Акт согласования границ

Краткое содержание:

Советы юристов (обновлено 07.02.2021)

1) Вопрос приватизации земли участка жилого дома. Дом находится в центральном р-не города не снт. Дело в том что для оформления земли необходимо согласие соседей. В нашем случае они (соседи) должны подписать акт согласования местоположения границ земельного участка. Но они его не подписывают. Причину объяснить отказываются. Даже дверь не открывают и отказываются общаться по любому поводу. Как нам быть в этой ситуации и к кому обратится? Что подскажите? Заранее благодарен за ответ)

1.1.
Тогда только в суд придется обращаться.
cкрыть
Россия
юрист онлайн
Каравайцева Е.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
135
Россия
юрист онлайн
Чистяков А. Е.
Спросить
Отзывовза 24 часа
67
Россия
юрист онлайн
Ермаков С. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
45
Россия
юрист онлайн
Овчинников Н. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
40
Россия
юрист онлайн
Степанов А. Е.
Спросить
Отзывовза 24 часа
38
Россия
юрист онлайн
Пупов В. Ю.
Спросить
Отзывовза 24 часа
32
Россия
адвокат онлайн
Панфилов А.Ф.
Спросить
Отзывовза 24 часа
26
Россия
юрист онлайн
Филиппова Н. Ю.
Спросить
Отзывовза 24 часа
22
Россия
юрист онлайн
Озереденко С.Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
20
Россия
юрист онлайн
Калашников В.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
17
Россия
юрист онлайн
Матаева Е. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
17
Россия
юрист онлайн
Куликова К. С.
Спросить
Отзывовза 24 часа
16
Россия
юрист онлайн
Попов П. Е.
Спросить
Отзывовза 24 часа
15
Россия
адвокат онлайн
Егорова Е. О.
Спросить
Отзывовза 24 часа
14
Россия
юрист онлайн
Шишкин В.М.
Спросить
Отзывовза 24 часа
12
Россия
юрист онлайн
Таштимиров У. И.
Спросить
Отзывовза 24 часа
11
Россия
юрист онлайн
Тенин А. И.
Спросить
Отзывовза 24 часа
11
Россия
юрист онлайн
Злотникова Л. Г.
Спросить
Отзывовза 24 часа
11
Россия
адвокат онлайн
Шамолюк И.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
11
Россия
юрист онлайн
Ярцева И. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
10

2) Решили сделать межевание и по его ходу выяснилось что граница не совпадает с одним из соседних участков так еще выяснилось что он имеет статус временный. Что делать в таком случае, с кем подписывать акт согласования?

2.1.
Если у участка статус "временный", значит на него права не оформлялись. Границы согласовывает местная администрация.
2.2.
Согласовывается со всеми смежниками. В том числе и администрацией, если межа проходит и по границам населенного пункта.

3) Собираюсь продать участок, выяснилось, что сосед забором залез на мой участок, и не подписывает акт согласования границ.

3.1.
Здравствуйте. Так можете подать в суд ст.3 ГПК РФ.

4) Росреестр не выдает мне акт согласования границ земельных участков моего и соседнего участка, обратилась в МФЦ получила отказ по причине, что указала не свой участок, а соседа. Но у нас общая граница, как я могу получить акт согласования границ земельных участков, если я этот акт не подписывала?

4.1.
Берете письменный отказ и обжалуете его в суде в порядке КАСС РФ.

5) Не совсем понятно, что значит "не согласовывает". У меня и у соседа участки не отмежёваны и я случайно узнал, что сосед отмежевал свой участок. Но ведь там должен быть акт о согласовании границ с моей подписью - значит он его подделал? И председатель слил мои паспортные данные? Или акт необязателен? Как можно выяснить где нарисовали границу? Спасибо.

5.1.
Не обязан согласовывать, вызвал инженера и всё. Но и вы также может вызвать инженера, тогда все и разрешиться.

6) В 2005 г. Построил и сдал в эксплуатацию помещение под парикмахерскую, поставил на кадастровый учет есть постановление администрации. Есть разрешение от соседа акт согласование границ. Есть все документы кроме разрешения соседа на строительства о котором на тот момент не было никакой информации. По истечению срока давности нужно ли оно сейчас.

6.1.
Здравствуйте. В 2005 году разрешения не требовалось, поэтому оно не нужно и сейчас.
6.2.
Разрешение на строительство дает орган местного самоуправления, а не сосед. Другой вопрос, если отступ от межевой границы не соответствует нормам. Или изменялось разрешенное использование земельного участка. Публичные слушания по этим вопросам проводились? Поскольку здание введено в эксплуатацию уполномоченным органом, значит, никаких нарушений нет. А если у соседа есть претензии, он должен будет доказать в суде нарушение его прав, угрозу жизни или здоровью. На требование о сносе такой постройки исковая давность не распространяется.

7) Как мне подписать акт согласования границ участка с соседом, если он не вступил в право наследства на участок после смерти матери, на которую был оформлен участок?

7.1.
Добрый день Подпишите акт с соседом, иного хозяина у участка в любом случае нет, а он самый потенциальный хозяин, или можете подождать пока он оформит наследство.
7.2.
Кадастровый инженер должен знать решение данной проблемы, в том числе через публикацию в СМИ. С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

8) Пожалуйста как правильно писать возражение на акт согласование земельных участков., если по схеме видно, что есть наложение границ.

8.1.
Пишите в произвольной форме по существу возражений.

9) Мне пришел акт согласование на земельный участок, где видно по схеме, что граница земельного участка соседа налаживается на мою уточненную границу (отмежеванная в 2019 году). Что мне делать с актом? P.S.: Когда я межевала землю в 2019 году, за моим участком была муниципальная земля.

9.1.
Здравствуйте! В акте укажите, что вы возражаете и не согласны с границами указанными в акте, в связи с тем, что граница участка соседа имеет наложение на вашу границу.

10) Заказала межевание приусадебного участка у кадастрового инженера, приехал обмерщик, сосед присутствовал при обмере, со всеми точками межевания согласился, но переданный на подпись обмерщиком акт о согласовании границ подписывать отказывается, требует, чтобы мы перенесли забор в свою сторону на 50 см,длится это уже более года, а я хочу продать домовладение и земельный участок, куда обратиться, чтобы завершить межевание и получить документы?

10.1.
Вам придется обращаться в суд с иском об установлении границ.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение