Генеральный подрядчик

Содержание:

  • Можно ли узнать какие работают субподрядчики которых привлек генеральный подрядчик в строительстве?
  • 4 ст. 65 АПК РФ). Как бы поступили вы на месте арбитражного суда?
  • Погиб супруг при выполнении строительных работ, взыскание компенсации
  • Исковое заявление в суд о возмещении убытков
  • Принуждение к вакцинации сотрудников подрядчика.
  • Работал на большом заводе у генерального подрядчика,
  • Перевозка пассажиров.
  • Можно ли суду принять данный договор как доказательство по делу?
  • Физ лицо разработало проект с нарушениями, монтажная организация имеющая лицензию смонтировала.
  • Справка об отсутствии судимости Главного бухгалтера
  • 3)Какие документы должен мне предоставить генеральный подрядчик?
  • Воровство в организации.
  • Протокол совещаний на строительной площадке
  • Вопрос. Я так понимаю, что они должны были выполнить работу по приватизиции земли и сделать межевой план между квартирами.
  • Теперь пугает, что будем выплачивать ему назад деньги.
  • Как решить аварийную ситуацию по залитию квартиры с крыши?
  • Uba Bank Ломе-Того Здравствуйте вот такое письмо пришло это лоха трон или как?
  • По определению Арбитражного суда Московской области о признании права собственности.
  • Генеральный подрядчик в ходе выполнения работ запретил допуск на объект субподрядчику в связи с нарушениями.
  • Что нужно знать при заключении предварительного договора купли-продажи?
  • Кто должен и может осуществлять строительный контроль?
  • Авторский надзор дизайн проекта
  • Получается Минстрой не законно ввел ДОМ в эксплуатации с техническим планом ДОМа в ПДФ формате?
  • Уведомление о приостановлении работ по договору подряда
  • Директор просит передать ему печать ООО. Полномочия директора нотариально не удостоверены
  • Генеральный подрядчик умер не расплатившись со многими фирмами, как забрать деньги которые он должен? Есть договор и подписанные формы.
  • Может ли данное физическое лицо (застройщик) являться единственным учредителем этого юридического лица (генеральный подрядчик)?
  • Незаконное задержание и клевета
  • На какие нюансы необходимо обратить внимание?
  • Я как жена волнуюсь моего мужа как руководителя отдела завода накажут или в первую очередь должен отвечать генеральный директор,
Юрист г. Минск
вчера, 21:39

Владислав, если вы представитель Заказчика, то вы вправе контролировать выполнение строительных работ на объекте не только Генподрядчиком, но и Субподрядчиком (ст. 706 ГК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
15.03.2022, 19:38
• г. Пермь

4 ст. 65 АПК РФ). Как бы поступили вы на месте арбитражного суда?

В судебном заседании по делу ответчик (генеральный подрядчик) сослался на договор подряда с субподрядчиком. Истец по делу (заказчик по договору строительного подряда) указал на то, что с данным договором он не был ознакомлен заблаговременно, а поэтому попросил исключить данный договор из числа доказательств по делу (ч. 4 ст. 65 АПК РФ).

Как бы поступили вы на месте арбитражного суда?

Юрист г. Москва
15.03.2022, 19:41

Арбитражный суд принимает это доказательство, как имеющее отношение к рассматриваемому делу.

Вам помог ответ?ДаНет
04.02.2022, 12:11
• г. Вологда

Погиб супруг при выполнении строительных работ, взыскание компенсации

Погиб супруг при выполнении строительных работ (выкапывал траншею и завалило грунтом). Перед этим, между ним и прорабом был заключен договор подряда, где все риски нес непосредственно подрядчик, то есть погибший муж. Было возбуждено уголовное дело по ст. 216 УК РФ, где была проведена строительная экспертиза, в которой содержится вывод о том, что заказчиком (прорабом) не были созданы безопасные условия для выполнения работ подрядчиком, то есть в произошедшем виноват он (прораб). Договор подряда с погибшим супругом был заключен со стороны прораба, который являясь заказчиком по этому договору, выступал от имени юридического лица, где является генеральным директором. С учетом того, что имел место подрядный договор, я как жена хочу взыскать компенсацию с этого прораба. Какой иск необходимо подать? О компенсации морального вреда или другой?

