Взыскание задолженности за жилищные услуги / Взыскание задолженности - 186 советов адвокатов и юристов
Елена, добрый вечер.
Если УК не ликвидирована, то в процессе банкротства от ее имени может действовать арбитражный управляющий, который как раз имеет право подавать исковые заявления о взыскании долгов. Я получила письмо по задолженности по оплате жилищных услуг по 2019 г. Сама же управляющая компания обанкротилась. Насколько вообще законна их деятельность? Они и в суд подают? Какие могут быть последствия?
Елена, добрый вечер.
Если УК не ликвидирована, то в процессе банкротства от ее имени может действовать арбитражный управляющий, который как раз имеет право подавать исковые заявления о взыскании долгов.
СпроситьДенежные средства, выплачиваемые в виде компенсации за жилищно-коммунальные услуги (субсидия), не подлежат аресту судебными приставами. Эти выплаты будут относиться к средствам, указанным в пункте 6 части 1 статьи 101 Федерального закона № 229-ФЗ от 02.10.2007 года, где определены доходы, к которым неприменимы меры взыскания долга в процессе исполнительного производства. Если эти деньги у вас были удержаны, то вам потребуется обратиться в соцзащиту для получения справки о начислении рассматриваемой компенсации за ЖКУ. Также стоит подойти в банк, где необходимо взять выписку по счету для подтверждения факта поступления этих средств. С данными документами обратитесь к своему судебному приставу с заявлением о возврате ден. средств. Имеют ли право удерживать задолженность из субсидии по жкх.
Денежные средства, выплачиваемые в виде компенсации за жилищно-коммунальные услуги (субсидия), не подлежат аресту судебными приставами. Эти выплаты будут относиться к средствам, указанным в пункте 6 части 1 статьи 101 Федерального закона № 229-ФЗ от 02.10.2007 года, где определены доходы, к которым неприменимы меры взыскания долга в процессе исполнительного производства. Если эти деньги у вас были удержаны, то вам потребуется обратиться в соцзащиту для получения справки о начислении рассматриваемой компенсации за ЖКУ. Также стоит подойти в банк, где необходимо взять выписку по счету для подтверждения факта поступления этих средств. С данными документами обратитесь к своему судебному приставу с заявлением о возврате ден. средств.
Спросить
Как решить проблему с алиментами вместе с ипотекой и задолженностями за жилищно-коммунальные услуги?
Да, у Вас есть такое право. 50% не имеют права взыскиватьь с ваших доходов. У вас должно оставаться МПМ на вас и ваших иждевенцев. Ст. 446 ГК Р. Вы можете подать исковое заявление на взыскание алиментов, в том числе будучи в браке. А раздел обязательств по ипотеке возможен только после расторжения брака. Вам надо подавать отдельные иски.
Первый на взыскание алиментов.
Второй о разделе совместно нажитого имущества и разделе долговых обязательств. Мы с мужем находимся в браке, он ушел и отказывается платить несовершеннолетнему ребенку алименты, ещё у нас квартира в ипотеке и долг по пто жкх, который я выплачиваю по исполнительному листу, у меня удерживают с пенсии 50%, могу ли я подать на алименты вместе с ипотекой и долгом по ПТО ЖКХ?
50% не имеют права взыскиватьь с ваших доходов. У вас должно оставаться МПМ на вас и ваших иждевенцев. Ст. 446 ГК Р.
СпроситьДобрый день, Валентин! Обязанность по внесению платежей за коммунальные услуги, в том числе потребленные на общедомовые нужды (содержание общего имущество) многоквартирного дома несут собственники жилых и нежилых помещений согласно требований статей 249 Гражданского кодекса РФ, 39, 155, 158 Жилищного кодекса РФ. В части обоснованности предъявленных к оплате платежей - обращение в управляющую организацию должно быть письменное с указанием срока для ответа, при не получении ответа в срок необходимо подать жалобу в жилищную инспекцию. Если Вы не согласны с судебным актом о взыскании задолженности и пени, Вам необходимо его обжаловать. УК не выставляет счета за общедомовые нужды на нежилое помещение выжидает год затем начисляет пенни и подаёт в суд на взыскание задолженности при обращении в УК вопрос не решается.
