Продажа без свидетельства о праве собственности / Право собственности - 28078 советов адвокатов и юристов

В 1999 году был куплен садовый участок. В ДКП было прописано нотариально заверенное согласие супруга. В свидетельстве на право собственности прописана только я. В 2016 г он умер. Сейчас сад продаю. Нужно ли вступать в наследство или что то еще?

Я хочу купить квартиру. В ДКП и свидетельстве о праве собственности имя продавца указано Артем, а в паспорте он Артём. Агент предложила подать на тех ошибку в Росреестр вместе с новым (моим) ДКП. Верно ли это? Как по-другому исправить ошибку? Росреестр может приостановить / отказать?

Я состою в браке у меня есть договор купли продажи дома 1/2 и земли 1/2 а также свидетельства о праве собствености 1/2 дома и 1/2 земли. А жена покупала за материнский капитал 1/2 дома и 1/2 земли я купил находясь в браке и меется несовершенолетний ребенок.

Имеется в собственности квартира более 10 лет. На неё есть договор купли продажи и свидетельство о праве собственности. Сейчас перебираю документы, от момента покупки остались ещё нотариальная доверенность, которую я подписывала чтобы за меня право собственности оформляли другие люди, а не я лично и ещё нотариально заверенное заявление что я на момент покупки квартиры не состою в браке. Нужны ли эти нотариальные доверенности? Или от них можно избавляться? Какие документы на квартиру вообще нужно хранить? Договор купли продажи и свидетельство о праве собственности, или ещё что-то?

В договоре купли-продажи и в свидетельстве на право собственности обнаружили ошибку в адресе постоянного места жительства. Правильно указана область, район, село и дом, но не указана улица. Что делать в данной ситуации? Банк и нотариус ошибку не заметили, обнаружил сам. Вот теперь ломаю голову, как быть и на что она влияет?

Можно ли продать свидетельство на право собственности на землю? Выданное в 1996 году преобретающее право общей долевой. Куда для начала нужно обратиться? И обязательно ли эту землю мне превотизировать? Налог на землю плачу каждый год.

Получили свидетельство о праве собственности нам машину по завещанию. При продаже авто в ГАИ требуют, чтобы свидетельство о собственности было на специальном бланке, а у нам выдали на простой бумаге с печатями. Как быть?

Есть квартира которая в данный момент продается, по долям ей владеют трое собственников.

Есть договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 2010 года и акт приема-передачи жилого помещения от 2010 года.

Свидетельство о праве собственности получено не было т.к. один из сособственников умер и на этом основании было отказано в регистрации. Одну из долей получить по наследству также не получилось, ибо нотариус отказался заводить наследственное дело мотивируя отсутствием документов на долю умершего.

Право на доли собственности было признано по суду в 2012 г.

С какого момента возникло право собственности и необходимо ли платить налог с продажи квартиры если она продается за 2.6 млн рублей?

У меня в собственности 3/4 дома, а 1/4 дома по суду была отдана сестре. Я имею свидетельство о собственности, а сестра не подавала документы, чтобы получить свое свидетельство. Сейчас я продаю дом, есть покупатель. Но он желает взять весь дом, сестра не против. Вопрос такой. Нужно ли ей сначала получить свидетельство на право собственности своей доли? И если она его получит, то при продаже будет ли выплачивать подоходный налог?

Квартира получена по решению суда, Свидетельство о праве собственности и Договора о передаче квартиры в собственность граждан (приватизация) нет, как ее можно продать? Нужно-ли ее сначала приватизировать, или можно сразу оформить право собственности на покупателя?

Получила свидетельство о праве наследования, продаю квартиру с участием материнского капитала, для чего необходимо получить свидетельство о праве собственности. Интересует вопрос о возможности получения необходимого свидетельства в максимально короткие сроки.

Хочу продать соседу участок в садоводстве, перешедший мне по наследству от отца в 1990-1991 г. и приватизированный мною в 1995 году (свидетельство о праве собственности розового цвета). Насколько я в курсе, сделку можно совершить без межевания. Сохраняет ли юридическую силу мое свидетельство? Какие необходимы документы и где (или каким образом) можно оформить сделку?

Ангелина.

Квартира куплена в 1996 году, есть договор купли-продажи, на сегодняшний день не оформлено право собственности, если продавать сейчас квартиру какие я буду платить налоги, или нужно оформить право собственности и ждать три года?

Свидетельство о праве собственности на земельный участок получено в 2007 году на участке дом по техническому паспорту последняя дата указана достроили мансарду в 2001 году хотим обратиться за регистрацией права собственности на этот дом. этот дом купили в 1986 году он был очень ветхий строили своими силами в 2001 только закончили.