Юрист г. Ханты-Мансийск
04.02.2022, 12:13

Да, о компенсации морального вреда. У вас документы какие есть на руках? Свид. т смерти, Свид. о смерти? Документы, связанные со смертью вашего супруга, уточните.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Абакан
04.02.2022, 12:22

Здравствуйте, вас должны признать потерпевшей и вы вправе заявить о моральном вреде.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Саратов
04.02.2022, 12:23

Здравствуйте Ольга. В данной ситуации Вы можете подать иск подрядчику о компенсации морального вреда в связи со смертью супруга, о возмещении затрат на похороны и поминки в разумных пределах. Есть ещё выплаты, зависящее от вашего возраста и трудоспособности. С уважением. Надеюсь ответ помог.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Санкт-Петербург
04.02.2022, 12:23

Здравствуйте. Надо подать исковое заявление о компенсации морального вреда.

Вам помог ответ?ДаНет
22.07.2021, 15:13
• г. Хабаровск

Исковое заявление в суд о возмещении убытков

Имеет ли право предприятие банкрот (генеральный подрядчик) обратиться в суд с исковым заявлением к своему контрагенту (подрядной организации) с требованием устранения недостатков и возмещению убытков по гарантийным обязательствам в рамках заключённого договора?

Юрист г. Москва
22.07.2021, 15:13

Добрый день!

Да, имеет.

Вам помог ответ?ДаНет
28.06.2021, 17:28
• г. Москва

Принуждение к вакцинации сотрудников подрядчика.

Работаем с заказчиком 6-ой год, поставляем и монтируем двери на объекте.

Помимо нас, на строительном объекте много других подрядчиков.

На прошлой неделе запрашивали - сколько человек от каждого подрядчика будет вакцинироваться? Из 12-ти компаний 4 компании отказались. В том числе и мы.

Всего со всех подрядчиков было собрано около 40 человек для вакцинации.

Сегодня пришло другое сообщение, что если все работники всех подрядных организаций не предоставят сертификаты о вакцинации, то конечный Генеральный заказчик может остановить все работы и даже остановить все оплаты по объекту.

Если Генеральный Заказчик приостановит оплаты, то наш Заказчик так же не сможет нам платить.

Вопросы:

1) На каком основании принуждают вакцинировать чужих работников?

2) На каком основании они нам не будут платить?

3) Как нам быть в этой ситуации?

4) Как защитить свои права?

С уважением, Ирина.

Юрист г. Калининград
28.06.2021, 17:50

Здравствуйте,

1. Ни на каком основании принудить вакцинироваться чужих работников никто не может. За своих работников ответственность несет своя организация ИП или ООО и никто другой.

2. Если вы выполнили или выполняете свою работу на указанном объекте, то оплатить вам ее выполнение по факту или полностью они обязаны и никакие ухищрения и отказ от ее оплаты они не в праве предъявить, это незаконно!

Пишите жалобу в прокуратуру и подавайте исковые заявления в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Москва
28.06.2021, 18:11

По требованиям федерального законодательства руководители организаций, индивидуальные предприниматели в период эпиднеблагополучия обязаны обеспечить проведение вакцинации работников, сотрудников от COVID-19 в сроки, установленные Главным государственным санитарным врачом по Москве. В силу ст. 10, ст. 11 Федерального закона № 52-ФЗ граждане, а также работодатели обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц. Если ваши сотрудники не выполнят требования законодательства, компания не сможет продолжить свою работу. Соответственно, если компания не работает, генеральный заказчик платить не будет. В данной ситуации лучший способ продолжить работу-это организовать вакцинацию своих сотрудников.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
28.06.2021, 18:22

На основании постановления гл. санврача такое возможно, если строительство указано в данном постановлении.

