Право на продажу квартиры - 97428 советов адвокатов и юристов

Я купила квартиру после развода в ипотеку с использованием средств материнского капитала, ипотеку выплатила, сейчас хочу квартиру продать и купить большей площади. Нужно ли разрешение бывшего мужа на продажу квартиры (муж алименты не платит, числится в розыске у судебных приставов)

При оформлении согласия на продажу квартиры, приобретенной в браке, достаточно ли представить нотариально заверенную копию свидетельства о браке или требуется только подлинник документа?

Является ли ухудшением согласие супруга продать квартиру оформленную на супругу в браке? Если да, то можно ли через суд доказать, что не является ухудшением.

Можно ли сделать так, чтобы доверенность на продажу квартиры, оформленная от моего имени не была бы действительна при сделке продажи квартиры без моего личного участия.

Хотела бы узнать. Мои родители развелись. Мама хочет продать квартиру которая была куплена до развода. Нужно ли согласие отца на продажу?

Получила квартиру в наследство в городе к котором я не проживаю. Оформила нотариальную доверенность на племянницу для продажи квартиры. Для регистрации сделки я должна оставить племяннице свои подлинные документы или сделать копии (паспорт, свидетельство о вступлении в наследство)? Остальные документы я оставила.

Получил разрешение опеки на продажу квартиры с детьми. Продажа прошла. Но одобрены опекой объект более не актуален. Что делать в этом случае. Можно ли купить другой объект, без разрешения.

Может ли человек с белорусским видом на жительство, находясь временно в России, оформить у нотариуса согласие на продажу квартиры, в которой он прописан в Белоруссии?

Квартира была приватизирована в 2006 году, в 2017 году я вступила в брак, потом в 2018 году эту квартиру продала и купила другую будучи в браке, в 2019 году произошел развод, и теперь мне нужно продать эту квартиру. Надо ли мне брать согласие уже теперь бывшего супруга на продажу квартиры.

Я купила однокомнатную квартиру в непригодном для жилья состоянии, где нужно делать ремонт, квартира была свободна. Оказалось, что продавец лишена родительских прав, о чем не сообщила, ее ребенок находится в интернате. Ограничений в Росреестре не было, опекой туда данные не были направилены, переход права зарегистрировали. Мать собственник ещё до рождения ребенка и предоставила данные, что уже прописана по другому адресу вместе с ребенком. Интернат подал в суд о признании сделки недействительной и ребенка не снимают с регистрации по спорной квартире. Мать как собственник имеет право распоряжаться квартирой, после продажи купила другую. По факту ребенок не выписан. Считаю, что можно сохранить право пользования за ребенком, но нельзя признать сделку недействительной. Как отстоять свое право?

Могу ли я как опекун своей матери дать согласие на продажу квартиры моего отца (он единственный собственник, но кваритру приобрел во время брака)? или нужно еще согласие от органов опеки?

Вопрос: нужно ли согласие супруга на продажу квартиры, которая досталась мне по наследству после смерти матери? Мама умерла в период, когда я была замужем. Спасибо! И еще вопрос. Квартиру продаю по доверенности, где доверяю получить деньги при продаже своему доверителю. А кто должен писать расписку тогда? Ведь покупатель хочет получить налоговый вычет.

А если я купил квартиру и получил почти полностью вычет, есть ли какие-то ограничения по продаже этой квартиры? Могу ли я ее продать сейчас? Или надо ждать какое-то время? Я слышал что три года нельзя продавать ее, правда или нет?

Мои престарелые родители хотят переехать ко мне в другой город по причине проблем со здоровьем, чтобы я могла за ними ухаживать. Мать лежачая больная и плохо говорит. Квартира у них приватизирована в равных долях, т.е.пополам. Я хочу получить генеральную доверенность у нотариуса на продажу квартиры и покупку для них новой у себя в городе. Подскажите, пожалуйста, доверенностей должно быть две - от каждого собственника? Может отец дать мне доверенность от имени обоих? Или придется приглашать домой нотариуса, но я боюсь, что мать не сможет внятно что-то сказать и нотариус откажет. Не обращаться же в суд для признания ее недееспособной! Это же целая история. Как можно этого избежать? Очень прошу подскажите выход!

