Плата за текущий ремонт / ЖКХ - 6895 советов адвокатов и юристов

Могу ли я не платить деньги за капитальный ремонт, если эту "обещанную услугу" внесли в общую квитанцию за коммунальные платежи?

У нас новостройка дом сдан в эксплуатацию в марте 2018 г. В сентябре в расчетном листке за комунальные услуги появилась статья текущий ремонт. Законно ли с жильцов новостройки снимать плату за текущий ремонт, ведь гарантийный срок от застройщика 5 лет? Если не законно, то на основании какой статьи, какого закона упр. компания не может выставлять плату за текущий ремон? Спасибо. С уважением. 10.10.2018 г.

Меня интересует плата за текущий ремонт в новом доме, за кап. ремонт мы не будем платить 5 лет, а за текущий уже платим, но когда я написала заявление на косметический ремонт подъезда (стены мокрые и отделка начинает отваливаться) мне сказали, что дом новый и на нас расходы незапланированны, также ещё добавили плату за управление МЖД.

Сейчас плата за текущий ремонт мкд составляет 300 руб.. как можно снизить эту плату и до какого уровня? Можно ли ее снизить до 50 руб? Каким образом? Законно ли такле снижение?

Может ли УК взыскавать плату за текущий ремонт жилого помещения на момент сдачи квартиры. На каком основании?

Гр. является нанимателем служебного жилого помещения на основании ходатайства с работы и постановления администрации. Гр. перевели на новое место службы и квартира не была им сдана в установленном порядке. Управляющая компания от лица администрации собирается подать иск о взыскание платы за текущий ремонт жил. пом. (около 40 тыс) и при этом они еще хотят взыскать плату за оплату труда рабочим, тем кто будет делать ремонт. Правомерны ли их действия, если да, то на основании чего они хотят взыскать тек. ремонт и оплату работягам? Выходит в приличную круглую сумму.

Правомерно ли взымать плату за текущий ремонт, если дом признан ветхим и негодным для проживания с 2009 году.

Ежемесячно взымается платаза текущий ремонт т.е за услугу которая еще не предоставлена. В сумму платежа за текущий ремонт включены общедомовые расходы как вывозка мусора и т.д.

Правомерно ли начисление за текущий ремонт кровли дополнительно нанимателю жилого помещения (согласно принятия решения общего собрания собственников), если по квитанции оплачиваются содержание и ремонт жилого помещения согласно тарифам.

Проживаем в служебном жилье по договору найма. Квартиру постоянно затапливает из-за протечки кровли, что подтверждается актом осмотра управляющей компанией (УК). Также неоднократно писала жалобы в УК, а также в Жилищную инспекцию. Последняя дважды выписывала предписание УК, а также инициировала проверку УК через военную прокуратуру, которая в свою очередь тоже признала состояние кровли и в целом состояние дома в плохом состоянии. Вопрос как убрать из квитанции начисления за текущий ремонт и сделать перерасчет на уже оплаченные по этой статье деньги? И вопрос номер два. Эта же компания начисляла нам суммы за горячую воду хотя у нас (подтверждается письмом из Жилищной инспекции) конструктивно не предусмотрены трубы для горячей воды. ЖИ обязала УК убрать эту статью расходов из квитанции, и УК действительно ее убрала, но как быть уже с оплаченными деньгами? Спасибо.

Я собственник квартиры в двух квартирном доме вторая квартира по договору социального найма. Недавно от управляющей компании пришел долг с 1 февраля за текущий ремонт. Однако ранее за те года такой платежки не когда не приходило. Скажите обязан ли собственник квартиры в многоквартирном доме платить за текущий ремонт?

В двух квартирном доме одна и вторая квартира в собственности. Недавно получили платежки от управляющей компании на оплату текущего ремонта начиная с января текущего года, ранее таких квитанций не присылали. Обязаны ли мы платить за текущий ремонт если свою собственность содержим полностью сами?

