Проблемы с ипотекой / Кредит - 5527 советов адвокатов и юристов

У меня следующий вопрос: я покупаю 2-х комнатную квартиру в новой Москве вторичка сумма покупки 6600000 причём из этой суммы 1 мил. ипотека продавец хочет указать в договоре 2000000, а отстаные деньги по расписке. Будут ли у меня в проблемы при продаже и с налоговой в будущем.

Год назад взяли с мужем ипотеку в СБ под строящийся дом, сейчас он уже готов, но сдача планируется в июле 2019. По состоянию здоровья врачи посоветовали сменить регион. Квартиру выставили на продажу, нашёлся покупатель тоже с ипотекой в СБ.ипотечный менеджер покупателя сообщил, что такая сделка невозможна. Прав ли он и что нам теперь делать?

Мы с мужем дольщики, у нас в декабре достроится 2 квартира. Ипотека 43 тыс рублей, проблема в том что его бывшая подала на алименты, я вот вот ухожу в декрет, зп одного мужа 46 тыс руб, незнаем что нам делать, мы на грани развода! Суть вопроса это ипотека, как нам быть и что делать?

В 2011 году в ноябре месяце на 5 лет была куплена квартира в ипотеку, Сначала года 2 платили все исправно, затем начались просрочки, в ноябре 2017 года, срок кредита окончен, а кредит не погашен на 30%, Нашли покупателя на квартиру, а банк говорит, что нашей квартиру у них в залоге нет. Подскажите как найти закладную, что можно было выкупить квартиру. Если банк ничего не говорит.

Мы с мужем в 2008 году взяли ипотеку на покупку квартиры, оформил он на себя, но доход учитывался наш общий, и в последствии когда дом стлся мы оформили собственность на двоих. Кредит еще выплачивать до 2013 года. У меня вопрос: в случае развода, какие варианты решения данной проблемы с ипотекой, с банком, с выплатами по кредиту?

Проблема с ипотекой. В 2013 году взяли с мужем ипотеку, платили исправно в течение 2 х лет. На момент взятия ипотеки я была на 8 м месяце беременности, не имея дохода. В 2015 году ушла от мужа, в 2016 году развелись официально. В 2016 году подан иск в суд на возвращение суммы банку, недвижимость арестована и продана, я не была даже об этом уведомлена. На данный момент я хочу улучшить свои жилищные условия, продав комнату 13 кв.м в коммунальной квартире и переехать на бОльшую площадь. Одобрение опеки получила, НО лежит в феврале арестовали по просроченной ипотеке мою долю в размере 1/9 от 13 КВ м. Что мне можно сделать в такой ситуации? Являюсь созаемщиком.

Сухов О.В. в договоре прописано, что они за квартиру со мной как продавцом должны рассчитаться ипотекой. На сегодня у них не принимает банк документы. Так как оформляли в августе.

У нас с мужем ипотека на квартиру! Есть двое несовершеннолетних детей! Часть ипотеки гасили материнским капиталом. На данный момент хотим развестись. Муж требует долю в квартире. Я единственный собственник квартиры. Я нахожусь в декрете! Но на ребенка уже не получаю пособия! Могут ли нас развести? Что будет с ипотекой? Что получит каждый из нас?

Взяли ипотеку с мужем на двоих в 2013 г., а в 2018 г.развелись, я сама в отпуске по уходу за ребенком он платить отказывается а у меня дохода нет, только пособие на ребенка. Задолженность по ипотеке с января 2019 г. (10 месяцев). Банку писала заявления, чтобы Сбербанк скорее выставлял квартиру на продажу, или обращался в Суд. Реакции от Сбербанка ни какой нет по сей день. Проценты растут за неуплату более 10 месяцев. Что же мне делать?

Столкнулись с такой ситуацией: оформляем дом в ипотеку-уже прошли одобрение и думали что на этом проблемы заканчиваются, но как оказалось нет! Опишу дом для понятности: Дом 1958 года постройки, перекрытия деревянные, но вся его ценность в том что он находится в городе! Вот вчера получили ответ от Сбербанка что они не могут его застраховать и мы должны сами найти страховую, сегодня всех обзвонили и согласилась одна страховая компания, но они не могут на всю сумму застраховать дом так как по оценке дом стоит 1,5 млн, а сбербанк требует 3,1 млн (на всю сумму кредита)страховку, и предлагает нам эта компания застраховать по отдельности дом и землю говорят что может подойдёт,но нет уверенности! Может быть кто нибудь знает, подойдёт ли такой метод для Сбербанка или нет, т.к нигде не нашли информацию.

