И если это краткосрочный договор аренды, то каким нибудь налогам он облагается?
Я хочу сдать квартиру на 10 месяцев. Это значит нужно заключать краткосрочный договор аренды? Его нужно нотариально заверять? И если это краткосрочный договор аренды, то каким нибудь налогам он облагается?
Доброго времени суток Максим!
Вам необходимо составить договор аренды жилого помещения (квартиры), они типовые Вы можете посмотреть их в интернете.
В нотариальном заверении договора аренды нет необходимости, просто выбросите деньги на ветер.
Вы можете спокойно заключать договор аренды сроком до 11месяцев и налогообложению он не подлежит.
Заранее скажу, что в случае если участковый в ходе проверки будет требовать нотариально удостоверенный договор, то знайте, что его требования незаконны.
С уважением Гашимов Вагиф
Спросить
Договор заключенный менее чем на 12 месяцев, не подлежит гос.регистрации. Нотариально он также не заверяется. А вот налог должен уплачиваться размере 13% от дохода. Но на практике никто его не платит, т.к. о заключенном договоре никто не знает из-за отсутствия гос.регистрации.
Спросить
Максим, нет такого "договор аренды квартиры" - есть "договор найма жилого помещения". В случае если срок договора год и более - он требует регистрации. До 5 лет можно не подавать в Росрестр, а зарегистрировать у нотариуса. В Вашем же случае Вы с нанимателем заключаете договор в простой письменной форме и нигде его не регистрируете.
С уважением, Сергей Данилов
СпроситьМаксим, здравствуйте! Вам нужно заключить договор НАЙМА жилого помещения, если вы будете заключать договор с физическим лицом (физическими лицами). НЕ договор аренды. Договор найма не подлежит никакой государственной регистрации, заключается на срок до пяти лет. Совершается в простой письменной форме. Нотариальная форма - по желанию.
Налоги - 13 процентов с суммы, получаемой по договору.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Сдаю квартиру. Договор краткосрочный на 11 месяцев. Они прошли. Будем заключать новый договор. Хочу заключить так же краткосрочный до года, с тем же нанимателем. Подскажите, я сколько раз я могу заключать краткосрочные договора с одним нанимателем? Или я обязана заключить с ним долгосрочный договор с последующей регистрацией у нотариуса?
Хотим сдать квартиру в аренду. Нужно ли нам нотариально заверить договор аренды? Или паспортных данных и фото квартиры к договору достаточно?
Номер и дату постановления ВАС по краткосрочной аренде нежилого помещения. Знаю, что постановление 2002 года. Суть его в том, что краткоср. Дог. аренды закл. На 11 мес с автопролонгацией можно признать долгосрочным если не меняются условия. Поэтому нужно заключать краткосрочные договоры аренды каждые 11 мес. с измененными условиями. И доп. соглашения в этом случае неуместны. В противном случае краткосрочный договор аренды могут признать долгосрочным со всеми вытекающими.
Хочу сдать квартиру в аренду на длительный срок. С будущими жильцами хочу заключить договор аренды квартиры. Жильцы такое согласие дают и согласны его подписать. Но договор не хочу заверять у нотариуса.
Сдавая квартиру в аренду, нужно платить налог по договору аренды. Слышала, что если договор аренды заключать на 11 месяцев, то никакого налога платить не нужно. Так ли это?
Хочу сдать свою квартиру официально как физ. лицо. Какими налогами облагается доход от сдачи квартиры? Если мой доход более 300 000 руб. в году, если ли какие-то дополнительные сборы (пенсионные с 2014 года). Где нужно зарегистрировать договор аренды? (квартира в Мытищи МО)
Мы снимаем в Москве комнату и живем вместе с хозяином квартиры. Какой договор нужно с ним заключать? Облогается ли какими нибудь налогами аренды комнаты?
Заранее благодарю.
