Документы для оформления договора купли продажи / Документы - 13716 советов адвокатов и юристов

Если при оформлении договора купли-продажи земельного участка по п.3 ст.36 ЗК РФ не были определены доли в собственности на землю и земля полностью была зарегистрированна на одного собственника (у него 1/2 доли дома). Каковы последствия? Действительна ли данная сделка?

Возможно ли оформление договора купли-продажи без присутствия дочери-студентки на нее (учится в другом городе) ее матерью? Нужна ли доверенность или достаточно копии паспорта дочери? Дочь покупатель.

Вопрос: кто оформляет договор купли-продажи квартиры? Какие док-ты для этого нужно? Стоимость (средняя) такой услуги в Московской области?

Заключается дог. купли-продажи квартиры. Продавец по доверенности поручил подписать договор своему доверенному лицу и получить деньги от покупателя. Правомерно ли это. расписка должна быть написана собственно ручно продавцом или дов. лицом. Нет ли здесь подвоха.

Как оформить договор купли продажи на недвижимость находящуюся в другом регионе. У меня дом под Анапой Сама с Кемеровской обл. Покупатель тоже местный. Как нам осуществить сделку не выезжая в Анапу?

Оформляем договор купли продажи квартиры. Мы покупатели. В квартире проживают квартиранты. Хозяйка квартиры говорит то они съедут в середине января, в квартиру смотреть не пускают (показала квартиру только на фото), по документам вроде все впорядке. Заключили предворительный договор, отдали задаток, сходили посмотреть квартиру, но квартиранты не открыли, входная дверь вся разбита, как будто ее выламывали, может квартиранты не хотят съезжать? Сможем ли мы их выселить когда станем собственниками этой квартиры? И чего нам еще опасаться? Оформляем договор через риэлторское агенство. Спасибо заранее.

Какие документы должен иметь продавец квартиры для оформления договора купли/ продажи в МФЦ? Квартира приобреталась в 1996 году и на руках имею только договор купли/ продажи. Я единственный собственник квартиры.

Какие документы нужно собрать дочери для нотариального оформления договора купли продажи квартиры. Данная квартира подарена ей мною, месяц назад. Дочь не замужем, детей пока нет. В этой квартире никто не зарегистрирован. Про 13% налог на недвижимость менее 3 лет в собственности мы знаем. Вопрос: нужна ли справка об отсутствии задолжности на недвижимость, ведь год ещё не прошёл? И какие ещё понадобятся документы кроме правоустанавливающих?

Квартира куплена 05.03.1998 г. по договору купли-продажи. В конце договора составлен передаточный акт. После него стоит печать о регистрации права собственности. Сведетельства о праве собственности тогда не выдавалось. Какие документы подтверждающие право собственности могут понадобится в данное время для оформления договора купли-продажи квартиры? Хватит ли одного договора? Где их можно оформить?

Заранее спасибо.

Какие документы надо собрать для подтверждения, что человек не оплачивает квартиру со дня приобретения, а её оплачивает дедушка и бабушка, бабушка в квартире зарегистрирована / раньше квартира принадлежала ей по наследству/и внучка уехала за границу, приезжать не собирается, как расторгнуть договор купли продажи/фиктивный, деньги за квартиру внучка не давала/ , прошло 1,5 года. Как вернуть квартиру обратно бабушке.

Я приобрёл гараж в кооперативе в 2019 г. Договор купли продаже не оформлял. В кассе кооператива оплатил членский взнос на вступление в кооператив. Вовремя плачу за свет, охрану, вывоз мусора и тд. Задолженностей перед не имею. Собственность на гараж не оформлял. На данный момент предстоит суд по разделу имущества с бывшей супругой. Как как происходит оценка гаража.

Сестра хочет мне продать дом и земельный участок. У нее, как у собственника два свидетельства, отдельно на землю и отдельно на дом. Вопрос 1: Для МФЦ нужно написать Договор купли-продажи один можно написать или нужно два писать, так как свидетельств о собственности два?

Вопрос 2: В какое МФЦ идти? Участо к идом находится в Рязанской области, а сестра-собственник прописана в Королеве М.О. Где нас примут? По месту нахождения имущества или можно все-таки по месту регистрации нынешнего собственника?

Если я приобретаю земельный участок, на котором есть постройка, при оформлении договора купли-продажи должно ли быть прописано, что на участке что-то есть?

Хочу приобрести б/у токарный станок в соседнем регионе, за наличный расчет, продавец отказывается составлять договор купли-продажи и готов его составить при безналичном переводе, первый способ оплаты для меня удобнее, как правильно оформить такую сделку при покупке за наличные без оформления договора купли-продажи? Спасибо!

Хочу в г.Керчь купить дом. Какие документы нужны для оформления? Мне говорят, что нельзя оформить договор купли-продажи, только по доверенности!?

Моему ребенку три года. Можно ли купить дом с материнского капитала, без реэлторов бесплатно. Куда обращаться. За договором купли продажи.

После оформления у нотариуса договора купли продажи 50% доли в ООО, но до регистрации изменений в налоговом органе прежние собственники также через нотариуса (через 2 дня после подписания договора купли-продажи) сменили директора, без согласия и без ведома нового участника с 50% долей. Законно ли это и можно ли новому участнику оспорить смену директора?

Два наследника одного автомобиля по 1/2 доле оформили доверенность у нотариуса на третье лицо, доверив ему все действия с автомобилем, включая куплю-продажу. Автомобиль не перерегистрирован в ГИБДД на наследников. Свидетельства о праве на наследство у наследников имеются. Не возникнет ли проблем при регистрации автомобиля в ГИБДД покупателем после оформления ДКП с доверенным лицом наследников?

Два года назад мама продала дом и написала расписку, не заверенную нотариусом, в получении денег. В течении этого времени мама постоянно настаивала на оформлении договора купли-продажи и оформлении документов на новых собственников. Они тянули время, т.к хотели получить материнский капитал якобы на покупку этого дома. Сейчас мама решила вернуть деньги за дом и выселить людей там проживающих. Возможно ли это, если договор купли-продажи не оформлялся и все документа на дом у мамы?

Составили договор дарения квартиры от сына к матери, квартира в собственности сына. В МФЦ отказались оформлять по причине отсутствия дарителя и заставляли оформить договор купли--продажи. У матери есть генеральная доверенность на все сделки с недвижимым имуществом.

Как правильно купить квартиру от застройщика. Он построил один дом и является единственным продавцом. Какие должны быть документы у него на этот дом? И как оформить договор купли-продажи?

Двс. 9111

Ситуация... Продается ЗУ с нежилым зданием, владелец пенсионер 1946 г.р.,проживает в области, от его имени по нотариальной доверенности внук (Продавцы). С моей стороны (Покупатели), т.к. моя семья стоит в очереди на землю за третьего ребенка, будет выступать теща... Сам вопрос:

1.Как правильно оформить ДКП, не хотелось бы упоминать доверенных, но видеть оригинальную подпись продавца.

2. Сдавать получать документы в росреестр будут однозначно доверенные

3 Какие документы, справки запросить с продавца?

4 Можно ли составить ДКП на реальных продавца-покупателя (без указания доверенных), подписать ими, а сдавать в Росреестр будут доверенные лица?

Покупаем земельный участок с женой в совмесную собственность, наш юрист составила договор купли-продажи с актом приема. Продавец один. Наш юрист составила договора купли продажи в 3 экземплярах, актов тоже 3 но внизу она написала сто акт составлен в двух экземплярах доя каждой из сторон. Это прасильно? Или акт должен быть тоже в 3 шт для каждооо участника сделки?

У меня 1/3 доли в комнате в г. Шатура долевая собственность. Стоимость доли - 40 000 рублей. Чтобы не бегать не собирать справки для нотариуса реэлтор предложил оформить договор купли продажи задним числом (2016 годом, так как тогда не требовалось нотариальное заверение договора). Чем конкретно я рисую в этом случае. Признанием сделки недействительной? Но как это выявится? Если признают недействительной - то чем это для меня грозит? Я получил 40 000 рублей - вернут мне долю - пусть возвращают не вижу рисков. Просьба отвечать по существу. Просто отписка "сделка будет ничтожной" без объяснения конкретных последствий не требуется.

Можно ли оформить ДКП и договор на право продажи авто без подписи владельца? (подпись подделана). Авто перепродана третьему лицу (при постановке на учет МОТОТРЭР в документах, и ПТС так же подписи подделаны)

Помогите, как снять с учета машину. Она после аварии, не на ходу была продана сыном. Договор составили дома и покупатель обещал снять сам с учет, но этого не сделал, а сын потерял договор купли-продажи и сейчас уже два года нам приходит транспортный налог, естественно он и дальше будет приходить, как быть в этой ситуации.

Умерла мама 21.04.2017 г. было оставлено завещание, подала документы нотариусу 02.05.2017. У меня вопрос: св-во о праве на наследство я могу получить 23.10.2017 (по истечении 6 месяцев с момента смерти? И можно ли не оформляя дом в собственность в регистрационной палате имея на руках св-во о праве наследования оформить договор купли-продажи (есть покупатель на дом); в последствии я должна буду заплатить налог с продажи дома?%?

Можно ли в качестве документа покупателя в договоре купли продажи автомобиля между физ. лицами в РФ использовать "Вид на жительство в Республике Беларусь"?

По инициативе продавца, решили оформлять договор купли продажи ч.з. её знакомого адвоката. Сделку отменили, поскольку продавец предоставил только право на собственность, и больше никаких справок, как м ы с ним договаривались, был еще не выписан из квартиры, а также сразу потребовал деньги. Это нам показалось подозрительным. Интересует, какие точно документы, должен предоставить нам продавец на момент заключения сделки, и правомерно ли то, что сделка заключается ч.з. адвоката. Продавец утверждает, что ч.з нотариуса дорого, но я так понимаю, только нотариус может гарантировать чистоту сделки.

У свёкра покупаю дом за счёт средств материнского капитала, оформили договор купли продажи и сдали в мфц, какие документы предоставит мфц? и куда после этого идти?

