Какие изменения в процедуре купли-продажи недвижимости через нотариуса и рег. палату, а также отсутствие выдачи свидетельств о праве собственности на руки? Будут ли действовать новые справки о праве
Слышал, что сделки купли-продажи не только через рег. палату проходят, но и через нотариуса. Кроме того, свидетельства о праве собственности теперь на руки не выдают. 200 рэ за справку. Это законно.
Здравствуйте, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Вместо свидетельства о регистрации права собственности выдают выписку из егрп. Данные действия осуществляются в соответствии с действующим законодательством.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Сделки продажи долей имущества обязательно должны быть сначала удостоверены нотариусом. Вместо свидетельства в Росреестре выдают Выписку из ЕГРП.
Спросить
Здравствуйте! Да, Вы все правильно слышали. Свидетельства о праве собственности сейчас не выдаются. И сделки с долями в недвижимости сейчас проходят через нотариуса.
Спросить
Да, законно. Договору об отчуждении долей в праве собственности должны быть нотариально удостоверены. С июля 2016 свидетельства о регистрации права собственности отменены, после регистрации права выдается выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах на объект.
СпроситьДобрый вечер. Если это доля в недвижимости, то заверение нотариуса обязательно. Согласно новому закону о государственной регистрации недвижимости свидетельства не выдаются. Подтвердить право собственности можно будет справкой из ЕГРН. Всего доброго!
Спросить
Добрый день!
Свидетельства о праве собственности теперь не выдаются в принципе.
Форма договора-купли продажи недвижимости письменная-нотариальная.
Удачи Вам!
Спросить
В соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки. Обязанности по заверению договоров купли-продажи нотариусом не предусмотрено, кроме долей. Согласно ст. 28 этого закона Государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Форма выписки, состав сведений, включаемых в нее, а также требования к ее формату в электронной форме определяются в соответствии со статьей 62 настоящего Федерального закона.
Спросить
Продавец квартиры настаивает на оформлении купли-продажи через нотариуса, а не через рег. палату. От кого же тогда я получу документ о собственности? Может быть я не знаю о каких-то нововведений на этот счет?
До 1998 года договора купли-продажи и дарения жилого дома в сельской местности регистрировались в сельсовете. Должна бы быть копия этого договора в сельсовете? Каким документами регламентировались правила проведения регистрации договоров купли-продажи и дарения до 1998 года в сельской местности. В сельсовете есть только запись в реестровой книге поселения о переходе прав, но кто нотариус и за каким номером нотариус удостоверил договор дарения, нет ни слова. Если нет копии договора дарения в сельсовете и нет сведений о нотариусе, проводившем сделку, можно аннулировать запись о переходе права собственности? Если не требовалось нотариального удостоверения договора дарения (статья 239 ГК РСФСР), а договор был все-таки удостоверен нотариусом, является ли это нарушением и основанием для аннулирования записи о регистрации перехода прав на основании этой нотариальной сделки?
Оформляли договор купли продажи квартиры у нотариуса. Нотариус оставил у себя в деле оригиналы свидетельства о собственности, договора на основании которого квартирой владел продавец, ф 9, заявления сторон о том что в браке не состоят, выдав нотариальные копии этих документов. Правильно ли это, с чем же идти в Росрегистрацию там же то же нужны все оригиналы или действительно достаточно нотариальных копий?
Нужно ли оформлять сделку купли продажи доли в гараже у Натариус? Спасибо.
В 1997 году купили квартиру по договору купли-продажи в новостройке. Свидетельство на право собственности тогда не оформляли, позже когда можно было получить тоже не получил, т.к. было не обязательно. Сейчас в госреестре кадастровый номер квартиры есть, а сведения о собственника отсутствуют. Как можно исправить эту ситуацию?
Для чего может понадобиться нотариально заверенная копия свидетельства о регистрации собственности? Я переживаю что этот человек может совершить с квартирой какую-либо сделку без моего участия.
И второй вопрос. Квартира оформлена на одного человека. Что нужно от этого человека, чтобы переоформить собственность на другого? Возможно ли просто заключить договор купли - продажи между двумя физ лицами и не ригистрируя его нотариально?
Спасибо заранее.
