Вычет при покупке второй квартиры получить / Налоги - 704 советов адвокатов и юристов
Нет - вычет предоставляется один раз в жизни.. Я получала налоговый вычет в 2006 году на сумму 240 тыс. руб. Максимальный вычет в 2006 году был 600 тыс. руб. В 2015 году купила вторую квартиру. Могу ли я получить вычет с суммы 600-240 тыс. руб.
Здравствуйте! Налоговая откажет в вычета,т.к это уже другая сделка.А повторный вычет по сделкам до 2014г. не положен. Здравствуйте! нет, не можете получить вычет сейчас. нет не имеете, воспользоваться правом на вычет можно только единовременно и один раз в жизни: либо на долю, если приобретали долю, либо на всю квартиру, если приобретали ее сразу же целым объектом В 2008 году приобрела 1/3 в квартире. В 2009 обратилась в налоговую за вычетом. На сегодняшний день остался еще небольшой остаток на возврат вычета. В 2014 году я выкупила еще 1/3 в этой же квартире. Имею ли я право вернуть вычет со второй покупки доли, если доля куплена в этой же квартире, и за первую долю я еще не весь вычет получила?
Здравствуйте! Налоговая откажет в вычета,т.к это уже другая сделка.А повторный вычет по сделкам до 2014г. не положен.
Спросить
нет не имеете, воспользоваться правом на вычет можно только единовременно и один раз в жизни: либо на долю, если приобретали долю, либо на всю квартиру, если приобретали ее сразу же целым объектом
СпроситьНет, если вы уже пользовались имущественным вычетом на приобретение квартиры до 2014 года независимо от полученной суммы, то вы утратили право на него (Гл. 23 НК РФ, ст. 220 НК РФ) в 2012 году купили квартиру за 1 млн 500 тыс. руб, мне выплатили 13 процентов в сумме 195 тыс. с налоговой, а в 2014 купили еще квартиру могу ли я подать документы в налоговую на возврат 13 процентов так как максимальная сумма возврата 260 тыс.
Нет, если вы уже пользовались имущественным вычетом на приобретение квартиры до 2014 года независимо от полученной суммы, то вы утратили право на него (Гл. 23 НК РФ, ст. 220 НК РФ)
СпроситьНет, право на вычет есть 1 раз в жизни. Скажите, купив квартиру в ипотеку в 2008 году и получив налоговый вычет 13 % с 1 млн. могу ли я теперь снова получить вычет со 2 млн. - приобрела др. квартиру в ипотеку в 2014 году.
Здравствуйте. Да, она не утратит право на вычет,так как квартира получена в дар. Здравствуйте! Да,имеет право,если будут вложены собственные средства,ранее вычетом не пользовалась,работает официально.Ст.220 НК РФ. Хочу подарить квартиру дочери. При покупке следующей квартиры (тогда это будет не первое жилье) имеет ли она право на налоговый вычет?
Здравствуйте. Да, она не утратит право на вычет,так как квартира получена в дар.
СпроситьЗдравствуйте! Да,имеет право,если будут вложены собственные средства,ранее вычетом не пользовалась,работает официально.Ст.220 НК РФ.
СпроситьЕсли получили вычет за первую квартиру. тогда нет. Я купила квартиру в 2008 году за 1450 000 рублей, и еще квартиру в 2014 году. Имею ли право на получение вычета от суммы 550 000 рублей?
Оценивается вся квартира, как единый объект. Если продаете долю, то налоговый вычет предоставляется , пропорционально стоимости доли. То есть, если говорить о всей квартире, то 1млн рублей. Если 1/2 доля, то 500000 рублей не облагаются налогом. Этот налоговый вычет 500 000 , кот. не облагается налогом, как то связан с налоговым вычетом, который можно получить при покупке квартиры один раз в жизни 13% но не более 260 000? Это второй вопрос который меня волнует. Я хочу продать 1/2 долю своей квартиры. Примерная стоимость 600 тыс руб. При подаче декларации в налоговую подоходного налога не будет? Т.к. стоимость менее 1 млн. руб. Этот 1 млн называют налоговый вычет. Смогу ли я в будущем получить налоговый вычет с покупки другой квартиры (ещё ни разу не получал)? Связаны ли эти налоговые вычеты между собой?
