Как продать квартиру без риэлтора - 1742 советов адвокатов и юристов

Скажите пожалуйста, на какую статью можно ссылаться если риэлтор не выполнил обязанности. А теперь отказывается возвращаться оплаченный аванс за услугу, которая не оказанна?

Составить претензию ну какую статью можно указать?

Обычно так и договариваются, риэлтору платите после того как сделка по продаже состоялась и продавец получил деньги Здравствуйте!

Да, конечно можно. Это обычная практика у риэлторов. Вы заключаете договор и сумма комиссии риэлтору либо добавляется к стоимости Вашей квартиры, либо вычитается из неё. Как договоритесь, так и будет. Платить Вы будете уже после того, как найдете покупателя и получите деньги от продажи. Так и продавайте без риэлтора, что мешает? Не шибко то риэлтор нужен... Давайте объявления на Авито бесплатно, просто обновляйте его почаще. А найдёте покупателя, сделку купли-продажи оформите у нотариуса. Здравствуйте! А зачем вам вообще риэлтор сами продайте договор купли продажи за пару тысяч у юриста составьте и всё Хочу продать квартиру но денег на риелтора нет можно ли будет сделать чтоб списали с продажи квартиры возможно ли такое.

Скажите пожалуйста, если мы хотим самостоятельно продать квартиру без риэлтора, какова последовательность наших действий. (покупателя нашли сами)? Спасибо.

Риэлтор продавал квартиру от застройщика. Я решил ее купить. Когда уплатил часть суммы, риэлтор выдала вместо квитанции расписку, что, мол, это комиссия за проданную квартиру. Но я ее не нанимал, работала она неофициально на застройщика. Расписка составлена корректно. Далее я от покупки отказался и расторг договор через суд, но эту сумму суд не присуддил. Реально ли взыскать деньги с этого риэлтора и на каком основании?

Риэлтор попросил хоть 5 тысяч задаток, Я отказала, тогда она сама предложила мне занять их и попросила ксерокопию паспорта, Я скинула по ватцпп, через 3 дня звонит и говорит что квартиру ту продали дороже, правомерно ли их действия, договор мне не показывали.

Вопрос такой. Продаю квартиру. Цена 650 тр. ;;150 получила наличкой, а 500 под ипотеку. Когда писала расписку о получение 150 тр, риелтор сказала сразу подписать расписку и на получение ипотечных 500 тр. (Тк беременна, на последнем сроке и сделка была в другом городе). В итоге сдали документы по купли продаже. Ипотеку перевели покупателю, денег мне не отдали. А документы переделались на покупателя. Подскажите как мне быть? Как заставить или деньги вернуть или сделку разорвать

Здрасьте. Ситуация такая. Мы продали квартиру в Болгарии через риелтора. Но получили от него не все деньги от продажи. Есть долговая расписка. Должник не выходит на связь. Что делать? Спасибо.

Риэлтор покупателей моей квартиры продала им квартиру по завышенной цене (на 62 т.р.) без моего согласия, т.е. без согласия собственника. Никаких договоров на данную разницу нет ни с покупателями, ни с продавцом. Ранее риэлтором покупателей была выдана расписка на получения 72 т.р. для оплаты аванса за мою квартиру. Авансовым соглашением оформлены только 10 т.р. Где остальные деньги неизвестно. В юстиции во время сделки у покупателей была выкрана и расписка на 72 т.р. и договор на оказание услуг подбора, есть свидетели. В агентстве открыто смеются: нет оригиналов расписки и договора - нет и факта мошенничества. Но тем не менее, после написания покупателем заявления в УВД - ей агентство вернуло почему-то 31 т.р. Я считаю, что мои права, как собственника квартиры были нарушены, и хочу, чтобы мне возместили мой ущерб. Подскажите куда мне следует обратиться и имею ли я на это право?

Мы продавали квартиру. Нашлися покупатели. Риелтор их попросил что бы мы отправили документы в электронном виде на квартиру и паспорта что бы они обналичили материнский капитал. Что бы при хделки они нам отдали деньги на руки. Но после этого они пропали. Что делать?

Договор с АН. ещё не закончился, но квартиру мы продали сами. В договоре есть пункт об оплате неустойки в случае досрочного расторжения. Законно ли это? И как расторгнуть договор?

