Возможно ли продать квартиру в Душанбе, не имея загранпаспорта, через генеральную доверенность?

Родственник сделает фото своего нового паспорта и у Вас будут новые данные для обращения к нотариусу по оформлению доверенности.

Здравствуйте. Насколько у вас старый паспорт? Еще СССР?

Конечно, нет проблем в этом.

С уважением.

Здравствуйте, Геннадий! Можете оформить на одного человека одной доверенностью. Законом это не запрещено. Согласно пп.1 п.1 ст.26 Федерального закона от 5 июля 2010 г. N 154-ФЗ "Консульский устав Российской Федерации"

Консульское должностное лицо имеет право совершать следующие нотариальные действия:

1) удостоверять сделки (в том числе договоры, завещания, доверенности), кроме договоров об отчуждении недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации, и сделок, направленных на отчуждение либо залог доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, созданного на территории Российской Федерации

Здравствуйте Геннадий

Вы можете естественно оформить доверенность на право продажи недвижимости и второй экз. доверенности на право продажи автомобиля и гаража на одно и то же лицо в соответствии со ст.26 Федерального закона от 05.07.2010 N 154-ФЗ (ред. от 26.07.2019) "Консульский устав Российской Федерации"

Статья 26. Нотариальные действия, совершаемые консульскими должностными лицами

1. Консульское должностное лицо имеет право совершать следующие нотариальные действия:

1) удостоверять сделки (в том числе договоры, завещания, доверенности), кроме договоров об отчуждении недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации, и сделок, направленных на отчуждение либо залог доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, созданного на территории Российской Федерации;

2) свидетельствовать верность копий документов и выписок из них;

3) свидетельствовать подлинность подписи на документах;

4) свидетельствовать верность перевода документов с одного языка на другой;

5) удостоверять факт нахождения гражданина в живых;

6) удостоверять факт нахождения гражданина в определенном месте;

7) удостоверять тождественность гражданина с лицом, изображенным на фотографии;

8) удостоверять время предъявления документов;

9) совершать морские протесты;

10) принимать меры по охране наследственного имущества;

11) удостоверять сведения о лицах в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

12) удостоверять тождественность собственноручной подписи инвалида по зрению с факсимильным воспроизведением его собственноручной подписи

Государственная услуга по консульской легализации документов, составленных официальными органами на территории Российской Федерации, предоставляется Министерством иностранных дел Российской Федерации в соответствии с Приказом МИД РФ от от 18.06.2012 N 9470 "Об утверждении Административного регламента Министерства иностранных дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по консульской легализации документов" (Зарегистрировано в Минюсте России 01.08.2012 N 25071).

Предоставление государственной услуги осуществляется, в случае если иное не предусмотрено двусторонним консульским соглашением или международным договором, отменяющим процедуру легализации, участниками которого являются Российская Федерация и государство, на территории которого составлен документ или на территории которого он будет использоваться.

Для использования российских документов в странах-участницах к Гаагской конвенции от 5 октября 1961 года, отменяющей требование легализации иностранных официальных документов, соответствующими уполномоченными государственными органами Российской Федерации на них проставляется штамп апостиль. МИД России не уполномочен проставлять апостиль на официальных документах.

Конечно можете одному человеку и по одной довереннности, только надо в доверенности указывать конкретные адреса строений, марку авто и т.д.

Рекомендую, что бы деньги не получал поверенный, а лучше переводились на Ваш счет, карточку, а так все возможно ст.ст.185,185.1 ГК РФ.

Геннадий!

Главное и основное!

Безусловно можете, так как ст.185. Общие положения о доверенности ГК РФ

1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

У Вас есть два варианта:

1. Выдать специальную или разовую доверенность с обозначением только тех сделок, которые надо осуществить

2. Выдать так называемую "Генеральную доверенность" на право подписи, которая называется таковой из-за того, что дает право уполномоченной личности подписывать любые документы с третьими лицами на свое усмотрение и от имени уполномочиваемого. То есть, второе лицо может производить любые сделки, в том числе куплю-продажу имущества, движимого и недвижимого, а также нематериальных товаров и, по сути, быть временным владельцем того, на что выдана доверенность.

