Нотариальное заверение договора аренды / Договор - 557 советов адвокатов и юристов

Я являюсь собственником комнаты. Заселила туда пару (комната в собственности всего два года). Они отдали мне залог, сейчас встал вопрос о выселении, так как получаю постоянные жалобы от соседей. Помимо прочего стало исзвестно, что три месяца они не оплачивали квитанции, хотя у нас были об этом договоренности, снесли дверь в комнату и ванну. В итоге получается, что залог не покрывает их долг и нанесенные ущерб. Есть договор аренды без заверения нотариуса. Что делать?

Скажите пожалуйста, стоит ли заверять договор аренды жилья у нотариуса? При этом должны присутствовать обе стороны? Имеет ли юридическую силу не заверенный нотариусом договор и прилагающая к нему расписка.

Могут ли приставы арестовать имущество собственника если у должника временная регистрация. Проживал постоянно у сына, начались проблемы и сын попросил съехать. По квартирам поскитался без регистрации около полугода, но временную регистрацию сделал снова у сына, никто не прописывал. Сделали договор аренды и перепись пользования имуществом, заверять нотариально надо или нет? и могут ли после таких формальностей арестовать имущество? Моего там ничего нет, сын в другом городе.

Арендую дом с техникой и мебелью, являюсь поручителем по кредиту, кто брал кредит тот его не платит, прошел суд я пришел к приставам они мне вручили требование находиться дома для проверки имущества на мой ответ что я арендую дом с имуществом они сказали что если договор не заверен нотариусом то они все опишут а потом доказывайте через суд. Нужно ли заверять в даном случае договор аренды у нотариуса?

Я заключила договор долевого участия на квартиру. Как обычно фирма сорвала сроки на год. В это время я была вынуждена снимать квартиру. Возможно ли получить компенсацию стоимости аренды с фирмы с которой заключон договор. И необходимо ли нотариально заверять договор аренды.

Каким законом можно руководствоваться при этом.

Спасибо.

С уважением, Ирина.

Имеет ли юридическую силу договор аренды жилья не заверенный нотариально? В договоре отражены все расчеты с арендодателем помесячно. Могу ли я, на основании этого договора, подать на перерасчет коммунальных услуг за комнату в общежитии в которой мы прописаны, но проживаем в съемной квартире. И какие виды коммунальных услуг подлежат перерасчету и на основании какого ФЗ. В силу того, что комната в общежитии ИПУ (холодная, горячая, электроэнергия, газ) отсутствуют. Но акта о невозможности установки ИПУ нет.?

Нужно ли заверять у нотариуса договор аренды жилого помещения физ. лица и юр.лица... для предоставления в сбербанк для открытия счета.

Заключаем (ФАУ) с ИП договор аренды недвижимости сроком на 2 года. Нужно ли его в обязательном порядке заключать у нотариуса?

Договор купли-продажи между физич. Лицами по продажи копировального аппарата нужно ли нотариально заверять в дальнейшем аппарат будет сдан в аренду юр. лицу.

Подруга предоставила жилье для проживания с условием ремонта и оплаты квитанций за ком. услуги. Недавно были полицейские, которые открыто заявили что нам и собственнику жилья это грозит штрафами и.т.п. Живем с семьей уже 5 лет. Чем в действительности это может грозить? (уверена, что закон не нарушен). Возможно ли заключение типового договора без заверения его нотариально?

Хочу взять у физ. лица бытовую технику и электронику в аренду. Нужно ли состовлять договор аренды у нотариуса? (если нет, то рукописный договор будет достаточен для судебных приставов?). Благодарю.

Был заключен договор на полгода между арендодателем и арендатором без всяких заверений у нотариуса и тд,мы пожили один день, не понравились условия, можем ли вернуть деньги, уплаченые за месяц вперед.

1 июня 2017 года я заключила договор о сдаче в аренду нежилого помещения, собственником которого я являюсь.

