Акт приема передачи строительных материалов / Недвижимость - 11 советов адвокатов и юристов
Дарья, добрый день! Да, такой документ подойдет, но в тексте договора должна быть прописана часть про прием-передачу товара и денег. Либо отдельно акт приема-передачи. Будет являться только если продавец сможет подтвердить где и когда он приобрел данные строительные материалы. Информация для уточнения; продавец умер. Для строительства дома владелец участка купил у физического лица стройматериалы по договору купли-продажи в 2018 году. В настоящий момент копию этого договора заверили нотариально (подлинник договора не был заверен нотариусом, составлен в присутствии двух свидетелей). Вопрос: является ли эта нотариально заверенная копия договора К-П основанием для соответствующей суммы налогового вычета при расчете налога с продажи дома? Спасибо.
Дарья, добрый день! Да, такой документ подойдет, но в тексте договора должна быть прописана часть про прием-передачу товара и денег. Либо отдельно акт приема-передачи.
Спросить
Будет являться только если продавец сможет подтвердить где и когда он приобрел данные строительные материалы.
Спросить
Ответ: нет
Обоснование: По закону потребитель имеет право вернуть строительные материалы в течении четырнадцати дней. Этот срок относится как к некачественной, так и к качественной, но не подошедшей по каким-либо причинам продукции. Возврат и обмен строительных материалов регламентирует статья 25 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», а также статья 502 Гражданского кодекса РФ.
Сдать товар аргументируя статьей 18 Закона «О защите прав потребителей». Также не удастся т.к. "замки" не являются недостатком товара.
Перспективы спора в суде не вижу. Здравствуйте. А акт приёма передачи документов был подписан? Мы купили в конце прошлого года ламинат для будущего ремонта. И собрались стелить только сейчас. И обнаружили, что нам продали не тот ламинат, который нам был нужен. Мы, когда покупали его, просили ламинат с определенными замками, а нам поставили не такой. Обнаружили это только сейчас, так как все упаковки были запечатаны. Можем ли мы его сдать обратно в магазин?
Ответ: нет
Обоснование: По закону потребитель имеет право вернуть строительные материалы в течении четырнадцати дней. Этот срок относится как к некачественной, так и к качественной, но не подошедшей по каким-либо причинам продукции. Возврат и обмен строительных материалов регламентирует статья 25 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», а также статья 502 Гражданского кодекса РФ.
Сдать товар аргументируя статьей 18 Закона «О защите прав потребителей». Также не удастся т.к. "замки" не являются недостатком товара.
Перспективы спора в суде не вижу.
Спросить
Это будет отдельный договор хранения материалов либо дополнением к договору аренды о передаче материалов для проведения работ на объекте аренды, только после этого указание материалов в акте приёма передачи к договору аренды будет корректным. Можно ли в акте приёма передачи нажилого помещения к договору аренды зафиксировать передачу строительного материала для ремонтных работ?
Это будет отдельный договор хранения материалов либо дополнением к договору аренды о передаче материалов для проведения работ на объекте аренды, только после этого указание материалов в акте приёма передачи к договору аренды будет корректным.
СпроситьДоговор можно составить в простой письменной форме, самостоятельно, без нотариуса. В договоре следует перечислить виды работ, суммы, сроки выполнения работ. К договору приложите акт приема-передачи и расписку о получении денег. Добрый день! Прежде чем передавать деньги строителям, Вам нужно заключить договор строительного подряда с этой строительной компанией или ИП. Нотариально его удостоверять не надо, договор составляется в простой письменной форме, в котором оговариваются все условия: срок начала и окончания работ, цена, порядок оплаты цены (например, аванс), представление проекта домика и технической документации и т.д. Договор подписывается Вами и строительной компанией, передаются деньги (наличные (оформляется расписка) или безналичный расчет) и строители приступают к закупке материалов и другим действиям. Собираемся строить домик, как составить расписку о передаче денег или договор со строителями? Можно самим или обращаться к нотариусу? Может у кого-то есть образец?
Договор можно составить в простой письменной форме, самостоятельно, без нотариуса. В договоре следует перечислить виды работ, суммы, сроки выполнения работ. К договору приложите акт приема-передачи и расписку о получении денег.
Спросить
Добрый день! Прежде чем передавать деньги строителям, Вам нужно заключить договор строительного подряда с этой строительной компанией или ИП. Нотариально его удостоверять не надо, договор составляется в простой письменной форме, в котором оговариваются все условия: срок начала и окончания работ, цена, порядок оплаты цены (например, аванс), представление проекта домика и технической документации и т.д. Договор подписывается Вами и строительной компанией, передаются деньги (наличные (оформляется расписка) или безналичный расчет) и строители приступают к закупке материалов и другим действиям.
СпроситьЛучше конечно составить 2 договра, но можно и в одном указать стройматериалы передающиеся с баней, составить к догоору 2 акта приема-передачи (бани и материалов) Марина, добрый день! Если баня прочно связана с землей, является объектом капитального строительства, имеет свои инженерные коммуникации, это есть объект недвижимости и переход права собственности необходимо регистрировать в Росреестре. Строительные материалы -
движимое имущество, договор купли-продажи регистрации не подлежит. Поэтому лучше составить два разных договора. Здравствуйте, подскажите, одним договором купли-продажи можно продать строительные материалы и баню (здание), или нужно составлять два разных договора.