Вопрос! Купила квартиру с применением мат. капитала! У детей доли 1/10! Квартиру хочу продать, как мне нужно поступить, если что проживаю в другом регионе! У старшего ребенка есть доля в другом жильё, у младшего только доля в этой квартире!

Я собственик, хочу продать квартиру, но на квартире долги по комунальным услугам, как мне продать квартиру вместе с долгами?

Сам нашел квартиру, попросил риэлтора оценить только "стены" ,по наивности дал адрес и тел. продавцов. Она же за моей спиной пришла к хозяевам, заключила с ними договор о продаже и попросила их никому не звонить даже мне. Как расценить ее поступок?

Продаю квартиру в Москве. Прицепилась банда грузин к квартире, подсылают разных людей, которые приходят, смотрят, обнадеживают риэлторов и пропадают. Или всегда хотят получить документы под ипотеку. Уже трое риелторов сбежало, понимая, что я не дура и никаких бумаг подписывать не буду, где мошенничество по-белому. Что делать? Как продать квартиру?

Как продать квартиру в кратчайшие сроки, я и трое детей проживаем в другом городе, за 2000 км от того города где наша квартира, я работаю, дети учатся в школе, младший в садик, все это хорошо, но живем в сьемной квартире, а нашу за 2000 км,сдаем, я хочу ее там продать и купить там, где мы уже несколько лет живем, двое детей прописаны, а старший сын в доле по 1/2,сыну в сентябре 18 лет. как быть? Какие документы нужно собрать чтоб там предоставить?27 мая уезжаю туда в отпуск и хочу продать и купить где живем постоянно. Пожалуйста напишите как быстро это сделать? (если обращаться к риэлтору как получить минимум риска?)

Есть ли смысл заморачиваться мне.. В квартиру вложен мат. капитал. , хочу продать эту квартиру, и купить другую, соответственно больше этой, не обделяя детей. Пропустит ли опека, даст ли продать, без согласия второго родителя (папы ребенка) он точно ничего не подпишет. Читала на сайтах, что согласие должно быть обоих родителей. Может есть какой юридический способ, ведь делается это все ради детей, или только лишить отцовства (что крайне затруднительно) чтоб потом без его согласия продавать. Спасибо😊

При купле-продаже 1 год назад была куплена квартира в Сочи - одни стены, по ипотеке. Сейчас квартира готова к проживанию, хотим продать ее и погасив ипотеку, купить другое жилье в другом регионе. Какие налоги придется платить и в какие сроки, как ее можно продать?

Продаю квартиру, риэлтор просит ксерокопию свидетельства о регистрации, при наличии этого документа может ли он продать мое имущество.

Я гражданка рф. Купила квартиру на украине г.николаев. Могу ли я продать квартиру, может через риелторане выезжая из рф.и что для этого нужно.? спасибо.

При покупке квартиры моим родственником была, внесена предоплата риэлтору, которая продавала собственную квартиру. В установленный срок сделка не состоялась. При выяснении обстоятельств было установлено, что на момент заключения предварительного и внесения предоплаты, квартира находилась в ипотеке у физического лица. На текущий момент на нее в чет задолженности обращено взыскание. Риэлтор денежные средства, внесенные в счет аванса не вернула. Кроме того, на сайте 2 ГИС имеется множество комментариев об аналогичных обманах этим человеко. ОВД в ответ на заявление о возбуждении уголовного дела пришло к заключению, что отношения носят гражданский характер, вынесло постановление об отказе в возбуждении уголовного дела (через 7 месяцев после подачи заявления). Может ли вывод ОВД быть правомерным?

Здравствуйте! Я гражданин РФ после присоединения Крыма к России, - прописан в Крыму. Остался украинский паспорт, тоже с крымской пропиской. У меня в Украине есть квартира. Купил ее в 2001 году, все документы в порядке, есть украинский индефикационный номер. Могу ли я продать квартиру в украине? Смущают события вокруг Крыма со стороны Украины.

Доброго времени суток.

У меня есть жильё 2 х комнатная, оформлена на несовершеннолетнюю дочь 17 лет. Переехали в другой город, оформили ипотеку и приобрели квартиру равноценную, но еще не прописались,

Вопрос: Могу ли я продать квартиру и погасить частично ипотеку.

