Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как я выиграла дело со ставками на границы балансовой и эксплуатационной ответственности в моем частном доме

Могут. Эксплуатационная ответственность и балансовая принадлежность - разнопорядковые вещи. И обслуживать сеть самому не обязательно, всегда можно нанять специализированную организацию. У меня частный дом. Облкоммунэнерго самостоятельно изменили границы балансовой и эксплуатационной ответственности. Суд я выиграла. Решением суда их обязали составить новый акт разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности. Может ли быть два раздельных акта балансовой и эксплуатационной ответственности. У меня нет допуска обслуживать часть сетей и лазить на столб, если вдруг что-то произойдет.

Энергосберегающая компания требует заменить сломанный счетчик вне помещения – правомерно ли это?

У вас должен быть документ, называющийся "Акт об осуществлении технологического присоединения" , либо "Акт разграничения балансовой принадлежности", "Акт разграничения эксплуатационной ответственности". В разные периоды составлялись различные документы из этого списка. Однако во всез документах описывается где именно заканчивается зона ответственности вас, как потребителя, за электрооборудование и начинается зона ответственности организации, эксплуатирующей сети. Узел учета устанавливается либо прямо на этой границе, либо в точке, максимально к ней приближенной, если установка узла н границе технически невозможна. Следовательно, если вынос узла учета переносит его с границы ответственности сторон, то требования не обоснованы. Сломался электросчетчик, он установлен в помещении. Права ли энергосберегающая компания, требуя произвести замену при условии установки нового счетчика вне помещения?

Кто должен оплачивать чистку канализации в жилом многоквартирном доме, находящейся на частной территории?

Необходимо смотреть договор с актом разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности сторон.

Чистить обязан тот в чьем ведении находится засоренный участок. УК не может без согласия собственника выполнять работы на данном участке. Канализация Жилого многоквартирного дома подключена в сети канализации. Которая находится в частной собственности и проходит участок этот участок по земле в частной собственности. Должна ли управляющая компания Ж.дома платить собственнику или хотя бы за свои средства чистить т.к колодец забивается на территории частной из за ж.дома?

Кто должен оплатить замену горелого автомата на частной территории дома?

Зависит не от расположения счетчика, а от границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности участка электрической сети.

Если участок сети в вашей собственности, то неисправности на ней вы обязаны устранить за свой счет. На днях сгорел автомат которые распологается на частной территории нашего дома.

Автомат стоит до счетчика, приезжали электрики подсоединили одну фазу на прямую, но эта работа не на долго прослужит!

Нам сказали, что мы обязаны приобрести новый автомат за свой счет, так ли это?

Кто должен обслуживать трубу между домами - управляющая компания или ресурсоснабжающая?

Все на самом деле просто.

Есть графическая схема водоснабжения домов, где четко указаны границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. Там и ответ. Имеются два дома, стоящие рядом. Центральное отопление подходит к первому дому, а ко второму идет труба от первого. Кто должен обслуживать трубу, которая идет от первого дома ко второму? Управляющая компания или ресурсоснабжающая?

По моему участку проходит газовая труба, чьей собственностью она является, моей или газпрома.

Вы не можете являться собственником газопровода, на земельном участке на котором размещен данный объект должен быть установлен публичный сервитут. Право собственности должно принадлежать тому, кто приобрел или построил объект за свой счет. Создание объекта является основанием для возникновения права собственности.

[quote]ГК РФ Статья 218. Основания приобретения права собственности

1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.[/quote]

Не зная этого, вы могли подписать акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, где граница сетей указана иным образом. В этом случае не исключена вероятность того, что защищать свое право придется в суде. По моему участку проходит газовая труба, чьей собственностью она является, моей или газпрома.

Сбой в счётчике из-за обрыва провода - кто должен платить?

Здравствуйте!

Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности при смене ГП не обязательно меняется, т.к. точка поставки не меняется.

Если сможете посредством экспертного заключения доказать, что прибор учета после замыкания клинанул, то есть все шансы оспорить начисления в суде.

