Влияние разделения лицевых счетов между отцом и сыном на продажу квартиры после смерти отца - возможные трудности и последствия.
Как повлияет разделение лицевых счетов в квартире между двумя собственниками отцом и сыном в равных долях на дальнейшую продажу квартиры после смерти отца, если его часть будет унаследована сыном? Будут ли какие то трудности при продаже из за деления?
Добрый день!
Разделение лицевых счетов в квартире между двумя собственниками, отцом и сыном, в равных долях может повлиять на дальнейшую продажу квартиры после смерти отца, если его часть будет унаследована сыном. В этом случае, сын будет являться соучастником в наследственном праве и, как правомерный наследник, будет иметь право продать свою долю в квартире. Однако, при продаже квартиры, возможны некоторые трудности из-за деления долей между отцом и сыном.
Согласно статье 249 Гражданского кодекса РФ, собственники имеют право распоряжаться своей собственностью, в том числе продавать или покупать ее. Однако, при продаже квартиры, необходимо учесть доли каждого собственника и предоставить соответствующие документы на право собственности. В случае наследования доли сыном, важно также учесть наличие других наследников и провести дележку наследства.
Таким образом, при продаже квартиры после смерти отца, необходимо учитывать права всех соучастников в наследстве и провести дележку имущества в соответствии с законодательством РФ.
Спросить
Если лицевые счета в квартире будут разделены между отцом и сыном в равных долях, это может повлиять на дальнейшую продажу квартиры после смерти отца, особенно если его доля будет унаследована сыном.
В этом случае могут возникнуть трудности при продаже квартиры, так как покупатель может заинтересоваться в том, как распределяются общие затраты на содержание квартиры между отцом и сыном. Если у отца и сына были разные лицевые счета для уплаты коммунальных услуг, это может вызвать вопросы у покупателя и затруднить продажу квартиры.
Также стоит учесть, что в случае смерти отца и унаследования сыном его доли в квартире, сын станет полноправным собственником квартиры и сможет свободно распоряжаться своей долей. Это может привести к тому, что сын захочет выкупить долю отца или продать свою часть квартиры. Если у отца и сына были разные лицевые счета, это может повлиять на стоимость и условия продажи.
В целом, разделение лицевых счетов в квартире между отцом и сыном может привести к некоторым трудностям при продаже квартиры после смерти отца, но они могут быть решены с помощью правильного оформления документов и согласования условий между отцом и сыном.
Спросить
Нет. Когда сын станет собственником всей квартиры после смерти отца, утратится статус разделения бремени оплаты. Лицевые счета не делят, это старый термин. Будет 1 собственник - 1 лицевой счёт
СпроситьМама взяла в банке"Еврокоммерц" небольшой кредит, где то до 50 тыс. Этот банк у нас в Северной Осетии очень тесно работал с пенсионерам. Платили по кредиту она исправно. В один момент когда пришло время платить отделение банка оказалось опечатанным и закрытым. Пару месяцев мы платили кредит в другом отделение этого банка который тоже еле дышал. Проходит месяц и этот отдение закрыли. Услышал от знакомых что в каком то здании в г. Владикавказе, здение какого то предприятия на 2 ом этаже в одной комнатушке сидят представители банка "Еврокоммерц" и там можно оплатить кредит. Оказалось правдой. Я два раза кредит плотил там. Затем и она исчезли. Ситуация тупик. Так как не было понятно куда и как платить мы остоновились. Проходит столько лет и вчера здрастье... Какое-то АСВ через фссп и сбербанк пытались списать с маминой карты пенсию, но там на карте было 17 рублей вот они их и забрали. Да ещё и пишут что догл 189 тыс! Помогите. Не могу маме сказать что у неё могут пенсию забрать. Она эти 12 тыс всегда ждёт как новый год. Помогите пожалуйста.
Приветствую Вас.
Они и не имеют права удерживать все деньги.
Во-первых могут удерживать 50 процентов от пенсии.