Могу ли я взять справку, что я не против продажи квартиры (мы в разводе). Если паспорт сейчас в паспортном столе в другом городе? А у меня есть военный билет и справка, что паспорт в паспортом столе? (

Может ли сосед продать квартиру в доме если я не дам согласия на новых жильцов хотя бы на национальному признаку? Живем в общеи дворе дом разделён на 4 квартиры.

Добрый день! У нас возникли сомнения несмотря на то, чтр Риэлтор который с нами работает утверждает что все законно! Мы пролаем квартиру и покупаем сразу, с продавцом заключили предварительный договор, внесли аванс, теперь они нам показали выписку, что все выписались из квартиры, я прошу выписку егрн мне его не предоставляют, объясняя это тем, что если в справке они все выписаны, то не надо другую, так же я прошу нотариально заверенное согласия от всех собственников квартмры на согласия продать квартмру, так как прописаны несколько человек и у них доли. Я права или эти документы не должны быть? Спасибо.

Жена продала личную квартиру (в документах была только она). Купили квартиру, она решила половину оформить на несовершенно летнего ребенка 9 лет. Ребенок НЕ участвовал в приватизации, НЕ материнский капитал, до этого собственности на ребенке не было, просто мама решила оформить половину на ребенка. Мы нормальная семья, не состоим на учете. Опека сказала что только они будут решать дать разрешение на продажу или нет. правомерно ли это или их мнение в этом варианте не учитывать? Планируется чистая продажа без покупки недвижимости, прописаться хотим у родителей.

Квартира оформлена в ипотеку. Собственник я. Поручитель по ипотеке отец. 1 вопрос: может ли отец продать квартиру без моего участия и имеет ли на нее права? Вопрос 2: Если я заключу брак с мужчиной, до или после погашения ипотеки, будет ли он иметь права на эту квартиру при разводе.

Можно ли продать двухкомнатную квартиру, где есть доля ребенка, так как был вложен маткапитал, взамен купить однокомнатную квартиру и выделить ему там долю. Остаток денег хотим пустить на достройку дома. Удобно будет пообщаться в ватсапп, спасибо за ответ

Квартиру получал мой отец как ветеран Афганистана на всю семью в том числе и на меня (дочь). Сделали обмен в другой город. Отец уехал, разошлись. Мать оформила приватизацию на себя. Я там прописана. Мать может продать эту квартиру без моего согласия?

Хочу продать квартиру, собственники которой я и двое несовершеннолетних детей, нужно ли согласие на продажу от их отца если на момент покупки мы были и по сей день в разводе?

Арест и ограничения на квартиру это разные вещи. И имеют ли приставы наложить огранечения на продаже квартиры. Жильё единственное., где к тому же прописаны дети. Спасибо.

В 2000 году покупали с супругой и матерью супруги однокомнатную квартиру.

Оплачивали наличными.

В соотношении 20.000 долларов – мы.

5.000 долларов – мать бывшей жены.

Договор купли продажи заключала моя бывшая жена.

В 2013 году развелись.

Я обратился в Росриестр за выпиской, чтобы разделить квартиру.

В выписке было указано что квартирой владеет мать бывшей жены.

В полной выписке из Росреестра обнаружил что при заключении сделки купли продажи бывшая жена своим подчерком написала фамилию своей матери и расписалась за неё.

Также в доверенности на право регистрации сделки она подписалась за свою мать.

Имеется запись разговора с матерью бывшей жены где она подтверждает что внесла 5.000 долларов, а остальные 20.000 долларов внесли мы с женой.

Как построить дело чтобы меня восстановили в правах на часть квартиры?

Я являюсь собственником квартиры, в ней прописаны я мой сын и жена. Приобрел я эту квартиру находясь в браке. Но деньги на эту квартиру я получил продав акции приобретенные мной за несколько лет до заключения брака. Имеет ли в данном случае моя жена право на раздел квартиры при разводе.

Посоветуйте нужно ли подавать апелляцию для обжалования решения суда первой инстанции. Я подала иск о признании приватизации квартиры и включении ее в наследственную массу. При жизни мой отец не выразил свое желание в виде заявления в администрацию о приватизации жилого помещения, но начал частично собирать документы для приватизации. Есть письменные подтверждения о запросах тех или иных справок, свидетели подтверждают о его намерении. После его смерти я производила коммунальные платежи и произвела косметический ремонт о чем есть документальное подтверждение. Могу ли я, как единственный наследник, закончить приватизацию этого жилого помещения?