Оценивается вся квартира, как единый объект. Если продаете долю, то налоговый вычет предоставляется , пропорционально стоимости доли. То есть, если говорить о всей квартире, то 1млн рублей. Если 1/2 доля, то 500000 рублей не облагаются налогом.
СпроситьЭтот налоговый вычет 500 000 , кот. не облагается налогом, как то связан с налоговым вычетом, который можно получить при покупке квартиры один раз в жизни 13% но не более 260 000?
СпроситьВы задавали вопрос о налоговом вычете при продаже, а не при покупке.
Здравствуйте,я хочу продать 1/2 долю своей квартиры.Примерная стоимость 600 тыс руб. -начало вашего вопроса, на него я и ответила. О покупке речи не было.
СпроситьНет. Вычет - остается однократным, если предоставлялся ранее - более не предоставляется. Квартира куплена за 1 млн рублей в 2013 году. Получили вычет в 2014 году. Купили вторую квартиру в 2014 году в иптеку. Можем ли мы рассчитывать на имущественный вычет. ВЕДЬ говорят что лимит увеличен до 2 млн рублей?
Нет. Вычет - остается однократным, если предоставлялся ранее - более не предоставляется.
СпроситьДобрый день! увы, не можете повторно получить вычет. Могу ли получить 13% с покупки второй квартиры, купленной в 2013 году, если я уже получила 80000 с покупки 1/2 доли квартиры, купленной в 2010 году?
Здравствуйте! Нет,не сможете получить,повторный вычет не положен согласно ст.220 НК РФ. Первая квартира куплена в 2002 г., возвратный налог выплатили. В 2013 г. куплена квартира в строящемся доме, сдана в 2015 г. Могу ли я повторно получить возврат налога.
Здравствуйте! Нет,не сможете получить,повторный вычет не положен согласно ст.220 НК РФ.
СпроситьДобрый день! увы, не сможете. Мы с мужем купили квартиру в 2006 году (долевая по 1/2) стоимостью 1 997,5 тыс. руб. В 2008 каждый со своей доли получил вычет. В 2012 году купили другую квартиру в ипотеку. Можем ли мы еще получить вычет? Спасибо.
Добрый день. Нет, не можете вычет предоставляется один раз. Вы использовали свое право. В 2009 г купил квартиру за 1500000 руб получил налоговый вычет, 03.2014 г купил вторую квартиру за 2600000 руб. Могу ли я получить налоговый вычет за вторую квартиру?
Добрый день. Нет, не можете вычет предоставляется один раз. Вы использовали свое право.
СпроситьВ первом случае у вас вычет при покупке, а во втором - при покупке - это разные независимые возможности... да вы можете воспользоваться Приобрел квартиру в собственность и воспользовался имущественным вычетом. Теперь в порядке наследования приобрел жилой дом. Владею менее 1 года и хочу его продать. Могу ли я воспользоваться опять имущественным вычетом при оплате налога в размере 1 млн. рублей?
Заранее спасибо!
в первом случае у вас вычет при покупке, а во втором - при покупке - это разные независимые возможности... да вы можете воспользоваться
СпроситьЗдравствуйте! если оба супруга получили налоговый вычет, то не получите. В 2005 году была куплена квартира и был получен налоговый вычет, сейчас в браке хотим купить другую квартиру сможет ли кто то из супругов воспользоваться этим вычетом!
Здравствуйте. Только через суд. Налоговая ссылается, что собственник должен быть в свидетельстве. Но все равно второй супруг - тоже собственник. Мы с супругом купили квартиру по ипотеке, оформили ее на меня. Когда обратились в налоговую за налоговым вычетом, то супругу отказали, ссылаясь на то,что квартира оформлена на одного из супругов. Что делать?
Здравствуйте. Только через суд. Налоговая ссылается, что собственник должен быть в свидетельстве. Но все равно второй супруг - тоже собственник.