Покупаем квартиру-ленинградку в ипотеку, а в ней собственник совместил санузел, убрав перегородку, вместо ванны поставил душевую кабину... и ещё - убрал перегородку между кухней и кладовкой, расширив кухню.. Сбербанк говорит, что разрешено выдать ипотеку, если не переносили сами стены, но у нас трое детей, есть ли риск --сделаем за деньги оценку и зря, а потом нас заставят узаконить всё это?

Мы с мужем уже 1.5 года в разводе. У нас долевая ипотека, дом находится в стадии строительства. Муж отказывается платить ипотеку, на раздел кредитов мы еще не подавали. Как быть дальше?

Состоялся развод по соглашению сторон без раздела имущества. Осталась ипотека в 1 млн рублей и ипотечная квартира, разделенная в браке на две доли. Брачного договора нет. Устно договорились с бывшей супругой, что мы гасим ипотеку потребительскими кредитами поровну, а я переоформляю свою долю на неё и она остается жить в квартире с ребенком и платить остаток, оформленный уже потребительским кредитом. Я уже взял потребкредит и загасил свою половину. Супруга не хочет передавать деньги на погашение ипотеки, требует от меня нотариальный отказ от претензий на эту квартиру. Но квартира в залоге у банка, нотариус, как я понимаю, такой отказ не оформит. Как поступить в этой ситуации?

В 2006 году брала ипотеку на квартиру с мужем. В 2009 году мы развелись, я выписалась из общей квартиры и уехала в другой город. После развода я предложила быв. мужу загасить оставшийся долг по ипотеки, но с условием, что квартира останется мне, он уговорил меня этого не делать. Договоренность с бывшим мужем была такова, что он сам оплачивает ипотеку. В этом году из банка (Сбербанк) позвонила моим родителям, а они были поручителями, и сообщили, что бывший муж не платить за ипотеку и что с моих родителей будут удержаны средства как с поручителей. Правомерно ли действие банка? Что необходимо предпринять сейчас для решения проблемы с моей стороны? Есть ли у меня еще возможность загасить долг перед банком и оформить квартиру на себя?

Спасибо.

Квартира в ипотеке, но нас теперь не устраивает условия ипотеки, слишком большой срок и переплпата, какие варианты выхода есть, может продать и вновь взять ипотеку на более выгодных условиях?

У меня просрочка по ипотеке с февраля 2016 г. и кредитам в одном банке. Ипотека с 2008 года, а кредиты с 2010 г. Однако, в мае 2016 г я заплатила 13 000 руб за долг по ипотеке, а деньги списали в зачет просроченных кредитов. Как теперь платить ипотеку? Может ли банк списывать долги в счет погашения кредитов, а не ипотеки? Квартира это единственное жилье семьи, есть несовершеннолетний ребенок и он прописан в квартире. Однако есть созаемщик (поручитель), работающий и имеющий стабильный доход. Как обязать банк высчитывать ипотеку с зарплаты созаемщика (поручителя)?

Мужа сбила на пешеходром переходе машина. Скороя увозила в травму. Парень который сбил пытался уехать. Куда нам обращаться? Муж на больничном. У нас ипотека. Как нам действовать?

Покупаем квартиру. (с агентами с двух сторон) Квартира была у людей в ипотеке в Сбербанке (долг по ипотеке у них был 2.400.000) мы сами берём ипотеку в другом банке, все уже одобрено. Что бы выходить на сделку нам пришлось погасить ипотеку за продавцов в Сбербанке (2.400.000) и снимали обременение с квартиры что бы мы могли спокойно взять ипотеку сами уже на квартиру без обременений. Так вышло что я в городе по обстоятельствам могу оставаться буквально месяц и агенты об этом знали, мне 30 августа говорили что уже 20 го сентября будут готовы ключи отдать. Прошёл месяц а по квартире для сделки в другой банк не хватает то одной справки то другой и ощущение как будто только время тянут. Мне нужно уезжать на пол года, и я хочу аннулировать сделку и деньги что заплачены Сбербанку за их ипотеку вернуть себе. Как можно это сделать и можно ли вообще?

Я брала ипотеку для своей дочери, т.к. она не имеет официально места работы. Меня сократили по оргштатным мероприятиям. Мне 60 лет, и найти работу не получается. Ежемесячный платеж около 18 тыс. руб. Дочь сейчас нах. На 9 месяце беременности. Она танцевала ранее на карпоративах, свадьбах и т.д., т.е. её работа сейчас не возможна из-за её физического состояния. Она будет матерью-одиночкой. У нее есть еще одна дочь. Что нам делать в этой ситуации: а) отсутствуют средства для уплаты ипотеки б) каким образом направить родительский капитал, если квартира оформлена на меня?