Обращалась по делам несовершеннолетних, предоставила документы на ипотеку, сказали что проблем не должно быть. Риелторы отказывают в оформлении сделки, т.к.покупатели тоже хотят оформлять ипотеку.

Хочу продать квартиру. Фактически она принадлежит мне, но оформлена на маму. Мама составила завещание, в котором завещает эту квартиру моей дочери. Можно ли отменить завещание? Каким образом быстрей продать квартиру, можно ли это сделать по доверенности, т.к. мама пожилая, заниматься этим ей тяжело?

Как продать квартиру в другом городе без моего присутствия? Квартира в моей собственности! Какие документы нужны и куда обращаться?

Договор с агентством закончился 20 ноября. Могу ли я продать квартиру потенциальному покупателю которого приводил риелтор. Покупатель не захотел работать с агентством, увидел объявление о продаже на другом сайте и самостоятельно вышел на продавца. Через какой срок можно продать квартиру этому покупателю.

При покупке квартиры, которая оформляется на ребёнка, выступает представителем отец. Какие права на квартиру у отца будут? Жить там собираются мама (разведенная с отцом) и ребёнок. Может ли мама в дальнейшем продать квартиру, чтобы купить больше?

По исполнительному листу по кредитной карте наложен арест на квартиру. Квартира в ипотеке. Начались проблемы с выплатами по кредиту. Хочу продать квартиру за сумму оставшейся задолженности по кредиту. Каким образом это можно сделать? Спасибо.

Добрый день! Хочу продать квартиру по переуступке. Цена квартиры выросла на 500000 рублей. Риелтор предлагает продать покупателю квартиру за цену, указанную в договоре, а 500000 рублей оплатят в неком доп соглашении. И якобы не придется платить налог. Это не противоречит законодательству?

Могу я квартиру в ипотеке с мат. капиталом в строящемся доме продать до момента передачи дольщикам, предварительно вернув мат. капитал в ПФР, а после продажи рассчитаться с банком?

В квартире прописан родственник (не собственник), в настоящее время находится в больнице (кома)-поражена большая часть мозга.

Собственнику необходимо устроиться на работу в другом городе.

Как продать квартиру?

Я продал квартиру по доверенности через риэлтора. Но денег не получил. Риэлтор отдал деньги под расписку моей знакомой без моего ведома. Она обманула его сказав что я в отезде. Прошел уже год. не могу вернуть деньги. Что мне делать?

Продаем квартиру свою в другом городе через риэлторов, хотелось бы знать процедуру продажи. Они продают квартиру за оговоренную сумму, сколько берут себе за услуги? И кто при этом платит налог от продажи квартиры?

У меня есть Квартира в Крыму, сама я временно проживаю в Москве, через 3 недели срочно улетаю заграницу в командировку, не меньше чем на год, могу я продать Крымскую квартиру не выезжая в Крым?!

Мне нужно продать квартиру, но там прописана 18-летняя дочь. Квартира приобретена уже приватизированной в 2003 году. Я там единственная собственница. Дочь прописана после рождения в 2004 году.

Мы с сестрой являемся наследниками квартиры по завещанию, но в свои права еще не вступили (прошло только 3 месяца с даты смерти родителя). Сестра очень торопиться продать квартиру, я живу далеко. Может ли она, в обход законов, без моего участия и доверенности воспользоваться услугами риэлтора (заключить с ним договор на условиях, с которыми я не согласна)? Возникнут ли у меня какие-либо обязательства перед риэлтером?

, если квартира не приватизирована и один из прописанных не хочет ее ни приватизировать, ни продавать?

Как продать квартиру, находящейся в равной долевой собственности меня и несовершеннолетнего ребенка и прописанной б/ж, без согласия оной. Я нашел комнату соответствующюю доли ребенка, опека дала добро, но умная мама обратилась с заявлением в администрацию об антисанитарийных условиях и документы вернули в опеку. Договориться полюбовно не получиться! Что мне делать далее?

С уважением!

После смерти мамы мне досталась приватизированная 2-х комнатная квартира в другом городе, где мне принадлежит 2/3 доли, а 1/3 доли принадлежит моему несовершеннолетнему сыну.

