Доля в общей собственности на квартиру / Право собственности - 52370 советов адвокатов и юристов

Общая долевая собственность (однокомнатная квартира в Москве, наследство).

Каковы права и обязанности сторон. Формы оплаты ЖКХ?

Скажите пожалуйста, какие плюсы и минусы существуют при выделении доли в частном доме в отдельную квартиру?

Квартира находится в общей совместной собственности на мне, бывшем муже и 2 совершеннолетних детях. Муж не проживает 15 лет, за квартиру и алименты не платил. В данный момент подал исковое заявление об определении долей в праве общей собственности на квартиру. Чем это может обернуться для нас и каковы должны быть мои действия.

У нас с супругом по 1/4 доли квартиры в общей совместной собственности, как супруг может подарить супруге свою долю, какие документы требуются? Спасибо за ранее.

Можно ли продать долю из общей долевой собственности на квартиру, если второй собственник и остальные прописанные в квартире против?

Можно ли подать иск на рассмотрение моего дела в порядке упрощенного судопроизводства: об определении долей в праве в праве общей собственности на кв-ру.

Квартира куплена через ипотеку с привлечением материнского капитала. Ипотека погашена, зарегистрирована общая совместная собственность на супругов. Как правильно оформить доли, если муж хочет отдать право собственности мне. Сначала договор дарения-потом доли (по нотариальному соглашению с пенсионным фондом) или сначала доли, затем дарение? Или можно от мужа нотариальное согласие на проведение сделок. В настоящее время совместно не проживаем, развод не оформлен. Спасибо.

В ДОГОВОРЕ ДАРЕНИЯ ЦЕЛОЙ КВАРТИРЫ ПИШЕТСЯ: Вышеуказанная отчуждаемая квартира состоит из двух жилых комнат, кухни, ванной комнаты, туалета и коридора и т.д.

КАК ПРАВИЛЬНО ОПИСАТЬ ИЗ ЧЕГО СОСТОИТ 1/2 ДОЛЯ в праве общей собственности на квартиру.

Ситуация следующая:

- Покупаю доли 12/..., соответствующие комнате №... в многокомнатной квартире у хозяина, который после продажи остается в этой же квартире и продолжает жить в оставшихся 2-х комнатах (и соответственно уменьшившихся долях).

Вопрос: В договоре купли-продажи обычно указывается ПРОДАВЕЦ обязуется сняться с регистрационного учета по адресу..., освободить и передать отчуждаемые доли квартиры по акту приема-передачи и т.д.

Как быть в вышеописанном случае? Нужно ли писать в договоре купли-продажи долей в праве собственности на квартиру о снятии с регистрации ПРОДАВЦА, если он продолжает жить в квартире, только в др. комнатах?

Я являюсь взыскателем в исполнительном производстве. Долг составляет 980000 руб. Суд разрешил обратить взыскание на долю в общей собственности в квартире должника. Я являюсь вторым собственником указанной квартиры и соответственно имею преимущественное право выкупа. Долю должника оценили в 400000 руб. Как будет происходить регистрация собственности - на основании постановления судебного пристава-исполнителя или же путем перевода денег, которые потом вернуться мне обратно с составлением акта приемки передачи Росимуществом? Обязательно ли переводить деньги с учетом, того что я являюсь одновременно взыскателем и сособственником и долг в два раза превышает стоимость имущества?

Я получила письмо от нотариуса письмо с заявлением от собственника 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру 13.09.18 г. Долю я согласна выкупить. Каким максимально поздним числом я могу отправить письмо о согласии. Мне нужно протянуть время, т.к. я пенсионерка и хочу взять кредит в банке. Но не все банки дают мне кредит в полном объёме. Я делаю запросы и жду ответов. Поэтому для меня важен каждый день. Живу я в другом городе. Письмо с ответом будет идти около 9 дней. Мне даётся месяц на ответ. Если заявление будет подписано 12.10.18 г. и этим же числом отправлен ответ-это будет нарушением в сроке ответа или нет? Или же я должна ответить заранее, чтобы письмо к нотариусу и заявителю доли, пришло до 13.10.18 г. (я получила их письмо 13.09.18 г.)

