Вопрос о праве матери на продажу квартиры, полученной отцом по признаку ветерана
Квартиру получал мой отец как ветеран Афганистана на всю семью в том числе и на меня (дочь). Сделали обмен в другой город. Отец уехал, разошлись. Мать оформила приватизацию на себя. Я там прописана. Мать может продать эту квартиру без моего согласия?
Добрый день!
Если Вы там были зарегистрированы. То имели право на приватизацию, если Вы отказались, то имеете право бессрочного пользования данной квартирой, нужно смотреть документы.
Удачи в решении Вашего вопроса.
СпроситьМожет но в данном случае Вы имеете право проживания и пользования жилым помещением. А вот новые владельцы смогут попытаться через суд Вас выселить.
СпроситьМожет, если является единоличным собственником. Если Вы только прописаны, то прав на новую квартиру не имеете, если она не была приватизирована. Если была, то у Вас есть право пожизненного пользования вследствие отказа от приватизации.
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
Без Вашего согласия конечно может, она - собственник
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
СпроситьЗдравствуйте! Так как мать является собственником квартиры, то она имеет право продать квартиру без Вашего согласия. Если Вы отказались от приватизации, то имеете право пользования и проживания.
Спросить---Здравствуйте, а ей и не нужно ваше согласие если вас во время приватизации не было в этой квартире. Но вопрос стоит уточнить. Писали вы отказ от приватизации или нет. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьКвартира приватизирована на отца, мать и меня. Проживаем в квартире я отец, мать, моя жена и дочь (4 года). Дочь прописана после приватизации. Жена прописана у своей матери. Может ли мой отец (хозяин квартиры) продать квартиру без моего согласия?
Поменяли не приватизированную квартиру в другом городе на приватизированную. Квартиру первую давали отцу на всю семью, как ветерану Афганистана на всю семью, в том числе и на меня. Отец уехал, когда мне было 4 года. Приватизированная квартира автоматом перешла матери. Мать хочет выписать меня и продать квартиру. Какие у меня права? Я что автоматом стану бездомной? Мать пьет и таскается с мужиками.
Доброго вам времени суток. Мать не сможет вас снять с регистрации даже в судебном порядке. Желаю вам удачи в разрешение вашего вопроса.
СпроситьCкажите пожалуйста? Может ли жена выписать мою дочь из моей квартиры без моего согласия? Квартира в собственности у моих родителей. Прописаны мы в четвером (я, дочь, отец и мать). Площадь 75 кв.м. Жена прописана у себя в другом городе. У них квартира намного меньше, метраж не помню и там прописано тоже 4 человека. Ещё сестра там с ребёнком обосновалась, жить там вообще не где.
Нет, не может. Иск о выписке могут подавать только собственники. А в Вашем случае (учитывая кровное родство) выписка вообще невозможна.
С уважением, Марина Масленикова
юрист
СпроситьМой отец оформил приватизацию 2-х комн. Квартиры на него и на меня (его дочь) (приватизация без определения долей), сейчас он разошелся с моей мамой и завел новую семью (пока они не зарегистрированы, но ждут ребенка) .Может ли мой отец прописать в нашу квартиру родившегося ребенка и его мать, если я против или вообще без моего ведома. В квартире прописаны: отец, мама, я с сыном (1.5 г.). Какие мои права?
К сожалению может, место жительство детей (до 18 лет) определяется по месту жительства их родителей (законных представителей), если бы квартира была неприватизирована, то требовалось Ваше согласие, в данном же случае имеет место быть частная собственность.
СпроситьРодитель может осуществить регистрацию своего несовершеннолетнего ребёнка по своему месту регистрации без чьего-либо согласия, в том числе и других проживающих там лиц.
СпроситьВ не приватизированной квартире было прописано 4 человека - я, мой брат, моя несовершеннолетняя дочь, моя мать. Квартира была приватизирована на мою дочь и на мою мать пополам. Мы с братом от права приватизации отказались. Теперь мы решили продать эту квартиру с целью покупки двух квартир. Собственником одной квартиры будет моя мать. Она пропишет туда брата. Собственником другой квартиры будет моя дочь, опекуном которой я являюсь. Я пропишусь в эту квартиру. Вопрос - когда моя дочь достигнет совершеннолетия и получит право собственности на квартиру, сможет ли она выписать меня оттуда без моего согласия (другого жилья у меня нет), либо продать эту квартиру без моего согласия (смогут ли в этом случае меня выписать новые владельцы).
Сергей, да, безусловно, сможет, но только через суд без суда она Вас выписать не сможет.
СпроситьСергей,когда дочь станет совершеннолетней,она сможет Вас снять с рег.учета в судебном порядке либо могут это сделать новые собственники,оформляйте квартиру если не попалам,то хотя бы часть доли на себя.
СпроситьДавным-давно мой папа получил квартиру как военный, в квартире все прописаны (я, Мама, Папа, сестра), началась приватизация (прошло 12 лет) так как я и папа находились в другом городе и соответственно не могли часто приезжать в другой город участвовать в приватизации. Приватизировали квартиру на сестру (тогда она была несовершеннолетней) она собственник. От приватизации отказались, но всё ещё прописаны в этой квартире. Вопрос, может ли сестра продать квартиру без нашего согласия? Возможно ли отменить наш отказ от приватизации и дать согласие, тем самым стать тоже собственниками?
