Как продать комнату в коммунальной квартире в Санкт-Петербурге, если соседи не дают согласия и покупателей без финансирования нет?
Хочу продать комнату в коммунальной квартире в Санкт-Петербурге, соседи из вредности добровольного согласия не дают, но и денег на покупку ни у кого нет. Как быть в этой ситуации?
Их согласие на продажу и не требуется. Вы должны просто уведомить их о продаже, если они не захотят выкупить Вашу комнату, то можете ее продать третьим лицам.
Спросить
Вам не надо их согласия вам надо в их адрес послать грамотное заявление о продаже своей доли как получат подождать месяц и потом продать кому хотите с заявлением могу помочь.
Спросить
Вам не нужно согласие соседей на продажу Вашей комнаты. Надо сделать предложение права преимущественной покупки.
Если Вы направили предложение о преимущественной покупке и в течении месяца не получили ответ, то можете продавать свою долю любому третьему лице по цене не ниже, чем предлагали сособственникам.
Оспорить сделку они не смогут. У них будет право в течении трех месяцев обратиться в суд с иском о переводе на себя прав и обязанностей покупателя. В таком случае Вы будете вправе подать заявление об обеспечении исковых требований и просить суд обязать истца внести на депозитный счет судебного департамента сумму, по которой прошла сделка.
Если суд придет к выводу, что право преимущественной покупки нарушено, то Вашему покупателю возвратят деньги, а права и обязанности покупателя будут переведены на сособственника. Вы ничего не теряете, кроме времени на участие в судебном процессе...
Спросить
Хотчу купить комнату в коммунальной квартире г. Санкт-Петербург. Хозяин эту комнату приватизировал. Соседи свою комнату приватизировать не хотят. Может ли владелец приватизированной комнаты ее продать? Имеют ли соседи право первоочередной покупки в данном случае? Какие могут быть риски при покупки приватизированной комнаты в данном случае? Спасибо.
Уважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи. Теперь этот сосед хочет продать свою комнату. Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Хочу продать приватизированную комнату в двухкомнатной коммунальной квартире. Вторая комната соседа является муниципальной. От кого нужно получить отказ от покупки моей комнаты: от соседа или от города (управы)? Заранее спасибо.
Мне принадлежит одна комната в коммунальной квартире и я хочу ее продать, но сосед не дает письменное согласие на продажу и не покупает комнату сам. Подскажите, пожалуйста как продать комнату без согласия соседей? Спасибо!
Скажите пожалуйста, могу ли я продать комнату в коммунальной в 6 квартире, без согласие соседки, все дали согласие на продажу моей комнаты соседи, а одна соседка ей не нужна эта комната, а так как я с ней ругалась и она не даёт согласии просто мстит. Можно как то без её согласие продать?
Имею комнату приватизированную в коммунальной квартире. Соседи не дают согласие на продажу этой комнаты, им удобно, что она пустует, так как я там не проживаю. Как в такой ситуации поступать ведь без их письменного согласия я не могу эту комнату продать. Спасибо за разъяснение.
Ответьте пожалуйста на мой вопрос. Мы из другого города и в Санкт-Петербурге пока снимаем жилье. Возможно ли продать приватизированную квартиру в том городе, если несовершеннолетний ребенок является владельцем 50% квартиры, не придоставляя ему жилой площади до покупки комнаты в комунальной квартире в Санкт-Петербурге. Т.к. денег от продажи квартиры хватит только на покупку комнаты. Общая площадь квартиры 42 м 2.
Я хочу продать комнату в коммунальной квартире. (приватизированная). Сосед согласен на покупку у него 2 комнаты не приватизированы. Как взять письменное согласие с него.
У меня есть собственная квартира в одном из городов России, где я и зарегистрирован. Сейчас я переезжаю в г. Санкт-Петербург, продаю квартиру в провинции (естественно выписываясь оттуда) и покупаю комнату в коммунальной квартире в Санкт-Петербурге. Вопрос: после покупки комнаты есть ли гарантия, что я смогу в ней прописаться (т.е., зарегистрироваться). Не останусь ли я в этой ситуации без регистрации.
Какие могут быть "подводные камни" в этой ситуации?
Сосед по коммунальной квартире согласен продать комнату, но не жильцам коммуналки (для них его комната получается в несколько раз дороже, чем она реально стоит). Сделано это из вредности. Есть ли какой - нибудь закон, обязывающий соседа предложить приватизированную комнату сначала соседям по коммунальной квартире, и по какой цене? Как быть в такой ситуации? Зараннее, спасибо!
