Арендодатель банкротится / Жилищное право - 9 советов адвокатов и юристов

Планируется банкротство застройщика. С застройщиком заключен договор инвестирования на постройку коммерческого помещения. Т.к. помещение не строилось, подал на застройщика в суд, договор признан недействительным (т.к. по сути договор договор соответствует ДДУ, но не не был зарегестрирован в Росреестре) и суд обязал вернуть средства + неустойку (но это еще не исполнено, т.к. фактически нет средств и еще есть время на аппеляцию). Вопрос, настаивать ли на расторжении договора и входить в банкротство с имущественными требованиями (с риском остаться и без помещения и без денег) или не расторгать (отказаться в апелляции) договор и входить в банкротство с имущественными (если они возможны по коммерческому помещению) или иными способами уменьшить свои риски? Дом построен на 95%, помещение физически построено.

Помогите мне пожалуйста! Три года назад я заключила договор о предоставлении мне, в недостроенном торговом центре, торгового помещения и уплатила аванс. В обещанные сроки арендодатель не смог предоставить мне помещения я расторгла договор и мне обещали вернуть сумму аванса (в договоре не указанно в какие сроки). вот уже почти два года я звоню арендодателю с вопросом когда будут деньги, на что мне отвечают: в конце сентября, после нового года, в июне... два дня назад я звонила сказали в конце августа! Что мне делать? Как вернуть деньги?

Если офис компании уже четырек месяца опечатан за неуплату аренды помещения, из-за этого работники в вынужденном простое, при этом долги по зарплате перед работниками более полугода. А теперь мы узнали, что офис опечатали приставы. Значит ли это, что компания уже банкротится? Как записаться в реестр кредиторов по причине большой задолженности по зарплате, и возможно ли это, если компания НЕ банкротится?

Мое ООО сдало в аренду юр лицу земельный участок сельхоз назначения. Теперь арендатор банкротится. Возможно ли расторгнуть договор аренды и заключить его с другим лицом.

Как правильно оформить покупку готового бизнеса у ИП?Какие риски?

Есть отдел в торговом центре, одежда. Хочу купить. Продавец работает на ИП (патент), онлайн касса, доходы не скрывает, все подтвердил. Так же выгрузил продажи по себестоимости.

Конечно же я сразу поставлю в работу свое ИП с кассой, терминалом и тд после покупки, НО...

Каким документов оформляется покупка такого магазина? Что там прописывается, переуступка прав на аренду + передача товара по списку?

Есть ли какие то нюансы если вдруг он банкротится и у меня товар например заберут. Где искать подводные камни еще. Как себя защитить.

Я один из множества арендодателей с которыми был заключён договор аренды ООО Агро-Елань, которая потом заключила договор перенайма с ООО ВАПК, а сама благополучно обанкротилась. Договор аренды истекает в 2016 году. ООО ВАПК со мной договор продлевать не хочет. Говорят, что возьмут заявления от других собственников долей, выдадут им новые свидетельства о праве собственности на землю. Что мне делать?

Я закрыла офис, ООО закрывать нет смысла но решила приостановить свою деятельность в связи с банкротством, что мне необходимо сделать что б избежать проблем со всех сторон по отношению к моей фирме?

Если авто уже стоит на учете на физ лице но ранее было в лизинге на ооо. Авто не в залоге. Если купить это авто у физлица то могут ли впоследствии судебные приставы это авто у меня изьять изза финансовых или еще каких проблем у ооо которое ранее владело этим авто? И еще нюанс. Нынешний владелец физ лицо - жена учредителя ооо.

Если компания арендодателя банкротится, то в случае банкроства арендующий обязан выплатить долг обанкротившейся компании?