Задавала вопрос, но не до конца его раскрыла. Муж, наша несовершеннолетняя дочь и сестра мужа собственники двух комнат в трёхкомнатной квартире. В общей долевой собственности. У всех по 9.3 кв.м. сестра хочет продать свою долю. Мы не готовы её купить. Сможет ли она продать её посторонним лицам если сособственник несовершеннолетний и отдельной комнаты с таким метражом нет. Комнаты 16 и 12 кв.м. и если да то как будет происходить пользование жилым помещением. Спасибо.

Это следует из законопроекта, подготовленного Минэкономики, а Конституционный суд РФ постановил, что данная поправка должна быть внесена в мае 2023 года. До этого порядок прав приобретателя не был закреплен. Согласно проекту поправки, сособственники банкрота (как правило, родственники)

4. В целях реализации обязанности, предусмотренной частью 4 статьи 10 Федерального закона РФ от 29 декабря 2006 г. № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», настоящим соглашением доли в праве общей собственности на указанную в п.1 настоящего соглашения квартиру определяем следующим образом:

- 1/11 (3,2 м²) доля в праве общей долевой собственности на имя Шевченко Григория Ивановича;

- 10/11 (32 м²) долей в праве общей долевой собственности в совместную собственность законных супругов Шевченко Ивана Сергеевича и Шевченко Натальи Александровны.

Верно ли указаны доли? Стоимость квартиры 1 850 000, 35,2 м 2, 1 ребенок, мат кап. 483 881,83

Документы неоходимые для подачи в суд о выделении доли в натуре из общей собственности на квартиру. В квартире 3 собственника.

У меня и моего папы имеется в собственности 2 х комнатная квартира по 1/2 в собственности у каждого.

Могу ли я за счёт средств материнского капитала выкупить у отца его 1/2 доли в этой квартире и тем самым стать полноправным собственником вместе с детьми? Не запрещено ли это законодательством РФ? Спасибо.

Требует ли СОГЛАШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ (ОПРЕДЕЛЕНИИ) ДОЛЕЙ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ обязательного нотариального заверения?

, где другая 1/2 принадлежит ей, скажите какой процент налога необходимо заплатить? Заранее огромное спасибо!

Могу ли я подарить 1/2 своей доли в трехкомнатной квартире с общедолевой собственностью (по половине у меня и моего брата) третьему лицу без решения суда и раздела квартиры?

Можно ли выселить жену отца, если 3 комнатная приватизированная квартира находиться в собственности двух человек (младшего брата и меня)! После смерти мамы, от наследства все отказались в мою пользу. 1/2 доли теперь находиться у младшего брата и 1/2 у меня (по наследству). Отец в данный момент прописан в Питере, в данной квартире не имеет временной регистрации. От приватизации в свое время отказался. С нынешней женой находиться в законном браке. Младший брат с нами на настоящий момент не проживает. При отъезде брат оставил генеральную доверенность на отца (срок 5 лет). Отношения с мачехой можно сказать враждебные. Так же у меня есть дочка 10 лет (прописана в этой же квартире)! Как можно правильно поступить в такой ситуации? Помогите мне пожалуйста! Отец прикрывается доверенностью и ничего слушать не хочет. Они оба не прописаны в нашем городе, за квартиру они не платят! Очень надеюсь на Вас.

Можно ли сдать в аренду 1/2 доли в праве собственности на квартиру или микродолю без согласия сособственников. Порядок пользования судом определён. Спасибо.

У мамы 1/25 доля в праве собственности 1-но комнатной квартиры. У её сына 24/25 доли в праве собственности. Не понятно, у кого какой процент на собственность жилья. Квартира 29,5 кв.м.

Объясните мне, пожалуйста, что означают доли в совместной собственности? У нас с братом квартира в разных долях 5\8 и 3\8 Общая площадь квартиры

100 кв.м. Мы хотим разъехаться, но у нас вышел спор о том что мы должны 5\8 от площади или 5\8 от стоимости всей квартиры?. Кто определяет стоимость квартиры: риэлторы или оценщики?

Данная квартира была приобретена нами в совместном браке в 2001 году. На момент совершения сделки я находилась в родильном доме со вторым ребенком. Поэтому 1/2 квартиры оформлена дарением на нашего сына, а 1/2 в собственности мужа (я давала доверенность мужу на оформление сделки). В настоящее время в трехкомнатной квартире проживаем мы с мужем и 2 детей, сын 17 лет и дочь 12 лет. Мы с дочерью доли не имеем. На какую долю собственности я могу расчитывать при разделе? Какая доля останется мужу?