Заказчик может отстранить от работы всех исполнителей, такое право есть по ст. 76 ТК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
06.02.2021, 05:11
• г. Казань

Работал на большом заводе у генерального подрядчика,

Работал на большом заводе у генерального подрядчика, уволился устроился в этот же завод в соседнею подрядную организацию, суть в чем проработал 2 дня заблокировали пропуск, потом узнал что при увольнении если переходишь в соседнию подрядную организацию то генеральный директор организации с которой я уволился как то блокирует пропуска, законно ли это?

Юрист г. Барнаул
06.02.2021, 06:03

Это незаконно. Работ да ель обязан обеспечить работой в соответствии с трудовым договором.

Вам помог ответ?ДаНет
26.11.2020, 09:46
• г. Сыктывкар
₽ VIP

Перевозка пассажиров.

Перевозка осуществлялась по путевому листку генерального подрядчика (заказ нарад на перевозку есть заказчик направил в адрес генерального подрядчика заявку на ТС (ПАЗ) для перевозки пассажиров, т.к. генеральный подрядчик не имеет лицензии на перевозку пассажиров, он привлек к работе субподрядчика, и выдал ему свой путевой лист (ПЛ является основанием для расчета между заказчиком и субподрядчиком, собственником ТС является субподрядчик) 10.11.2020 субподрядчика остановил сотрудник ространснадзора и составил авт в котром выявлен ряд нарушений (нет лицензии, нет страховки, тахограф сломан, нет заказ наряда), при составлении постановления все ответственность возлагают на генерального подрядчика, т.к. перевозка осуществлялась по путевому листку генерального подрядчика (заказ нарад на перевозку есть - водитель субподрядчика попросту его не предъявил) по факту все эти нарушения возлагаются на перевозка, но мы им не являемся, как быть наша вина только в том что мы выдали свой путевой лист.

Юрист г. Новосибирск
26.11.2020, 10:12
Это лучший ответ (выбран автоматически)

[u]Здравствуйте Ксения[/u].

[b]Увы, все правильно инкриминируют нарушения сотрудники ространснадзора, так как путевой лист ваш.[/b]

Это ключевой момент в цепочке развития событий из вашего вопроса.

И по обстоятельствам дела об административном правонарушении.

[b]Вам следует ссылаться на ст.1.5 КоАП РФ.[/b]

Так как лицо подлежит административной ответственности только за те административные правонарушения, в отношении которых установлена его вина.

[b]Возражаете сотрудникам ространснадзора[/b], говорите, что лицо, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, считается невиновным, пока его вина не будет доказана в порядке, предусмотренном КоАП РФ, и установлена вступившим в законную силу постановлением судьи, органа, должностного лица, рассмотревших дело.

Пусть потрудиться доказать вашу вину.

Говорит[b]е, сомневаясь в их доводах в отношении вас, что лицо, привлекаемое к административной ответственности, не обязано доказывать свою невиновность.[/b]

[u]Помните на всех этапах разбирательства, что неустранимые сомнения в виновности лица, привлекаемого к административной ответственности, толкуются в пользу этого лица.[/u]

Всего доброго решить вам ваш вопрос!

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
26.11.2020, 10:20

В соответствии с требованиями ст. 787 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору фрахтования фрахтовщик обязуется предоставить фрахтователю за плату всю или часть вместимости одного или нескольких транспортных средств на один или несколько рейсов для перевозки грузов, пассажиров и багажа.

Субъектом административного правонарушения является общество, осуществляющее деятельность по перевозке пассажиров и багажа автомобильным транспортом по заказу, действующее на основании лицензии на осуществление данного вида деятельности.

Объектом правонарушения является деятельность по перевозке пассажиров и багажа автомобильным транспортом по заказу.

А потому доказывайте, что лист выдан ошибочно.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
06.11.2020, 13:21
• г. Брянск

Можно ли суду принять данный договор как доказательство по делу?

В судебном заседании по делу ответчик (генеральный подрядчик) сослался на договор подряда с субподрядчиком. Истец по делу (заказчик по договору строительного подряда) указал на то, что с данным договором он не был ознакомлен заблаговременно, а поэтому попросил исключить данный договор из числа доказательств по делу (ч. 4 ст. 65 АПК РФ).