Во вторых, у должника должна оставаться сумма не мене прожиточного минимума.
И надо ещё обратиться к приставам. Было решение суда или вынесен судебный приказ без участия вашей матери. Можно отменить.
СпроситьПосле умершей бабушки в 2008 году остался дом. Его поделили на три части. У мужа 1/3. Предлагаем одной тетке выкупить у нее долю она не соглашается, мы ей предлагаем нам сдать сдачу за нашу долю тоже не соглашается Вторая тетка живет далеко и мы не знаем вступала ли она вообще в наследство что нам делать? Мы хотим купить свое тогда жилье.
Про наследника у нотариуса узнавайте у которого открывали наследственное дело и получали свидетельство о принятии наследства по Закону.
Не соглашается, силой не заставите и суд вам не поможет. Продавайте долю, но у вас третья доля повисла видимо и без ст. 250 ГК РФ как вы будете продавать свою долю третьим лицам?
СпроситьЯ с мужем развелась у нас 2 детей и ипотечная квартира по 1.2 доли. В погашении кредита был использован материнский капитал. А первоначальный взнос от продажи комнаты мужа. На данный момент муж выгнал меня с детьми из квартиры. Живет там один и ипотеку платит сам. не на какие разговоры о продаже деление слышать не хочет. Надо ли мне подавать на раздел квартиры. Угрожает что выпишет нас. может он ли это сделать. Мы там не живем уже 5 мес.
надо ли мне подавать на раздел квартиры
---естественно нужно подавать. квартира и на вас и на детей подлежит разделу.
СпроситьБыла продажа квартиры, в квартире было три собственника, Мама, Папа и дочь. После продажи все Деньги на счёт Были по общему согласию перечислены на счёт дочери, спустя год, Папа передумал отдавать свою долю денег дочери и хочет обжаловать процесс деления средств. Есть ли у него шансы выиграть процесс?
Дочь это я.
Я бы не был так оптимистичен, шанс у него хороший. Если нет никаких письменных договоров, то Вы должны отдать собственнику денежные средства, пропорциональны стоимости его доли. Если получите претензию/иск, то обращайтесь за помощью к адвокату.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Продажа ипотечной квартиры основному заемщику без согласия созаемщика - правовые аспекты и сложности
Из-за сложившихся долгов (неплатежей) банк может разрешить продать ипотечную квартиру основному плательщику кредита самостоятельно. Нужно ли при этом согласие созаемщика (1/2 собственник), если выполнять обязательства по ипотечному договору нет возможности? Какие трудности при продаже возникнут, если в квартире прописаны несовершеннолетние дети?
Лишен в/у. Временное разрешение не получал. Есть постановление суда. Какие будут трудности с получением прав обратно.
Здравствуите! Меня беспокоит такой вопрос: у нас есть коммунальная квартира мы занимаем две комнаты смежные нас трое собственников у матери 1\2 доли занимает и у меня с женой по 1\4 доли мы все вместе подумываем продать их целиком что бы в дольнейшем купить частный дом с земельным участком. Но есть одно но есть еше сосед по комнате рядом тоже собственник но он там непроживает появляется раз в год проживает с гражданской женой в другом месте не знаю где у меня вопрос: что-бы продать нужен будет письменый отказ от соседа от натариуса это получается нам нужно будет дождаться его когда он появиться что-бы он дал отказ, а как закон о превотизации? Можно ли провести зделку без этого дол банного отказа и какие трудности будут если что при зделке? Заранее спасибо!
Квартира была приватизирована по 1/2 на дедушку и тетю. Мой отец не был прописан на момент приватизации. Но отец прописал меня в квартире деда. После смерти деда, тетя подарила свою долю 1/2 мне по договору дарения, 1/2 завещал дед. Квартира полностью зарегистрирована на меня в департаменте по сделкам с имуществом. Как выписать тетю, которая не проживает в квартире с 1992 г? У нее есть в праве собственности своя квартира. На звонки она не отвечает, на контакт не идет. Какое исковое нужно составить и какие трудности будут при рассмотрении дела? С уважением, Николай.
