Проблемы с ипотекой после развода - как выйти из со-заемщиков и получить свою долю в квартире?

Добрый день. Если Вы выйдите из созаемщиков у Вас и у детей все равно останется доля в квартире. Но выйти из созаемщиком можно только с согласия кредитора, на практике банки отказывают в этом.

Пока есть обременение, регистрационные действия с квартирой нельзя проводить.

Да, вы вправе зарегистрировать свою долю в Росреестре с обременением.

Даже через суд нельзя оформить собственность?

Смотря какой размер долга остался. Вас суд должен соответчиком привлечь, при обращении взыскания на квартиру. Здесь подробней надо разбираться.

Не простой вопрос, надо смотреть документы, основное погашение ипотеки частично мат. капиталом ставит в обязанность расписать доли на детей, муж отдельная тема по ст 35 СК РФ звоните.

Нужно знать какая часть ипотеки погашена Вами до брака...? какая гасилась совместно...? и какова доля материнского капитала... т.е. без документов ответа не получите...

Дети не имеют прав на имущество родителей. Только в порядке наследования

Добрый день, скорей всего никак не получится переоформить на бывшую супругу, банк просто на это не пойдет, с учетом того, что бывшая супруга не регулярно оплачивает ипотечный кредит. Очень сложно что-то вам посоветовать, не видя ни одного документа, необходимо изучить ипотечный договор и очень интересно взглянуть на решение суда об отказе во вселении. Самый лучший совет-это супругу нужно обратиться к специалисту за консультацией, который изучив документы, даст ответ, как ему лучше поступить в этой ситуации.

Здравствуйте.

В данном случае вам нужно подавать в суд иск о разделе совместно нажитой квартиры, а также обязательства по ипотеке. Соответственно, вы сможете в данной квартире проживать, либо продать свою долю.

Здравствуйте. Приставы могут наложить арест на ипотечную квартиру только в том случае, если ваш супруг не оплачивал вовремя данный ипотечный кредит, есть открытая просрочка по ипотеки и банк подал в суд для взыскания просроченной задолженности. В данном случае вам необходимо договариваться с банком, в котором вы брали ипотеку. Пусть муж перепишет официально все кредитные обязательства на вас.

В силу обязательства перед государством о выделе долей, Вам не удастся не произвести выдел долей. На мой взгляд, Вам нужно определить доли в квартире через суд. Поскольку, действия о запрете регистрационных действий на всю квартиру, носят неверный характер, т.к. там имеются доли не только должника, но и Ваша с детьми.

Выделить дои детям можно договором дарения.

Уважаемая Дарья. Ваш муж имеет право пользования квартирой Вашей мамы. Ст.53 ЖК, относит Вашего мужа к категории родственников, которые могут быть признаными членами семьи собственника, если он проживает совместно с собственником и ведет с ним общее хозяйство. После развода ничего не изменится. Ваш муж не может претендовать на раздел квартиры, поскольку она не Ваша с ним совместная собственность.Вы можете в судебном порядке, требовать выселения мужа, т.к он не проживает 1,5 года в квартире, не оплачивает ком. услуги. Но у Вас должны быть доказательства. Советую сходить в ДЕЗ взять там справку, что муж с Вами не проживает, вообще все претензии, которые Вы будете предъявлять мужу, должны быть документарно подтверждены. Удачи. С уважением.

Насчет самостоятельного погашения - читайте условия договора. Но собственность на квартиру - так и останется совместной, можете при разводе разделить по долям, в соответствии со ст. 39 СК РФ.

Вывести его из числа заемщиков возможно при согласии банка. После чего вы можете выкупить эту долю у него как незначительную.

Да, возможно отсудить долю.

К сожалению такой возможности нет. За неуплату ипотечных платежей и коммуналки Ваш муж несет ответственность перед соответствующими организациями, а не перед Вами. Рекомендовала бы Вам подать в суд на алименты.

Здравствуйте, Татьяна можно подать в суд и Просить суд передать в вашу собственность квартиру, с выплатой компенсации бывшему супругу. Компенсация будет состоять из половины первого взноса по ипотеке и половины платежей в период брака. Далее вы уже будете платить ипотеку за свою квартиру.

На этом сайте есть каталог адвокатов юристов, вы можете поискать специалиста из любого города, потом написать ему личное сообщение.

Доброго времени суток, уважаемый посетитель

Безусловно нельзя списать проценты и неустойку - только зря деньги потратите на юриста

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Оспаривание оценки возможно в суде путем заявления ходатайства о проведении независимой экспертизы, оплачивать будете Вы. Устанволение продажной цены на квартиру не означает ее продажи по данной цене.

Доброго вам времени суток. Адвоката Вы можете найти на нашем сайте через поиск юристов по городам. Удачи вам и всего наилучшего.