Во время брака была приобретена квартира, право собственности оформлено на бывшего супруга. В разводе 9 месяцев. Раздела имущества не было. До меня дошли слухи о том, что бывший муж собирается продать квартиру без моего согласия. Если я напишу заявление в Росреестр, чтобы не проводили регистрационных действий по нашей квартире и приложу свидетельство о расторжении брака, тогда бывший муж не сможет продать квартиру без моего согласия или нужно определение суда о наложении ареста? И вообще требуется ли мое согласие как бывшей супруги на сделку именно в Росреестре или могут оформить сделку без этого согласия? В суд с иском о разделе имущества ещё не обращалась.

Спасибо.

Супругой была получена по дарению квартира. Сейчас ее продаем и покупаем на эти деньги новую. Вот на новую квартиру муж имеет право?

Прожил с женой 23 года, подала на развод, детей нет. Квартира приватизирована мной в браке, она от приватизации отказалась. Имеет ли жена право на раздел квартиры в судебном порядке?

Мой отец собственник приватизированной квартиры (приватизирована во время брака с моей мамой), но на него. В этой квартире он не проживает уже 15 лет, в ней живу я с супругом, но мы в ней не прописаны, но оплачиваем все услуги ежемесячно. Я живу в этой квартире с рождения, т.е. уже 28 лет. А одна проживаю (без родителей) 10 лет. У отца как мне кажется началась деменция (псих. Заболевание - скандалит каждый день с нами, обвиняет маму в изменах, меня выгоняет из квартиры каждый день говоря что я устраиваю ей любовников, оскорбляет по страшному, пытается накинуться и т.д. Но есть и предположение что он придуривается и делает все это специально, чтобы мы с мамой меньше общались, эгоистическая ревность). Так вот, могу ли я как-то иметь права на квартиру? Или нет? Прописана я в другой квартире с рождения. Плачу за квартплату через приложение по карте мужа. Если я не буду выезжать из нее, он может меня выселить только с милицией?

В 2018 году мной была продана квартира в Москве (моя собственность) и в тот же день перечислена сумма в размере 11 млн на счёт дочери (она в браке). Ими (дочь с мужем) тут же была куплена квартира в ипотеку за 18 млн. Как мне доказать, что в квартиру была вложена моя сумма и имею ли я право на часть квартиры. Договор купли продажи моей квартиры есть и операции по перечислению денег. Дарения денежных средств не было. Была устная договоренность о возврате средств. Сейчас отказываются.

Здраствейте! Подскажите пожалуйста! Будучи в браке бывший муж удочерил мою дочь, после развода мы с дочерью остались прописаны в его квартире (которую он получил в наседство), сейчас он собирается ее продавать и требует выписаться из его квартиры! Имеет ли моя несовершеннолетняя дочь право на получение части этой квартиры.

Ответ Федоровой Ольге Анатольевне. Квартира приобретена в браке. На тот момент дети были уже совершеннолетними. По договору он является единоличным собственником. Я в договоре вообще не фигурирую. К сожалению, документы на квартиру посмотрела, когда в семье возник конфликт и вопрос о разделе жилья и разводе. Вопрос о признании сделки недействительной встал после того, как по документам поняла, что дети могут только наследовать, но правом собственности не обладают. Мне он так же говорит, что сделка оформлялась в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве и я к этой квартире не имею никакого отношения. Детям говорит, что регистрация подразумевает и право на собственность. Управление Федеральной регистрационной службы на момент совершения сделки правомерно не включило в Договор на право собственности жилья совершеннолетних детей и меня?

До брака у меня была однакомнатная квартира и гараж в собственности. Уже в браке поменял однушку и гараж на двухкомнатную квартиру, собственность оформлена на меня. В договоре это прописано. При разводе имеет ли жена права на данную квартиру если у нее есть в собственности другая квартира?

Имеет ли право мать несовершеннолетнего ребёнка-собственника квартиры право на продажу этой квартиры, если она не является собственником?

Меня интересует, ребенку подарена квартира нажитая в браке, сейчас мы развелись, нужно ли разрешение бывшего супруга на продажу данной квартиры?

