Генеральная доверенность на сделки с недвижимостью / Договор - 95 советов адвокатов и юристов
Да, имеет
ст.338 НК РФ.
От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:
инвалиды I и II группы - на 50 процентов по всем видам нотариальных действий; То есть за совершенную сделку нотариус взял с инвалида 33700, а должен был взять 16850? Инвалид не мог присутствовать лично на сделке и его дочь на основании генеральной доверенности заключала сделку, где покупателем выступал тот самый инвалид 2-ой группы 9 на него и будет оформлена недвижимость). Или для получения льготы он должен был присутствовать лично? Справки об инвалидности дочь нотариусу предоставляла. Имеет ли право инвалид 2-ой группы на льготу 50 % на оплату услуг нотариуса при заключении сделки "договор купли-продажи жилого помещения"?
Да, имеет
ст.338 НК РФ.
От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:
инвалиды I и II группы - на 50 процентов по всем видам нотариальных действий;
Спросить
То есть за совершенную сделку нотариус взял с инвалида 33700, а должен был взять 16850? Инвалид не мог присутствовать лично на сделке и его дочь на основании генеральной доверенности заключала сделку, где покупателем выступал тот самый инвалид 2-ой группы 9 на него и будет оформлена недвижимость). Или для получения льготы он должен был присутствовать лично? Справки об инвалидности дочь нотариусу предоставляла.
Спросить
У Вас не вопрос, а правовая ситуация, в которой нужно тщательно разбираться опытному юристу. Обратитесь напрямую к выбранному Вами юристу очно или по электронной почте. После представления своего подробного объяснения и документов, ответите на уточняющие вопросы, и только после этого им будет предложен вариант (или варианты?) решения проблемы.
Удачи!
СпроситьК нотариусу обращайтесь; обычно к тарифу они добавляют плату за оказание услуг правого и технического характера;
"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2018)
""Статья 22.1. Размеры нотариального тарифа
6) за удостоверение доверенностей, нотариальная форма которых не обязательна в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 200 рублей; Владимир, добрый день!
Согласно ст.333.24 НК РФ госпошлина за удостоверение доверенности у нотариуса стоит 200 рублей, плюс необходимо оплатить услуги правового и технического характера, которые могут быть от 1000 до 2000 рублей. Сколько стоит оформить генеральную доверенность на осуществления сделок с недвижимостью.
К нотариусу обращайтесь; обычно к тарифу они добавляют плату за оказание услуг правого и технического характера;
"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2018)
""Статья 22.1. Размеры нотариального тарифа
6) за удостоверение доверенностей, нотариальная форма которых не обязательна в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 200 рублей;
СпроситьЗдравствуйте.
Если у представителя имеется нотариальная доверенность с правом продажи недвижимости, то участия собственника в данном случае при продаже не требуется. А может человек по доверенности оформить сделку по продажи или переоформлению в УФМС а не у нотариуса? Добрый вечер! Можно ли оформить документы на собственность по ген. доверенности через УФМС? и может ли ли человек у которого доверенность от собственника на все сделки с недвижимостью сам продать ее без согласия или подписи собственника?
Здравствуйте.
Если у представителя имеется нотариальная доверенность с правом продажи недвижимости, то участия собственника в данном случае при продаже не требуется.
Спросить
А может человек по доверенности оформить сделку по продажи или переоформлению в УФМС а не у нотариуса?
СпроситьЕсли речь идет о переоформлении имущества, то человек может на основании доверенности провести регистрацию имущества в росреестре. Регистрация имущества проводится не в УФМС.
Спросить
Добрый день.
УФМС - это название упраздненной нынче Федеральной Миграционной Службы, которая вообще к сделкам никакого отношения не имеет. Предполагаю, что Вы спрашивали о УФРС (Росреестр). Некоторые сделки оформлять надо только у нотариуса, другие можно у обычного юриста сделать (или даже самостоятельно составить договор). Надо ли оформлять договора у нотариуса именно Вам из текста вопроса не ясно, т.к. непонятно что за сделка.
Но независимо от того где Вы оформили договор - если речь идет о правах на недвижимость, то Вам в любом случае придется подавать документы для совершения регистрационных действий либо напрямую в Росреестр, либо туда же, но через МФЦ.