Елена.

, полученное в браке одним из супругов по наследству к совместно нажитому имуществу супругов и подлежит ли оно разделу при разводе в судебном порядке?

По соглашению установлены следующие доли в праве общей долевой собственности на квартиру: по 3/8 бывшим супругам и по 1/8 несовершеннолетним детям (сын и дочь). Нотариус заявляет что я не могу выкупить доли бывшей супруги (она согласна на сделку т.к. ей нужны денежные средства для покупки другой квартиры) без оформления еще какого то соглашения после оформления и регистрации которого я смогу выкупить дили бывшей супруги.

Можно ли при таком иске /определение долей в праве общей собственности на квартиру приобретенную в браке/ попросить суд оставить квартиру в личной собственности и выплатить компенсацию другой стороне или нужен еще один иск о разделе имущества?

Отец завещал 1/4 доли в праве общей собственности на квартиру. Квартира в праве общей долевой собственности с мачехой. Доля отца 1/2. Его падчерица настаивает, что 1/8.Она права?

Для оформления соглашения об определении долей в праве общей собственности на квартиру достаточно ли следующих документов: договора на передачу в собственность квартиры и технического паспорта, выданного БТИ или нужен кадастровый паспорт и свидетельство о регистрации собственности на квартиру?

В 2009 г. Обратился в суд с исковым заявлением об определении долей в праве общей собственности на квартиру (приобретенной в браке), к бывшей жене. Суд по месту нахождения квартиры отказал в рассмотрении сославшись на неподсудность этому районному суду. И Суд по месту проживания ответчика, так же сослался на неподсудность.

Могу ли я восстановить срок исковой давности?

Госпошлину расчитывайте по правилам п 1 ч 1 ст 333.19 НК РФ. Если иск заявлен в интересах детей, то платить не нужно в соответствии с пп. 15 п. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются истцы - при рассмотрении дел о защите прав и законных интересов ребенка; Какой размер госпошлины по иску о выделении долей в праве собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала?

Если подавать иск на определение долей в праве общей собственности на квартиру. Размер госпошлины будет как за имущественный иск или неимущественный? На сайте мнения разные по этому вопросу. Иск после развода, Квартира куплена в браке.

Интересует вопрос. Мой муж, наша дочь и сестра мужа собственники двух комнат в трехкомнатной квартире. В общей долевой собственности. У каждого по 9,3 метра в собственности. Комнаты размером 16 кв. М и 12 кв.м. сестра хочет продавать свою долю. Мы в данный момент не готовы её купить. Может ли она продать её посторонним лицам. Спасибо.

Имеет ли право мой муж подписать алиментное соглашение с бывшей женой и выплатить по этому соглашению алименты на ребенка вперед до 18-летия? Дело в том, что у мужа и его дочери от первого брака в собственности двухкомнатная квартира в равных долях. Хотелось бы эту квартиру продать, дочери купить однокомнатную + подписать соглашение о том, что алименты выплачены и оставшиеся 1,5 года (девочке 16,5 лет) муж освобождается от выплат. Законно ли это?

Объясните пожалуйста, что такое запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, наложенного на: - 1|2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру.

Участвовали семьей (5 человек) в приватизации квартиры в 2015 году. Мои на данный момент 4/5 доли и племянника 1/5.

Племянник считается собственником своей долей?

Какие права имеет племянник пока он иждивенец и когда станет совершеннолетним?

Какие права имеет законный представитель племянника?

Какие мои права?

Что я могу сделать с квартирой (например продажа, выкуп доли и т.д.)?

Есть квартира на данный момент у неё один собственник.

Сначала собственнику пренадлежало

1/3 квартиры на основании договора передачи квартиры в собственность граждан. 1992 год

Потом умерла мама собственника и у собственника стало 2/3. В наследство вступила не сразу, а в 2011 году

Потом по договору дарения 2012 года дочь подарила свою 1/3.

Собственник была замужем с 1983 по 2003 год

Бывший муж умер в 2021 году

Сейчас при продаже квартиры нотариус говорит, что дети бывшего мужа могут предъявить права на квартиру. Это так?

