Как прописать маму в квартире без свидетельства о праве собственности?
У меня на руках есть только договор купли-продажи квартиры от 95 года. По договору 2 собственника я и отец, отец умер месяц назад, хочу прописать в маму, но без свидетельства о праве собственности ничего сделать не могу. Каковы мои дальнейшие действия?
Сейчас никаких свидетельств на право собственности на недвижимость нет. Вам надо предъявить нотариальный договор-купли продажи квартиры 1995 года. Его будет достаточно.
СпроситьЗдравствуйте, Валерия!
Вы же являетесь уже собственником 1/2 доли в квартире, закажите в МФЦ вписку из ЕГРН по квартире. После чего с выпиской из ЕГРН, свидетельством о смерти отца и паспортами своим и мамой обращайтесь в отделение полиции для регистрации мамы в квартире.
СпроситьЯ была в мфц, посмотрели по базе, моя квартира нигде не числится, дали тел. росреестра, те сказали обратиться к нотариусу, для чего не понятно.
СпроситьЗарегистрируйте право собственности в Росреестре на основании договора купли-продажи 1995 года. Получите свидетельство о праве на наследство - долю отца. Свидетельство о гос регистрации права сейчас не выдают, но выдадут выписку из ЕГРН, в которой будет указано, что Вы являетесь собственником квартиры на основании договора и на основании наследования. Если Ваша мама состояла в браке с отцом на момент его смерти, то она также может вступить в права наследства и как собственник зарегистрируется в квартире, согласия от другого собственника не потребуется.
СпроситьЯ была в мфц, посмотрели по базе, моя квартира нигде не числится, дали тел. росреестра, те сказали обратиться к нотариусу, для чего не понятно. Т.е.пока не вступлю в наследство прописать маму не смогу?
СпроситьА нужно оформить наследство, подать заявление нотариуса Если вы вообще ещё не регистрировали в росреестре права собственности то скорее всего придётся это делать через суд
СпроситьВам необходимо получить выписку из ЕГРН, обратиться к нотариусу для вступления в права на 1/2 долю квартиры. При подтверждении права собственности проблем с регистрацией возникнуть не должно.
СпроситьКакой документ является право устанавливающим:1)свидетельство на право собственности на землю от 1992 г. 2)договор купли-продажи квартиры от 1993 г.
Так, а вам надо правоустанавливающий документ на землю или на квартиру? Что-то как вопрос не понятен.
Любое свидетельство о праве собственности выдается на основании правоустанавливающих документов, т.е. в свидетельстве о праве собсвенности на зелю должно быть указано на основании какого документа оно выдано.
Договор купли-продажи на квартиру, является правоустанавливающим документом, но это право необходимо зарегистрировать.
СпроситьОна пенсионер, ветеран труда, в настоящее время прописана в Подмосковье. Возможно ли это? И на какую пенсию она сможет рассчитывать. Заранее спасибо!
1. Собственник без проблем может прописать к себе кого угодно.
2. пенсионеры, имеющие место жительства в Москве, получают московскую пенсию независимо от того, где они жили, работали и получали пенсию раньше.
СпроситьЗаранее благодарна.
С уважением, Наталья.
Здравствйте, Наталья!
Оформите нотариальную доверенность на доверенное лицо на совершение данных действий. Можете оформить нотариальное согласие на регистрацию Вашей мамы в вашей квартире и переслать ее. Предоставьте для подтверждения нотариально заверенный паспорт (это уже чтобы избежать лишних вопросов в ФМС) и копию свидетельства о собственнности, и процедура регистрации должна пройти без заминок
Удачи Вам!
С уважением,
СпроситьУ меня такая проблема я купил долю в квартире нас 4 собственника я хочу прописать маму но один из собственников не идет на контакт в документах у нас написана как общая долевая собственность как мне прописать маму без одного или всех согласий или это не возможно.
Добрый вечер, Сергей !
Вам надо выделить долю собственноси в этой квартире, после чего Вам будет прощу решить вопрос и с регистрацией своей матери в этой квартире (в России прописку в жилвх помещениях отменили более 16 лет тмоу назад).
Удачи Вам.
СпроситьМожете зарегистрировать в квартире, если у Вас есть свидетельство о праве на наследство она квартиру. Так как получение права собственности - формальность для Вас.
СпроситьСначала надо оформить все надлежащим образом.
Потом прописывать...
ГК РФ Статья 422. Договор и законСпросить1. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
2. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.
Добрый день! Если Вы уже зарегистрировали право собственности на данную квартиру, то разумеется, можете туда прописать любое лицо.
СпроситьСкажите могу ли я прописать свою маму на свою половину 1/2 квартиры (у меня дарственная), а вторая половина квартиры дедушка умер а бабушка еще не вступила в наследство получается она висит в воздухе? У них была квартира в равных долях!
Добрый день Юлия, вы имеете на это право, но возможно Вам потребуется для этого заказать выписку из ЕГРН и предоставить свидетельство о смерти.