Однако имейте ввиду, что согласно ст.26. Нотариальные действия, совершаемые консульскими должностными лицами Федерального закона от 05.07.2010 N 154-ФЗ "Консульский устав Российской Федерации"

1. Консульское должностное лицо имеет право совершать следующие нотариальные действия:

1) удостоверять сделки (в том числе договоры, завещания, доверенности), кроме договоров об отчуждении недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации

При этом, обращаю внимание на слова "кроме договоров об отчуждении недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации", поэтому на интересующие Вас сделки консульский работник доверенности дать не сможет

Удачи Вам!

Загранпаспорт на территории РФ не является документом, удостоверяющим личность.

Да можно главное что бы полномочия все были указаны

Можете, только не "генеральную", а доверенность, где было бы право продажи конкретной квартиры.

Здравствуйте, Илья.

Да, такую доверенность Вы можете сделать, заверить её у российского нотариуса, указать все полномочия Вашего друга, в Ваших интересах, а друг затем эту доверенность должен будет перевести на узбекский язык и заверить, чтобы доверенность была действительна в Узбекистане, либо можете здесь перевод сделать, если найдете бюро переводов, которое занимается переводом на узбекский.

Чем грозит отсутствие прописки?

Человек, не имеющий постоянной или временной регистрации на территории РФ, выпадает из социума.

У него возникают трудности при пользовании социальными льготами, получении бесплатного медицинского обслуживания, трудоустройстве.

Без регистрации он не сможет получить водительские права, свидетельство пенсионного страхования и медицинский полис.

Даже само его нахождение на территории РФ без регистрации квалифицируется органами охраны правопорядка как административное правонарушение и наказывается штрафом в размере 1,5-2,5 тысячи рублей (в зависимости от региона).

Чтобы не произошло разных казусов, человеку, продающему единственную квартиру, стоит заранее позаботиться о регистрации в другой квартире или доме.

Зачастую граждане в таких обстоятельствах договариваются о прописке за небольшую плату в деревенских домах у каких-либо знакомых или дальних родственников, получают временную регистрацию в сельской местности.

В настоящее время граждане по всей стране могут проживать без регистрации по месту фактического нахождения до 90 дней. Данные изменения в Правила были внесены постановлением Правительства РФ от 22.12.2004 года № 825.

Здравствуте, Роман! Если у вас есть загранпаспорт, виза, то можете выезжать за границу. За грницей не имеет значение ваша прописка в РФ. В загранпаспорте нет данных о вашей прописке. Вы не написали с какой целью вы выезжаете.

В этом нет никакой необходимости. Отсутствие у Вас регистрации по месту жительства никак не влияет на Ваше гражданство и права. И никакой ответственности за отсутствие регистрации, законами РФ не предусмотрено, вопреки расхожему ошибочному мнению.

Я не собираюсь жить в России, для получение загранпаспорта за рубежом мне нужна будет прописка в России?

Вы одна со своим паспортом можете пойти к любому нотариусу в Самаре и выдать нотариальную доверенность на представление вашему родственнику права продать вашу конкретную квартиру в Киргизии и на все иные полномочия ( зарегистрировать договор купли-продажи, получение денег для передачи вам и т.п. - нотариусы знают что писать в таких доверенностях.

В доверенности должны быть указаны его ФИО, все его паспортные данные.

Вы можете предварительно созвониться с ним и узнать от него серию паспорта и иные данные. Если он вышлет вам ксерокопию своего паспорта, то это ускорит выдачу доверенности.

Выезд в Самару вашего киргизского родственника для похода к нотариусу не требуется.

Доброго вам дня, увы нет, ни один нотариус не согласится оформить доверенность на продажу доли квартиры по загранпаспорту,

Конечно можете

Здравствуйте, Надежда.

Да, конечно, можете.