Ввод в эксплуатацию нежилого здания / Жилищное право - 41 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте.
Запросом можете Как получить акт ввода в эксплуатацию юр. лицу нежилого здания. Московская область, г.Балашиха.
Здравствуйте!Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления или уполномоченную организацию, осуществляющую государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, выдавшие разрешение на строительство, непосредственно либо через многофункциональный центр с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
(в ред. Федеральных законов от 22.11.2010 N 305-ФЗ, от 28.07.2012 N 133-ФЗ) Куда обратится за получением разрешения на ввод нежилого здания в эксплуатацию. Построен хоз. способом. И какие документы требуются для ввода в эксплуатацию.
Здравствуйте!Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления или уполномоченную организацию, осуществляющую государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, выдавшие разрешение на строительство, непосредственно либо через многофункциональный центр с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
(в ред. Федеральных законов от 22.11.2010 N 305-ФЗ, от 28.07.2012 N 133-ФЗ)
СпроситьЗдравствуйте !
На основании постановления регистрируйте право в рег палате на нежилое помещение и дарите его (по договору дарения) маме Здравствуйте! Внесите изменения в свидетельство и продавайте. Удачи Извините совсем забыл конечно важное уточнение
постановление то я получил о переводе
но так как это здание является жутким памятником федерального значения
минкульт не дает мне разрешительные документы на ввод в эксплуатацию данного помещения
это вообще важно при регистрации права уже нежилого помещения ? На меня зарегестрировано свидетельство на право собственности жилой квартиры на 1 этаже, есть постановление о переводе этой квартиры в нежилой фонд, как можно данный объект продать или подарить моей маме?
Здравствуйте !
На основании постановления регистрируйте право в рег палате на нежилое помещение и дарите его (по договору дарения) маме
Спросить
Извините совсем забыл конечно важное уточнение
постановление то я получил о переводе
но так как это здание является жутким памятником федерального значения
минкульт не дает мне разрешительные документы на ввод в эксплуатацию данного помещения
это вообще важно при регистрации права уже нежилого помещения ?
СпроситьЗастройщик в службе «одного окна», на сайте Мосгосстройнадзора или Портале государственных услуг города Москвы может ознакомиться с перечнем документов необходимых для получения разрешения на строительство.
Перечень обширный... Изменилась ли схема действий при оформлении ввода в эксплуатацию нежилого здания после реорганизации РОСРЕЕСТРА и БТИ, раньше после окончания строительства в БТИ получалась справка о площади, которая и указывалась в Акте ввода, потом техпаспорт с поэтажными планами и Фидеральную регистрационную службу за свидетельством и т.д., а сейчас?
Застройщик в службе «одного окна», на сайте Мосгосстройнадзора или Портале государственных услуг города Москвы может ознакомиться с перечнем документов необходимых для получения разрешения на строительство.
Перечень обширный...
СпроситьЗдравствуйте. Да- акт нужен при регистрации. Нужно ли для регистрации права собственности юр.лицом на нежилое здание акт ввода в эксплуатацию. Технический паспорт 2011 г.кадастровый паспорт тоже есть. Здание стоит на кадастровом учете. Территория новой Москвы. При строительстве разрешение не получалось. Земельный участок аренда 25 лет. Спасибо.
???? каким образом?? для каких целей...требуетсяся разрешение на ввод в эксплуатацию и все разрешительные документы Можно ли эксплуатировать здание нежилое, зарегистрированное как незавершенное строительство.
???? каким образом?? для каких целей...требуетсяся разрешение на ввод в эксплуатацию и все разрешительные документы
СпроситьЗдравствуйте!
В отношении нежилого помещения потребуется технический паспорт а так же разрешение на ввод в эксплуатацию. нужны 6 документ свидетельствующий каким образом это здание появилось в СНТ либо договор купли-продажи либо договор дарения либо построено тогда разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию кадастровый паспорт на здание Какие документы нужны для оформления права собственности на здание правления в СНТ. Земля под зданием правления уже находится в собственности.