Надо обратиться с иском о признании утратившей право пользования, на основании ст. 209, 304 ГК. Доказывайте, что у тети имеется в собственности квартира.
СпроситьУ меня знакомая женщина просит прописать ребенка, для того, чтобы оформить его в школу. Возможно ли это, и какие трудности будут потом с его выпиской. Собственниками квартиры являются мой сын и несовершеннолетняя внучка.
Возможно. Выписать можно будет в судебном порядке в случае чего.
но ребенка без нее не прописать (ст. 20 ГК РФ)
Спросить
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.Без регистрации у Вас матери или отца, ребенка не пропишут.
Спросить
В судебном порядке выписывается, если не согласны выписаться? А при прописке нужно оговаривать, что без проживания в этой квартире?
СпроситьВсе верно,в судебном порядке. Нет, не обязательно с паспортистами это оговаривать.
СпроситьКвартира приватизирована отцом, он 100% СОБСТВЕННИК. Прописаны дочь 13 лет и сын 24 года. Он хочет продать квартиру. Возможно ли это, какие трудности будут или не будут, что можно сделать для затруднения такой сделки. У сына есть треть доли в моей (материной) квартире.
Антонина, уточните пожалуйста, когда отец детей приватизировал квартиру: Дети были в ней зарегистрированы?
Если были зарегистрированы, то продать он не может не предоставив детям жилье.
Спросить
Могу ли я устроиться на работу в дистанцияю пути, путейцем? У меня Казахстанское гражданство. Какие будут трудности?
Хочу продать машину конструктор грузовик купленный срук 11.10.2013 года. Какие трудности будут при оформлении на нового хозяина.
Дом веден в эксп. 1998 гю есть кадастровый номер не нет свидетельства собственности на землю есть при продажи какие будут трудности.
Трудности будут в том что покупатели будут просить новые документы и отказываться от совершения сделки пока вы их не получите.
СпроситьХочу открыть точку по продаже свежевыжатыми соками, какие документы понадобятся, какие трудности будут с оформлением, и сколько примерно будет стоить вся документация? Спасибо))
Для начала вам необходимо уточниться с вопросом - , что имеете под словом "вся документация"? Для начинающих бизнесменов - информация по регистрации юридического лица или в качестве ИП размещена на сайте ФНС России.
СпроситьДруга попросил сделать для меня временную регистрацию на пять лет, но он хочет продать свою квартиру через два года. Как моя временная регистрация может усложнить процесс продажи или какие трудности могут возникнуть у хозяина квартиры?
Временная регистрация не может повлиять на продажу. Сделайте регистрацию на 2 года.
СпроситьПродажа участка сельхоз земли с домом - как избежать трудностей и провести коррекцию границ участка?
Я год назад купил участок сельхоз земли - 4 га. на сайте росреестра по своему кадастровому номеру выделяются границы моего участка и в эти границы попадает дом. скажите возникнут ли какие трудности у меня при продаже и как с ними бороться? Мне говорят что ничего страшного нужно сделать коррекцию участка и всё...
Добрый день.
Если вы будете продавать земельный участок с уже установленными границами на местности и у Вас там никаких строений нет, то главное граммотно составить договор.
Справка об отсутствии строений на земельном участке не требуется при условии, что в договоре купли-продажи будет пункт, в котором будет указанно, что на данном земельном участке строения отсутствуют.
Если все же потребуется подтвердить такой факт, вызываете кадастрового инженера, который после обследования составляет такую справку. Хотя уже при подготовке межевого дела, ваш кадастровый инженер должен был это предусмотреть и составить соответствующий документ.
Спросить
Нет трудностей не будет, налог с долгом и пеней будет платить новый собственник.
Спросить
Здраствуйте! Если границы на местности не установлены, то при дальнейшем межевании, межевание только согласия другого собственника.
Спросить