Имеют ли право мне включить в основную квитанцию плату за проведённый ремонт, если деньги сняты со спец счета дома накопления на кап. ремонт (не платила за кап. ремонт ни разу)

Мы оплачиваем ежемесячно по квитанции текущий ремонт общего имущества дома.

ЖКХ провела опрос (анкета) в котором было указано, что капитальный ремонт коммуникаций дома (лифт, стены, трубы, батареи и т.д.) будут проводиться на основании сметы, на 95% от стоимости сметы силами ЖКХ, а 5% будут взиматься с собственников жилья. Мы проголосовали ПРОТИВ. Общий опрос многоквартирного дома дал положительный результат.

Будут ли те люди, которые проголосовали против платить эти 5%?

Правомерно ли добавление денежной суммы к ныне оплачиваемым ежемесячно платежам?

У нас сменилось Управляющая компания. В доме сделали ремонт на не маленькую сумму. Предоставлена бумага где расписаны все проделанные работы, но чеки не предоставили (чеки вообще отказываются предоставлять). Сейчас оплата за Содержания Жилья (СЖ) приходит, т.е. в квитанции по мимо оплаты за СЖ, есть еще пункт долг "текущий ремонт" (компания сделал ремонт в долг, тока сначала сделали а потом оповестили жильцов) и сумма за ремонт в 4 раза выше оплаты СЖ. О том что придется погощать долг всему дому за пол года не говорилось. Имеим ли мы право отказаться от оплаты такой большой суммы за текущий ремонт, без предоставления чеков?

Помогите пожалуйста уважаемые юристы. Я имею права на законном основании не платить за капремонт? Т.к. ст. 154, Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ с 2004 установлено, что плата уже включает в себя капремонт. Почему я еще отдельную квитанцию должна оплачивать на капремонт? Даже если большинством голосов собственники проголосовали ЗА,у меня есть свое мнение и я не согласна с мнением большинства быдло. На собрание ни кто ни пришел, а теперь оказывается, что большинство проголосовало за. Капремонт противоречит гражданскому кодексу РФ.Научите пожалуйста, что делать в таком случае, а то такими темпами и за воздух скоро платить начнем. Спасибо.

Вопрос по ЖКХ. У меня магазин находиться на 1 этаже 5-этажного дома и является неотъемлемой частью дома (внесён в проект изначально). Вход в магазин со стороны улицы, а не двора. Имеет ли право управляющая компания выставлять счет за текущий ремонт и уборку придомовой территории, обслуживание электросетей (ввод силового кабеля отдельный от дома), если не исполняет свои обязательства? Всё это осуществляем своими силами и средствами.

Добрый вечер!

Хотела бы узнать-является ли обязательной плата за капремонт?

Ни разу его не платила. И даже, когда квартира не была ещё приватизирована, мне приходили квитанции на него.

18 месяцев назад-я приватизировала квартиру, но так его ни разу и не платила, т.к. слышала о том, что не имеют право обязать его платить, что это добровольное желание. А в этом месяце капремонт пришёл в общей квитанции с долгом в 2800 р. вправе ли жкх обязать к его уплате? Спасибо.

Куда обращаться, если в квитанции указана плата за капремонт, а квартира не приватизирована? Можно ли просто не оплачивать? С ув. Ольга.

Наш дом был сдан в 2011 году. Приходят квитанции по капремонту. Дому нет ещё пяти лет. Разве мы обязаны вносить плату за капремонт, если ещё даже не одного текущего не произведено?

Как не платить в региональный фонд капремонта, если уже платишь в ТСЖ за содержание жилого помещения?

По нашему адресу никогда не приходили квитанции по капремонту. Я обратилась в региональный фонд с просьбой присвоить лицевой счет для оплаты. Они присвоили, в том числе и задолженность с 2015 года. Законно ли это? Ведь мы платим в ТСЖ за содержание жилого помещения.