СпроситьПри "равноценной мене" рассматривается продажа и покупка квартир.
При продаже квартиры предоставляется вычет в размере 1000000 руб.
Если ранее не пользовались, то можно заявить вычет по покупке новой квартиры, но не более 2000000 руб., тогда налога не будет. (ст.220 НК РФ) Но если стоимость одной квартиры 7 млн и второй 4, то минус налоговый вычет налог платим с 5 и с 2 соотвественно? Но если стоимость одной квартиры 7 млн и второй 4, то минус налоговый вычет налог платим с 5 и с 2 соответственно? Цифры взяты для понимания, просто стоимость квартир сильно больше 2 млн, значит налог платить с остатка? Как рассчитывается налог при равноценной мене, в том случае если обе квартиры находятся в собственности меньше 3 лет и были получены от государства.
Налог будет рассчитываться исходя из стоимости квартиры минус налоговой вычет для каждой из квартир? Или при равноценной мене налога нет?
При "равноценной мене" рассматривается продажа и покупка квартир.
При продаже квартиры предоставляется вычет в размере 1000000 руб.
Если ранее не пользовались, то можно заявить вычет по покупке новой квартиры, но не более 2000000 руб., тогда налога не будет. (ст.220 НК РФ)
Спросить
Но если стоимость одной квартиры 7 млн и второй 4, то минус налоговый вычет налог платим с 5 и с 2 соотвественно?
СпроситьЭто уже не равноценная мена.
Если Вы по договору мены оцениваете квартиры например в 4000000 руб., то применяя вычет при продаже - 1000000 руб. и вычет при покупке не более 2000000 руб., сумма налога составит 4000000-1000000-2000000 = 1000000*13% = 130000 руб.
СпроситьНо если стоимость одной квартиры 7 млн и второй 4, то минус налоговый вычет налог платим с 5 и с 2 соответственно?
СпроситьЦифры взяты для понимания, просто стоимость квартир сильно больше 2 млн, значит налог платить с остатка?
СпроситьПри мене Вы можете применить 2 вычета - вычет при продаже и вычет при покупке, причем вычет при продаже можно применять неоднократно, а вычет при покупке можно применить один раз, повторное применения вычета при покупке не допускается.
Если вычетом при покупке не пользовались, то можно уменьшить стоимость продажи по договору мены на 1000000 руб.+2000000 руб.. Налог платится с превышения 13%
СпроситьЕсли Вы уже воспользовались своим правом на вычет, то вычет с доли ребенка получить уже не можете. А по выплаченным процентам по ипотеке воспользоваться можете если квартира оформлена в совместную или долевую собственность. (ст.220 НК РФ) Скажите пожалуйста, если мы с мужем покупали вторую квартиру в 2007 г. и я получила вычет с основной стоимости только со своей доли. (муж ранее получал по первой квартире вычет от стоимости квартиры и по процентам) вопрос: Могу ли я теперь получить вычет 1.с доли детей.
2. И по выплаченным % по кредиту на вторую квартиру (если кредит оформлен на мужа)
Если Вы уже воспользовались своим правом на вычет, то вычет с доли ребенка получить уже не можете. А по выплаченным процентам по ипотеке воспользоваться можете если квартира оформлена в совместную или долевую собственность. (ст.220 НК РФ)
СпроситьНет,если квартиру купили в 2013 году,то второй раз не сможете
Изменения в закон внесены с 1 января 2014 года, поэтому налоговые вычеты за несколько квартир можно будет получить,если квартиры куплены после этой даты,и налоговый вычет не был получен в максимальной сумме Ответьте пожалуйста, можем ли мы вернуть второй раз подоходный налог на квартиру, после купленной квартиры в 2013 году, подоходный налог на нее вернули с 2000000 млн.
Нет,если квартиру купили в 2013 году,то второй раз не сможете
Изменения в закон внесены с 1 января 2014 года, поэтому налоговые вычеты за несколько квартир можно будет получить,если квартиры куплены после этой даты,и налоговый вычет не был получен в максимальной сумме
СпроситьНет, к сожалению свое право на вычет Вы уже использовали. (ст.220 НК РФ).
