Возможно ли передать половину своей доли в общей собственности трехкомнатной квартиры без судебного решения и раздела?
Могу ли я подарить 1/2 своей доли в трехкомнатной квартире с общедолевой собственностью (по половине у меня и моего брата) третьему лицу без решения суда и раздела квартиры?
Можете подарить, разрешение других участников долевой собственности на дарение не требуется. Суда - тем более.
Спросить
Да, можете подарить. Делить квартиру, а точнее определять порядок пользования, не нужно. Это сделает новый собственник.
Спросить
Можете безо всякого разрешения. Однако высока вероятность признание такой сделки недействительной если она будет совершена не между близкими родственниками
СпроситьМне и брату принадлежит по одной второй доли в квартире. В квартире прописаны я и брат. Могу ли я подарить своей дочери половину от принадлежащей мне доли (т.е. одну четвертую от всей квартиры) без согласия моего брата?
У меня 1/2 двух комнатной квартиры по наследству вторая половина пренадлежит брату. Магу ли я подарить 1/100 своей доли третему лицу чтоб он мог там прожевать без согласия второго собственника.
Мне принадлежит 1/4 доля в квартире. Я хочу часть своей доли подарить третьему лицу. Какую часть своей доли я могу подарить? Квартира 86 кв.м., жилая 56 кв.м. И сколько вообще кв.метров положено на человека?
Вы можете подарить любую часть своей доли. Хоть 1/100, законом ваше право распоряжения своим имуществом не ограничивается.
Спросить
Возможно ли подарить свою долю в приватизированной квартире сводному брату и что требуется для этого
Могу ли я подарить свою долю в приватизированной квартире своему сводному брату. Квартира приватизирована на троих моего несовершенолетнего сына брата и меня. Подарить потомучто брат даст деньги на покупку другой квартиры.
В трехкомнатной неприватизированной квартире прописана я (25 лет, живу отдельно), мои родители и моя несовершеннолетняя племянница (дочь моего брата, 15 лет). Брат с женой не живут вместе, но брак не расторгнут. Жена брата вместе с дочерью живет в двухкомнатной квартире, которая пренадлежит моему брату (куплена в браке). Брат живет отдельно. В настоящий момент встал вопрос приватизации трехкомнатной квартиры моих родителей. Жена брата отказывается выписывать свою дочь из этой квартиры (брат согласен на выписку и прописку ее в свою квартиру, но это, как я понимаю не имет значения для приватизации, т.к. она несовершеннолетняя), выделить ей долю в квартире брата тоже невозможно. Соответственно приватизировать квартиру можно только с ее участием. Как я могу обезопасить родителей от раздела этой квартиры? Племянница может вскоре потребовать свою долю в квартире родителей. У меня есть муж и скоро будет ребенок. Как лучше приватизировать квартиру родителей, чтобы ее нельзя было разменять впоследствии? Могу ли я прописать туда своего мужа и впоследствии ребенка? Тогда квартира будет приватизироваться на большее количество людей, племянница получит меньшую долю и разменять квартиру не будет возможности. Или можно добиться этого другим способом. Самое главное, чтобы квартиру никто не мог разменять, продать, подарить без согласия моих родителей. Как поступить? Какие права у владельца 1/4 доли квартиры, может ли она потребовать выкупа своей доли, разменять квартиру по суду, когда станет совершеннолетней?
Большое спасибо.
В последствии племяница может
1. подарить (кому угодно):
2. продать (предварительно предложив Вам выкупить ее долю)
свою долю.
3. Потребовать определения порядка пользования квартирой ( т.е. реально выделить долю квартиры в виде отдельной комнаты если позволяет площадь комнаты).
Самое опасное для Вас естественно третий вариант. В случае если на ее долю приходится площадь большая чем комната, ее в последствии выделив в натуре можно продать.
Зарегистрировать мужа и ребенка можно.
СпроситьМы с мужем состоим в официальном браке в данном браке была приобретена квартира в ипотеку Каждый из нас имеет по половине данной квартиры в собственности. Могу ли я без ведома мужа подарить свою долю в квартире третьему лицу. И если я оформлю дарственную дарственную на третье лицо как будет делиться при разводе квартира.
У моего мужа в квартире в общедолевой собственности 2/3. у его мамы общедолевой 1/3.может ли муж без согласия мамы подарить мне (жене) половину своей доли?
Может, если его доля выделена и имеется свидетельство о праве собственности - то может оформить договор дарения в простой письменной форме, затем подать в УФРС и зарегистрировать его...
Спросить
У меня есть 1/2 двухкомнатной квартиры. Вторая половина в собственности мужа. Могу я подарить свою долю в квартире третьему лицу? И как правильно это сделать?
Да, вы можете подарить свою 1/2 долю третьему лицу, для этого нужно составить договор дарения и зарегистрировать его в Управлении Росреестра по Смоленской области.
СпроситьПосле смерти бабушки, ее однокомнатная квартира досталась половина моей матери, а половина ее брату.
Брат предлагает выкупить его половину не по рыночной цене, а значительно выше, можем ли мы обратившись в суд оценить квартиру по рыночной стоимости и может ли после этого брат матери отказать нам в продаже доли квартиры и продать третьему лицу?
Ольга!
Оценить вы можете, а что это Вам даст????
Статья 250. Преимущественное право покупки
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
!!!!!!!!!!!!!!! 3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение !!!!!!!!!!!!! трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Если фактически продаст дешевле - в течение трех месяцев переведете на себя договортчег 
АБ
СпроситьЭто право собственника - брата продавать квартиру по рыночной цене, либо по завышенной. Он обязан, Вашей маме, так как она обладает преимущественным правом покупки, предложить купить у него часть квартиры за "Н" сумму денег. Если от Вас в течение 30 дней не поступает ответа, он вправе продать свою часть квартиры третьму лицу, но за такую же сумму за которую предлагал и маме (но менее той суммы). И все будет по закону. Но только если он продаст третьему лицу свою часть за цену меньше которую предлагал Вашей маме, Вы вправе требовать признать сделку недействительной и перевести права и обязанности того покупателя (третьго лица) уже на себя.
Спросить
Брат обязан предложить Вашей маме купить долю по конкретной цене в письменном виде. Если она не выкупит квартиру по этой цене в течение месяца со дня получения письменного предложения. брат может продать свою долю третьим лицам. Впоследствии, если узнаете, что брат продал квартиру дешевле, то в судебном порядке можно перевести права покупателя на Вашу маму. За какую стоимость реально продана квартира, мама сможет только "пошептавшись" с покупателем либо предъявив иск о переводе прав покупателя на нее - при этом суд истребует из Федеральной регистрационной службы регистрационное дело на долю. Сейчас законных оснований обращаться в суд и требовать оценки квартиры нет. Можете только для собственного интереса оценить квартиру у независимого оценщика. Его заключение может потом пригодиться, если брат продаст свою долю постороннему.
СпроситьКвартира была приватизирована на меня, моего малолетнего сына и моего брата. Земля также была приватизирована по 1/3 на меня, сына и брата. Брат продал мне свою долю в квартире без доли земли. Теперь я хочу продать квартиру, как мне быть с долей земли брата? И могу ли я продать квартиру и 2/3 своей доли земли без него?
Добрый день. Для более точного ответа необходимо ознакомится с документами. С Ваших слов долю в квартире продали без земли, хотя земля является неотъемлемой частью доли (квартиры).
Спросить
Можете продать 2/3 доли земли без него, соблюдая законный порядок согласно ст.250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.и если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца.
Спросить