Удачи! Произошёл обрыв провода у принадлежащего мне здания. Вероятно при замыкании произошёл сбой с счётчике. В результате возникла разница в показаниях на 850 кВт/ч. Объект не используется в течение двух лет. Акта о разграничении балансовой принадлежности нет. Энергетики выставили счёт на оплату. Что делать? Должен ли составляться акт о разграничении балансовой принадлежности при смене поставщика электроэнергии?

Как заставить электросети принять мой счетчик как расчетный на фасаде дома?

Здравствуйте!

В приоритете будет прибору учета, который находится ближе к границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. Если вы подписали акт разграничения с границей на столбе, то ничего сделать нельзя.

Вы можете установить прибор учета выше классом точности, чем у ГП. А дальше переписка и с высокой долей вероятности обращаться в суд.

Удачи! У меня стоит счетчик на фасаде дома, опломбирован всё сделано как надо, приезжали с электросетей посмотрели, дали акт о правильности установки и сказали что этот счетчик будет только контрольным, а на опоре будет ихний с которого они будут вести замеры по потреблению электроэнергии. НО я хочу что б они снимали показания с фасадного счетчика. Они отказываются с него снимать показания, говоря что он только контрольный для меня, что б я мог сверять показания с ихним счётчиком, как заставить их принять мой счетчик как расчетный, а не тот который на опоре?

Законно ли требовать заменить общий счетчик эл,энергии на подстанции за счет кооператива.

Непонятно о каком кооперативе идет речь. Гаражный, жилищный и т.д. Однако между кооперативом с сетевой компанией должны составляться акты разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности сторон. Поэтому вы обязаны поставить коллективный прибор учета потребленной электроэнергии в вашей зоне ответственности и по нему вести учет. Законно ли требовать заменить общий счетчик эл,энергии на подстанции за счет кооператива.

Кто должен заниматься устранением прорвавшейся трубы в частном секторе - водоканал или жители?

Все зависит от того, как разграничена эксплуатационная ответственность и балансовая принадлежность. Акты о разграничении должны быть у вас вместе с договором на воду. Если авария произошла на участке, за который отвечает Водоканал, то устранять авария должен он за свой счет. Живу в частном секторе, прорвало трубу за пределами домов, утечка идет прям по дороге, приехал водоканал, перекрыл и сказал делать все самим! Мне кажется это их проблема и должны оди делать, справедливо?

Кто несёт ответственность за контактные присоединение на границе балансовой и эксплуатационной ответственности?

Ответственность несёт организация, у которой имущество на балансе. Кроме того, ответственность также на той организации. Которая занимается эксплуатацией (обслуживанием) имущества. Кто несёт ответственность за контактные присоединение на границе балансовой и эксплуатационной ответственности?

Правомерность требования председателем СНТ определенных документов для предоставления акта о разграничении балансовой

Акт разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности – документ, который необходим для регулирования отношений между компанией–поставщиком различных ресурсов (электроэнергии, воды, газа, тепла и т.д.) и потребителем. СНт не является поставщиком элетроэнергии, следовательно Председатель не может этот акт его выдать. Сначала ознакомтесь с договором между СНТ и электрокомпанией. На запрос о предоставлении акта о разграничении балансовой и эксплуатационной ответственности председатель СНТ затребовал следующие документы: паспорт собственника, выписка из ЕГРН, паспорт на счетчик с отметкой о поверке, письмо-согласие на обработку персональных данных. Какие из этих документов председатель вправе требовать по закону? Счетчик по факту - "на нашей стороне" разграничения. Участок в долевой собственности (2 чел.)

Можно ли не платить за газ, если газовая труба проходит над потолком в квартире на 1 этаже?

Добрый день! Это не правда! В соответствии с актом раздела границ эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности эта труба является общедомовым имуществом и Газпрому не имеет ни какого отношения! Не совсем уверена, что вопрос по адресу, но все же. В нашей квартире на 1 этаже, через половину квартиры проходит магистральная газовая труба. От нас и дальше всему дому. Но у всех остальных эта труба в стене, у нас же вдоль стен под потолком. Дому 60 лет, квартира принадлежит одной семье все годы. Нам сказали (недостоверный источник), что мы можем написать на газовую компанию заявление, где имеем можем сказать, что они обязаны были платить аренду за свою трубу. Конечно, они не заплатят, но могут сделать перерасчёт на будущие годы. То есть можем не платить за газ. Правда ли это?)