На 1 декабря 2017 года арендатором был выплачен лишь 1 платёж в июне. В октябре было отправлено уведомление по почте, о том, что в случае неуплаты договор будет расторгнут.

Договор не заверен нотариально, составлен между двумя физ. лицами. Могу ли я в этом случае претендовать на возврат долга через суд, включая 1% пени за каждый день просрочки который прописан в договоре?

Я снимал квартиру в аренду по договору нотариально не заверенному, пару месяцев жил в долг, но об этом документально не фиксировалось, в данный момент я съехал, теперь хозяева требуют чтобы я подписал расписку якобы я у них брал денежные средства в размере 42 400 рублей. И поступают некие угрозы с их стороны. У меня вопрос, что мне делать в данной ситуации? Как быть вообще? И смогут ли они доказать данный долг, без моей подписи на расписке? Доказательства того что есть долг, есть только в переписке мессенджера. Помогите пожалуйста!

На работе в ООО "Красноярск-стройинжиниринг" для выплаты компенсации жилья попросили предоставить нотариально заверенный договор аренды жилья. Нотариус отказывается заверять договор составленный мной и владельцем жилья, мотивирую тем, что заверяет только договор составленный самим нотариусом, при этом за услуги взимает 3800 руб. Правомочны ли действия нотариальной конторы, и имею ли я право заверить нотариально договор составленный между мной и хозяином жилья по тарифу, утвержденному законодательством РФ?

Сдала квартиру... заключили договор но у юристов не заверили... жильцы сбежали с квартиры и не оплатили за 1 месяц... могу ли я привлечь их к ответственности через суд или наш договор никакой юридической силы не имеет.

Такая ситуация: был заключен договор аренды жилого помещения в простой письменной форме без нотариального заверения. Арендодатель подал в суд на арендатора за невыплату арендных платежей. Арендатор платил исправно арендные платежи, но передавал денежные средства в руки арендодателю. Никаких доказательств неоплаты арендатором арендной платы нет. Как арендатору доказать факт оплаты арендных платежей? Заранее благодарю за ответ.

Уменя такая ситуация, мать не задолго до смерти подарила мне дом, и поскольку я живу в другом р-оне я пустил в дом квартирантов (молодую семью с ребёнком) предворительно составил договор найма жилого помещения в двух экземплярах, где указаны мои и одного из членов семьи (жены) паспортные данные. Договор мы не где незаверяли, кварт плату договарились что они будут ложить мне на сберкнижку. Прожив год они стали разводится и съехали с квартиры непоставив меня в известность, и выяснелось что они этот год не платили за квартиру и 3 последних месяца за камунальные услуги, да ещё повыбивали стёкла в 3 окнах. Платить отказываются спихивая др на др.

Сдаю квартиру посуточно. Являюсь самозанятым и плачу налог. Хочу так же при сдаче квартиры оформлять договор найма/аренды жилья, нужно ли его заверить у нотариуса? Или достаточно заполнить данные в договоре? И могу ли я, являясь арендодателем в образце свои данные печатать или же обязательно необходимо писать от руки?

Спасибо!

Позвонил арендодатель и в агрессивной форме потребовал освободить квартиру через 6 дней, так как они нашли покупателя квартиры. При этом, в договоре указано, что срок найма до 27 декабря 2023 года, то есть договор был заключён на 11 месяцев. Считается ли это невыполнение условий договора со стороны хозяина квартиры, и имеет ли договор какой то силы, если заключён в двух экземплярах, без заверения нотариуса?

Собирается придти пристав для описи имущества. В квартире мне принадлежит только доля (комната) , 1/2 квартиры доля дочери. Может ли она (дочь) не пускать на свою долю пристава и действителен ли договор аренды не заветренный нотариусом.

Мы заключили 1 числа договор об аренде квартиры с 12 числа. Но на след день передумали. Что делать, имеет ли какую то юридическую силу договор не заверен нотариусом.