У меня квартира по социальной ипотеке. Собственность долевая на меня, бывшего мужа и 2 несовершеннолетних детей. Его задолженность по алиментам - мы в разводе с 12 года - 220 000 рублей. После развода он ипотеку не платит, квартплату не вносит. Проживает в другом месте. Сейчас угрожает судом, хочет осудить свою долю. На нее приставы наложили арест, да и ипотека еще не скоро закончится. Вопрос 1. правомерны ли его намерения? Может ли он претендовать на долю. Как сделать так, чтоб не мог. после выплаты мною ипотеки смогу ли в суде добиться пересмотра долевой собственности 7 2 есть ли способ его заставить платить алименты (приставы его по номеру тел искать отказываются, работает неофициально). спасибо.

Надо идти на личный приём в ПФР и узнавать, в чём дело.

Проблема может быть в неправильном оформлении документов сотрудником банка, либо ипотека оформляется на другого человека. вам нужно было, чтобы рассматривали 10 дней и отказали? .... или вы думаете что чем больше рассматривают, тем положительнее результат?..... Радуйтесь, что быстро получили сигнал.... идите на прием в ПФР и разбирайтесь! Купили квартиру в ипотеку через дом клик, мат капитал в качестве первоначального взноса, после оформления договора купли-продажи и регистрации в Росреестре банк подал документы в ПФР, в тот же день, через час пришло уведомление об отсутствии права владельца сертификата МСК на распоряжение средствами. Что делать и почему так быстро отказали? Ведь рассмотреть должны в течении десяти дней.

Мне 55 лет. (скоро) Я сирота с 62 г. стою на очереди квартиры очень давно. Дети взрослые. Живём в маленькой комнате, хотим взять ипотеку, но там надо первый взнос заплатить, пока копим цены растут. Посоветуйте что нам делать?

Квартира была приобретена в ипотеку на правах общей совместной собственности. После развода я вложила маткапитал. Бывший муж в квартире не проживает и не производит оплату по ипотеке. На квартиру наложен арест и запрет регистрационных действий за долги бывшего мужа. Я хочу погасить всю ипотеку, ну при вложении маткапитала мы обязались выделить доли детям, как это сделать если запрет.

Продаю квартиру. Покупают в ипотеку. Если мне передадут задаток, а я в свою очередь его передам продавцам моего встречного варианта. Вдруг банк не одобрит? Я им должна буду вернуть задаток, а как же быть мне?

Дочь купила дом по ипотеке (еще не выплачена). Прописала сначала гражданского мужа потом его мать. Разбежались. Может ли дочь продать дом без их согласия и обязательств?

Квартиру купили в браке и ипотеку на двоих+первоначальный взнос. Ипотеку платит муж, как выяснилось его отец открыл кредитную карту на свое имя и отдал в плльзование моему мужу и муж кладет на нее деньги и с этой карты оплачивает ипотеку, а сейчас говорит, что при разводе я ни чего не получу, т.к. ипотеку платит его отец, хотя это не так. Прошу прокомментировать ситуацию.

Нахожусь в процедуре банкротства. Сейчас идёт реализация имущества. В 2021 году погасил досрочно ипотеку. Но в егрн за 3 года снова появляется запись ипотека в силу закона. Может ли Фин. Управляющий выставить данную квартиру на торги. Если обременения сняты в банке а россреестр не может убрать данную запись сколько бегал.

Дочь в браке оформила ипотеку. Начала платить муж не разу не платил и через 3 месяца развелись. У него есть часть. Платить не платит как его выписать и оформить ипотеку на одну её

Брала кредит в банке Западный. В начале 2014 года погли слухи, что у банка проблемы и,скорее всего, будет отзыв лицензии. Досрочно закрыла оставшийся долг, примерно апрель-май 2014 года. Все эти года все было нормально, никаких писем или звонков. Решила брать квартиру в ипотеку, заранее проверила свой кредитный рейтинг, все было отлично. А из банка пришел отказ. Сказали, что висит информация, что есть кредит на сумму 300 тысяч и по нему просрочка! Документов о внесении денег, конечно же,уже не сохранилось, так как более 5 лет уж прошло. И что теперь делать не пойму, так как я получаюсь как должник у банка.

Была взята ипотека с бывшим мужем в браке.

На данный момент он не платит за квартиру, уехал за границу, идёт просрочка. Я не имею возможности платить за эту ипотеку. Как сделать так чтобы Банк забрал квартиру?