Часто, особенно между родственниками, которым принадлежит один объект недвижимости, возникает потребность в передаче своей доли внутри семьи либо третьим лицам. И тогда возникает вопрос – как подарить свою долю? Нужно ли для этого согласие остальных собственников и т.д. В этой статье

Мы живем в квартире 69 м 2,нас прописано 4 чел. Старшей дочери 21 год и она является собственником в этой квартире (ее доля-50%, остальные 50%-у мужа), в 2015 она закончит учебу в университете. Как в нашем случае считается площадь на человека из расчета 50% площади мужа на троих, т.е 34,5 м 2 на мужа, меня и младшую дочь или же общая площадь делится на четверых? Имеет ли муж право на получение единовременной социальной выплаты на жилье?

Купил квартиру в новостройке до брака. После женился, дом достроили и я собираюсь подать документы на регистрацию собственности. То есть собственость будет оформлена на меня уже в браке. Может ли жена претендовать на собственность в случае развода?

Если мужем за 2 месяца до брака была куплена квартира в ипотеку (собственником считается он один), при разводе будет ли считаться данная квартира совместно нажитым имуществом, если ежемесячные платежи выплачиваются из совместного бюджета?

Предприятие оплатило 50 процентов стоимости квартиры, при разделе совместно нажитого имущества имеет ли право бывшая супруга претендовать на 1/2 долю в праве общей долевой собствености.

Купленная в браке квартира находится в собственности у мужа и нашей несовершеннолетней дочерью в равных долях. Есть нотариально заверенный документ о том, что деньги на покупку дали мои родители. Как разделится квартира при разводе?

Мы с мужем в браке купили квартиру в Москве. В свидетельстве о праве на собственность указано в "совместную собственность". В настоящее время мы хотим определить доли, чтобы один из супругов подарил свою долю другому. Как лучше поступить? У натариуса составить договор об определении долей? Или брачный договор? Можно ли составить такой договор у натариуса не в Москве, а в другом городе, где услуги натариуса на порядок стоят дешевле?

Спасибо за ответ.

Вошла в какой-то замкнутый круг, не могу найти ответ в ГК.

1) В рамках общей совместной собственности, если доли в квартире не выделяются, то они считаются равными для всех собственников (статья 245)

2) Если умирает один из трех собственников, открывается наследство на его долю (1/3)

3) Допустим, один из оставшихся в живых собственников является единственным наследником 1-й очереди; допустим, он вступает в наследство по факту.

Получается, что квартирой теперь владеют в долях 2/3 (собственник, наследующий у умершего) и 1/3 (второй оставшийся собственник).

Но с другой сотороны - разве не должна опять вступать в действие статья 245, по которой ВСЯ собственность должна перераспределиться поровну между двумя оставшимися собственниками? Если нет, то из чего это следует? Отношения наследования как-то превалируют, что ли? Или ст. 245 применяется только к моменту первоначального оформления права собственности? На основании какой нормы?

Заранее большое спасибо!

Отец и брат хотят подарить мне свои доли в квартире (3/4 и 1/4 соответственно). Возможно ли оформить переход права собственности на основании трёхстороннего договора дарения, заплатив пошлину один раз? Если да, то необходимо подавать сразу два заявления в Регистрационный палату (на обе доли)?

Бывший муж подал в суд заявление о выделении ему в собственность комнаты. У нас в собственности 2-х комнатная квартира, у каждого 1/3 часть (у меня, у бывшего мужа и дочери - ей 18 лет). Дочь на выделение комнаты согласна, я категорически против. И еще - площадь комнат - 19 кв. м. и 12 кв. м. Возможено ли такое выделение и при каких условиях. Пожалуйста, дайте ссылки на статьи законов... Суд 16 марта 2010 г.

Кто может быть ответчиком в исковом заявлении об определении долей в праве собственности на общее имущество (доли в отдельной квартире), если один из сособственников умер, а истец (единственный наследник по закону) пытается в исковом заявлении установить факт принятия наследства и определить доли, включая умершего. Суд в определении заявляет, что не может рассмотреть в порядке особого производства, т.к. усматривает спор. Все остальные сособственники не против всего выше указанного и есть их заявления. Кто же ответчик, если спора между сособственниками в определении долей нет?

Спасибо.

У нас с мужем квартира в общей совместной собственности. Хотим разделить доли по 1/2. Как это оформить с минимальными затратами? Знаю, что можно заверить у нотариуса брачный договор о разделение долей. Какие еще есть варианты? Без нотариального оформления?