Продать комнату в коммунальной квартире - 4096 советов адвокатов и юристов

Продаю комнату в коммунальной квартире, которая принадлежит мне на основе договора купли продажи доли в праве на квартиру.

1) Возможно ли отправить уведомление о продаже остальным собственникам по почте составленное собственноручно ценное письмо с уведомлением и описью?

2) Что должно быть написано в описи?

3) Можно ли отправлять письмо по месту жительства, или это должно быть строго адрес прописки или комнаты в продаваемой квартире?

Хочу продать комнату в коммунальной квартире. Но один из собственников-несовершеннолетний гражданин. Его мать-тоже собственник доли в этой квартире. Но из-за плохих отношений писать отказ в отдел опеки и попечительства они не пойдут. Что делать?

Мой муж прописан и имеет приватизированную комнату 12 м в 2 х комнатной коммунальной квартире общей площадью 49,1 м, во второй комнате 16,5 м прописана бывшая жена с сыном (совершеннолетний) у них нет приватизации. В квитанциях на оплату комнаты у мужа указано 20,37 м (12+ доля в общем пользовании). Мы хотим продать комнату. Юридически что мы продаем комнату или метры, если метры то как приватизировать оставшиеся 8,37 м общего пользования, учитывая что муж уже воспользовался приватизацией?

Я получила в наследство комнату в двухкомнатной коммунальной квартире в бывшем общежитии. Комнату планирую продать. В доме есть ТСЖ, куда я исправно плачу коммунальные услуги по счетчикам. Представительница ТСЖ в ультимативной форме заявляет что я обязана уведомлять её об изменениях в правах собственности и выписке жильца. Иначе она будет всячески мешать мне продать комнату. Обязана ли я ставить её в известность о любых изменениях, таких как выписка умершего и смена собственника?

Продаю комнату в коммунальной квартире, в которой 2 комнату, прихожая, туалет и ванная это места общего пользования на 2 хозяина. Соседка хочет купить, но у неё сейчас нет денег. Есть у неё где то недвижимость, которую она продаёт, но неизвестно когда продаст. Соответственно она будет мне мешать продать кому то ещё. А у меня уже есть покупатель. Вопрос:

1) могу ли я объявить ей цену выше на порядок, чтобы она либо купила, либо написала отказ, чтобы я потом могла продать другим, но уже дешевле?

2) могу ли я требовать с неё задаток, если она согласиться купить и в каком размере (любом или есть ограничения)?

3) какой максимальный срок по времени она может тянуть с покупкой, заявив свои права?

Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире, по документам доля в праве 12/53 (отдельный лицевой счет на электроэнергию, газ и воду). Есть покупатель на эту комнату - не родственник и не один из других собственников долей этой квартиры, который хочет приобрести её за материнский капитал. Возможно ли это? Если возможно, какой алгоритм действий по сделке в таком случае?

Имею в собственности комнату в коммунальной 4-х комнатной квартире. Комната приватизирована, имеется отдельный лицевой счет на оплату услуг ЖКХ. Могу ли я продать ее не уведомляя соседей (ведь комната в собственности и по идее не является долей о которой говорится в ст.250 ГК)? Какие еще есть способы продать комнату, так как соседи хотят купить ее по очень заниженной цене и отказ о преимущественной покупке - подписывать отказываются, в том числе и письма с уведомлением.

Проживаю в коммунальной квартире. В начале осени узнал о том, что сосед в тихую продал свою комнату еще в ноябре 2020 года. Все это время все квитанции приходили на его имя. Тут в сентября увидел, что изменилась фамилия на квитанции и пришли гастербайтеры заселяться в комнату. Отсюда я и узнал, что комната продана. Нисал заявления в полицию и прокуратуру района, но пришел ответ, что нет состава преступления. Что мне делать? Если обращаться в суд, то как это делать и не вышел ли срок давности?

Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире. Хочу ее продать. Надо ли мне брать с соседа отказную. Акцентирую-принадлежит не доля в квартире, а именно комната в комунальной квартире. И еще, где получить сведения, приватизирована комната у соседа или нет. Если нет, то как доказать этот факт в Юстиции.

Большое спасибо.

С уважением, Валентина.

Собираюсь продать комнату в комунальной квартире.

Разрешение каторое возьму у соседей, сколько времени действительно?

Хочу продать комнату в коммунальной квартире, соседи ставят палки в колёса,не дают отказы и не идут на почту за у\ведомлениями! Скажите пожалуйста, могу ли я сделать договором дарения и какие не желательные последствия могут быть? Спасибо!

Сосед продает комнату в коммунальной квартире какому то не очень приятному типу, но другие собственники узнают об этом только факту. Я слышал о том, что он обязан был предложить ее другим собственника, прежде чем продать. Мы бы не отказались.

Есть желание продать комнату в составе коммунальной квартиры, но два остальных собственника не идут навстречу ни на каких условиях. Что делать?