, а кодастрового номера в нем нет.

Хочу купить земельный участок, но у продавца утеряны документы (свидетельство и кадастровый план). Могу ли я после оформления договора купли-продажи сразу же восстановить свидетельство на себя.

С 1 января 2017 года отменили "Свидетельство о праве собственности". Какой же теперь собственник должен иметь документ, подтверждающий, что он хозяин? Например при продаже собственности.

Покупаю дом с земельным участком. Отдельно на дом и отдельно на зем. участок. Имеются свидетельства о регистрации права. Но банк требует предоставить документы-основания с этих свидетельств, там прописаны договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности на землю на право пожизненного наследуемого владения от 92 г. Так вот продавец не может найти данное свидетельство от 92 г.. Подскажите могли ли забрать свидетельство о праве собственности на землю на право пожизненного наследуемого владения в Юстиции, когда получали свидетельство о регистрации права?

После продажи имущества, что происходит с моим свидетельством о праве собственности. Должна я его сдать или оно остаётся у меня? Спасибо!

Квартиру купили более 15 лет назад договор купли-продажи есть.

Хотим оформить свидетельство о праве собственности на квартиру.

Налог оплачиваем регулярно Письма с налоговой приходят на наши фамилии

вопросы

- есть ли мы в списке ЕГРП

- Насколько о обязательно видетельство о праве собственности-обязательно ли это свидетельство при продаже квартиры?

Заранее благодарен

Евгений.

К примеру покупается жилая недвижимость (дом) продавец какие выдаёт документы с ключами?, тё документ на права собственность как должен выглядеть, и что это за документ-это свидетельство?

Покупаю дом в Ялте с земельным участком. В кадастровом паспорте земельного участка в графе: Разрешенное использование: Природно-познавательный туризм. В графе особые отметки: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Какова вероятность получения свидетельства на право собственности на такой земельный участок и дом на нем.

Мама утратила свидетельство на право собственности на землю, есть только его № и дата выдачи. Могу ли я его восстановит (получить дубликат) через МФЦ? Или нужно обращаться в БТИ? Если, да, то нужна ли доверенность от мамы? И какая - нотариальная или достаточно будет простой (рукописной)?

Является ли договор купли-продажи на квартиру документом, подтверждающим право собственности или все же нужно оформлять свидетельство? И имеет ли право председатель ЖКО требовать Свидетельство о праве собственности?

Если сестра брату продает долю в квартире, то есть оформляем договор купли-продажи, нужно ли эту долю выделять и оформлять по суду? Или достаточно св-во о праве собственности и приватизации 93 года.

У меня запросила свидетельство на право собственности, но у нас есть договор купли-продажи, в котором записан только мой муж. Жилье приобретено в браке и уже был ребенок. Как по законам РФ будет оформляться свидетельство на право собственности, на троих или на одного?

Здравствуйте!

В наличии земельный участок, уточненная межеванием площадь которого, поставлена на кадастровый учет. Указанная площадь изменилась в сторону увеличения (если важно, увеличение в пределах 10% площади, прирезок не было). Обязана ли я изменять данные в свидетельстве на право собственности, которое уже не выдается, и, если да, каков порядок изменения данных согласно НПА?

Продаю квартиру, сегодня заключил договор с риэлтором. Во время разговора сказал, что теперь свидетельство о праве собственности не выдают. Мол теперь все в электронном виде и дают какую то выписку или что то типа того. Меня это как то удивило. Действительно ли теперь документ на право собственности не выдается? Если да, то что теперь вообще дают, если покупаешь квартиру (я собираюсь покупать, продав эту). Объясните пожалуйста, что бы быть в курсе когда уже будет сделка.

Как оформить свидетельство о праве собственности. Договор купли продажи был составлен в 99 году. В договоре указанно что он подлежит регистрации в бти. Была ли регистрация я сказать не могу так как действую по доверенности, а доверитель не помнит. Из документов есть, технический паспорт нового образца и кадастровый выданный бти без кадастрового номера. Заранее благодарю.

В договоре дарения зем. участка с домом во 2 пункте участок... принадлежит на основании Свидетельства о праве собственности и Свидетельства о гос. регистрации права. Вопрос: это один и тот же документ?

Мы хотим продать часть дома, которую ранее получили в наследство. У нас на руках из правоустанавливающих документов-свидетельство о праве собственности. Достаточно ли этого документа при продаже?

Свидетельство о наследстве у нас забрали в обмен на свидетельство о праве собственности. Так и должно быть?

Слышал, что сделки купли-продажи не только через рег. палату проходят, но и через нотариуса. Кроме того, свидетельства о праве собственности теперь на руки не выдают. 200 рэ за справку. Это законно.