Я взяла ипотеку в сбербанке, все одобрили и уже уплатила 2 взноса. Застраховала кв.в компании, которой доверяю-Южурал-Аско, сдала страховку и сейчас выясняется, что я не могу страховаться в этой компании, т.к. якобы она не аккредитована в данном банке. У компании есть лицензия на данный вид страхования, а банк может заставить застраховать в др. компании, если я уже получила ипотеку?

Сестра взяла ипотеку и уговорила маму жить с ними чтобы платить было легче, сейчас мама не работает и сестра ее выгоняет. Я ей сняла пока квартиру, но платить дорого. Мама прописана в квартире у сестры, ипотека еще не выплачена до конца. Подскажите, пожалуйста, что можно сделать в такой ситуации.

Будучи в браке мы с мужем оформили ипотеку, я выступаю в качестве созаёмщика, сейчас мы развелись и до недавнего времени платили в равных долях ипотеку, но теперь он отказывается платить и грозит привести туда женщину да ещё и прописать там ребёнка, подскажите имеет ли он право там прописывать кого угодно и есть ли возможность разделить платёж по ипотеке. Большое спасибо.

Заемщик по ипотеке скончался, остадись два наследника ннсовершеннолетняя дочь и пенсионер (мать). Квартира в залоге у банка, после предъявления свидетельства о смерти заемщика, банк приостановил пени, просрочки и т.д., но через 3 мес. пришло письмо о задолженности. Органы по просрочке, сообщили, чтоб не доводить досуда необходимо так же продолжать гасить данную сумму. В наследство вступаем в августе. Оплатила указанную сумму, через месяц при следующем платеже, выяснилось, что банк приостановил, только гашение суммы основного долга и пени, а эти две кругленькие суммы шли только на гошение процентов? И приостановка гашения суммы долга приостановленна на 2 года. Что делать? Как вернуть сумму которая просто погасила проценты? Как воевать с банком? И может ли банк отобрать или обязать продать квартиру, если один из наследников несовершеннолетний? Кто сильней опека или банк?

Имею свой дом с правом собственности, с 2006 года в доме прописаны двое несовершеннолетних детей, в 2009 г. прописал дочь и внучку. В 2007 г. взял ипотечный кредит под залог дома, до июня 2009 г. оплачивал без проблем. Затем оплачивать не смог, появились большие проблемы. В октябре 2010 г. банк подал на меня в суд, естественно суд прошел в пользу банка. Банку был выдан исполнительный лист. До настоящего времени банк ещё не отдал исполнительный лист судебным приставам, но думаю, что в скором времени это произойдет, и дом выставят на продажу с аукциона. Никаких справок с опеки и попечительства я не брал. Подскажите, как поступить? Как могут судебные приставы распорядиться домом, если там прописаны несовершеннолетние дети и внучка?

У меня опять про ипотеку в сбер банке. Такое ощущение что хотят специально отобрать квартиру. Уже и материнский капитал туда вбухала моя супруга. Ипотека ее. У нас ребенок пол годика. Она по уходу до 3 лет в декретном отпуске. Так нет же то говорят нормально то опять находятся какие то долги. Уже понять не можем что к чему.

Просрочка платежей по ипотеке, были проблемы с работой, сначала не платили не официально, потом у них арестовали счета, предприятие подало на банкротство, банк подал в суд, отдали часть заработной платы, поехала в банк написала заявление в свободной форме чтоб отозвали иск готова платить, погасила просрочку и пени, устроилась на неофициальную работу, платить не отказываюсь, банк по моему обращению молчит, дата заседания назначена, если возможность выйти с банком на мировое соглашение, чтоб не потерять жильё

Умоей мамы была ипотека (мамы не стало 1,5 года назад), на отце висит доля квартиры, я в наследство не вступала, отец платил ипотеку. Но в какой-то момент он просрочил платежи и банк требует возместить всю сумму долга сразу (370000) или же продаст квартиру на торгах. Общая сумма ипотеки была 1 млн. Подскажите, что можно сделать?

Я взяла ипотеку с поручителями. У банка отозвали лицензию год с лишним платили с страховую корпорацию. Сейчас просят выплатить полностью остаток или они продают другому банку наш долг они же вправе поменять проценты, на что мы совсем не рассчитывали когда брали ипотеку. Как лучше поступить и что будет с поручителями? И как они снимут обременение?

С мужем квартира в ипотеке, ребенку 3 месяца я не работаю. Муж основной заемщик я созаемщиу, если муж не будет платить, какие у меня могут быть проблемы если я ИП но деятельность не ведется т.к. Сижу с ребенком? Спасибо.