В коммунальной квартире имею в собственности 2 комнаты (18 и 28 метров), 3 собственника - я, дочь и внук 4 года (доли соответственно - 15, 15 и 16 метров на внука). Хочу продать 1 комнату (18 м) и купить в другом городе квартиру. В юридич. Консультации сказали что органы опеки разрешение не дадут, т.к. это ухудшение условий ребенка, но я же не трогаю долю ребенка, мне дочь готова подарить 3 м из своей доли. Что мне делать? Ольга.

Продажа комнаты в коммунальной квартире.

Прописала временно дядю в своей комнате, комната в коммунальной квартире. Хочу продать комнату, но в МФЦ при прописывании дяди сказали, что продать комнату не смогу, нужно будет его личное присутствие при выписывании. Так ли это? Дядя прописан до декабря, покупатель есть уже сейчас. Получается без его присутствия и комнату не продать? ( (

Есть комната в коммунальной квартире, в которой МОП (комната обещего пользования) в непригодном для жилья состоянии. Сегодня получала форму 7 и там написано что решением от 2014 г Квартира признана непригодной для проживания. В техническом паспорте нет отметки о непригодности для жизни. Смогу ли я продать комнату? И как соседи смогли оформить всю квартиру непригодной для жизни?

Мы хотели квартире продать комнату в коммунальной. Но нам соседи сказали что бы мы продали квартиру целиком. Как нам поступить и что для этого надо?

В коммунальной квартире проживают два собственника. Один решил продать свою комнату. Но. если соседу (второму собственнику) он предлагает купить комнату и включает в стоимость свою долю в общем имуществе, а на сторону он выставляет комнату на продажу без учета стоимости доли собственности в общественном имуществе. Законно это или нет?

Хочу продать комнату в коммунальной квартире определенному человеку, но соседка не дает отказ, говорит, что сама будет покупать ее, в чем у меня есть сомнения. Она не хочет новых жильцов и скорее всего тянет время. Но продать нужно срочно! Я знаю про нотариальные уведомления у которых срок месяц. Но если она таким образом просто оттягивает время? Так же я знаю, что ее паспорт сейчас на прописке и она получит его примерно через неделю. Имеет ли это какое-то значение или письмо можно все равно отправлять уже сейчас, чтобы начался отсчет этих 30 ти дней с момента уведомления, т.к. продать нужно срочно?

Хочу продать комнату в коммунальной квартире. Как правильно взять отказ у соседей? Явиться с ними лично к нотариусу или достаточно отправить им уведомление по почте?

С соседями не общаемся. Многих не бывает на месте. Не знаю точно кто собственник, и как это узнать?

Спасибо заранее.

Моя жена не может продать комнату в коммунальной квартире. Не может взять отказ у соседей о покупке комнаты так как они живут в другом регионе РФ. Что мне делать и как я могу продать комнату?

Каким образом можно продать комнату в коммунальной квартире (если можно продать вообще), собственником которой являюсь я, но в комнате прописана бабушка, которая на данный момент временно находится в пансионате для престарелых, ей 90 лет и вероятность, что она сможет жить одна нулевая.

Можно ли продать комнату (собственность) в коммунальной квартире по договору купли-продаже, если собственник второй комнаты умер, но в рег. палате он до сих пор числится собственником, а его дочь заявила о принятии наследства, но его не оформила, купить мою комнату она не хочет, но живет в комнате отца со своей семьей.

Я хочу переехать в другой город. Для этого хочу продать комнату в коммунальной квартире, где прописана со взрослым сыном. Он уже проживает в другом городе. Как мне действовать?

Могут ли соседи продать комнату в коммунальной квартире, если соседи против, у них несовершеннолетний ребенок, комнаты приватизированы и у нас и у соседей. Спасибо!

Мы с мужем владеем комнатой в коммунальной квартире. Проживать там возможности соседи не дают - пакостят. Хотим продать. Не можем получить отказ от них. Сами не пишут и письма не получают. Подскажите, что нам еще можно сделать, чтобы продать свою собственную комнату.

Коммунальная квартира - 3 комнаты.

Две принадлежать нашей семье (мама, я, сестра), одна соседке.

Комнаты приватизированы (более 3 х лет).

Есть желание продать только одну комнату (Это чуть больше чем моя доля, но моя родня поддерживает решение). Вопрос состоит в том, что нужно сделать и подготовить и в каких инстанциях для продажи этой комнаты? Нужно ли что-то разделять? Переоформлять документы как-то? Прошу подсказать.

Хочу продать комнату в комунальной квартире. Моя комната приватизирована, остальные нет. Какие документы потребуются?

У нас комната в коммунальной квартиру, комната муниципальная, за комнату есть долг 200.000 тысяч немного платим, погасить всю сумму сразу не можем. Можно ли нам как нибудь продать комнату, чтобы избавиться от долга и купить себе другое жилье?

Я с мамой живём в коммунальной квартире (2 комнаты), брат 6 лет назад прописал сюда свою дочь. Квартира не приватизированная. Брат умер, ребёнок живёт с матерью в отдельной квартире, и не хотят выписывать её, т.к. претендуют на нашу площадь. Мы хотим продать комнаты и больше не вписывать туда ребёнка. можно ли как-то решить такую проблему?