Добрый день, Валентин! Обязанность по внесению платежей за коммунальные услуги, в том числе потребленные на общедомовые нужды (содержание общего имущество) многоквартирного дома несут собственники жилых и нежилых помещений согласно требований статей 249 Гражданского кодекса РФ, 39, 155, 158 Жилищного кодекса РФ. В части обоснованности предъявленных к оплате платежей - обращение в управляющую организацию должно быть письменное с указанием срока для ответа, при не получении ответа в срок необходимо подать жалобу в жилищную инспекцию. Если Вы не согласны с судебным актом о взыскании задолженности и пени, Вам необходимо его обжаловать.
СпроситьДа, с него можно взыскать долю денежных средств по оплате жилищных услуг. Стоимость коммунальных услуг за пользование светом и водой может быть взыскана если не установлены счетчики, оплата осуществляется по нормативу, ст. 153-156 ЖК РФ. Здравствуйте! Необходимо подать в суд исковое заявление о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и просить суд взыскать с ответчика сумму которую вы за них оплачивали тем более у Вас, имеются квитанции. В данной ситуации еще многое зависит от представленных доказательств. Стоимость жилищно-коммунальных услуг за пользование водой, светом можно взыскать если не установлены счетчики. С уважением, Мария Михайловна. Можно ли взыскать с собственника доли в квартире за не уплату коммунальных услуг. Собственник никогда там не жил и не платил. Пол года назад зарегистрировался в другом месте и закрыл свою комнату. (собственник доли несовершеннолетний.)
Да, с него можно взыскать долю денежных средств по оплате жилищных услуг. Стоимость коммунальных услуг за пользование светом и водой может быть взыскана если не установлены счетчики, оплата осуществляется по нормативу, ст. 153-156 ЖК РФ.
Спросить
Здравствуйте! Необходимо подать в суд исковое заявление о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и просить суд взыскать с ответчика сумму которую вы за них оплачивали тем более у Вас, имеются квитанции. В данной ситуации еще многое зависит от представленных доказательств. Стоимость жилищно-коммунальных услуг за пользование водой, светом можно взыскать если не установлены счетчики. С уважением, Мария Михайловна.
СпроситьЗдравствуйте, уважаемый посетитель сайта.
Обязанность собственников помещений по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлена ст. 169 ЖК РФ.
Плата может вноситься как на основании платежных документов (в том числе в электронной форме, размещенных в системе), так и на основании информации о размере платы, размере задолженности, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ).
В Вашем случае сократить сумму долга возможно, оплатив задолженность за последние три года, а при взыскании остального долга в судебном порядке необходимо будет заявить об истечении исковой давности. У меня нежилое. Я не платила за капремонт ни разу. И никогда не получала квитанции. Но в личном кабинете висит долг за 7 лет. Могут ли с меня взыскать.
Здравствуйте, уважаемый посетитель сайта.
Обязанность собственников помещений по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлена ст. 169 ЖК РФ.
Плата может вноситься как на основании платежных документов (в том числе в электронной форме, размещенных в системе), так и на основании информации о размере платы, размере задолженности, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ).
В Вашем случае сократить сумму долга возможно, оплатив задолженность за последние три года, а при взыскании остального долга в судебном порядке необходимо будет заявить об истечении исковой давности.
СпроситьДа, и отсчитывается с даты каждого платежа. Разьясняю, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ). Срок исковой давности по долгам за газ составляет так же 3 года, как и для коммунальных платежей согласно ст. 196 ГК РФ?
Разьясняю, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
СпроситьДобрый день! В соответствии с требованиями ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у
нанимателя по договору найма - с момента заключения такого договора (сюда относятся - наниматели по договорам социального найма, наниматели по договорам найма жилищного фонда социального использования, арендаторы государственного или муниципального жилищного фонда, наниматели по договору найма государственного или муниципального жилищного фонда). Можно указать в качестве основания при обжаловании решения суда отсутствие заключенного договора соц. найма. Если вы наниматель, но не заключен договор найма, то все равно считаетесь проживающим на основаниях предусмотренных условиями договора найма. Нет оснований для обжалования. Можно ли обжаловать решение суда о взыскании задолженности по ЖКХ, если не был заключен договор о соц найме?
Добрый день! В соответствии с требованиями ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у
нанимателя по договору найма - с момента заключения такого договора (сюда относятся - наниматели по договорам социального найма, наниматели по договорам найма жилищного фонда социального использования, арендаторы государственного или муниципального жилищного фонда, наниматели по договору найма государственного или муниципального жилищного фонда). Можно указать в качестве основания при обжаловании решения суда отсутствие заключенного договора соц. найма.
