Налог на землю сельхозназначения / Земельное право - 158 советов адвокатов и юристов

Земля в собственность, 12 соток. Планирую часть (50 кв.м.) земли использовать в коммерческих целях. Вопрос, налог на коммерческую землю в таком случае будет рассчитывается со всего участка или тока с 50 кв.м.? (1150 кв. м 0,3%., 50 кв.м. 1,5%.)

В 1998 г по наследству перешел земельный пай родителей (земли сельхозназначения) Есть документы на право собственности, зарегистрировано в регпалате. Землей не пользовалась, (т. к я проживаю в другом населенном пункте) и пользоваться не буду. Пришло уведомление на оплату налога. Что нужно сделать с этой землей. Межевания не было.

Здравствуйте. При удержании подоходного налога с аренды земель сельхозназначения действует ли стандартный налоговый вычет?

Купила участок в московской области (находится в садовом товариществе). Могу ли я не вступать в данное товарищество? На какие законодательные акты можно опереться в данном вопросе? Где узнать порядок рассчета земельного налога?

По поводу отличия ИЖС от земель сельхоз назначения для дачного строительства. Интересует в чем отличие по налогам и ограничениям на строительство.

Мы-КФХ, получили в собственность землю 22.09.15 г. Это первая земля в собственности, хотя мы существуем с 1996 г., землю ранее арендовали. Теперь на собственной земле хотим построить богадельню, совместно с РПЦ, без образования юрлица. Землю в собственность РПЦ не передаем, но перестаем ее использовать по назначению. Что будет с земельным налогом? Платить не будем? Или как? Глава кфх инвалид 1 группы.

Во сколько раз максимум, могут увеличить кадастровую стоимость земельных участков сельхозназначения по сравнению с инвентаризационной стоимостью. Пример, у меня земельный участок стоил 103000 рублей, пересчитали стал стоить 12 096 000 рублей.

Мы с мужем в 1996 г. переехали города в деревню, работали и также работаем на ферме, хотим получить пай, но нас нет в списках, те кто приехали позже нас, даже они есть в списках, мы имеем право на пай, есть ли возможность получить его через суд?

По наследству имею пай (земельный участок сельхоз назначения). передала землю в аренду ООО, Арендная плата осуществляется продукцией. Я предприниматель, занимаюсь пошивом одежды. В 2013 г получила из налоговой 3 акта и 3 штрафа за не сдачу декларации за землю. Квитанции на земельный налог приходили как физ. лицу, все оплачивала. В налоговой сказали что нужно платить как ИП, и каждый год сдавать декларацию, хотя на земле никакой деятельностью не занимаюсь. Где правда?

Имеем в собственности квартиру. Хотим с супругой построить дом, взять ипотеку, внести материнский капитал как первоначальный взнос и купить землю и далее строить. Вопрос вот в чем, можем ли мы взять ипотеку только на строительство коробки дома, а продав квартиру доделать все дела или нужно именно сразу дом делать жилым т.к. мат. Капитал задействован.

Предлагают специалисты в МФЦ приостановить регистрацию земельного участка в связи с переходом на новую версию. Как следует нам поступить?

Имею ли я льготу на транспортный налог (на трактор), если я физическое лицо, имею в собственности трактор, землю сельскохозяйственного назначения и животных?

Мне по наследству перешел в собственность земельный участок сельскохозяйственного назначения. Сейчас я хочу его продать. Подскажите пожалуйста, какой налог с продажи я должна буду заплатить и если сумма продажи небольшая, должна ли я его платить?

Заранее огромное спасибо.

С уважением, Ольга.

Чем отличается категория земель ИЖС от Земли сельскохозяйственного назначения с пометкой для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем? Есть ли подводные камни при постройке дома и дальнейшей прописки?

При регистрации прав общей долевой собственности на земельные участки из земель с/х назначения возможно ли не получать по желанию собственника земельной доли свидетельство о гусударственной регистрации, т.е. оставить его в УФРС до востребования и емеет ли право собственник при этом сдать долю в аренду в праве обдщей долевой собственности?