Жилой дом. Способ управления - Управляющая организация.

Начался текущий косметический ремонт в подъезде.

Жильцы согласия не давали.

Обязана ли УО согласовывать эти работы?

Или это как лампочку поменять?

У меня долг за текущий ремонт перед УК,1500 руб племянник выписан по решению суда, предоставила в УК решение суда, но паспортист не принимает заявление на снятия с регистрации, обьясняя тем, что я должна оплатить долг, правомерно ли это и куда обратиться с проблемой? Спасибо.

У меня такой вопрос: в 2012 году я, как военный пенсионер, получил квартиру в г.Краснодаре. Всё было прекрасно и хорошо! Но в мае месяце 2016 года мне приходит квитанция на сумму 7229,88 за капремонт дома. Договора я не видел и ничего не подписывал. Законно ли это?

Кто сможет объяснить, плата за невыполняемый капитальный ремонт жилого здания, это услуга или очередной налог? Где найти периодичность, сроки выполнения и объёмы работ по МКД?

За что мы должны платить жеку. Должна ли платить за капремонт и за ремонтные работы. Это не двойная плата.

Кто должен оплачивать текущий косметический ремонт подъезда, если мы платим по муниципальному тарифу 15.96?

Мой участок находится на крайней линии Снт. Членом товарищества я не являюсь. Дом зарегистрирован как жилой на территории города Москвы, центральный водопровод по закону проведен городом. Дорогу к участку я сделала сама. Должна ли я платить членские взносы, если я пользуюсь от Снт только электроэнергией, которую оплачиваю исправно?

Должен ли я платить за подземную парковку (ее содержание, свет ремонт, ворота и тд) в мкд. Если у меня нет машины и парковочного места там? Спасибо.

Здравствуйте! Мы живем в неприватизированной квартире. Обязаны ли мы платить за содержание и ремонт, если мы за найм?. Должна ли быть расшифровка строки "Содерж. И ремонт" (70 руб расшифровали, а еще, а еще 970 р не понятно за что, т.к. содержание ОИ гвс, сожерж ОИ хвс, содеож ОИ Элек-это 70 руб. Отд строкой лифт, вывоз мусора, обслуж ВДГО, ТО иинд ГО.А за что эти 970 р не понятно..

У меня к Вам такой вопрос, Я живу в квартире соц. найма, согласно ст. 39 Жилищного кодекса собственники несут расходы на содержание общего имущества в договоре также написано, что наниматель в полном объеме вносит плату за жилое помещение и комунальные услуги согласно законодательством РФ ценам и тарифам. Почему с меня берут плату за содержание и ремонт общего имущества? Платить за это должен собственник.

Источник: http://www.jilkod.ru/razdel-2/glava-6/st-39-zhk-rf

Скажите пожалуйста, у нас квартира муниципальная и мы не платим за кап. ремонт. Однако они стали взимать плату за соц. найм. Правомерно ли это?

Скажите пожалуйста, правомерно ли взимание платы за парковочные места с собственников квартир в многоквартирном доме? Если я например проголосую против? Файл прикрепляю.

Скажите пожалуйста если квартира оформлена на меня но Ана стоит без хозяев в ней никто не живёт и не прописан должна ли я платить общедомовые платежи и можно ли не платить и как это сделать спасибо большое.

Как воспользоваться Законом о защите прав потребителей, чтобы не платить за неиспользуемую услугу ЛИФТ жителю первого этажа?

Как расчитывается плата за уборку под'езда. В нашем доме плату берут с кв. м. Квартиры. Правомерно ли это?. Ведь они убирают не в квартире а общедомовую площадь.