Марина, добрый день! Если баня прочно связана с землей, является объектом капитального строительства, имеет свои инженерные коммуникации, это есть объект недвижимости и переход права собственности необходимо регистрировать в Росреестре. Строительные материалы -
движимое имущество, договор купли-продажи регистрации не подлежит. Поэтому лучше составить два разных договора.
СпроситьКак минимум должна быть транспортная накладная, которая, по сути, и заменит акт приемки. Еще посмотрите в договоре. Если не указано, то все равно кто его составит. Здравствуйте.
Тут по договору нужно действовать. Вы вели переписку? Кто должен оформлять акт приема передачи строительных материалов Поставщик или покупатель? Строительные материалы оплачены авансом, в соответствии договора. Поставщик доставил материалы, но нет сопроводительных документов.
Нужно смотреть весь договор и сопутствующие документы. Есть договор поставки строительного материала, по которому оплата осуществляется в течение 2 дней с момента поставки. И нет условия о подписании ата приема-передачи товара. Товар был поставлен деньги перечислены. Но приехав на место поставки товара, покупателя не устроило качество. Считается ли, что полкупатель автоматически и принял товар, если в договоре нет условия об акте приема-передачи товара?
Необходимо подать исковое заявление в суд о признании права собственности на участок и обязательной регистрации в органах Росреестра с приложением к нему всех документов , а именно договор купли-продажи, акт приема-передачи, кадастровый паспорт, квитанции на строительные материалы, если вы что-то строили на участке, оплата гос пошлины в суд.Удачи В 1998 г мною был приобретен дачный участок по договору купли продажи заверенному председателем сот. При попытке приватизировать участок выяснилось что на участок в 1992 году был выдан гос акт на умершего супруга продавшей мне участок как оказалось на тот момент наследницы. Она утверждает что не знала что на участок был выдан гос акт на умершего на тот момент её супруга. Где эта женщина на сегодня я не знаю. Её сын не признает сделку. Что мне делать как доказать законность сделки?
Необходимо подать исковое заявление в суд о признании права собственности на участок и обязательной регистрации в органах Росреестра с приложением к нему всех документов , а именно договор купли-продажи, акт приема-передачи, кадастровый паспорт, квитанции на строительные материалы, если вы что-то строили на участке, оплата гос пошлины в суд.Удачи
СпроситьЗдравствуйте!Получить возврат налога по ремонту можно в том случае, если в договоре купли-продажи или акте приема-передачи четко указано, что дом передается вам без отделки (или с черновой отделкой, или нуждается в отделке) и невозможно без осуществления отделочных работ проживание . Купленный дом оценён по договору купли-продажи в сумме 970000 рублей, могу ли ч/з 6 месяцев предоставить дополнительные документы на дополнительные затраты на покупку строительных материалов для ремонта данного дома. Заранее спасибо.
Здравствуйте!Получить возврат налога по ремонту можно в том случае, если в договоре купли-продажи или акте приема-передачи четко указано, что дом передается вам без отделки (или с черновой отделкой, или нуждается в отделке) и невозможно без осуществления отделочных работ проживание .
СпроситьПлатежные документы ( например, кассовые чеки), подтверждающие приобретение строительных материалов, и проведение строительно - ремонтных работ ( договор с организацией, проводившей ремонт, документ на оплату работ, акт приема - передачи выполненных работ). Меня периодически топит соседка сверху, через суд удалось получить с неё средства за восстановительный ремонт. Планирую сделать свежий ремонт. Какие документы будут доказывать (если опять произойдет затопление) факт ремонта, потраченные средства?
Платежные документы ( например, кассовые чеки), подтверждающие приобретение строительных материалов, и проведение строительно - ремонтных работ ( договор с организацией, проводившей ремонт, документ на оплату работ, акт приема - передачи выполненных работ).
СпроситьУважаемый Олег!
Все зависит от интенсивности того, как эта процедура приема-передачи описывается в Вашем договоре. Если существенного в договоре на эту тему ничего не указано, я бы рекомендовал бы Вам актировать каждый факт приема - передачи материальных ценностей. Если передача материалов у Вас произошла 1 раз на за весь период стротильства то и акт должен быть 1. Если Вы планируете передавать в течение строительства какие-либо материалы, то и актировать это надо в течение срока проведения строительных работ. Благодарю вас за ответ на вопрос №30530, но мне хотелось бы еще у Вас узнать мат. ценности сдаются по акту приема-передачи 1 раз на весь период строительных работ, либо каждый день? Большое спасибо.
Уважаемый Олег!
Все зависит от интенсивности того, как эта процедура приема-передачи описывается в Вашем договоре. Если существенного в договоре на эту тему ничего не указано, я бы рекомендовал бы Вам актировать каждый факт приема - передачи материальных ценностей. Если передача материалов у Вас произошла 1 раз на за весь период стротильства то и акт должен быть 1. Если Вы планируете передавать в течение строительства какие-либо материалы, то и актировать это надо в течение срока проведения строительных работ.
Спросить