СпроситьДобрый день. Нотариальную доверенность можно оформить без присутствия доверенного лица, при этом, доверитель не лишается права самостоятельно оформить продажу недвижимости без присутствия лица, которому он выдал доверенность. Уважаемая Татьяна, нет нельзя, как он её подписывать будет, а это возможно, только в присутствии нотариуса. Однако, существует платная услуга (дорого) вызов нотариуса на дом или адрес.
С уважением. При совершении сделки должен присутствовать представитель, присутствие доверителя - гражданина, оформившего доверенность, не требуется. Можно ли оформить недвижимость по генеральной доверенности без присутсвия этого лица на которого нужно оформить ген доверенность.
Добрый день. Нотариальную доверенность можно оформить без присутствия доверенного лица, при этом, доверитель не лишается права самостоятельно оформить продажу недвижимости без присутствия лица, которому он выдал доверенность.
Спросить
Уважаемая Татьяна, нет нельзя, как он её подписывать будет, а это возможно, только в присутствии нотариуса. Однако, существует платная услуга (дорого) вызов нотариуса на дом или адрес.
С уважением.
Спросить
При совершении сделки должен присутствовать представитель, присутствие доверителя - гражданина, оформившего доверенность, не требуется.
СпроситьЗдравствуйте, конечно можно, лицо имеет полное право выдать доверенность на представление его интересов в ходе продажи недвижимости.
Удачи вам и всего наилучшего Добрый день! Да, если в доверенности прописаны полномочия по продажи, то в таком случае, можно продать квартиру по данной доверенности. Здравствуйте! Если в доверенности есть полномочия на продажу доли, то доверенное лицо может заключить договор купли-продажи. Договор должен быть удостоверен нотариально. Можно, если в доверенности указано полномочие на совершение сделки. Также помните, что с этого года договоры купли продажи долей в недвижимости заключаются в нотариальной форме. Здравствуйте.
Конечно, если сам покупатель не может присутствовать на сделке, от его имени и в его интересах действует лицо, на основании доверенности. Можно ли продать квартиру (одновременно все доли) в общей долевой собственности, если со стороны одного из продавцов выступает доверенное лицо с гендоверенностью?
Здравствуйте, конечно можно, лицо имеет полное право выдать доверенность на представление его интересов в ходе продажи недвижимости.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый день! Да, если в доверенности прописаны полномочия по продажи, то в таком случае, можно продать квартиру по данной доверенности.
Спросить
Здравствуйте! Если в доверенности есть полномочия на продажу доли, то доверенное лицо может заключить договор купли-продажи. Договор должен быть удостоверен нотариально.
Спросить
Можно, если в доверенности указано полномочие на совершение сделки. Также помните, что с этого года договоры купли продажи долей в недвижимости заключаются в нотариальной форме.
Спросить
Здравствуйте.
Конечно, если сам покупатель не может присутствовать на сделке, от его имени и в его интересах действует лицо, на основании доверенности.
СпроситьЗдравствуйте! Можете выдать нотариальную доверенность на право продажи недвижимости. Только нужно уточнить текст доверенности, который должен быт указан. ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК
ДА, конечног можете ОФОРМИТЬ доверенность в КОНСУЛЬСТВЕ ТАДЖИКИСТАНА в Москве
УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО Вам уже дали ответ - можете продать, необязательно давать генеральную доверенность. Она неконкретная, нужно указывать адрес продаваемой квартиры. Здравствуйте,
Конечно вам нужно оформить нотариальную доверенность и выслать её по почте и за вас квартиру продаст ваш представитель
Желаю Вам удачи и всех благ! Для оформления любой доверенности, касающейся сделок с недвижимостью, собственнику нужно обратиться в нотариальную контору со своим паспортом и с паспортными данными доверенного лица (ФИО, дата и место рождения, адрес регистрации). Хочу продать квартиру в Душанбе. Есть покупатель. Выехать не могу. Не оформлен загранпаспорт. Могу ли я ее продать отправив генеральную доверенность?
Здравствуйте! Можете выдать нотариальную доверенность на право продажи недвижимости. Только нужно уточнить текст доверенности, который должен быт указан.
Спросить
Вам уже дали ответ - можете продать, необязательно давать генеральную доверенность. Она неконкретная, нужно указывать адрес продаваемой квартиры.
Спросить
Здравствуйте,
Конечно вам нужно оформить нотариальную доверенность и выслать её по почте и за вас квартиру продаст ваш представитель
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Для оформления любой доверенности, касающейся сделок с недвижимостью, собственнику нужно обратиться в нотариальную контору со своим паспортом и с паспортными данными доверенного лица (ФИО, дата и место рождения, адрес регистрации).