Необходимо решение - соседи вызвали водоканал из-за утечки, моя труба отключена

Здравствуйте Ольга! Потребуйте в водоканале, если у Вас нет, акт

разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, являющийся приложением к договору водоснабжения. Если утечка воды происходит в зоне Вашей ответственности, то принимать меры по ремонту трубы придется Вам. У меня такая ситуация кто то из соседей вызвал водоканал, что идет утечка воды. Приехали работники, разрыли все это было без меня, и отключили мою трубу от дома. Сказали что утечка шла именно из нее. И так как частный сектор они говорят что все это теперь делать за свой счет. У меня в доме двое несовершеннолетних детей, и так как отопление у меня тоже от воды мы теперь и без воды, и без тепла. Как поступить в этой ситуации.

Жильцы частного дома вынуждены оплачивать ремонт прорвавшейся трубы - нарушение прав или законная требовательность?

Добрый день!

Смотрите по балансовой принадлежности, если прорыв на участке трубы зоне вашей принадлежности, тогда нужно ремонтировать.

Если нет, пишите заявление поставщику ресурса, с последующим обращением в суд. Если труба в вашей собственности, тогда обязанность по содержанию имущества лежит на вас как на собственнике.

Граница эксплуатационной ответственности определяется актом, составляемым при заключении договора на водоснабжение, либо при подключении нового дома к сети. Мы живём в частном доме, возле двора прорвало трубу по которой поступает вода, ржкх заставляют нас ремонтировать за свой счёт. Перекрыли нам воду. Действительно ли мы должны за свой счёт ремонтировать.

Гараж не оформлен в собственность, председатель отказывается подключать свет - суд считает, что права владельца не нарушены

Неправильные выводы суда!

Более того, договор считается заключенным с даты поступления в сетевую организацию подписанного заявителем экземпляра договора, содержащего все существенные условия: перечень мероприятий (ТУ), срок договора, ответственность сторон, разграничение балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, размер платы и порядок ее внесения. Гараж не оформлен в собственность, председатель отказывается подключать свет хоть и деньги за подключение и электрификацию были уплачены. Суд счел, что так как гараж в собственность не оформлен то мои права как владельца не нарушены, так как к пустому месту свет подключить не представляется возможным.

Ответственность за ремонт поврежденной трубы от центральной магистрали до люка - собственника или видеоканала?

Смотрите, что об эксплуатационной ответственности написано в договоре по этой коммуникации. Если ничего - тогда ответственность за ремонт как всегда, собственника трубы. Здравствуйте! Уточните ваш вопрос. Посмотрите два акта, имеющиеся в Водоканале: Акт об эксплуатационной ответственности и Ак о балансовой принадлежности, там все указано. От центральной магистрали до люка в частном доме есть участок трубы, проходящий под проезжей частью. Люк находиться около дома. Произошел прорыв до фланца в люке. За чей счет должен производиться ремонт: собственника или видеоканал?

Вопросы о размещении счетчика водопровода и ответственности за участок на 150 метров

Законодательство допускает установку прибора учета не только на границах балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, но и в другом месте, определенном в договоре с РСО или собственником сети. Настаивайте на своих условиях.

Удачи. Встала необходимость подключения в водопроводу. Получили разрешение на ту, сейчас составляем проект. Проектировщик говорит, что врезка к водопроводу будет на улице. В месте врезки нужно делать колодец и счётчик, а потом вести трубу под дорогой и потом заводить на участок 150 м. Те если грузовики продавят или будет утечка не по моей вине, на протяжении 150 м, платить по счётчику мне? Можно ли счётчик установить на моем участке и платить за пользованием и содержанием водопровода на своем участке?

РСО выдает акт границ для частного жилого дома в ТК, нарушая права владельца земли. Как решить данную ситуацию?

Вы смешали два понятия: границы балансовой принадлежности и границы эксплуатационной ответственности.

Если Вам выдали акт балансовой принадлежности теплосети, указав в нем Вас в качестве балансодержателя участка, его не нужно подписывать и вернуть РСО, указав на ошибку. Возможно, это связано с ветхостью сетей и нежеланием РСО нести финансовые издержки.

