Взять кредит под залог земельного участка / Кредит - 33 советов адвокатов и юристов
Исходите из суммы долга и того имущества, которым располагает потенциальный заемщик, логично, что следует соблюдать принцип соразмерности. Можете взять залог" автомобиль, земельный участок, технику. Не забывайте правильно составить договор займа обязательна письменная форма, с указанием точных данных заемщика (паспортные данные с пропиской), срок возврата кредита. Для Вашего же интереса можете включить в договор условие о начислении неустойки в случае просрочки в уплате долга. Я хочу дать деньги взаймы. Но что лучше взять под залог? Что нужно делать?
исходите из суммы долга и того имущества, которым располагает потенциальный заемщик, логично, что следует соблюдать принцип соразмерности. Можете взять залог" автомобиль, земельный участок, технику. Не забывайте правильно составить договор займа обязательна письменная форма, с указанием точных данных заемщика (паспортные данные с пропиской), срок возврата кредита. Для Вашего же интереса можете включить в договор условие о начислении неустойки в случае просрочки в уплате долга.
СпроситьПринимать или нет в качестве залога то или иное имущество, решает банк. В случае не выплат по кредиту, только изъятием земельного участка в счет обращения взыскания, можете не ограничиться. банки редко оценивают залоговое имущество. чтобы затем его продажа покрыла весь долг. Имею земельный участок под ИЖС, можно ли взять кредит под залог участка в банке, и в каком? В случае невозврата кредита ограничится ли банк только изъятием участка?
Принимать или нет в качестве залога то или иное имущество, решает банк. В случае не выплат по кредиту, только изъятием земельного участка в счет обращения взыскания, можете не ограничиться. банки редко оценивают залоговое имущество. чтобы затем его продажа покрыла весь долг.
СпроситьКредит под ипотеку взять можете (ст. 819 ГК РФ). Остальное - по желанию-хотению должника не сделать У меня есть только земельный участок !!! Как проходит процесс и какие именно убытки я могу понести ? И как мне признать себя не способным его выплатить, чтобы банк не сделал меня по полной .... Если у меня есть в собственности земельный участок он оценен в n... сумму, могу ли я взять кредит под залог этого имущества или нет и если я буду не в состоянии его погасить и признаю себя не дееспособным его оплачивать, эта земельная площадь в полной мере могла бы его погасить... Что бы мне пришлось сделать, чтобы не остаться в пролете и не понести убытки.
Кредит под ипотеку взять можете (ст. 819 ГК РФ). Остальное - по желанию-хотению должника не сделать
Спросить
У меня есть только земельный участок !!! Как проходит процесс и какие именно убытки я могу понести ? И как мне признать себя не способным его выплатить, чтобы банк не сделал меня по полной ....
СпроситьВсе зависит от позиции того или иного банка. Но, в большинстве случаев, для получения кредита Вам придется зарегистрировать свое строение как "надострой" и получить соответствующее Свидетельство о праве собственности. Потом у Вас встанет вопрос с оценкой Вашего "недостроя" и только после этого Вы сможете более-менее обоснованно ходить по банкам. Зарегистрировать "недострой" проблематично. Поэтому данный вариант, я не рекомендую. Ваш "недострой" находится на земельном участке - в зависимости от обременения земельного участка (можно решить этот вопрос или нет зависит от имеющихся у Вас документов), который и можно предложить банку в качестве залога. Пробуйте! Нужна будет помощь, пишите на E-mail. У меня есть земельный участок с обременением. На нём есть не достроенный дом (вложений около 1,5 мил. руб) можно ли взять кредит под залог этого? Спасибо.
Все зависит от позиции того или иного банка. Но, в большинстве случаев, для получения кредита Вам придется зарегистрировать свое строение как "надострой" и получить соответствующее Свидетельство о праве собственности. Потом у Вас встанет вопрос с оценкой Вашего "недостроя" и только после этого Вы сможете более-менее обоснованно ходить по банкам. Зарегистрировать "недострой" проблематично. Поэтому данный вариант, я не рекомендую. Ваш "недострой" находится на земельном участке - в зависимости от обременения земельного участка (можно решить этот вопрос или нет зависит от имеющихся у Вас документов), который и можно предложить банку в качестве залога. Пробуйте! Нужна будет помощь, пишите на E-mail.
СпроситьВсе возможно, если банк согласен на такие условия. Хотим взять кредит на покупку квартиры под залог имеющейся квартиры и земельного участка на РУБЛЕВО УСПЕНСКОМ ШОССЕ.
Это возможно?
Если земельный участок не принадлежит вам на праве собственности, следовательно в залог оставлен быть не может. Могу ли я взять кредит в банке под залог неприватизированного участка?
если земельный участок не принадлежит вам на праве собственности, следовательно в залог оставлен быть не может.
Спросить"под залог земли"- нельзя. Под залог права аренды-может быть (внимательно изучите договор аренды земельного участка) Под строительство многоквартирного дома взяли в аренду на 3 года участок земли в центре города, стоит приличных денег по кадастровой стоимости. На строительство многоквартирного дома необходимы инвестиции в сумме половины стоимости участка. Могу ли я взять кредит в банке под залог арендованной земли, выданной для строительства. Заранее благодарю за ответ.
Уважаемая Валентина,зарегистрировать право собственности на незавершенный строительством объект вы сможете даже имея только готовый фундамент,но это вам даст возможность например взять кредит под залог этого объекта и права аренды,а выкупить вам участок не разрешат (ст.36 Земельного кодекса) пока у вас не будет права собственности на готовый объект. С уважением Наталья Николаевна. Фирма заключила договор аренды земельного участка у местной власти под строительство торгового-складского комплекса, на 5 лет. Разрешение на строительство есть. (2 очереди) Строительство уже началось. Собственником здания будет фирма-арендатор.
Уважаемая Валентина,зарегистрировать право собственности на незавершенный строительством объект вы сможете даже имея только готовый фундамент,но это вам даст возможность например взять кредит под залог этого объекта и права аренды,а выкупить вам участок не разрешат (ст.36 Земельного кодекса) пока у вас не будет права собственности на готовый объект. С уважением Наталья Николаевна.
Спросить