Но можете заявить вычет на проценты, если купили новую квартиру в ипотеку. Можно ли получить налоговый вычет с остатков до 2000 тыс. руб если первая квартира куплена 2009 году и возврат сделан с 1200 тыс руб, а в 2015 г. куплена вторая квартира.
Нет, к сожалению свое право на вычет Вы уже использовали. (ст.220 НК РФ).
Но можете заявить вычет на проценты, если купили новую квартиру в ипотеку.
СпроситьЗдравствуйте!
Второй раз воспользоваться налоговым вычетом при покупке нельзя (ст. 220 НК РФ). Спасибо за ответ. А можно ещё вопрос, а я могу получить налог.вычет по выплаченным процентам от второй квартиры(от основной стоимости я получилавычет) если ссуда оформлена на мужа? Ответьте пожалуйста, мы купили квартиру двухкомн. В 2003 г. за 185 т. р и муж тогда получил налоговый вычет, от стоимости квартиры и по выплаченым % банка, затем мы в 2007 г. купили трёх. комн. Квартиру за 1 млн. р. (взяли ссуду) Скажите пожалуйста, муж сможет ещё получить налог. Вычет от общей стоимости или по выплаченным % по второй квартире? (прочитала про помощь государства 260 т. р)Буду очень благодарна за ответ!
Здравствуйте!
Второй раз воспользоваться налоговым вычетом при покупке нельзя (ст. 220 НК РФ).
Спросить
Если вычетом Вы пользовались до 2014 года, то нет. Возможно ли получить второй раз вычет 13% от покупки квартиры?
Больше уже не получите. Нет.
Если физическое лицо воспользовалось своим правом на получение имущественного вычета до 01.01.2014, несмотря на тот факт, что размер предоставленного вычета меньше предельного размера, воспользоваться получением остатка вычета в 2014 г. не представляется возможным. Позиция финансового и налогового ведомств по аналогичному вопросу изложена в Письмах Минфина России от 13.09.2013 N 03-04-07/37870, от 20.09.2013 N 03-04-05/39119, ФНС России от 18.09.2013 N БС-4-11/16779@. В 2011 г я уж получила выплату при покупке квартиры, (40 ТЫСЯЧЬ РУБЛЕЙ) могу ли я еще получить эту выплату если еще купила квартиру в 2014 году.
Нет.
Если физическое лицо воспользовалось своим правом на получение имущественного вычета до 01.01.2014, несмотря на тот факт, что размер предоставленного вычета меньше предельного размера, воспользоваться получением остатка вычета в 2014 г. не представляется возможным. Позиция финансового и налогового ведомств по аналогичному вопросу изложена в Письмах Минфина России от 13.09.2013 N 03-04-07/37870, от 20.09.2013 N 03-04-05/39119, ФНС России от 18.09.2013 N БС-4-11/16779@.
СпроситьНе сможете повторно получить вычет, к сожалению. В декабре 2013 года куплена квартира за 2 мил. руб, в 2008 пользовалась имущественным вычетом (750 тыс. рублей). Возможно ли с покупки второй квартиры воспользоваться оставшемся вычетом на сумму 1250,00 тыс. рублей?
Нет, не сможете. Добавить могут только те, кто первый вычет получил в 2014-м году или позже. Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом за покупку второй квартиры в ноябре 2010 года (согласно нового закона от января 2014 г) чтобы добрать налоговый вычет до 2 мил. руб,, если уже получали вычет за первую квартиру купленную в 2002 году (за 250 тыс. руб).
Нет, не сможете. Добавить могут только те, кто первый вычет получил в 2014-м году или позже.
СпроситьЗдравствуйте. Увы - нет Можно ли повторно получить налоговый вычет, 1 ая квартира была куплена примерно в 2012 году и продана в 2013 - налог с нее получен. Вторая квартира куплена в 2013 - налог соответственно не получен. Спасибо за ответ.