СпроситьЕсли вы наниматель, но не заключен договор найма, то все равно считаетесь проживающим на основаниях предусмотренных условиями договора найма. Нет оснований для обжалования.
СпроситьСейчас Вы все обязаны платит солидарно.
Суд приказ о взыскании ЖКУ можете отменить.
Счет на оплату можно разделить. Но за прошлый период платить только солидарно придется. Отменяйте судебный приказ и если уже подадут в суд иск. то считайте срок исковой давности 3 года, просите суд долги взыскать с каждого зарегистрированного в равных долях. При наличии регистрации вы обязаны платить за ЖКУ, см. ЖК РФ. Подайте заявление в суд об определении порядка оплаты за ЖКУ. Я прописан в квартире у отца (отца нет в живых). Квартира не приватизирована, помимо меня в ней также прописаны мама и сестра моего отца. Имеется задолженность по коммунальным услугам. Теперь я нахожусь у приставов в должниках. В данной квартире я ни дня не проживал. Можно ли как-то разделить счета без приватизации и обязан ли я их оплачивать?
Сейчас Вы все обязаны платит солидарно.
Суд приказ о взыскании ЖКУ можете отменить.
Счет на оплату можно разделить. Но за прошлый период платить только солидарно придется.
Спросить
Отменяйте судебный приказ и если уже подадут в суд иск. то считайте срок исковой давности 3 года, просите суд долги взыскать с каждого зарегистрированного в равных долях. При наличии регистрации вы обязаны платить за ЖКУ, см. ЖК РФ. Подайте заявление в суд об определении порядка оплаты за ЖКУ.
СпроситьВы в принципе можете отменить судебный приказ, направив в адрес суда возражения относительно его исполнения в течение 10 дней с момента его получения вами. В течение 10 дней с момента получения копии судебного приказа направляйте возражение на его исполнение. Добрый день.
Судебный приказ нужно обязательно отменять! Иначе придет платить взысканную сумму! Пришел судебный приказ от взыскании задолженности в пользу УК в период с 01.06.2017 по 31.12.2017. Сейчас дом в другой компании, а та по информации проходит стадию банкротства, судебный приказ пришел с ошибочной фамилией собственника помещения, возможно ли отменить данный судебный приказ и не платить по требованию старой УК сославшись на не получение квитанций и до судебных претензий?
Вы в принципе можете отменить судебный приказ, направив в адрес суда возражения относительно его исполнения в течение 10 дней с момента его получения вами.
СпроситьВ течение 10 дней с момента получения копии судебного приказа направляйте возражение на его исполнение.
Спросить
Добрый день.
Судебный приказ нужно обязательно отменять! Иначе придет платить взысканную сумму!
СпроситьДобрый день, Наталья! С точки зрения человеческих взаимоотношений за коммунальные услуги должны оплачивать те лица, которые ими пользуются. Но, с точки зрения законодательства, ответственность за жилое помещение несёт собственник. Поэтому, в случае возникновения задолженности, взыскание будет обращено именно на собственника жилого помещения. Вы можете составить письменное соглашение с лицами прописанными в жилом помещении, где оговорить сумму ежемесячных платежей по ЖКХ, которое в случае чего будет основанием для обращения в суд. При чем тут родство семьи? Вы прописаны в квартире и обязаны оплачивать коммуналку наравне с др прописанными лицами и собственником, у Вас субсидиарные права. См. нормы ЖК РФ. Должен ли прописанные не член семьи, не собственник помещения платить за содержание жилого помещения (за жилищные услуги)? За коммунальные услуги?
Добрый день, Наталья! С точки зрения человеческих взаимоотношений за коммунальные услуги должны оплачивать те лица, которые ими пользуются. Но, с точки зрения законодательства, ответственность за жилое помещение несёт собственник. Поэтому, в случае возникновения задолженности, взыскание будет обращено именно на собственника жилого помещения. Вы можете составить письменное соглашение с лицами прописанными в жилом помещении, где оговорить сумму ежемесячных платежей по ЖКХ, которое в случае чего будет основанием для обращения в суд.
Спросить
При чем тут родство семьи? Вы прописаны в квартире и обязаны оплачивать коммуналку наравне с др прописанными лицами и собственником, у Вас субсидиарные права. См. нормы ЖК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, Марина Юрьевна!