Если не был оформлен договор купли продажи дома может ли человек отдать дом другому без ведома хозяев ещё и взяв с них деньги. И имеют ли право эти вторые жильцы жить в доме.

Действительно ли это так, и каков порядок оформления документов и получения права собственности в этом случае. И какие возможные минусы без нотариального оформления?

Спасибо.

Хочу продать частный дом, там пока живут и прописаны двое человек. Дом на меня оформлен по договору дарения. До оформления договора купли-продажи люди должны уже быть выписаны? Спасибо!

Хочу купить авто, продавец настаивает на оформление простого дкп а мне что то не нравится все это толи он собственник то ли владелец по вин коду ограничений никаких не наложено настораживает что авто может быть заложено в банке или кредитная. Чем грозит это если приобрести такое авто? Спасибо.

Я оформил договор купли продажи авто на брата? Но авто находится у меня. Могу ли я как собственник в течении десяти дней ездить без страховки. И может ли ездить моя жена?

Покупаю построенный жилой дом с земельным участком. Оформляю ДКП и Дополнительное соглашение к нему, с обязательством Продавца выполнить внутреннюю отделку до 01/01/2015. Продавец просит сразу подписать Акт приема-передачи и начать оформление права собственности. В Акте указано, что стороны не имеют друг к другу претензий по исполнению договора. Дата составления Акта совпадает с датой заключения Договора купли-продажи.

Можно ли добавить в Акт приема-передачи упоминание о Дополнительном соглашении? Как?

Существует ли механизм расторжение Договора при невыполнении условий Дополнительного соглашения при условии, что Акт приема-передачи уже подписан?

Благодарю заранее.

Ситуация следующая: Квартира (однокомнатная) была приватизирована на бабушку, она умерла. По наследству квартира передается ее сыну (мой дядя) и дочери (моя мама). Дядя согласился продать нам свою часть, чтобы квартира полностью перешла к маме. Мы уже сейчас хотим начать выплачивать деньги дяде за квартиру (чтобы быстрее расплатиться) и заселится туда. Т.к. в наследство вступают через полгода, мы не можем сейчас оформить договор купли-продажи? Как нам юридически подкрепить наши выплаты ему?

Продается комната в коммунальной квартире. Покупает собственник одной из комнат в квартире. Отказы от всех остальных собственников получены. Необходимо ли в таком случае нотариальное оформление договора купли продажи? Если да, то какие документы нужно предоставить нотариусу?

Продавец просит предоставить грамотно составленный договор купли-продажи земельного участка и садового домика на нем, для осуществления сделки и последующей подачи документов в МФЦ на регистрацию. Утверждает, что необходимо обязательно прописать пункт, в котором фигурируют данные о том, что на участке могут быть проложены некие коммуникации (труба, линия эл.передач и т.п), в следствие чего, в случае необходимости, собственнику надо будет предоставить доступ на данный участок скажем так: сторонним людям. Вопрос: что это за пункт такой? Якобы из за этого регистрацию могут приостановить. Какие "подводные камни" еще могут быть. Где можно скачать для примера ДКП.

Нужно ли документально оформлять договор купли-продажи доли в квартиры (отец продает дочери долю в квартире) для того, чтобы взять ипотеку в банке. Для банка важен этот договор? И понадобится ли этот договор в будущем кому-либо из сторон и для чего? Да и ещё, факт передачи денег, обязательно фиксировать юридически или можно обойтись без документального оформления? Просто всё решить по родственному)

Скажите, при оформлении договора купли-продажи 1.2 доли квартиры бывшей жене, можно указать имущество, которое остается в квартире, а деньги, которые лежат на ее счету от продажи машины (машина была продана бывшей женой во время брака), подать иск в суд на раздел, т.к.она утверждает, что она их ему отдала и ничего не должна. Подтверждающих документов (расписки в получении)нет. Бывший муж деньги не получал.

Хочу купить дом и участок у женщины, у которой дом и участок оформлены на мужа, а муж умер. Какие подводные камни меня ожидают при оформлении договора купли-продажи?

При оформлении договора купли продажи квартиры указал кадастровый номер со свидетельства о праве собственности продавца. В выписке ЕГРП он другой. Чем может грозить?

Продаём квартиру (2 собственника) Слышали, что все сделка ДКП. , должны быть оформлены, только у нотариально.. Никак не могу понять, договор купли-продажи, нужно заключать и составлять, именно у нотариуса? Или можно составить, как и раньше, в простой письменной форме, а потом, обязательно заверить у нотариуса. Или вообще, можно не заверять у нотариуса? Помогите разобраться пожалуйста!

Всем привет!

Какие документы нужны для договора купли-продажи земельного участка, если оформляешь его в МФЦ?

Если земельный участок в собственности, кадастровый номер присвоен, но нету межевания земельного участка, то такую сделку пропустят в МФЦ?

Я являюсь собственником 3/4 квартиры, сейчас хочу выкупить 1/4 у другого собственника. Нужно ли будет заверять договор купли-продажи у нотариуса или достаточно оформить его в простой письменной форме?