Взыскание долга с застройщика / Взыскание задолженности - 426 советов адвокатов и юристов

В августе 2008 года я оформил ипотечный кредит в долларах на новостройку. Банк перечислил рубли в оплату векселя компании застройщика. Застройщик обязался в октябре 2009 года сдать дом.

В настоящее время курс доллара вырос более чем на 50%, а с ним и мои платежи по ипотеке. Банк отказывался реструктуризировать кредит в рубли пока рос доллар и сейчас отказывается также. Компания застройщик с большой вероятностью не сможет сдать дом к октябрю 2009 года.

Вопрос: могу ли я отказаться от договора ипотеки и вернуть себе первоначальный взнос и платежи по кредиту (кроме процентов), а также разорвать договор с компанией застройщиком без штрафных санкций? Например сославшись на ст. 451 п. 1 ГК РФ и на форс мажорные обстоятельства экономического характера.

Заранее большое спасибо за ответ.

Долевик от июля 2012 года. Срок сдачи дома 4 кв. 2013 года. Дом по сей день строится. Временами приходят допники с новыми сроками сдачи. Каковы первые шаги для получения неустойки за срыв сдачи в срок? Какова примерная компенсация, если сумма в договоре 1680000 руб. ? Имеет ли смысл обратиться к специалисту и сумма его оплаты?

У меня есть два выигранных дела по суду. На разных застройщиков. В полиции не возбуждают уголовное дело, хотя мошенничество на лицо. Могу ли я продать долги и за сколько? По одному 890000 р. по другому 690000 р. За сколько я могу их продать, чтобы не тратить время бегая по ОБЭП и адвокатам?

Я купил квартиру по долевому строительству в 2014 году за наличный расчет оплатил полностью. Дом должны были сдать со слов застройщика в конце 2014 года. Но его не сдали после этого нам выдали основной договор с рег палаты в августе 2015 где сдача квартир 30 декабря 2015 года. Но квартиры неготовы сейчас май 2016 года и застройщик требует чтобы мы подписали дополнительное соглашение о переносе сдачи дома на другое время. Должен ли я подписать этот договор или нет. И что будет если я не подпишу.

Был заключен договор купли продажи будущего дома 90 кв. Сроки сдачи прошли 9 месяцев назад. Неустойка по договору 270 тыс. Реально ли ее получить, что показывает практика? На сколько ее могут уменьшить?

У меня такая ситуация, я живу в квартире по соц. найму, прописана одна, не замужем, не знаю приватизировать ли квартиру или нет. какие плюсы и минусы приватизации?

У меня такой вопрос:

фирма Заказчик заключила договор долевого участия в стоительстве торгового центра, по которому после окончания строительства должна была получить торговые площади. Срок окончания строительства прошел, а торговые площади так и не были переданы. О причинах, по которым это произошло уведомлений не поступало. По договору при просрочке сдачи в эксплуатацию торгового центра Заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора и получить стоимость уплаченной доли.

Имеет ли при этом Заказчик право на получение процентов за пользование чужими денежными средствами за период просрочки передачи торговых площадей, если в Договоре это не указано.

Заранее благодарна за ответ!

В 2012 году купила строящуюся квартиру в Краснодаре (РОДИНА), срок сдачи 1.09.2013. До сих пор построен только цокольный этаж, стройка не ведется. Я живу в Новосибирске. Что я могу сделать в данной ситуации? Деньги они не отдают, может быть проведена процедура банкротства.

Вопрос в следующем: наш дом начинала строить одна упра. Компания, внезапно умер единств. Учредитель, были суды, дело о банкротстве. В результате дом взялась достраивать другая компания, будучи при поежнем застройщике подрядчиком. Я подала в суд, о несвоевременной сдаче дома, суд вынес решение о выплате мне неустойкиТеперь дом сдали, но компания достраиваюшая говорит, что не получу я никаких денег. Вопрос: что делать в такой ситуации, решение суда то есть. Я писала в суд о том, что бы мне выдали исполнительный лист, суд ответил: нет оснований. Что делать, подскажите пожалуйста.