Вам нужно отсчитывать три года от даты подачи искового заявления. Сам иск имеется у Вас на руках? Уважаемая Марина Юрьевна! Напоминаю Вам, что [u]срок исковой давности[/u] по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, включая взносы за капремонт общего имущества МКД, [u]исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу[/u] (пункт 41 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 №22; часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ). Исходя из смысла приведённых правовых норм и разъяснений Пленума по их применению, при погашении задолженности перед УК по таким взносам не могут быть зачтены платежи за периоды, по которым истёк трехлетний срок исковой давности. Управляющая компания подала иск за капремонт с 01.03.2015 по 31.10.2019 г. первый платеж я внесла в сентябре 2019 г. за август месяц. Какой срок будет выходить за рамки 3 года?
Здравствуйте, Марина Юрьевна!
Вам нужно отсчитывать три года от даты подачи искового заявления. Сам иск имеется у Вас на руках?
Спросить
Уважаемая Марина Юрьевна! Напоминаю Вам, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, включая взносы за капремонт общего имущества МКД, исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (пункт 41 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 №22; часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ). Исходя из смысла приведённых правовых норм и разъяснений Пленума по их применению, при погашении задолженности перед УК по таким взносам не могут быть зачтены платежи за периоды, по которым истёк трехлетний срок исковой давности.
СпроситьМожно ли лишить доли в квартире за долги? Есть ипотечная 3-х комнатная квартира в общей долевой собственности по 1/4 на каждого члена семьи (я, бывшая супруга и двое детей), стоимостью около 4 млн. р.. Бывшая супруга с детьми проживают в другом регионе, в квартире живу только я. Прописаны в квартире только я с детьми. Ипотеку и кварплату плачу только я. Есть решение суда, по которому оплату коммунальных платежей мы должны нести совместно, так же есть решение суда, о её долге в мою сторону за не уплату по ипотеке и комуналок в размере около 850 т.р. Никаких действий она не предпринимает и участвовать в выплате ипотеки и комуналок не собирается. Выплаты по задолженности толком не поступают (1-3 тыс в квартал). Из-за того что у нее доля, я не могу получить региональные субсидии (не даёт необходимые документы). Могу ли я её лишить доли, через суд, в свою сторону за долги?
Здравствуйте, Павел! Возможно дам ответ, который Вам не совсем понравится, поэтому не судите строго. Увы нет, ее доля в залоге у банка (ст.334 ГК РФ, Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"), а это значит, что по можно обратить взыскание по долгам банку, но никак не Вам. Системное толкование указанных норм и статьи 446 ГПК РФ позволяет утверждать, что взыскание на ее долю обратить не получится. Кроме того, в силу п.3 ст.252 ГК РФ 1/4 долю нельзя признать малозначительной, что также не дает возможность обратить взыскание на долю.
Спросить
Здравствуйте Павел
Если доля не может быть реально выделена и ваша супруга не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия вашей супруги обязать выплатить ей компенсацию (пункт 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).
С получением компенсации в соответствии с данной статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (пункт 5 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании указанной статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Спросить
Здравствуйте!
Вы не можете лишить ее доли, так как такое право имеет залогодержатель. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя), в силу ст. 334 ГК РФ.
Залогодержатель преимущественно перед другими кредиторами залогодателя вправе получить удовлетворение обеспеченного залогом требования также за счет:страхового возмещения за утрату или повреждение заложенного имущества независимо от того, в чью пользу оно застраховано, если только утрата или повреждение произошли не по причинам, за которые залогодержатель отвечает;
причитающегося залогодателю возмещения, предоставляемого взамен заложенного имущества, в частности если право собственности залогодателя на имущество, являющееся предметом залога, прекращается по основаниям и в порядке, которые установлены законом, вследствие изъятия (выкупа) для государственных или муниципальных нужд, реквизиции или национализации, а также в иных случаях, предусмотренных законом;
причитающихся залогодателю или залогодержателю доходов от использования заложенного имущества третьими лицами;
имущества, причитающегося залогодателю при исполнении третьим лицом обязательства, право требовать исполнения которого является предметом залога.
Всего вам доброго!
Спросить
Уважаемый Павел!
Такую сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги, за общедомовые расходы и по взносам на капремонт нужно накопить не за один год, а как минимум за 5 лет.
Пока эта ипотечная квартира находится в залоге банка (статья 334 ГК РФ), то даже через судебного пристава-исполнителя наложить арест на долю в этой квартире бывшей жены для ее реализации пока не получится.