Собственник владеет квартирой на основании первичной приватизации. Заявление на приватизацию подавал один. Супруга в квартире не зарегистрирована и не была никогда. Имеет ли она долю в данной квартире, ведь приватизировал он её находясь в браке? И нужно ли требовать требовать от собственника нотариально заверенное разрешение супруги на продажу квартиры?

Хотим продать квартиру, с последующим приобретеним жилья в другом регионе. Опека не дает разрешения на продажу с зачислением ден. средств на детские сберкнижки. Права ли опека?

Помогите мне правильно принять решение. У нас с дочерью квартира в которой она живет оформлена дарением у меня половина и у нее половина. Мы договорились, если мне будет необходима операция, мы продаем эту квартиру и я забираю необходимую сумму с продажи своей собственности. Но теперь она беременна и конечно ребенок будет прописан на этой жил. площади. И при продаже через несколько лет могут возникнуть проблемы с попечительским советом. Как мне сохранить право на свою половину? И не потерять возможность на определенную сумму (цена моей половины кв.)Извините если не грамотно объясняю. Очень буду Вам благодарна!

С бывшей женой с помощью маткапитала мы приобретали квартиру. Доли разделили по 1/4 (двое детей, она и я), сейчас мы в разводе и я хочу продать свою 1/4 долю в этой квартире. Она сказала, что отсудит мою долю. Скажите, сможет ли она это сделать? Спасибо.

Мы с мужем в разводе, живём отдельно. Но однокомнатную квартиру покупали вместе, оформлена на него. Может он продать её без моего согласия и имею ли я на неё право?

Супруга продала квартиру которая в собственности менее 5 лет за 3000090 р, сразу же мы купили другую квартиру за 3000080 р но оформили ее на меня, чтобы получить налоговый вычет, т.к. супруга не работает. Можно ли избежать уплаты налогов с продажи квартиры?

Органы опеки запрещают продать квартиру, в которой по наследству есть доля несовершеннолетнего, с учетом денег, положенных на счет. Это оспоримо в суде?

Как повлияет разделение лицевых счетов в квартире между двумя собственниками отцом и сыном в равных долях на дальнейшую продажу квартиры после смерти отца, если его часть будет унаследована сыном? Будут ли какие то трудности при продаже из за деления?

Требуется ли согласие бывшего супруга на продажу квартиры? Если квартира приобреталась в браке за счет средств с продажи квартиры приобретенной до брака, в разводе около 10 лет, есть решение суда о лишении права пользования данной квартирой, где доказано, что квартира приобреталась за счет собственных средств договорами купли-продажи.

Какие нужны документы на продажу квартиры и куда нужно идти по каким управлениям и т.д и сколько дней занимает продажа квартиры. Заранее всем благодарна кто мне поможет.

Решить данную ситуацию.

По сносу получили муниципальную квартиру на 2 семьи. В планах приватизация и продажа на пополам.

В квартире прописаны:

Мать мужа (ответственный квартиросъемщик), сестра мужа с дочкой (2 месяца), муж, я, наши совместные дети (5 и 3 года), моя дочка от первого брака (11 лет).

Возможно ли приватизация на 6 человек (Мать мужа, сестра мужа с дочкой (2 месяца), мой муж и двое совместных детей). Без учета меня и моей старшей дочки (11 лет)?

На приватизацию согласны только в равных долях, для последующей продажи.

Возможно ли приватизировать 3 на 3 (свекровь, дочь свекрови и внучка 2 мес) и (три наших ребенка 11, 5, 3 года) без учета меня и мужа?

Если да, то какую площадь мы потом должны при продаже этой 2-х комн. Квартиры 73 м 2 предоставить детям, при том, что они будут владельцы половины этой квартиры.

В собственности у юр.лица многоквартирный дом (48 квартир). Имеется Свидетельство о праве собственности на весь дом. Продали 10 квартир физ. лицам с оформление права собственности на последних. Подскажите, как оформить продажу оставшейся части многокв. Дома одному физ. лицу целиком, без оформления прав собственности на каждую квартиру отдельно. Гусейн. +79285069600

Дочь, которой 14 лет,10 лет назад была вписана в приватизацию квартиры бывшего мужа. Квартира приватизировалась на троих. Бывшего мужа, его отца и дочь. Отец умер и его часть отошла б.мужу. Сейчас он хочет продать квартиру и уехать. Он ведь не сможет этого сделать?