При заключении договора на поставку газа гор. газ требует заключение договора на тех. обслуживание газ. оборудования в доме (платная услуга), ссылаясь на постановление прав-ва №549 от 21.07.08. До 2005 года тех. обслуживание газовики делали бесплатно 1 раз в год. На сегодняшний день плата за эти услуги доходит до 3000 р., хотя работа выполняемая сотрудниками газовой службы не стоит и 300 рублей (проверить как горят конфорки на плите, выключить/включить котел, да обмылить пару соединений трубы газовой). На мой взгляд вообще требование заключать какой-то дополнительный договор на оказание ПЛАТНЫХ услуг (хоть это и оговорено в постановлении прав-ва) - незаконно. Что можете посоветовать? Как бороться с произволом газовиков?

Жилой Дом находится в стадии проведения собрания по смене формы управления с УК в ТСЖ. Дата вступления в права у вновь создаваемой ТСЖ с 01.11.2020, а УК скорее всего будет признана банкротом с первых чисел октября. Подскажите пожалуйста, при таких обстоятельствах сможет ли новое ТСЖ претендовать на получение накопленных денежных средств по статье текущий ремонт? Какова процедура по получению данных средств с УК в случае их банкротства?

У нас в кватанции 2 строчки. 1. Содержание дома.2. Текущий ремонт. Из каких средств выполняются работы по ремонту лавочки. Мой номер телефона 89518229423

У меня такой вопрос Я не плачу в УК услугу ремонт и содержание жил фонда, так как живу в этом доме 25 лет и ни разу она не выполнялась, Ук заносит мне эту сумму в долг и поясняет это тем что я не плачу за коммунальные услуги, квитанций у нас нет, они пишут в тетрадки за какой месяц и какая сумма оплачена. Сейчас ук собирается подавать в суд, за долги, как доказать что я не плачу именно эту услугу и могу ли я потребовать от них отчет за какие услуги я плачу, а какие нет. Так как это ни где не отражается что я не оплачиваю именно эту услугу. Спасибо

Как правильно написать заявление в ук на предоставление отчета за оказанные и не оказанные услуги. По каждой услуге отдельно.

В квитанци за квартплату есть графа ремонт жил. помещения. Раньше в этой графе указывалась сумма за содержание и управление домом. Сейчас приходит допквитанция за капитальныйй ремонт. Законно ли платить два раза по сути за одно и тоже.

Вопрос такой наша управляющая компания находится в ведомстве администрации поселка. Директора уволили и счета обнулили. На данный момент управляющую компанию не выбрали могу ли я не оплачивать графу текущий ремонт так как мы ни кому не пренадлежим.

В МКД сломался лифт.

Две недели стоял, затем на ГИС ЖКХ был найден акт приемки на незапланированный текущий ремонт по замене частотного преобразователя за 45 000 рублей.

Деньги взяты с фонда на текущий ремонт, который наполняется деньгами за аренду ОИ провайдерами связи.

Акт приемки (не соответствует форме приказа №761 МинСтроя) подписан ген. диром УК и обычным собственником.

Вопрос: а разве эти расходы не должны брать в денег, получаемых за содержание ОИ, к которому относятся лифты?

Живу в четырехквартирном доме. Из четырёх квартир приватизировано две, а две являются муниципальными. Если меньше трёх квартир в доме не должны брать за как ремонт. Однако квитанции шлют регулярно. А я вообще ходила выяснять причины начисления с начала года. Ведь квартира приватизирована с марта а платить требовали с января.

Может УК скорректировать тариф на содержание жилья и текущий ремонт на процент инфляции? Корректировка проводится один раз в год и данное условие прописано в договоре управления многоквартирным домом.

Наш дом сдан в 2014 году и стоит на гарантии ещё 5 лет, мы в нём получили квартиру, должны ли мы платить за текущий ремонт, жу нам в жировках выставила сумму 400 рублей в месяц. Спасибо.

Мне перестали выплачивать льготу ветерана труда за квартплату и коммунальные услуги. Объяснили это тем, что мы не оплачиваем квитанцию за капремонт. Законно ли это? На каком основании? Владивосток.