Если Вы после расторжения брака оплачиваете один по ипоечному кредитному договору, то Вы вправе с нее 50% от этой суммы тоже взыскать согласно статей 34, 39 Семейного кодекса РФ. Главное срок исковой давности в 3 года не пропустите согласно статей 196, 200 ГК РФ.
Удачи Вам.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет конечно не можете лишить жилья, единственно что можно сделать,
это взыскать в суде все расходы по 1/4 доли жилья которое оформлено на неё. Как понятно из вопроса, квартира приобретена с использованием средств материнского капитала. В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объёме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий. А так как она тоже собственник доли в квартире, то обязана нести расходы по своей доле.
Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьДа, может. Все законно, тк в соответствии со ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Значит есть решение суда или судебный приказ о взыскании с Вас этих денег. А не было ли судебного решения о взыскании задолженности и с мамы, и с Вас? У меня такой вопрос в сбербанк положила деньги под проценты, и сделали арет, так как у моей мамы долг за квартиру но я там прописана и у меня сняли деньги где лежат под проценты так может быть объясните пожалуйста?
Да, может. Все законно, тк в соответствии со ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Спросить
Здравствуйте! Берете решение суда о взыскании в солидарном порядке, квитанции об оплате задолженности и пишете иск в суд о взыскании с братьев суммы долга пропорционально оплаченным вами суммам. Далее предъявляете исполнительный лист приставам или в банк. Взыскать через исковое производство ту сумму, которая приходилась на них, которую вы за них оплатили. НО если они не работают, у них нет доходов, реально что-то с них получить Вам будет проблематично. Два брата и я прописаны в муниципальной квартире. С меня через суд взыскали долги за жилищные услуги в солидарном порядке. А с них нет. Они не работают официально. За квартиру не платят. Долг накопился. Я оплачивала частично. Как с них взыскать долг через суд?
Здравствуйте! Берете решение суда о взыскании в солидарном порядке, квитанции об оплате задолженности и пишете иск в суд о взыскании с братьев суммы долга пропорционально оплаченным вами суммам. Далее предъявляете исполнительный лист приставам или в банк.
СпроситьОбращайтесь с жалобой в жилищную инспекцию. Имела ли право ук включать *задолженность*за предыдущие годы в перечень работ... и услуг... нарушая сам принцип взыскания долгов/суд/ Если имела на это право... на какие документы или законы можно опираться... И второй вопрос имели ли собственники голосовать по дополнительному вопросу о задолженности от дельно или в общем перечне работ на год.. и какой процент для принятия решения должен быть при голосовании. Ук в тариф на год включили задолженность за содержание... год прошел а тариф с этой задолженностью./уже погашенной/ продолжают выставлять и в нынешнем... Собрания не проводилось.. Что какие законы ук нарушила и как вернуть выплаченные деньги. Какой теперь должны исполнять собственники если собрания не проводятся.
Имела ли право ук включать *задолженность*за предыдущие годы в перечень работ... и услуг... нарушая сам принцип взыскания долгов/суд/ Если имела на это право... на какие документы или законы можно опираться... И второй вопрос имели ли собственники голосовать по дополнительному вопросу о задолженности от дельно или в общем перечне работ на год.. и какой процент для принятия решения должен быть при голосовании.
Спросить
Сам факт включения задолженности в состав платы за содержание и ремонт общего имущества - нарушение вне зависимости от результатов голосования. Обратитесь в ГЖИ.
СпроситьДобрый день, приставы могут ограничит выезд и при такой задолженности, лучше поговорить с приставом и обсудить способы оплаты без установления ограничения, либо попытаться оплатить до выезда за границу. Если вы производите погашение в рассрочку согласно решению суда, то нет оснований для наложения запрета на временный выезд за границу. Но тогда, почему везде пишется, что при задолженности менее 30 000 по услугам тсж, запрет на выезд за границу не накладывается? Бывшая ТСЖ подала в суд о взыскании неосновательного обогащения за оказанные жилищно-коммунальные услуги на сумму 18 000 руб. Как я понимаю, после их выграша, и начала процесса взыскания приставом, мне не ограничат выезд за границу т.к сумма менее 30 000 руб? Если я не буду платить по решению суда долгое время, могут ли мне запретить выезд? Либо тут все упирается в сумму, а не в сроки погашения?
Добрый день, приставы могут ограничит выезд и при такой задолженности, лучше поговорить с приставом и обсудить способы оплаты без установления ограничения, либо попытаться оплатить до выезда за границу.