Также в этом городе у меня в собственности есть 3-х комнатная квартира, под залогом (ипотека). В ней мы с супругой имеем по 1/2 доли. Я хотел-бы продать двухкомнатную квартиру, с темы чтобы на вырученные деньги закрыть ипотеку, предоставив сыну равноценную долю в 3-х комнатной квартире. Возможно-ли это сделать и какова процедура?

Я продал квартиру, купленную в браке с бывшей женой. Узнав об этом, бывшая жена обратилась в суд, и ее иск был удовлетворен. Договор купли-продажи признали недействительным. Мне вернули квартиру, но обязали вернуть покупателю деньги. Могу ли я тоже обратиться в суд о признании этого договора недействительным, т.к. деньги за квартиру я фактически так и не получил. Я лишь подписал договор купли-продажи, расписок в получении денег никому не писал. Сама покупатель это не отрицает, деньги за квартиру она отдала риэлтору, а не мне, причем с риэлтора расписки тоже не взяла. А вот решение суда покупателя вполне устраивает, потому что ей все равно с кого будут взысканы деньги, с меня или с риэлтора. Риэлтор также не отрицает, что получила деньги сама, но утверждает, что якобы мне их передала, после получения свидетельства на квартиру. Ситуация очень запутанная, очень прошу ПОМОГИТЕ разобраться!

Бывшая жена после раздела совместно нажитого имущества получила 1/2 доли в трехкомнатной квартире. Ребенка суд оставил со мной. Все остальные выплаты ей я отдал ей в полном объеме. Проблема в том, что она подарила долю из своей доли черным риэлторам. Боюсь за дочку, т.к. информацию с фото о нас она им передала. Что делать в такой ситуации? Как можнообезопасить себя и своего ребенка?

Хочу, продать комнату через риэлтора, т.к сама живу в другом регионе. Нужно передать ключи и составить договор, на показ комнаты. Подскажите, как это сделать правильно. Боюсь, чтоб не обманули.

2 с лишним года назад дочь развелась с мужем. Муж был военным. Они во время совместного проживания получили квартиру. Квартира оформлена в долевую собственность. У всех по 1/3. У дочери, внука и бывшего мужа. Муж проживает в квартире. Продать квартиру не соглашается. На предложение выкупить доли, говорит подумаю и снова тишина. Сейчас он проживает там с другой женщиной. Наняли риэлтора, но она почему-то тянет. Как поступить дочери с внуком? Они проживают на съемной квартире. Прописаны они там, в этой квартире.

Хотим с сестрой продать квартиру родителей, доставшуюся нам после смерти родителей (по 1/2 доле). Значит через нотариуса. Продаем одному покупателю. Нанимаем риэлтора. Какие документы необходимы от нас для риэлтора? И потом риэлтор предоставляет все документу нотариусу? Или нотариус опять потребует от нас эти же документы? Какова схема взаимодействия между нами, риэлтором и нотариусом? Спасибо!

Ситуация такая. У меня был договор долевого участия в строительстве. Я сделала переуступку права требования на свою маму. Дом сдан. Мама недавно умерла у меня. Я эту квартиру хочу продать. Можно ли как-то это сделать не оформляя наследство? Покупатели уже есть, но они могут и не дождаться полгода, если я буду оформлять это наследство. И налог ещё платить большой придётся. И продать мне надо срочно вообще, так как я инвалид 2 группы, пенсия очень маленькая, и за полгода я но 6 и протяну вообще.

Риелтор не проверил чистоту сделки и продал нам квартиру с долгом по капитальному ремонту. Про долг мы узнали спустя 2 года, сейчас вынуждены его оплачивать. Можно ли пожаловаться на риелтора и куда?

Такой вопрос. Решили с матерью продать нашу квартиру, мы оба собственника. Нашёлся риэлтор, который предлагает составить генеральную доверенность на него и на сделке обязуется выплатить сумму, которая нас устраивает. В дальнейшем как он сказал, он будет продавать её на аукционе. Вопрос кто будет платить коммунальные платежи в тот период пока она продаётся на аукционе, т.к мы же с мамой выпишимся и каких ещё подводных камней стоит ожидать от такой сделки? Спасибо.