На меня завели исполнительное производство и я хочу снизить сумму ежемесячных выплат, поэтому собираю необходимые документы. Но пристав в участке сказал, что если я хочу, чтобы учли и ежемесячный платёж по договору аренды-как финансовое обязательство-то нужно заверить договор нотариально. Вопрос: собственник арендуемой мною квартиры живёт в другом регионе и не поедет из-за моей проблемы сюда; можно ли каким-то образом заверить договор без собственника?

Я хочу сдать квартиру на 10 месяцев. Это значит нужно заключать краткосрочный договор аренды? Его нужно нотариально заверять? И если это краткосрочный договор аренды, то каким нибудь налогам он облагается?

На какую статью ГПК РФ можно сослаться в договоре аренды между родственниками, а именно что договор не требует нотариально го заверения?

Имеет ли право физ лицо сдать автомобиль в аренду другому физ лицу. Нужно ли оформлять договор аренды нотариально?

У меня такой вопрос. 18 января был заключен договор аренды жилого помещения на 11 месяцев. Была уплаченна сумма 12000 р риелтору, залог и проживание за месяц. Спустя месяц арендодатель решила нас выселить, сославшись, что квартира ей нужна. В договоре нет пункта, где арендодатель может без нашего согласия нас выселить. Деньги компенсацию за риелтора она возвращать отказывается. На ответ, что в ином случае мы ре съедем, так как денег и желания у нас оплачивать риелтора опять нет она начала угрожать. Могу ли я подать в суд и какие документы нужны?

Я заключил договор аренды с последующим выкупом автомобиля на 11 месяцев. Договор нотариально заверен не был. Арендатор не платит по договору несколько месяцев и на связь со мной не выходит. Причинил ущерб автомобилю, сняв с него агрегаты и прячет их. Какое наказание ему грозит? И можно ли добиться возвращения денежных средств и автомобиля?

Имеет ли юридическую силу договор аренды автомобиля с последующим выкупом составленный двумя физ лицами без регитрации.

Имеет ли юридическую силу договор о сдаче жилой собственности в аренду, заключенный на год (не заверенный нотариально)? Вопрос в связи с жизненной ситуацией: квартирант съехал, не заплатив деньги. Правомерно ли обращение в полицию или в суд с исковым заявлением? Не влечет ли это каких-либо санкций для нас (собственников жилья)? Спасибо!

Я физическое лицо, хочу сдать в аренду нежилое помещение физическому лицу на 3 года, нужно ли нотариально заверять договор и регистрировать?

Обязательно ли заверение сделки по договору аренды имущества между физическими лицами, и какую юридическую силу имеет сделка без нотариального удостоверения?

Имеет ли силу договоюр аренды не заверенный у нотариуса и можно ли расторгнуть договор по согласию сторон и написать новый, икак это правильно сделать.

Хотим приобрести загородный дом. Определенной суммы для полного расчета на сегодняшний день не хватает. Есть возможность аренды понравившегося жилья на несколько месяцев (например на 6) с последующим его выкупом. Вопрос: где (у кого) и как правильно составить договор с собственником дома, чтобы, во первых, его стоимость перед планируемой покупкой не возросла (т.е. зафиксировать ее изначально), во вторых, чтобы меня не выселили из дома в течение указанного в договоре срока, если собственником будет найден более выгодный вариант продажи.

Прошу указать пункты, которые обязательно должны быть отражены в данном виде договора.

С уважением, Лариса Николаевна.

Сняли квартиру на 5 лет, подписали с хозяином договор, но он не заверенный! 2 года прожили! Пришла жена хозяина квартиры! Требует чтобы мы выселялись! Требует в срочном порядке у меня ключи! Что делать!

У меня такой вопрос, я сдавала квартиру, был составлен логовор аренды на пол года, натариально не был заверян, квартирантка задержала с оплатой аренды и ком услуг на три недели, имеет ли договор какую либо юридическую силу, в случае обращения в суд с требованием о возмещении ее долга.