СпроситьЕсли вы производите погашение в рассрочку согласно решению суда, то нет оснований для наложения запрета на временный выезд за границу.
СпроситьНо тогда, почему везде пишется, что при задолженности менее 30 000 по услугам тсж, запрет на выезд за границу не накладывается?
Спросить
Добрый день. По практике если долг выше 10 тысяч и срок его неисполнения превышает 3 месяца, то могут закрыть выезд.
С уважением Дмитрий Юрьевич.
СпроситьЗдравствуйте!
Общий срок исковой давности составляет три года.
При этом срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (пункт 41 постановления Пленума, часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
Таким образом, Вам необходимо подать в суд заявление о пропуске срока исковой давности. Управляющая компания требует оплатить долг по кварплате (квартиру получила по наследству от отца с долгами по жкх), который копился с августа 2013 года. В суде можно заявить о пропуске ими исковой давности и взыскать долг только за последние 3 года? И может ли суд отказать?
Здравствуйте!
Общий срок исковой давности составляет три года.
При этом срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (пункт 41 постановления Пленума, часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
Таким образом, Вам необходимо подать в суд заявление о пропуске срока исковой давности.
СпроситьЗдравствуйте!
Общий срок исковой давности составляет три года.
При этом срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (пункт 41 постановления Пленума, часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
Таким образом, Вам необходимо подать в суд заявление о пропуске срока исковой давности. Подан иск в суд по взысканию задолженности по оплате за коммунальные услуги за 2011-14 годы. Правомерно ли такое требование? И что делать?
Здравствуйте!
Общий срок исковой давности составляет три года.
При этом срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (пункт 41 постановления Пленума, часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
Таким образом, Вам необходимо подать в суд заявление о пропуске срока исковой давности.
СпроситьВ любом случае придется платить за вывоз мусора, тк. эта обязанность установлена ч. 5 ст. 30 ЖК РФ, ст. 24.7 ФЗ РФ "Об отходах производства и потребления". Не важно, что Вы фактически не пользуетесь услугой. Живу в частном доме, мусор весь сжигается в печке, пищевые отходы выносятся на компост могу ли я не платить за вывоз мусора и как это правильно оформить чтобы не было проблем в дальнейшем (взыскания задолженности через суд)
В любом случае придется платить за вывоз мусора, тк. эта обязанность установлена ч. 5 ст. 30 ЖК РФ, ст. 24.7 ФЗ РФ "Об отходах производства и потребления". Не важно, что Вы фактически не пользуетесь услугой.
СпроситьЗдравствуйте.
В данном случае ответственность солидарная, то есть, на всех должников. Но взыскание происходит с того, с кого будет возможно. Такой должник вправе вернуть в дальнейшем часть суммы в регрессном порядке с остальных должников. Виктория Александровна, здравствуйте!
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации [u][b]Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества[/b][/u], если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно п. 5 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации [u][b]Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение[/b][/u].
Тем самым, действующее Российское законодательство относит несение бремя оплаты за ЖКУ на собственника жилого помещения, а не на лиц прописанных в нём.
С уважением, Газизов Э.М. Задолжность заЖКУ. Можно ли разделить задолжность на всех по прописки.
Здравствуйте.
В данном случае ответственность солидарная, то есть, на всех должников. Но взыскание происходит с того, с кого будет возможно. Такой должник вправе вернуть в дальнейшем часть суммы в регрессном порядке с остальных должников.
Спросить
Виктория Александровна, здравствуйте!
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно п. 5 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Тем самым, действующее Российское законодательство относит несение бремя оплаты за ЖКУ на собственника жилого помещения, а не на лиц прописанных в нём.
С уважением, Газизов Э.М.
СпроситьПравомерно, каждый собственник должен оплачивать коммунальные услуги за свое жилье. Правомерно, на основании положений ЖК РФ собственник несет бремя содержания и обязан оплачивать коммунальные платежи. У меня 1/5 часть доли в квартире, я не прописана и не проживаю в данной квартире. Мне прислали постановление о возбуждении исполнительного производства. Хотят взыскать задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи. Правомерно ли это? Ведь у меня только доля.
Правомерно, каждый собственник должен оплачивать коммунальные услуги за свое жилье.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья.
Согласно ЖК РФ и Постановлению № 354 "О предоставлении коммунальных услуг...", вы обязаны своевременно вносить платежи за предоставляемые услуги. Наличие иждивенцев и отсутствие алиментных выплат ситуацию не изменят.