СпроситьЗдравствуйте!
Да, это возможно, при наличии соответствующей нотариальной доверенности от матери.
Желаю Вам удачи и всего хорошего! Нет, нельзя, по доверенности запрещено совершать сделки в отношении себя самого, это прямо запрещено гражданским законодательством. Добрый вечер! Нет не можете. В целях злоупотребления доверенностью ГК РФ запрещает проводить сделки в отношении себя лично. В сможете ее продать например жене, дочери, другому лицу. Добрый вечер. При наличии нотариальной доверенности от вашего имени может выступать Ваш сын и заключать сделки и регистрировать на вас недвижимость. Хорошего приятного вечера. Здравствуйте, Любовь Викторовна! Сын не может по доверенности совершать сделки в свою пользу. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Можно ли сыну по генеральной доверенности от матери совершить куплю продажу Ее квартиру на себя.
Здравствуйте!
Да, это возможно, при наличии соответствующей нотариальной доверенности от матери.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Спросить
Добрый вечер. При наличии нотариальной доверенности от вашего имени может выступать Ваш сын и заключать сделки и регистрировать на вас недвижимость. Хорошего приятного вечера.
СпроситьДобрый день. Нет вы не сможете потерять эту недвижимость после смерти Хозяйки так как генеральная доверенность заверенная нотариусом Дает право представителю совершать сделки от имени доверителя. Здравствуйте! Если у сына имеется нотариальная доверенность на право продажи недвижимости с правом получения денежных средств, то можете купить недвижимость. Если я куплю участок и дачу на нем по генеральной доверенности на сына хозяйки (она-владелец собственности), могу ли я после смерти хозяйки каким-либо образом потерять эту собственность? Или имеет смысл подождать, пока владелец приедет из-за границы и заключить сделку о продаже дачи.
Добрый день. Нет вы не сможете потерять эту недвижимость после смерти Хозяйки так как генеральная доверенность заверенная нотариусом Дает право представителю совершать сделки от имени доверителя.
СпроситьЗдравствуйте! Если у сына имеется нотариальная доверенность на право продажи недвижимости с правом получения денежных средств, то можете купить недвижимость.
СпроситьЗдравствуйте! Выкупить у дочери долю не сможете, так как обналичивание материнского капитала сурово наказывается законом. [quote] Подскажите пожалуйста, может ли она оформить генеральную доверенность на сделку с недвижимостью на моего гражданского супруга?[/quote]Да. Доверенность должна быть нотариально удостоверена. Удачи. Хочу выкупить у дочери долю в квартире с использованием мат. капитал., но у дочери нет времени этим заниматься. Подскажите пожалуйста, может ли она оформить генеральную доверенность на сделку с недвижимостью на моего гражданского супруга?
Здравствуйте! Выкупить у дочери долю не сможете, так как обналичивание материнского капитала сурово наказывается законом.
Спросить
Подскажите пожалуйста, может ли она оформить генеральную доверенность на сделку с недвижимостью на моего гражданского супруга?Да. Доверенность должна быть нотариально удостоверена. Удачи.Спросить
--- Здравствуйте, не факт что у вас это получится с материнским капиталом, там только собственник нужен. Но можете пробовать. Удачи Вам и всего хорошего. Я хочу выкупить у дочери долю в квартире с применением мат. капитал., но у дочери нет времени всем этим заниматься. Подскажите пожалуйста, может ли она оформить генеральную доверенность на сделку с недвижимостью на моего гражданского мужа?
--- Здравствуйте, не факт что у вас это получится с материнским капиталом, там только собственник нужен. Но можете пробовать. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить[quote]Меня зовут мария в 2008 году мой отец будучи недееспособным и находящийся под опекунством подписал генеральную доверенность на дом. на реелтора находясь под его влиянием. А недавно я узнала, что без опекуна это сделать нельзя, его опекуном является жена, моя мать, а она никакого разрешения недавала. Как поступить в этой ситуации полскажите пожалуйста и посоветуйте хорошего адвоката.[/quote]НЕобходимо подавать иск в суд и признавать сделку по продаже собственности недействительным. Адвоката можете найти введя в поисковике свой город. Меня зовут мария в 2008 году мой отец будучи недееспособным и находящийся под опекунством подписал генеральную доверенность на дом. на реелтора находясь под его влиянием. А недавно я узнала, что без опекуна это сделать нельзя, его опекуном является жена, моя мать, а она никакого разрешения недавала. Как поступить в этой ситуации полскажите пожалуйста и посоветуйте хорошего адвоката.