Как и где можно проверить или уточнить расчет налога за сельзоз земли, если сумма налога возросла с 104 до 5149 руб.

Моя тетя вступила в наследство земельным паем. Но она гражданка Украины. Пай сдан в аренду фермеру. Который объяснил нам, что согласно договора выдает нам арендную плату в натуре (зерном) а налог с нее мы должны выплатить сами. Причем гражданин РФ выплачивает 13%, а вот Украины-порядка 30%. И нам необходимо сделать доверенность на право распоряжения арендной платой на гражданина России.

В связи с эти вопросы

1. Каким образом расчит налог. Если арендная плата выдается в натуре, насколько правомерна вообще такая неденежная плата?

2. Можно ли доверитель оформить доверенность в простой письменой форме

3. Каким законом установлены налоговые ставки на граждан др. государств, являющихся собственниками земельых паев в РФ.

4, Может ли собственник настаивать на выплате арендатором ар. платы в денежной форме, ели зем. участок находится в общедолевой собственности. (договора заключ. С каждым в отдельности)

Я собираюсь заключать договор с агентством недвижимости на приобретение

сельхоз земли участка с правом строительства жилого дома и прописки. Стоимость участка 800 тыс. руб., но в договоре собственница хочет указать сумму 100 тыс руб, чтобы не платить налоги, потому что у неё там более 30 участков продаётся. Дополнительные дадут две расписки за получение денег. Одну на 100 тыс руб по договору, а вторую на оставшуюся сумму 700 тыс руб, якобы за услуги по благоустройству и инфраструктуре участка. Нормально ли это, или все таки в восемь раз заниженно это перебор. И ещё вопрос, я не брал справку о запрета на участок, но меня успокаивают говоря что в регистрационной палате перед регистрацией все равно проверяют, и если всплывут какие то запреты то просто не зарегистрируют договор, и следовательно деньги останутся в банковской ячейку. Так ли это?

Хочу купить участок и построить дом, в кадастровой выписке написанно земли сельхоз назначения под дачное строительство. Стоит ли брать такой участок? Спасибо за ответ.

Хотим купить участок сельхозназначения 8 гектар для организации досуга (игр). Не знаем как оформить и сколько будет земельный налог?

ООО на праве собственности сдает в аренду земельный участок сельхозназначения для производства зерновых культур. Какие бух. проводки при этом сделать правильно?

Хочу продать участок в снт. цена 2200000. какой налог я заплачу при продаже. Назначение земли сельхозназначение. Садовое товарищество.

Хотим приобрести земельный участок сельхозназначения в Симферопольском районе Крыма.

Предполагаем оформлять через договор дарения.

Насколько известно, 13% подоходного налога будут начислены от кадастровой или рыночной стоимости участка.

В кадастровом паспорте (рос. образца) в графе "Кадастровая стоимость" стоит прочерк.

Как узнать рыночную стоимость (с точки зрения налоговой службы), чтоб сумма налога не оказалась сюрпризом?

(просьба по возможности ответить юриста из Крыма)

У меня такой вопрос, есть свободные земли, которые распаханы совхозами. Если подаёшь заявку на аренду земли, то они отправляют замерщиков и тд, но предпочтение отдают как раз таки совхозам, которые налоги не платят. Как можно получить эту землю?

Собираемся продать землю, предназначенную под сельхозназначение, за 6 млн. руб. сколько надо оплатить налог за продажу? Надо ли подавать декларацию? Собственников-з человека.

С января 2014 года кадастровая стоимость 1 кв.м.площади земельного участка сельхозназначения увеличилась с 0.4554 руб. до 1.77 руб. почему? Алтайский край. Спасибо.