Удачи. РСО выдала акт границ для частного жилого дома в ТК, расположенной на другом участке частного жилого дома. Тем самым "всучив" физ лицу участок теплосети на баланс. Как быть? Правомерно ли выдавать границу находящуюся на земле другого владельца...

Водоснабжающая организация требует установить узел учета воды на месте врезки в центральный водопровод (в колодце).

Согласно Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении": приборы учета воды, сточных вод размещаются абонентом, организацией, эксплуатирующей водопроводные или канализационные сети, на границе балансовой принадлежности сетей, границе эксплуатационной ответственности абонента, указанных организаций.

А потому обязанности устанавливать узел учета воды именно на собственника не возложена. Водоснабжающая организация требует установить узел учета воды на месте врезки в центральный водопровод (в колодце).

Претензия в УК по поводу затопления подвала канализационными стоками - спор с Горводоканалом и подозрения в негерметичных трубах

Советую обратиться в государственную жилищную инспекцию с заявлением о необходимости проведения проверки УК на вышеописанные обстоятельства. Жилинспекция осуществляет контрольно-надзорные полномочия, в данном случае может наложить предписание или штраф. При необходимости жилинспекция обладает правом судебной защиты граждан. Существуют акты разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности.

[quote]ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491. Согласно п.2 и п.8[/quote] - границы ответственности. В нашем доме вторай раз за неделю затапливает подвал канализационными стоками. УК говорит, что виновен горводоканал т.к. затопление происходит из-за засора колодцев. Горводоканал засоры устраняет, но говорит, что это виновна УК т. к. подозревает, что в подвале негерметичные трубы. А У.К. это отрицает. На какие статьи сослаться при написании претензии в УК?

Законность начисления технических потерь электроэнергии в частном доме при установке счетчика на границе участка

Потребитель электроэнергии оплачивает потери в тарифе на электроэнергию, то есть отдельного расчета не предусмотрено. Оплата потерь возможна только на установке энергопринимающих устройств не на точке балансовой и эксплуатационной ответственности, так что смотрите акт разграничения или запрашивайте основания для начислений от НЭСК. Частный дом, счетчик установлен на границе участка, каждый месяц к показаниям снятым со счетчика прибавляют 0.5% технических потерь электроэнергии. Ссылаются на подписанное приложение к договору. (прилагается) На сколько мне известно потери включены в тариф на оплату электроэнергию. Потери оплачивают только если прибор учета не находится на границы балансовой принадлежности. Законно ли начисление этих потерь? Если нет на какой закон можно сослаться?

За чёй счёт должен ремонтироваться вентиль на газовой трубе, которая идёт от центральной подающей трубы в частный дом?

Здравствуйте, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 N 1314 (ред. от 12.04.2018) "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения.."

89. Заявитель несет имущественную и эксплуатационную ответственность в границах земельного участка, исполнитель несет балансовую и эксплуатационную ответственность до границ земельного участка, кроме случая, указанного в пункте 112 настоящих Правил. За чёй счёт должен ремонтироваться вентиль на газовой трубе, которая идёт от центральной подающей трубы в частный дом?

Где должна проходить граница балансовой принадлежности электрических сетей?

Добрый день Людмила! В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (ред. от 13.08.2018) "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по...

I."граница балансовой принадлежности" - линия раздела объектов электроэнергетики между владельцами по признаку собственности или владения на ином предусмотренном федеральными законами основании, определяющая границу эксплуатационной ответственности между сетевой организацией и потребителем услуг по передаче электрической энергии (потребителем электрической энергии, в интересах которого заключается договор об оказании услуг по передаче электрической энергии) за состояние и обслуживание электроустановок; Где должна проходить граница балансовой принадлежности электрических сетей?

Нужен бланк акта границ раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по сетям ВКХ.

Форма акта есть в приложениях к типовой форме договора, утвержденной постановлением Правительства от 29.07.2013 года № 645 " Об утверждении типовой формы договора холодного водоснабжения и водоотведения". Нужен бланк акта границ раздела балансовой принадлежности и эксплутационной ответственности по сетям ВКХ.

Балансовая и эксплуатационная ответственность / Административное право - 141 советов адвокатов и юристов