Меня зовут мария в 2008 году мой отец будучи недееспособным и находящийся под опекунством подписал генеральную доверенность на дом. на реелтора находясь под его влиянием. А недавно я узнала, что без опекуна это сделать нельзя, его опекуном является жена, моя мать, а она никакого разрешения недавала. Как поступить в этой ситуации полскажите пожалуйста и посоветуйте хорошего адвоката.НЕобходимо подавать иск в суд и признавать сделку по продаже собственности недействительным. Адвоката можете найти введя в поисковике свой город.Спросить
При составлении доверенности поверенный (лицо, на которое эта доверенность выдается) не нужен. Доверителю достаточно захватить с собой паспортные данные поверенного. Добрый день! Генеральная доверенность на недвижимость (квартиру) составляется у натариуса только собственником квартиры. Здравствуйте. Для оформления доверенности у нотариуса необходимо личное присутствие лица оформляющего доверенность и достаточно копии паспорта лица, на кого оформляется доверенность. Уважаемый Алексей г.Томск!
В данном случае, при оформлении нотариально удостоверенной доверенности требуется обязательное присутствие у нотариуса только Доверителя, который выдаёт данную доверенность (ст.185 ГК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 16.12.2016 г. Генеральная доверенность на недвижимость (квартиру) составляется у натариуса собственника квартиры, или должны присутствовать обо лица и собственник и на кого оформляют доверенность? Спасибо.
При составлении доверенности поверенный (лицо, на которое эта доверенность выдается) не нужен. Доверителю достаточно захватить с собой паспортные данные поверенного.
СпроситьДобрый день! Генеральная доверенность на недвижимость (квартиру) составляется у натариуса только собственником квартиры.
Спросить
Уважаемый Алексей г.Томск!
В данном случае, при оформлении нотариально удостоверенной доверенности требуется обязательное присутствие у нотариуса только Доверителя, который выдаёт данную доверенность (ст.185 ГК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 16.12.2016 г.
СпроситьЭто значит, что ген. директор действительно может выдавать доверенности на право подписания договоров, накладных и других финансовых документов.
Однако не все госструктуры будут принимать подобные доверенности (например, Росреест - по сделкам с недвижимостью и т.д.).
Некоторым действиям требуются нотариальные доверенности. Добрый день. Можно не уточнять какие именно доверенности, потому что Вы не сможете объять все случаи. Когда может понадобиться доверенность. В Уставе нашей компании написано - "генеральный директор выдает доверенности на право представительства от имени Общества" - значит ли это, что ген. директор может выдавать доверенности на право подписания договоров, накладных и других финансовых документов? Или нужно вносить изменения в Устав и конкретизировать какие доверенности может выдавать?
Это значит, что ген. директор действительно может выдавать доверенности на право подписания договоров, накладных и других финансовых документов.
Однако не все госструктуры будут принимать подобные доверенности (например, Росреест - по сделкам с недвижимостью и т.д.).
Некоторым действиям требуются нотариальные доверенности.
Спросить
Добрый день. Можно не уточнять какие именно доверенности, потому что Вы не сможете объять все случаи. Когда может понадобиться доверенность.
СпроситьВ соответствии с гражданским законодательством (статья 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации), нотариального заверения требуют доверенности, предусматривающие действия, которые требуют нотариальной формы или же влекут внесение изменений или сведений в государственные реестры. Так как все права на недвижимость фиксируются в государственном реестре прав на недвижимое имущество, генеральная доверенность на недвижимость должна быть составлена в нотариальной форме. Здравствуйте. Да, есть вид доверенности позволяющий заключение сделок от имени другого человека. Но, в Вашем случае, кроме доверенности, на продажу долей детей, так же понадобится получить письменное согласие другого родителя (отца) и предварительное разрешение органа опеки и попечительства. А это реальная проблема.
Всего доброго! Можно ли оформить генеральную доверенность на продажу квартиры, на маму, если собственниками являются я и четверо детей. И как это сделать?
В соответствии с гражданским законодательством (статья 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации), нотариального заверения требуют доверенности, предусматривающие действия, которые требуют нотариальной формы или же влекут внесение изменений или сведений в государственные реестры. Так как все права на недвижимость фиксируются в государственном реестре прав на недвижимое имущество, генеральная доверенность на недвижимость должна быть составлена в нотариальной форме.