Ипотека взята в браке, муж заёмщик я соответственно созаемщик, развелись, обратилась в суд где в мировом соглашении прописали что 1/2 моя доля и 1/2 его доля от квартиры и каждый оплачивают свою часть кредита. Обратилась в банк для выхода меня из со заёмщика с решением суда, на что банк мне ответил что нужно заявление от главного заёмщика т. е. от бывшего супруга иначе вы просто будете платить 1/2 своей доли а собственность он оформит лишь на себя, бывшему соответственно это на руку, при этом банк ссылается идти в суд но опять же кто его насильно приведёт в банк этого закон не регламентирует. Банк ссылается на 102 Фз.

После развода с супругом, проживаю с 2 несовершеннлетними детьми в ипотечной квартире. Бывшийсупруг не проживат и не платит ипотеку, но остается прописанным в ней уже 1,5 года. Ипотеку плачу я. добровольно отчуждать долю дочке не хочет. Хочу вывести его из ипотеки черз суд и забрать долю. Внесен мат. капиталл при рождении второго ребенка. Возможно ли вывести его? С чего я должна начать?

Здравствуйте! У нас ипотека в сбербанке, оформленная на бывшего мужа, он является титульным заемщиком, а я созаемщиком. Мы в разводе уже 3 года. Ипотеку он не платит, плачу только я. У него куча долгов, и нам постоянно накладывают аресты на счет, который открыт для погашения кредита. На этот счёт также переводит компенсации ипотечное агентство. Раньше аресты накладывали судебные приставы, теперь кредитор сам предоставил судебный приказ в банк и ни в какую не собирается его забирать. Как поступить в данной ситуации? Банк меня отправляет к кредитору, а те в банк.

Я мать многодетная жилья нет в собственности никакого, снимаю есть 2 мат капитала один федеральный другой региональный ипатеку не дают так как мать одиночка и еще кредитная просрочка третьему ребенку 1.2 региональный мат капитал не льзя использовать пока не исполнится 2 года но жить не где сейчас так как цены на сьем космические вот хочу спросить может все таки органы соцзащиты могут разрешить его использовать без ипатеки или все же нет стою на очереди о признании нуждающейся в жилье.

Развелась с бывшим мужем 4 года тому назад. В браке была приобретена квартира по ипотеке. Кредит еще не закрыт (остаток суммы 550 тысяч), проживает в квартире бывший муж, но не оплачивает ни квартплату, ни ипотеку. В свое время словесно оговаривали что платим по полам. Я свою часть оплачиваю исправно. По его вине накапливаются долги и конечно банк собирает документы в суд. Он основной заемщик, я поручитель. Квартира оформлено по 1/2. Как я могу защититься?

Здравствуйте. У меня ипотечный кредит сроком на 15 лет. Через мемеся свадьба. Можно ли мне брать фамилию мужа или будут проблемы с ипотечным договором?

Купили дом в ипотеку. Банк требует документы на собственность (дом и землю). На дом выписка из ЕГРН есть, на землю только договор уступки (земля в аренде). Банк договор уступки не принимает. Землю в собственность планирую переводить, но не сейчас. Имеет ли право банк не принимать договор уступки земельного участка и выставлять неустойку за непредоставление документов?

У нас ипотека в браке 1/2 мы развелись плотил и плачу я. Жена не хочит идти в банк переделывать договор ни в какую сторону. Говарит не чего подписывать не буду. Какие есть у меня варианты в банке. Банк говарит идите в суд для раздела платежа. Я там не жеву так как жена вызывает полицию скандалы постоянно. Разве не банк кредитор должен рассматривать это без суда.

Ипотека в размере 510 тысяч рублей оформлена на мужа. Я созаемщик. Материнским погасли 430 тысяч. (муж является отцом только одного ребенка) Квартира пока оформлена на нас двоих в общую собственность. Муж отказывается платить половину кредитов и коммунальных услуг, так как брак неофициально распался и жить он там не собирается, но и от доли не от провожу кожиказывается от своей. Я по уходу за ребенком не работаю, но имею алиментысвой счети заработок. Готова сама дальше выплачивать кредит, но у учетом что никаких собственников там не будет. За свой счет делаю ремонт и провожу индивидуальное отопление (посёлок отключен от центрального), не делать всего этого я не могу, а муж сказал что ему это не нужно. Как быть?

Я Купил в 2015 году квартиру в ипотеку за 855000 рублей из них 750000 р ипотека, ну квартиру никто непокупает так как в подьезде живут алкаши. Я готов в банку отдать квартиру, как поступит. Продать невозможно так как цена упала на квартиру, убыток не как. Как сделать, если я небуду платить за ипотеку подадут суд. И С Молотка за сколько может квартира уйти.