Юрист г. Москва
06.11.2020, 13:24

Надо читать документы судебного дела, возможны оба варианта, исходя из совокупности представленных доказательств, предмета и основания иска.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
06.11.2020, 13:28

Добрый день! Нужно посмотреть условия договора строительного подряда, в соответствии с которыми может ли привлекать к выполнению работ подрядчик субподрядчиков с согласия заказчика? В любом случае за надлежащее исполнение обязанностей по договору подряда несет подрядчик независимо привлекал он субподрядчиков или нет. Вы вправе настаивать на недопустимости данного доказательства, приобщенного к материалам дела.

Вам помог ответ?ДаНет
30.06.2020, 12:14
• г. Липецк

Физ лицо разработало проект с нарушениями, монтажная организация имеющая лицензию смонтировала.

Был заключён договор на проведение реконструкции между объектом и генеральным подрядчик. В виду отсутствия у ген подрядчика специалистов по разработке проекта на систему противодымный вентиляции был заключён договор с физическим лицом. Физ лицо разработало проект с нарушениями, монтажная организация имеющая лицензию смонтировала. В настоящее время провести испытания системы невозможно, потому что отсутствуют расчеты в проекте, то есть не представляется возможным сравнить проектные значения и полученные в ходе испытания.

При монтаже системы также имеются нарушения требований пожарной безопасности.

Помогите разграничить ответственность между сторонами.

Всю ответственность несет генподрядчик. Нужно предъявлять все требования ему, а уже генподрядчик должен привлекать к ответственности субподрядчиков. Правовые позиции в вашем случае будут разные в зависимости от того какую строну спора вы представляете.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Липецк
01.07.2020, 14:14

Задача с подвохом. Но я подсказывать не буду бесплатно.

Вам помог ответ?ДаНет
16.06.2020, 07:45
• г. Белгород
₽ VIP

Справка об отсутствии судимости Главного бухгалтера

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 4 февраля 2015 г. N 99 "Об установлении дополнительных требований к участникам закупки отдельных видов товаров, работ, услуг, случаев отнесения товаров, работ, услуг к товарам, работам, услугам, которые по причине их технической и (или) технологической сложности, инновационного, высокотехнологичного или специализированного характера способны поставить, выполнить, оказать только поставщики (подрядчики, исполнители), имеющие необходимый уровень квалификации, а также документов, подтверждающих соответствие участников закупки указанным дополнительным требованиям" необходимо предоставить справку об отсутствии у руководителя, членов коллегиального исполнительного органа, лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа, главного бухгалтера юридического лица - участника закупки судимости за преступления, предусмотренные статьями 201.1, 238, 285, 285.4 и 286 Уголовного кодекса Российской Федерации, выданная не ранее чем за 90 дней до окончания срока подачи заявки на участие в закупке. Нас отклоняют по второй части заявки за отсутствие справки по главному бухгалтеру. Каким образом Заказчик может определить есть ли Главный бухгалтер в организации? Ведь его может не быть, а Генеральный директор может возложить на себя бухгалтерский учет.

Юрист г. Пермь
16.06.2020, 07:57
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте, Лика!

Вы совершенно правы.

Главбуха может не быть. Но по умолчанию предполагается что он есть.

Для того, чтобы показать что его нет надо предоставить приказ директора о возложении бухучета на себя.

Это не противоречит ст. 6 Федерального закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ (ред. от 26.07.2019) "О бухгалтерском учете"

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ростов-на-Дону
16.06.2020, 08:13

Здравствуйте Лика!

Во 2 части заявки Вам необходимо было сразу приложить приказ о том, что Генеральный директор действует за себя и за Главного бухгалтера в Организации.

Проверьте внимательно все документы 2 части заявки, возможно в заявлении-декларации стояло 2 подписи (Директора и Гл.бухгалтера) и Вы выдали так сказать наличие в штате Главного бухгалтера.