СпроситьДобрый день. Нет Вы не имеет такого права. На регистрацию третьих лиц необходимо согласие всех совладельцев, в т.ч. бабушки.
СпроситьБабушка не против, просто она не вступила в наследство! В паспортном сказа что мы не можем ее прописать!
СпроситьЗдравствуйте Юлия! Согласно действующего законодательства РФ; для оформления регистрации по месту жительства (прописки) не собственника при долевой собственности необходимо согласие всех участников общей долевой собственности. Единственное исключение - это регистрация несовершеннолетних детей собственника. Если бабушка не против, после принятия наследства бабушкой, пропишите маму.
СпроситьВ какой срок необходимо оформить свидетельство о праве собственности на квартиру после получения свидетельства о праве на наследство?
Здраствуйте! Можете в любое время зарегистрировать право собственности, так как срок не установлен.
СпроситьТакая ситуация. У маминой тёти не приватизированная квартира (право приватизации она уже использовала), имеет ли тетя право прописать в эту квартиру мою маму или меня?
Да,может зарегистрировать с согласия наймодателя. Нужно, чтобы тетя написала заявление в органы ФСМ, приложив договор социального найма.
СпроситьЗдравствуйте! Да, она имеет право вселить в качестве члена своей семьи свою сестру, но с согласия наймодателя (адмнистарции города или района).
СпроситьТакой вопрос. Забирает ли (НАВСЕГДА) нотариус оригиналы свидетельства о праве собственности при получении мной свидетельства права на наследство и ГАСИТ ли нотариус свидетельство о праве собственности?
Оригиналы свидетельства о праве собственности нотариус при получении Вами свидетельства на право собственности не забирает.
СпроситьЕсть свидетельство о праве собственности на квартиру в двухквартирном доме, данная квартира решением суда признанна жилым домом, какой документ будет являться документом подтверждающим право собственности на жилой дом.
Раз суд признал домом, то получайте кадастровый паспорт на дом и регистрируйте. Свидетельство о регистрации получите.
СпроситьКак я могу прописать в своём доме маму по генеральной доверенности? В МФЦ и в миграционной службе требуют нотариальное согласие, нов доверенности всё прописано по сути она и является согласием? Мама очень плохо передвигается поэтому и была оформлена доверенность.
А какая разница, что вам тут ответят, если прописывает миграционка и она требует согласие?
СпроситьУ меня есть свидетельство о праве на наследство по завещанию, но нет свидетельства о государственной регистрации права, могу ли я прописать в квартире свою маму?
Какие сроки получения свидетельства права собственности на квартиру (часть квартиры) . Какая сумма гос пошлины. И есть ли ускоренные сроки?
Срок государственной регистрации - 30 дней с момента подачи заявления. Госпошлина - 1000 рублей.
СпроситьУважаемая Наталья.
Для регистрации Вашего супруга в качестве члена семьи собственника жилого помещения потребуется получение письменного согласия со стороны Вашей мамы.
В соответствии с п. 1 - 2 ст. 30; п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ (вступит в силу с 01. 03. 2005 года): "1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом ..".
"1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи".
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
СпроситьДобрый день! да, вполне - можете. Лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала:
на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, выполняющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда (далее - строительная организация), а также на компенсацию затрат, понесенных на строительство или реконструкцию таким способом объекта индивидуального жилищного строительства, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
СпроситьЕсть договор передачи жилья в общедолевую собственность (2 доли по 1/2).Есть два свидетельства о регистрации права собственности. Один дольщик-умер. Есть свидетельство о праве на наследство. Есть соглашение о разделе наследства. Какой из этих документов должен фигурировать в договоре купли-продажи в качестве правоустанавливающего документа?
Добрый день Владимир, для составленя договора купли-продажи лучше обратиться к специалисту, там много тонкостей кром правоустаавливающих документов, которые необходимо указывать и без которых юстиция сделку не зарегистрирует.
В Вашем случае я поняла был 1 договор старой приватизации зарегистрированный в юстиции имеются свидетельства, всвязи со смтертью одного из участников собственности выдано Свидетьльство о праве на наследство.
Если собственность была раньше общая долевая а не общая совмесоная, то правоустанавливающие у каждого из продавцов будут отличаться у одного только договор+ на основаниинего Свидетельство из юстиции, у второго свидетельство о праве на наследство от нотариуса.
Чт Вы подразумеваете под соглашением о разделе наследства? Для юстиции данный документ не является правоустанавливающим. В любом случае лучше чтобы документы предварительно посмотрел юрист и договор составил также юрист
СпроситьКвартира куплена в 1997 году в апреле, до создания регистрационной палаты. Сейчас при продаже с ипотекой возник вопрос у банка о свидетельстве на право собственности. Правомерно ли требование банка и как практически и в какой срок это оформляется. Спасибо.
Обычно банк перестраховывается и просит предоставить новое свидетельство. За две недели Вы его можете получить.
Спросить