Имеет ли собственник продать земельный участок принадлежащий ему на основании свидетельства о праве собственности на землю (категория: земли сельских населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства)?

С уважаением, Татьяна.

Можно ли в одной доверенности доверить доверенному лицу и оформление свидетельства о праве собственности, и куплю-продажу квартиры.

Приобретаю машиноместо как часть доли в праве. Право собственности установлено и зарегистрировано по решению суда. Но описание объекта в решении суда и в свидетельстве о регистрации права не совпадают. Какой объект указывать в договоре купли-продажи?

Объясните пожалуйста. В 80 годах мои родители приватизировали квартиру на себя, меня и сестру. После смерти мамы, ее доля перешла к сестре в 90 г. У нее есть свидетельство о праве собственности. После смерти папы его долю мы подели ли попалам. Свидетельство о праве собственности есть у обоих. Получается, что у сестры документы на собственность есть все, а у меня только на 1/8, а на 1/4 при приватизации нет. Сейчас мы хотим продать квартиру. Надо составлять договор у нотариуса, т.к. у нас долевая собственность. Как мне доказать своё право на 1/4 долю, если нет свидетельства о праве собственности? Спасибо.

Имеется регистрационное удостоверение на квартиру от 1995 года. Подскажите при продаже его нужно поменять на свидетельство о праве собственности?

У меня на руках есть только договор купли-продажи квартиры от 95 года. По договору 2 собственника я и отец, отец умер месяц назад, хочу прописать в маму, но без свидетельства о праве собственности ничего сделать не могу. Каковы мои дальнейшие действия?

Мы хотим приобрести квартиру, собственников трое: муж, жена и ребенок они все учавствовали в приватизации. Есть договор передачи квартиры в собственность, но так как приватизация происходила в 1998 году и рег. палаты не было, то и свидетельства о праве собственности не получены. Возможно ли провести сделку без свидетельств? Правомерно ли это? И необходимо ли получение справки из ЕГНР о том что квартира не заложена и пр. либо можно довериться работникам рег. палаты если они просто посмотрят по базе? И еще есть прописанный несовершеннолетний ребенок, но не состоящий в доле, нужно ли разрешение органов опеки?

Родители умерли. Не можем найти свидетельство на право собственности на землю от 14.11.1996 №14032. Можно ли получить копию документа, где и как.

С уважением.

Мой муж обратился в прокуратуру с доказательствами о незаконного получении свидетельства о праве собственности другим лицом, все факты подтверждающие это предоставил, а прокуратура дала обычную отписку, даже разбираться не стали или не "захотели" До этого обращался в Росреестр, но они тоже дают отписки и не хотят слушать... они там тоже замешаны... Что делать?

Муж заключил договор о передаче прав и обязанностей по договору долевого участия в строительстве. Кредитный договор на покупку жилья мы подписывали с мужем вместе, я по договору-созаемщик, подписывала кредитный и договор и договор поручительства.

Подписали акт приема-передачи квартиры по договору о передаче прави обязанностей и получили ключи. Встал вопрос о регистрации права собственности на квартиру. Можно ли в данной ситуации вписать меня в качестве собственника в свидетельстве о праве собственности на квартиру? Брачного договора у нас нет. и еще вопрос-кто может получать налоговый вычет на покупку квартиры в таком случае? (имеем ли мы право получить максимальный вычет по 260 тыс. каждый из супругов? - в соответтсвии с новыми правилами 2014 г. спасибо.

Почему продавцу квартиры при подаче документов на регистрацию вернули свидетельство о праве собственности, ведь договор-купли продажи подписан и деньги переданы? Спасибо!

Я покупала приватизированную квартиру в ноябре 2011 г. Свидетельство об уже моем праве собственности на квратиру нам выдали буквально через 2 часа в Рег. Палате после сдачи документов и расчета с покупателем.

Покупаю приватизированную квартиру сейчас. Риэлтер утверждает что такого не может быть, потому что быть не может, что я ей рассказываю сказки (!), и что мне надо будет Свидетельство о праве собственности ждать 21 день.

Это так? Могу ли я получить документы, переоформленные на меня, в день купли-продажи, т.е. полного расчета с Продавцом и подписания ДКП.

Спасибо.

Мы покупаем квартиру. Квартира у продавца приватизирована но нет Свидетельства о праве собственности, это проблема? Продавцу его придется получать или можно обойтись без него, какие в таком случае необходимы документы?

Спасибо.

Квартира досталось от родственников по наследству, наследственные дела были открыты 2002 и 2004 гг, все документы были получены, св. о регистрации собственности получено в 2007 г, но утеряны свидетельства на право собственности по закону, их нужно восстанавливать для продажи кв? или по прошествии лет уже нет.