Спросить
Здравствуйте. Да, есть вид доверенности позволяющий заключение сделок от имени другого человека. Но, в Вашем случае, кроме доверенности, на продажу долей детей, так же понадобится получить письменное согласие другого родителя (отца) и предварительное разрешение органа опеки и попечительства. А это реальная проблема.
Всего доброго!
СпроситьЕсли вы оформите доверенность на этого человека , чтобы он мог осуществлять все сделки с вашей недвижимостью - автомобилем и если не будет договора купли-продажи , то вы рискуете потерять вообще в Авто . С уччета снимайте и продавайте,а так будет висеть на Вас,в смысле налогов,но вот утилизировать он ее не сможет.,для этого и доверенность. У меня есть старая машина. Нашелся продавец, хочет купить ее у меня за символическую цену с целью утилизации. Хочет заключить со мной как договор купли-продажи, так и получить ген. доверенность. Доверенность говорит нужна для того, чтобы ему не ставить авто на учет, т.к. в этом нет смысла, если она будет сдана в утиль. Есть какие подвохи в заключении доверенности для меня?
Если вы оформите доверенность на этого человека , чтобы он мог осуществлять все сделки с вашей недвижимостью - автомобилем и если не будет договора купли-продажи , то вы рискуете потерять вообще в Авто .
СпроситьНет, не может, прямой запрет установлен законом ООО покупает у физлица дом. участок, ООО выписывает этому физическому лицу доверенность на сделку (генеральная) может физическое лицо и за покупателя и продавец?
Выдавайте доверенность только на 1 объект. Нет понятия генеральная доверенность для сделки. Какую ещё генеральную?
Бредит ваш представитель.
Вы даёте ему доверенность на продажу конкретной квартиры и без права получения денежных средств. (обычно покупатель переводит их на ваш личный счет)
При этом в доверенности указывается, что в связи с продажей этой квартиры поверенный от вашего имени имеет право обращаться в различные государственные и иные органы - именно это обычно подразумевается, когда указывают генеральная. Хочу дать доверенность на продажу квартиры в городе Феодосии, доверенное лицо просит оформить генеральную, а на мне числится еще недвижимость в другом городе. Вопрос может ли человек получив от меня доверенность на одну квартиру, продать и другую мою недвижимость без моего ведома?
Выдавайте доверенность только на 1 объект. Нет понятия генеральная доверенность для сделки.
Спросить
Какую ещё генеральную?
Бредит ваш представитель.
Вы даёте ему доверенность на продажу конкретной квартиры и без права получения денежных средств. (обычно покупатель переводит их на ваш личный счет)
При этом в доверенности указывается, что в связи с продажей этой квартиры поверенный от вашего имени имеет право обращаться в различные государственные и иные органы - именно это обычно подразумевается, когда указывают генеральная.
СпроситьВозможно, если в доверенности определены полномочия на проведение сделки с конкретным объектом недвижимости. все проекты договоров - услуга платная Как продать квартиру по генеральной доверенности если можно шапку проекта договора купли-продажи кто подписывает договор со стороны продавца.
Возможно, если в доверенности определены полномочия на проведение сделки с конкретным объектом недвижимости.
Спросить
Здравствуйте.
Нужно смотреть полномочия доверенности ст.185 ГК РФ без изучения документов трудно что-то посоветовать. Перед разводом оформил генеральную доверенностьна распоряжение недвижимым иммуществом на сына. По договоренности с супругой, сын по генеральной доверенности переоформил мои права на квартиру. После этого супруга требует раздела имущества (в виде моей машины) и отказывается подписывать мировое соглашение, хотя до этого существовала договоренность: я оставляю ей квартиру и все имущество, уплачиваю алименты в размере 30% от дохода (на одного ребенка). Взял лишь машину. Что делать? Можно ли отозвать доверенность и признать сделку недействительной?
Если не может прийти к нотариусу, нотариуса можно вызвать на дом. Без доверенности вы ничего не сделаете У меня такая проблема. Мы с мамой живем в разных городах. Но ей надо сделать генеральную доверенность на меня, о том что я могу подписывать документы и учавствовать в сделке с недвижимостью сама. Но она не может по состоянию здоровья. Есть ли выход из положения? Как можно мне сделать без нее.