Добрый вечер. Вам необходимо обращаться с исковым заявлением в суд о разделе совместно нажитого имущества и необходимо Приобщить все документы что вы оплачиваете ипотеку. Хорошего приятного вечера.

Здравствуйте! Так как квартира приобретена в браке, то нужно подавать в суд исковое заявление о разделе совместно нажитого долга по кредиту. По долгам отвечаете солидарно.

Добрый день, уважаемый посетитель!

Подавайте в суд исковое заявление о разделе совместно нажитого долга

Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Банк не устанавливает срок для выселения. Это делает только суд. А оплатить можно на депозит нотариуса. В этом случае обязательство будет считаться исполненным надлежащим образом.

Здравствуйте,

Доли в квартире он Вас не лишит, но взыскать с вас половину от ипотечных взносов в банк, которые он будет осуществлять, он сможет

Желаю Вам удачи и всех благ!

Добрый день! В данном случае при разделе совместно нажитого разделе имущества супругов так же по общему правило пополам делятся и их долги, в том числе по ипотечному кредиту. В данном случае если Вы не претендуете на квартиру, то Вы можете заключить бывшим супругом соглашение о разделе совместно нажитого в браке имущества, в котром указать что квартиры и долги по кредиту по ней переходят к бывшему мужу.

Важно как оформлена квартира в собственность, а именно, есть ли у Вас право собственности на долю. Бывший муж вправе взыскать с Вас 1/2 долю выплаченных им по ипотеке средств, с момента развода. В счет погашения долга может быть наложен арест на Вашу долю в квартире.

Кто основной заемщик, если основной заемщик вы,то выплатив ипотеку муж заберет квартиру, если заемщик он То при вашей невыплате вы также лишаетесь квартиры.

Пусть грозиться. НИкто ничего Вас не лишит.

У Вас при разделе будет по 1\2 доле.

Выплаты, что он делает в ипотеку, после развода, да он сможет с Вас взыскать половину уплаченного, но докажете, что личные средства внесли 300 тыс, то с учетом их..

Ваши слова, что ВЫ не претендуете, роли не играют.., Вы уже собственник 1\2.

Здравствуйте о минусах и проблемах Вам никто не будет здесь писать потому что если у родителей и детей разные фамилии Конечно же это будет создавать Проблемы в жизни Вам всегда нужно будет подтверждать родство какими-то документами а сделать можете.

С согласия второго родителя можно сделать. Нет ни минусов ни плюсов. Фамилия и фамилия только из двух слов. Всего доброго и удачи!

Порядок смены фамилии зависит от возраста ребенка.

До достижения ребенком 14 лет родители или один из них могут поменять ему фамилию. С 10 лет это можно сделать только с его согласия (ст. 59 СК РФ).

Ребенок, достигший возраста 14 лет, вправе сам переменить свою фамилию. Однако до достижения совершеннолетия для смены фамилии ему потребуются:

- согласие обоих родителей (усыновителей или попечителя) или

- решение суда (ст. 58 Закона от 15.11.1997 N 143-ФЗ).

С уважением.

Здравствуйте! Можете сделать. При этом все плюсы и минусы выявятся только с течением времени. Удачи Вам и всего самого доброго.

Добрый вечер. Если 2 родителя будет не против в таком случае можете сделать детям двойную фамилию и никаких минусов и плюсов не будет. Хорошего приятного вечера.

Если супруги договоренностью между собой, договорились о разделе совместно нажитого имущества, то составляется соглашение в нотариальном порядке. Соглашение может быть заключено как в браке, так и после его расторжения.

"... будучи замужем брала ипотечный кредит в котором бывший муж созаемщик в 2012 году.2014 году развелась." - судя по вопросу кредит брали на покупку квартиры, если это так, то вы должны в судебном порядке произвести раздел квартиры, как совместно нажитое имущество и там определить кто и как будет платить кредит.

Алдын, боюсь, что при обращении в суд с иском, банк выставит вам условие о досрочном погашении кредита и будет отчасти прав. В вашем случае, с учетом того, что ваш брак официально расторгнут, стоит обратится в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, в ходе рассмотрения дела судом, муж может признать исковые требования в котором вы будете просить оставить квартиру за собой. Есть так же другой вариант, это нотариальное заключение соглашения о разделе совместно нажитого имущества бывших супругов.

Здравствуйте, погашать задолженность, в противном случае на предмет залога смогут обратить взыскание и квартиру у вас заберут.

Удачи вам и всего наилучшего.

Доброго вам времени суток. Совершенно верно. В любом случае необходимо погашать задолженность потому что иначе у вас заберут квартиру. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Полностью оплачивать ипотеку, с бывшей жены потом взыскивать оплаченную за нее денежные средства. В качестве обеспечительных мер просить наложить обременение на ее долю.

Банк у Вас может через суд забрать саму квартиру, находящуюся в залоге, честно говоря, не понимаю, зачем ему коллекторы.

Оплачивайте полностью, затем взыскивайте с нее ее часть...