В деревне разваливается крыльцо, два раз ремонтировала своими силами, сколачивала из деревянных поддонов, навеса нет, дерево мокнет и гниет. В зимний период сложно чистить и не безопасно, можно подскользнуться или провалиться. Пыталась взять разрешение на реконструкцию в администрации по сельским территориям, сказали что не выдают, направили в МФЦ. В МФЦ сказали, что надо обращаться в портал Гос. услуг. Зашла в Гос. услуги, там нет такого раздела. Подскажите с чего мне начинать? Куда обращаться? Прошу ответить в письменной форме, на сайте. Левых юристов и лже консультантов прошу звонками не беспокоить. СПАСИБО!

Расторгла договор долевого участия в строительстве. Деньги по суду получила через год после расторжения (суды, апелляция, и.т.д).

Весь этот год (от дня расторжения по ДДУ в строительстве по день получения денег по суду) ответчик пользовался моими денежными средствами.

Взыскивают ли проценты за пользование чужими денежными средствами от дня расторжения по ДДУ в строительстве по день получения денег по суду.

Кому надо платить за воду в селе если не приносят квитанции, и я ветеран боевых действий в Чечне имеются ли у меня льготы на коммунальные услуги.

Есть участок под ижс в Республике Татарстан, денег на строительство нет, какого либо жилья так же нет.

- цель: "выбить" субсидию на строительство.

На сегодняшнее время я вместе с семьей снимаем квартиру в г.Минске. У меня в Белоруссии отсутствуют вообще квадратные метры жилья, т.к. я зарегистрирован в Минском районе по договору-найму, жена прописана в Гродненской обл. у родителей. Я стою на очереди на жилье в Минском районе, а также на предприятии УП МИНГАЗ. Но в сельсовете мне отвечают, что моя очередь придет только через лет 20,а на предприятии в ближайшем будущем никакого строительства не планируется. Скажите пожалуйста, могу я как-то рассчитывать на льготный кредит при покупке жилья, либо может при долевом участии в строительстве?

Купили квартиру за 2816000 руб. По договору долевого участия застройщик обязан ввести дом в эксплуатацию не позднее 3 квартала 2015 г. ,но застройщик не успевает и на словах переносит свои обязательства на месяц. В связи с этим вопрос о компенсации, какая ставка будет применяться, т.к. в ФЗ 214 указана 1/300 от ставки рефинансирования, а сейчас ЦБ установил ключевую ставку и когда застройщику предъявлять письменную претензию 1 апреля 2015 или подождать 2-3 недели? Могу ли я указать в досудебной претензии, что не нуждаюсь в компенсации, если застройщик заключит доп. соглашение и не будет взимать плату за дополнительно появившиеся осле обмера БТИ квадратные метры?

Повторно! Есть ли в Санкт-Петербурге судебные решения по признанию права собственности за гаражником из ГК по п.4 ст 218 ГК?

В настоящий момент вынуждены оплачивать кварт-плату как на вторичное жилье, хотя жилье первичное и другого жилищного имущества не имеем. Соответственно, за определенный период накопился долг (больше чем за полгода) - разница между оплатами первичного и вторичного. Руководство ТСЖ утверждает, что переоформить квартиру как первичное нельзя о погашения задолженности. Так же угрожают отключить горячую воду и что то еще, если долг не будет погашен.

Вопросы:

1. Действительно ли мы не можем переоформить квартиру до выплаты долгов (которые мы и не должны были бы платить, т.к. жилье де-факто первичное)

2. Правомерны ли угрозы ТСЖ об отключении горячей воды

3. Если мы оплатим все долги то будет ли произведен перерасчет за соответствующий период.

С Уважением,

Денис.

Я-участник долевого строительства по переуступке прав требования. Переуступка прав осуществлялась трижды, т.е. я - 3-я в цепочке переуступок. Компания признана банкротом. Договоры переуступок, зарегестрированные в юстиции, у меня есть. Какие платежные документы как доказательства мне нужно предоставить в Арбитражный суд? У меня есть мои чеки оплаты в полном объеме и справка от компании, подтверждающая оплату первого кредитора в полном объеме квартиры. Достаточно ли этих платежных документов?

Банк не одобрил полную сумму ипотеки, могу ли я получить задаток.

Правомерно ли оплата старшего по дому со статьи текушие расходы управляющей компанией.