Как оформить покупку участка сельхозназначения для организации досуга и сколько будет земельный налог?
Хотим купить участок сельхозназначения 8 гектар для организации досуга (игр). Не знаем как оформить и сколько будет земельный налог?
Здравствуйте, подскажите, хотим купить участок сельхозназначения 8 гектар для организации досуга (игр). Не знаем как оформить и сколько будет земельный налог?
ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6. Оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Образование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения регулируется настоящим Кодексом и Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
7. Пункт 6 настоящей статьи не распространяется на земельные участки, предоставленные из земель сельскохозяйственного назначения гражданам для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, а также на земельные участки, занятые зданиями, сооружениями.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
ОБ ОБОРОТЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Статья 8. Купля-продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения
1. При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов и случаев изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
(в ред. Федеральных законов от 07.07.2003 N 113-ФЗ, от 31.12.2014 N 499-ФЗ)
2. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Срок для осуществления взаимных расчетов по таким сделкам не может быть более чем девяносто дней.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2005 N 87-ФЗ)
Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.
3. В случае, если субъект Российской Федерации или в соответствии с законом субъекта Российской Федерации муниципальное образование откажется от покупки либо не уведомит в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение тридцати дней со дня поступления извещения, продавец в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении цены.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2005 N 87-ФЗ)
При продаже земельного участка по цене ниже ранее заявленной цены или с изменением других существенных условий договора продавец обязан направить новое извещение по правилам, установленным настоящей статьей.
4. Сделка по продаже земельного участка, совершенная с нарушением преимущественного права покупки, ничтожна.
(п. 4 в ред. Федерального закона от 18.07.2005 N 87-ФЗ)
Спросить
Доброго времени суток! после покупки необходимо будет менять (переводить) земли из сельхозназначения в обязательном порядке. Дело хлопотное, требует времени и опыта. Мы находимся в Нижнем Новгороде и сможем Вам помочь.
Спросить
У меня 50 гектар земли сельхозназначения. Могу ли я выкапать пруд для разведения рыбы, размером 2 гектара.
Можно ли два земельных пая общей площадью 10 гектар оформить в собственность и устроить на месте паев водоем площадью 10 гектар? Сколько будет стоить данная процедура, какой налог за эти 10 га, если они будут в собственности?
Хотим продать с мужем дом, строили сами, чеки на строительство не сохраняли.
Земельный участок получили по программе дальневосточный гектар (56 соток).
Земельный участок и дом в собственности ровно год.
Вопрос: нужно ли будет платить налог с продажи недвижимости. Продавать будем первый раз единственное жилье.
Организация А (УСН,6%) приобрела земельный участок у организации Б. Деньги не оплатила. Пользовалась этим участком один год, платила земельный налог. Сейчас организация Б хочет продать земельный участок обратно организации А взаимозачетом (т.е. деньги не получит). Будет ли эта продажа являться доходом для организации Б?
Сколько стоит земля в Тогучинском районе, 12 гиктар для сельхозназначения?
Добрый день.
Вопрос по дальневасточный гектару, скажите пожалуйста можно участок палученный по дальневасточный гектар оформить как кариьер и добывать песок законно?
Как нужно оформить документы на земельный участок сельхозназначения для последующего строительства жилого дома.
Скажите пожалуйста покупаю земельный участок, земля сельхозназначения для ведения садоводства. Я хочу его купить и сразу же продать. Я должна буду какой-то налог за него оплачивать?
Будет ли исчислен налог на даренный земельный участок сельхозназначения если одариваемая является двоюродной сестрой.
Помогите, пожалуйста, понять ситуацию!
Нас 3 человека. Мы хотим купить земельный участок 9 га сельхозназначения. Разделить участок на данный момент нельзя. Собственник у участка один-физическое лицо. Доли, которые мы хотим купить, не равны. Они составляют 1.5, 5 и 2.5 га соответственно. Как нам оформить договор купли продажи? Как я понимаю это будет долевая собственность, идеальная доля у каждого из нас. Сосатвлять один дкп, или три, на каждую из долей?
Спасибо!