нужны 6 документ свидетельствующий каким образом это здание появилось в СНТ либо договор купли-продажи либо договор дарения либо построено тогда разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию кадастровый паспорт на здание
СпроситьЗдравствуйте, Георгий! Обращаться надо будет в арбитражный суд, но возникает вопрос: по каким причинам отсутствует акт ввода в эксплуатацию? В ходе судебного разбирательства этот вопрос обязательно возникнет, поскольку, в соответствии с разъяснениями Пленумов ВС РФ и ВАС РФ, суду необходимо установить, предпринимал ли застройщик меры к получению акта ввода в эксплуатацию и правомерен ли был отказ в выдаче данного акта (если такое обращение было). А вот непринятие таких мер может послужить основанием для отказа в иске.
С уважением, А.Д.Руслин. Как зарегистрировать право собственности на нежилое здание, если земля в аренде у муниципалов, но в договоре прописано что аренда для строительства этого здания как раз, акта ввода в экспл. Нет,есть только договор аренды и градостроительное заключение для суда? И в какой суд то обращаться если мы хоз. субъект?
Здравствуйте, Георгий! Обращаться надо будет в арбитражный суд, но возникает вопрос: по каким причинам отсутствует акт ввода в эксплуатацию? В ходе судебного разбирательства этот вопрос обязательно возникнет, поскольку, в соответствии с разъяснениями Пленумов ВС РФ и ВАС РФ, суду необходимо установить, предпринимал ли застройщик меры к получению акта ввода в эксплуатацию и правомерен ли был отказ в выдаче данного акта (если такое обращение было). А вот непринятие таких мер может послужить основанием для отказа в иске.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьВам надо обращаться в суд с иском в рамках ст. 222 ГК РФ ля признания права собственности на самовольную постройку Здравствуйте, Надежда Александровна!
Чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо уточнить, что именно было уже сделано (в части получения документов, и в части фактических действий с нежилым зданием) и более точную формулировку отказа.
Кроме того, необходимо знать (для определения подведомственности суду), кем является собственник здания (юр.лицо/физ.лицо/индивидуальный предприниматель) и используется ли данное здание для коммерческой деятельности. Получила отказ на разрешение на реконструкцию нежилого здания, т.к. реконструкция уже проведена. Какие документы нужно собрать и в какой суд обращаться, чтоб получить разрешение на ввод в эксплуатацию или новое св-во о собственности?
Вам надо обращаться в суд с иском в рамках ст. 222 ГК РФ ля признания права собственности на самовольную постройку
Спросить
Здравствуйте, Надежда Александровна!
Чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо уточнить, что именно было уже сделано (в части получения документов, и в части фактических действий с нежилым зданием) и более точную формулировку отказа.
Кроме того, необходимо знать (для определения подведомственности суду), кем является собственник здания (юр.лицо/физ.лицо/индивидуальный предприниматель) и используется ли данное здание для коммерческой деятельности.
СпроситьЗдравствуйте! Все нужно решать с архитектурой.в противном случае придется узаконивать в судебном порядке,но без заключения архитектора все равно не обойтись.Удачи вам ! Здравствуйте. Имеется одноэтажное складское здание 700 кв.м. на земельном участке в собственности физического лица. К зданию сделали пристройку вспомогательного назначения каркасного типа. Нужно ли разрешение на строительство, ввод в эксплуатацию? Как узаконить? Спасибо. Скажите пожалуйста, как узаконить пристройку к нежилому зданию, с малыми потерями!? Спасибо!
Здравствуйте! Все нужно решать с архитектурой.в противном случае придется узаконивать в судебном порядке,но без заключения архитектора все равно не обойтись.Удачи вам !
СпроситьЗдравствуйте. Имеется одноэтажное складское здание 700 кв.м. на земельном участке в собственности физического лица. К зданию сделали пристройку вспомогательного назначения каркасного типа. Нужно ли разрешение на строительство, ввод в эксплуатацию? Как узаконить? Спасибо.
СпроситьЗдравствуйте. Если строение не капитальное, то ничего не требуется. Если же здание капитальное (имеет фундамент), то это возможно только в судебном порядке и, честно говоря, довольно затруднительно. Настолько, что в ряде случаев бывает проще и дешевле снести постройку и возвести новую по правилам.