Я снимал квартиру в аренду по договору нотариально не заверенному, пару месяцев жил в долг, но об этом документально не фиксировалось, в данный момент я съехал, теперь хозяева требуют чтобы я подписал расписку якобы я у них брал денежные средства в размере 42 400 рублей. И поступают некие угрозы с их стороны. У меня вопрос, что мне делать в данной ситуации? Как быть вообще? И смогут ли они доказать данный долг, без моей подписи на расписке? Доказательства того что есть долг, есть только в переписке мессенджера. Помогите пожалуйста! Что мне грозит в данном случае?

Хочу спросить у Вас следующее. В моей квартире собирается проживать посторонний человек (квартирант). Я хочу составить для него правила проживания в квартире без нотариального заверения. То есть чтобы не только устно мы с ним договорились, но чтобы и на бумаге было всё записано и подписано обеими сторонами. Скажите, пожалуйста, в случае чего будет такая бумага иметь юридическую силу, скажем, в суде? Благодарю Вас.

Я являюсь арендодателем квартиры иностранным гражданам. Возникли некоторые проблемы с контрактом. Особенно заинтересовал вопрос о акте приема-сдачи квартиры. Нужно ли его нотариально заверять или нет? Имеет ли юридическую силу простой письменный договор? И пожалуйста могли бы вы дать ссылку или статью про это в Законодательстве РФ?

Возможно ли без нотариального оформления, оформить договор аренды с правом выкупом у физ. лица?

Ситуация следующая: У моего знакомого тетя живет с ним (тяжело болеет они за ней ухаживают), а у нее в собственность есть квартира. Так как тетя тяжело больна ни кто при жизни ее квартиру продавать не будет. Друг предлагает мне данную квартиру в аренду (мне нужно жилье), и предлагает мне оформить все так, чтоб после смерти тети я бы ему выплатил стоимость квартиры частями и она бы стала моей, при этом ежемесячные платежи будут засчитываться в счет стоимости жилья. А у меня вопрос, такое вообще можно оформить? Договор аренды будет заключен соответственно между тетей друга и мной. При это нотариально нет возможности заверить.

Так же договор аренды больше чем на год будет, возможно ли без гос. регистрации?

Заключен договор на аренду помещения между двумя ФЛ.

Может ли на данном договоре, со стороны арендодателя, стоять подпись третьего ФЛ у которого есть доверенность от ФЛ указанного в договоре в качестве арендодателя? Если да, то должна ли такая доверенность быть заверена нотариально?

Здравствуйте!

Я являюсь физлицом, намереваюсь арендовать квартиру для проживания у организации (Санкт-Петербург).

Собственно вопросы:

1. Существует ли какая-то особая форма договора при аренде у юрлица?

2. Обязательно ли нотариальное заверение?

3. Арендодатель настаивает на оплате наличными (с выдачей с его стороны приходного ордера). Не возникнут ли у меня проблемы при такой форме оплаты?

, или это просто напросто бумага?

Как оформить договор о сдаче недвижимости в аренду без нотариуса? Будет ли он иметь юридическую силу?

Скажите пожалуйста, стоит ли заверять договор об аренде (в моем случае комнаты) у нотариуса? С условием его юредически грамотного оформления.

Можно ли в договоре найма жилого помещения указывать о переходе права собственности после выплаты рассрочки на данное жильё ?

Нужно ли заверить у нотариуса договор в котором прописано данное условие?

Доверенность физического лица другому физ. лицу на распоряжение транспортным средством с правом передачи автомобиля по договору аренды без права продажи должна быть нотариальной или можно в простой письменной форме?

Скажите, пожалуйста, будет ли иметь юридическую силу договор аренды комнаты на длительный срок, если арендодатель не зарегистрирован в качестве ИП и, соответственно, этот договор не заверен нотариально?