В коммунальной квартире состоящей из 3-х комнат две из которых мои, а одна соседкина есть две ванны. Одна моя и одна соседкина. Но они не узаконены. Я хочу продать свои две комнаты. А соседка хочет убрать свою ванну и давит на меня, чтобы я убрал свою. Там где стоит моя ванна она хочет, чтобы якобы все жильцы этой квартиры обедали. На сайт узаконивания, даже одной ванны она говорит вам за мой сайт. Что делать, чтобы продать, хотя бы по рыночной цене?

В 2016 году моей мамой и братом была приобретена комната в коммунальной квартире в равных долях по 1/6 (общая 1/3). В 2016 погибает брат, мать открывает наследственное дело, но по семейным обстоятельствам не заканчивает его (нету свидетельства на наследство и нету регистрации в росреестре). В феврале 2019 году соседняя комната продается третьему лицу (не сособственнику). Как говорит новая собственника этой комнаты, что они отправляли уведомления. Но при этом собственник 1/6 (мой брат) был мертв. Вопрос. Законно ли продали комнату соседи?

У меня вопрос по поводу субсидии: Я с мамой проживаем в коммунальной квартире. Мама пенсионер, инвалид. Встали на очередь на улучшении жилищных условий. Стоим на очереди с 2012 г. Мама стоит по программе-безвозмездная субсидия, я на программе молодежи доступное жилье. Очередь на сколько я понял бесконечная. Могу ли я продать комнату и получить хотя бы минимальную субсидию по моей или маминой программе, для улучшения жилищного условия или обязательно стоять и ждать своей очереди? Я женат, имею ребенка. (Они прописаны в другом месте) Спасибо!

Законно ли нотариально заверенное заявление моей соседки о намерении продать комнату в коммунальной квартире, зарегистрированное 20.06.2014 г., если по справке ЕГРП от 07.07.2014 г. комната не является приватизированной и собственник комнаты г. Санкт-Петербург.

Хочу продать комнату в комун квартире какое заявления надо (о намерении продать комнату в коммунальной квартире)

Продаю комнату в коммунальной квартире, послала нотариальные письма соседям. Оба соседа дали согласие на покупку комнаты. По тем или иным причинам откладывали сделку, протянул два месяца, а сейчас отказываются от покупки (оба). Идти к нотариусу отказываются, что делать, мог ли я без их отказов продать комнату третьим лицам? Примут ли у меня документы в тег палате?

Если не сложно по такому вопросу - хочу продать свою комнату в коммунальной квартире, на меня дарственная, в других двух комнатах квартиры живёт одна семья, собственник у них один человек - почти не ходячая старенькая бабуля, покупать мою комнату отказываются, если я отправлю нотариально заверенное уведомление, то сколько я должна подождать чтобы можно было продать другим людям? 30 дней и по истечении этого срока можно продавать?

Хочу продать комнату в коммунальной в 3-комн. Квартире, 1 комната соседки, 2 её сына, который умер. Она не вступает в права наследства. Что делать? Кому второе извещение о продаже комнаты слать?

У меня в собственности комната в коммунальной квартире в Евпатории, я хочу ее продать, соседка по квартире всячески мешает мне показывать свою комнату и утверждает, что без ее согласия я не могу ее продать и сдать. Я проживаю с ребенком у мужа, а эта комната просто стоит закрытая и я оплачиваю коммуналку. Подскажите как мне ее продать?

Как продать комнату в коммунальной квартире, если соседи не дают отказ от первоочередной покупки и не собираются приобретать мою комнату.

Хочу продать свою комнату в коммунальной квартире. Соседка не хочет идти к нотариусу, чтоб написать отказ. Как быть. Живу в Санкт-Петербурге

Планирую продать комнату в коммунальной квартире. Я и сын являемся собственниками, а соседи нет, у них соц найм. Какие первые шаги мне делать. С чего начать. С опеки? Или с уведомлением в муниципалитет. И как долго ждать ответ от муниципалитета? Они отправят ответное письмо? Помогите разобраться. И не запутаться в этой каши. Спасибо.

Хочу продать комнату в коммунальной квартире в Санкт-Петербурге, соседи из вредности добровольного согласия не дают, но и денег на покупку ни у кого нет. Как быть в этой ситуации?

У меня 2/3 комнаты, у сына 1/3 в коммунальной квартире. Сын давно не живет и не общается со мной. Я хочу купить себе отдельное жилье. Можно ли продать комнату целиком (т.к.это будет дороже, чем мои 2/3 доли), если сын не объявляется? И как это сделать? Как можно заставить сына дать согласие на продажу?

Продаю комнату в коммунальной квартире, соседка соседнюю комнату сдает, покупать мою комнату не хочет (нет денег) и согласие на продажу третьим лицам не дает. Как мне нужно поступить в этой ситуации? (как продать, отказ или согласие она подписывать не будет)