Посоветовать могу 3 варианта:
1) Решайте вопрос с приставом о взыскании алиментов;
2) Обратитесь за помощью к местным депутатам;
3) Попробуйте обратиться за помощью к своим горожанам через социальные сети и СМИ, пояснив ситуацию и приложив сканы документов о наличии алиментной задолженности, наличии иждивенцев и сумме задолженности по оплате коммунальных услуг. У меня большой долг за электричество, я писала заявление что буду частями выплачивать, у меня нет постоянного дохода, двое детей школьников, алименты бывший муж не платит, еле свожу концы с концами, не смогла заплатить в прошлом месяце, сегодня мне отключили элктричество, и сказали что не подключат пока не погашу весь долг, платить нечем... Что делать?..
Здравствуйте, Наталья.
Согласно ЖК РФ и Постановлению № 354 "О предоставлении коммунальных услуг...", вы обязаны своевременно вносить платежи за предоставляемые услуги. Наличие иждивенцев и отсутствие алиментных выплат ситуацию не изменят.
Посоветовать могу 3 варианта:
1) Решайте вопрос с приставом о взыскании алиментов;
2) Обратитесь за помощью к местным депутатам;
3) Попробуйте обратиться за помощью к своим горожанам через социальные сети и СМИ, пояснив ситуацию и приложив сканы документов о наличии алиментной задолженности, наличии иждивенцев и сумме задолженности по оплате коммунальных услуг.
СпроситьДа, Ук имеет право взыскать с Вас задолженность. Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Вам вообще эта квартира нужна? Если не нужна, то Вы можете расторгнуть в отношении себя договор социального найма.
Если нужна, платите. Оплата ЖКУ это одно из важнейших подтверждений того, что Вы сохраняете право на квартиру. Мы являемся нанимателями на основании чего, если договор соцнайма не заключался? Я и мама прописаны в муниципальном жилье. Договор социального найма с нами не заключался. Имеет ли право УК взыскивать с нас долги по коммуналке, если мы там фактически не жили не живем по сей день. Собственник муниципалитет.
Да, Ук имеет право взыскать с Вас задолженность. Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Спросить
Вам вообще эта квартира нужна? Если не нужна, то Вы можете расторгнуть в отношении себя договор социального найма.
Если нужна, платите. Оплата ЖКУ это одно из важнейших подтверждений того, что Вы сохраняете право на квартиру.
Спросить
Мы являемся нанимателями на основании чего, если договор соцнайма не заключался?
СпроситьНа основании того, что Вы в муниципальной квартире прописаны, возможно ранее по ордеру, это приравнивается к соцнайму.
Еще раз - не понимаю причины Ваших возражений, не нужна квартира - откажитесь, на Ваше место миллион желающих будет...
СпроситьЗдравствуйте! Нужно знакомиться с требованиями и готовить обоснованное возражение. Чтобы знать на что ссылаться нужно изучить исковое. Здравствуйте! В случае взыскания долга в судебном порядке вы заплатите еще судебные расходы и, возможно, еще расходы на оплату представителя управляющей компании (если они заявят). Сумма получится больше заявленной сейчас. Поэтому в досудебном порядке оплатить выгоднее,
НО
вы можете ознакомиться со ст. 169 ЖК РФ. В ней изложены: основные моменты, в каких случаях можно не платить за капремонт; когда можно получить компенсацию; как в принципе оплачивается данная услуга. Чтобы сформировать позицию для участия в судебном заседании, соглашусь с коллегами, необходимо читать иск. Никогда не платила за капремонт. Долг 25000 и пеня большая. Пришла досудебка. Подскажите пожалуйста как можно меньшими затратами все это решить. И на что ссылаться в суде.
Здравствуйте! В случае взыскания долга в судебном порядке вы заплатите еще судебные расходы и, возможно, еще расходы на оплату представителя управляющей компании (если они заявят). Сумма получится больше заявленной сейчас. Поэтому в досудебном порядке оплатить выгоднее,
НО
вы можете ознакомиться со ст. 169 ЖК РФ. В ней изложены: основные моменты, в каких случаях можно не платить за капремонт; когда можно получить компенсацию; как в принципе оплачивается данная услуга. Чтобы сформировать позицию для участия в судебном заседании, соглашусь с коллегами, необходимо читать иск.
Спросить