Если не может прийти к нотариусу, нотариуса можно вызвать на дом. Без доверенности вы ничего не сделаете
СпроситьЗдравствуйте!
Да, это Ваше право - оформлять сделку через представителя.
Потребуется нотариальная доверенность (ст. 182, 185.1 Граждансокго кодекса РФ). Возможно ли оформить доверенность генеральную на родного брата для проведения сделки купли?
ДА, конечно возможно.
УДАЧИ ВАМ Есть сертификат МК. Хочу приобрести недвижимость в другом населённом пункте за счёт МК,но туда выехать сама не могу. Возможно ли оформить доверенность генеральную на родного брата для проведения сделки купли? Подскажите пожалуйста! Заранее благодарна.
Здравствуйте!
Да, это Ваше право - оформлять сделку через представителя.
Потребуется нотариальная доверенность (ст. 182, 185.1 Граждансокго кодекса РФ).
СпроситьЕсли вы совершите действия а её отзовут не она будет признана недействительной. Могу ли я по генеральной доверенности совершать сделки с недвижимостью если нет уведомления об отмене генеральной доверенности и сама доверенность находиться у меня но на словах обещали отозвать будет ли такая сделка считаться законной.
При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Таким образом, закон устанавливает презумпцию согласия другого супруга при распоряжении общим супружеским имуществом. Это означает, что супруг, заключающий сделку, не нуждается в доверенности и не обязан доказывать, что другой супруг выразил согласие на ее заключение.
Возможность залога имущества, находящегося в общей совместной собственности, возникает только по согласию всех собственников, которое должно быть дано в письменной форме (п. 1 ст. 7 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)»). Следует заметить, что указанная норма противоречит п.2 ст. 253 ПС РФ, в котором таковое согласие предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом. Может ли Банк принять совместно нажитое имущество в залог у одного из супругов без согласия другого по генеральной доверенности нотариуса?
При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Таким образом, закон устанавливает презумпцию согласия другого супруга при распоряжении общим супружеским имуществом. Это означает, что супруг, заключающий сделку, не нуждается в доверенности и не обязан доказывать, что другой супруг выразил согласие на ее заключение.
Возможность залога имущества, находящегося в общей совместной собственности, возникает только по согласию всех собственников, которое должно быть дано в письменной форме (п. 1 ст. 7 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)»). Следует заметить, что указанная норма противоречит п.2 ст. 253 ПС РФ, в котором таковое согласие предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
СпроситьТолько личное присутствие [b]Здравствуйте.[/b]
Вы можете оформить нотариальную доверенность на получение необходимой Вам справки и направить ее в Украину своему представителю.
Нотариус справок о семейном положении не дает. Максимум это может быть заявление об отсутствии зарегистрированного брака и то, подобные заявления чаще всего требуются на сделку с недвижимостью. А могу я заказать такую справку у нотариуса будучи здесь, в России? Это же у любого нотариуса можно ее взять. Могу ли я оформить генеральную доверенность на свою мать с полным правом подписи и представления меня? Дело в том, что я живу в России, а мать в Украине. У меня вместо паспорта свидетельство о временном убежище на территории РФ. Мне в Украине нужно получить справку о семейном положении, но для этого я должен лично присутствовать. Так вот, сможет ли моя мама по ген доверенности получить эту справку?
Здравствуйте.
Вы можете оформить нотариальную доверенность на получение необходимой Вам справки и направить ее в Украину своему представителю.
Нотариус справок о семейном положении не дает. Максимум это может быть заявление об отсутствии зарегистрированного брака и то, подобные заявления чаще всего требуются на сделку с недвижимостью.
Спросить
Поскольку квартира приобретена в браке, то необходимо согласие вашего отца на совершение сделки.
Статья 35. СК РФ Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Право собственности к вам перейдет только по договору дарения. Доверенность даст вам право совершать сделки с квартирой в интересах вашей мамы, но собственником вы при этом не станете. Сейчас у меня мама собственник квартиры (она была приобретена в браке), как ей лучше ее переоформить на меня через дарственную или сделать генеральную доверенность?
Поскольку квартира приобретена в браке, то необходимо согласие вашего отца на совершение сделки.
Статья 35. СК РФ Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Право собственности к вам перейдет только по договору дарения. Доверенность даст вам право совершать сделки с квартирой в интересах вашей мамы, но собственником вы при этом не станете.
Спросить