СпроситьЗдравствуйте. Смотря какое было разрешённое использование. Если не под строительство, то не получите разрешения:sm_bs: Возможно ли не меняя разрешенное использование на землю, получить ввод в эксплуатацию нежилого здания?
Здравствуйте. Смотря какое было разрешённое использование. Если не под строительство, то не получите разрешения
Для начала обратитесь в БТИ и получите технический план здания и кадастровый паспорт. А затем в местную администрацию. Как оформить право собственности на нежилое здание на промышленном предприятии. Здание построено в 1993 г., поставлено на баланс предприятия. Актов ввода в эксплуатацию, разрешения на строительство нет.
Для начала обратитесь в БТИ и получите технический план здания и кадастровый паспорт. А затем в местную администрацию.
СпроситьЗдравствуйте, Елена!
Пишите в личку помогу по составлению договора аренды. Успехов. Мне нужна помощь, в следующем вопросе, у нас на руках есть разрешение на строительство нежилого здания, можно ли сдать это здание в аренду, до ввода в эксплуатацию и как правильно оформить договоры возможно не аренды. Т.е. какие возможны способы?
Здравствуйте, Елена!
Пишите в личку помогу по составлению договора аренды. Успехов.
СпроситьОформляете технический паспорт объекта до перепланировки, техзаключение о состоянии конструкций дома, разрешение от балансодержателя здания.
Далее, в специализированной организации готовите проект перепланировки.
После подготовки проект сдается на согласование в межведомственную комиссию администрации района. Получив положительное заключение о согласовании проекта перепланировки, перед началом работ необходимо заключить договор на технический надзор с лицензированной организацией. Выполняете работы.
После выполненияработ приемочная комиссия осуществляет приемку выполненных работ и подписание акта о завершении перепланировки и вводе в эксплуатацию.
На основании согласованного проекта и акта ввода в эксплуатацию подготавливается технический паспорт (кадастровый паспорт) помещения с новой планировкой.
Регистрируете перепланированный объект в ФРС.
Все довольно непросто) Купила нежилое помещение 50 кв.м на первом этаже. Необходимо перепланировать фасадное окно в дверь. Как это сделать?
Оформляете технический паспорт объекта до перепланировки, техзаключение о состоянии конструкций дома, разрешение от балансодержателя здания.
Далее, в специализированной организации готовите проект перепланировки.
После подготовки проект сдается на согласование в межведомственную комиссию администрации района. Получив положительное заключение о согласовании проекта перепланировки, перед началом работ необходимо заключить договор на технический надзор с лицензированной организацией. Выполняете работы.
После выполненияработ приемочная комиссия осуществляет приемку выполненных работ и подписание акта о завершении перепланировки и вводе в эксплуатацию.
На основании согласованного проекта и акта ввода в эксплуатацию подготавливается технический паспорт (кадастровый паспорт) помещения с новой планировкой.
Регистрируете перепланированный объект в ФРС.
Все довольно непросто)
СпроситьДа возможен. Ввод в эксплуатацию предусматривает подведение газо..., элетро..., отопления и т.д. для эксплуатации помещения. Особенно нежилое помещение. Если проектом не предусмотрено сдавайте. В отношение жилых помещения однозначный запрет! Построили здание под магазин, но внутренняя отделка не сделана, т.к. арендатор будет делать свою отделку. Возможен ли ввод в эксплуатацию здание без отделки? (В проекте отделка не предусмотрена)
Да возможен. Ввод в эксплуатацию предусматривает подведение газо..., элетро..., отопления и т.д. для эксплуатации помещения. Особенно нежилое помещение.
Спросить
Если проектом не предусмотрено сдавайте. В отношение жилых помещения однозначный запрет!
СпроситьДа, вы должны сообщить в Россреестр для внесения изменения Здравстуйте, в кадастровый и технический паспорт нежилого помещения БТИ по просьбе юрлица было внесено изменение (неверно был указан год ввода здания в эксплуатацию). Вопрос: нужно ли в кадастровую палату сообщать, что год ввода изменение? Или нет в этом необходимости?