Хочу продать земельный пай сельхоз. Назначения, есть св-во о гос. регистрации права с указанием долей 3/33. Кто-то говорит, что пай можно продать только другим дольщикам и нужно согласие местных властей. Обратились к кад. инженеру, у которого есть покупатель, предложил схему продажи по доверенности, т. е мы получаем деньги и пишем доверенность на управление паем, покупатель делает межевание и ставит на кад. учёт сам за нас. нет ли здесь мошенической схемы? За что нам обещают деньги, если пай остаётся в собственности у нас, кто дальше несёт ответственность за пай, платит налоги.

Господа, поскажите пожалуйста ответ на след. Вопрос:

Как будет облагаться или не будет совсем мои сделки. Я купил участок большой сельхозназначения год-полтора назад. После этого перевел в земли поселений и разбил на несколько участков (получив несколько свидетельств о собственности). Теперь продаю эти участки, в этом случае будет ли действовать налоговый вычет и каким образом (в общей сумме от продажи маленьких участков по отношению к стоимости приобретенного ранее большого)? Или здесь вообще налоги не платятся?

Спасибо.

Участок 35 гектар, сельхоз назначения, кадастровая стоимость 1987486 руб. хотелось бы узнать стоимость арендной платы, по какой формуле она расчитывается.

В 1917 году был построен дом в СНТ, в 1918 году дом зарегестрирован как жилой. В 1919 году я вышла на пенсию. Могу я получить налоговый вычет за строительство дома?

Я пенсионер МВД, имею в собственности дом 303 кв.м и земельный участок 1430 кв. м категория земель-ИЖС в Челябинской области, буду ли я платить налоги и в каком размере?

Хотел бы приобрести дом в России (являюсь гражданином России). Подкажите, какие документы небходимы со стороны продавца (план, регистрационные док-ты, договор и т.д.), и со стороны покупателя; в каких учреждениях оформлять документы? Дом хотел бы оформить для сровместного владения с супругой (гражданка Латвии). Заранее благодарю за ответ.

Живем в селе в Республике Крым, никаких документов на участок на руках нет, где можно узнать все об участке (кому принадлежит, где взять документы на него)? Можно ли его оформить в собственность? На дом, который на участке построен, есть документы и есть кадастровый номер, но нет ничего на участок, а мы хотим все оформить официально. Также необходимо ли нести в регистрационную палату документы на дом после постановки на кадастровый учет? И есть ли возможность еще приватизировать участок?

Меня равнозначных участков. Участки имеют одинаковую площадь и кадастр. Стоимость. В регпалате приостановили регистрацию, указав необходимость указания стоимости участков. Т. К. Это приравнено к купле-продаже. Какую цену нам указать чтобы 13% не уплачивать? Мы владеем с мая 2016, соседи с мая 2018. Кадастровую цену указать, но она больше 1 млн. Цену покупки, но они у нас разные. 0.7 от кадастровой, чтобы онаи были одинаковыми? Или другую.

Являюсь собственником земельного участка сельхоз назначения.

Насколько знаю, для сельхоз налоговая ставка 0,3% от кадастровой стоимости, если используется как сельхоз. Для других, не более 1,5%.

Вид разрешенного использования - склады.

Попадает ли мой з/у под первый случай? Как определяют? Например, склады могут использоваться по сельхоз назначении. Чего мне ожидать?

Также, я как инвалид детства имею права на льготу (Статья 391. Порядок определения налоговой базы).

Я должен об этом уведомлять, писать заявление? Или налоговая это учитывает автоматически? Другой недвижимости в собственности нет.

Заранее спасибо!

Скажите пожалуйста какие документы нужны для оформления доли в индивидуальном жилом доме при приобретении в жилищно-строительном кооперативе.

Чтобы оформить дачный участок умершего отца для наследственного дела у нотариуса нужен кадастровый номер. Можно ли его (кадастровый №) получить без межевания?

Дарение участка в снт, от матери сыну... что-нибудь изменилось с января 2016 и если да, то с чего начать сбор документов... спасибо.

Налог на землю сельхозназначения для пенсионеров?

Какие льготы есть у пенсионера-ветерана труда по налогу на землю сельхозназначения (дача)?