Добрый вечер
1.Да,она как собственник вправе продать квартиру (ст.209 ГК РФ).
2.Уведомлять вас и спрашивать согласия не должна, но продает ее она с вами вместе, так как все отказавшиеся и внесенные в договор, сохраняют право пожизненного пользования и проживания
3.Нельзя отменить отказ от приватизации.
СпроситьКвартира трешка. Прописаны 4 человека я, моя мать, отец, моя дочь 14 лет. мать подала документы на приватизацию в тайне от всех членов семьи. Отец ответственный квартиросъемщик согласился с приватизацией. Я против приватизации квартиры. Что делать и могут ли приватизировать квартиру без моего согласия?
Нет, без вашего согласия приватизации не будет, более того, в квартире прописан несовершеннолетний, ее участие в приватизации никак не обойти
СпроситьБез Вашего согласия приватизировать не могут. ст. 2 Закона о приватизации Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
СпроситьПозвольте задать Вам свой вопрос: в квартире были прописаны я, мои отец и мать. В то время, как я обучалась в ВУЗе в другом городе, мать приватизировала квартиру на себя одну, отец не принимал участия в приватизации. В договоре передачи квартиры в собственность указано (со слов матери, конечно), что других членов семьи «Приобретателя» нет. Законна ли такая приватизация, если не было получено разрешения на единоличную приватизацию матерью квартиры согласия всех членов семьи, в том числе и проживающих временно в другом городе, но имеющих право пользования данной квартирой? Могу ли я оспорить результаты приватизации в судебном порядке? Заранее благодарю за ответ.
Да, вы можете оспорить приватизацию через суд. Данная сделка будет относиться к ничтожным, как не соответствующаяя требованиям закона. Срок исковой давности по ничтожным сделкам установлен в 10 лет с момента, когда лицо должно было узнать или узнало о недействительной сделке.
СпроситьЯ купила квартиру и оформила ее на себя. Мой муж дал на это свое согласие, заверенное нотариусом. 1.Могу ли я продать, произвести обмен, сдавать эту квартиру без его согласия? (он там не прописан) 2.При разводе эта квартира будет как совместно нажитое имущество или нет?
1.Поскольку квартиру Вы приобрели в браке - она является совместным имуществом супругов, т.е. Вы сособственники, несмотря на то, что титульным владельцем явлетесь Вы (т.е. на Вас оформлено право собственности). По сему, Вы не вправе распорядиться каким-либо образом квартирой (продать, подарить, сдать и пр.) без согласия супруга. Она будет только Вашим имуществом в том случае, если Вы докажете, что средства, на которые она приобретена являются Вашими добрачными средствами (например, видно, что Вы их заработали до брака и сняли со счета непосредственно перед покупкой, или продали принадлежащую Вам в порядке договора дарения квартиру и на эти средства купили новую и т.п.)
2. Да. И не только при разводе, а любое время...
СпроситьУважаемая Алла.
Вне зависимости от того, на чьё имя оформлена настоящая квартира, так как квартира была приобретена Вами на основании договора купли-продажи в период брака, она будет являться объектом совместно совместной собственности супругов (ст. 34 Семейного кодекса РФ), соответственно квартира будет включена в состав совместно нажитого имущества, подлежащего разделу в судебном порядке, в случае расторжения брака.
В соответствии с п. 1 – 2 ст. 39 СК РФ: «При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи».
Поскольку квартира является недвижимым имуществом, для совершения сделки (купли-продажи, мены) квартиры Вам будет необходимо заручиться нотариально удостоверенным согласием со стороны Вашего супруга (п. 3 ст. 35 СК РФ).
Возможность сдачи квартиры внаём на условиях договора коммерческого найма, может быть реализована Вами, при условии получения письменного согласия всех членов Вашей семьи зарегистрированных и проживающих на данной жилой площади.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
СпроситьВ 3-хкомнатной квартире проживали и были прописаны мой отец и младшая сестра, квартиросъемщиком квартиры был отец. Также проживал мой брат, но на время выписался из квартиры. Младшая сестра приватизировала квартиру на себя. После этого в квартире прописались я и наш младший брат. В этой квартире я проживала до того как уехала учиться в другой город, и была прописана в этой квартире давно до 16-ти лет, и выписалась, когда уехала учиться в другой город. И была прописана в этой квартире после приватизации квартиры моей сестрой. Отец умер 1,5 года назад. Сейчас сестра хочет продать квартиру не спрашивая нашего согласия на это. Она считает, что она является единоличным собственником и может распоряжаться этой квартирой как хочет,
так как квартира приватизирована на нее. Вопрос - является ли она действительно единственным собственником этой квартиры в данной ситуации? И что я и брат можем предпринять чтобы она не смогла продать квартиру? Имеем ли мы какие либо права на эту квартиру как наследники вне зависимости от приватизации?.. Очень жду ответ.
Уважаемая, Виктория! Если в момент приватизации Вы были выписаны из квартиры в связи с выездом на учебу, то у Вас есть шанс признать приватизацию недействительной. Но это будет непросто. Нужно изучить всю ситуацию в целом и документы.
На сегодня, Ваша сестра действительно единоличная собственница квартиры и может делать с ней что захочет. В том числе и продать... А Вас с братом выписать в никуда...
Если есть желание побороться за долю в квартире, можете обращаться.
С Уважением, Наталья Федоровская.
Спросить