[i]Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 04.11.2019, с изм. от 07.04.2020) "Об обществах с ограниченной ответственностью"

Федеральный закон "О бухгалтерском учете" от 06.12.2011 N 402-ФЗ (последняя редакция)[/i]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ставрополь
16.06.2020, 08:41

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, да это элементарно, при подписании документов, указываются ответственные лица, и как правило это главный бухгалтер и работодатель, (Гендиректор) здесь и знать особо нечего. И кстати, он не может возложить на себя всю ответственность по бухучёту, просто так и от нечего делать. Пусть главбух получают нужную справку и не мудрит, а при наличии судимости (допускаю что это можете быть именно вы), она там работать главбухом не может. См. Постановление Правительства РФ от 4 февраля 2015 г. N 99 "Об установлении дополнительных требований к участникам закупки отдельных видов товаров, работ, услуг, случаев отнесения товаров, работ, услуг к товарам, работам, услугам, которые по причине их технической и (или) технологической сложности, инновационного, высокотехнологичного или специализированного характера способны поставить, выполнить, оказать только поставщики (подрядчики, исполнители), имеющие необходимый уровень квалификации, а также документов, подтверждающих соответствие участников закупки указанным дополнительным требованиям" (с изменениями и дополнениями)

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Вам помог ответ?ДаНет
23.11.2019, 22:54
• г. Благовещенск

3)Какие документы должен мне предоставить генеральный подрядчик?

Такая ситуация: ИП выкупил на аукционе участок лесных насаждений под вырубку, но не имеет возможность выполнить работы по месту, и привлекает меня (ИП) как субподрядчика, участок предназначен под муниципальные нужды (контракты), 1)могу ли я как субподрядчик заключать эти контракты, 2)Какие документы нужны для этого? 3)Какие документы должен мне предоставить генеральный подрядчик?

Юрист г. Красногорск
23.11.2019, 23:00

Никто вам не запрещает работать в качестве субподрядчика. По документам: нужны разрешительные документы от подрядчика на вырубку, чтобы вас потом не обвинили в самоуправстве в вырубке деревьев. Да и в договоре не помешает указать, что у подрядчика имеется право на вырубку деревьев.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
01.10.2019, 12:31
• г. Пермь
₽ VIP

Воровство в организации.

Финансовый директор не чист на руку, под угрозой увольнения работника ответственного по договору, заставляет визировать акты выполненных работ которые по факту не выполнялись, далее их согласует и передает на подпись генеральному директору, подрядчик работ передает денежные средства финдиру, какая то часть остается и подрядчика, генеральный директор возможно не вкурсе, компания акционерная, как привлечь финансового директора, если подрядчик заинтересован и не сознается в такой схеме?

Юрист г. Казань
01.10.2019, 12:31

Через заявление о преступлении по статье 160 УК РФ, чтобы провели проверку в рамках ст.144 УПК РФ. Тогда и вскроется эта схема, будут установлены виновные лица в присвоении или растрате вверенных средств. Подавайте заявление о преступлении в порядке, предусмотренном статьями 141,145 УПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
01.10.2019, 12:33

Необходимо подавать заявление о преступлении согласно статье 160 УК РФ в полицию. Должны провести проверку согласно статье 144 УПК РФ. Вынести решение.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
01.10.2019, 12:34

Чтобы привлечь финансового директора к уголовной ответственности за мошенничество ст 159 УК РФ нужно подавать заявление в полицию, чтобы полиция возбудила уголовное дело ст 146 УПК РФ а затем материалы дела были переданы в суд, который бы вынес обвинительный приговор по ст 159 УК РФ мошенничество.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
01.10.2019, 12:35

Здравствуйте!

Надо искать выходы на подрядчика.

Кроме того можно провести экспертизу объема выполненных работ (ст. 79 ГПК РФ).

Если фин директор что то говорит устно, то также можно и это записывать на диктофон.

А далее передать ген диру.

А он уже пусть решает в полицию обращаться или нет.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Краснодар
01.10.2019, 12:50
Это лучший ответ

Добрый день.

О данном факте необходимо первоначально сообщить генеральному директору, так как он имеет право проверить факты, которые Вы сейчас сообщили и соответственно решить вопрос об обращении в полицию с заявлением о проведении проверки в порядке ст. 144-145 УПК РФ, а также остановить данную схему обмана.

С учетом того, что несколько лиц задействованы в данной схеме обмана, то и рассматривать в их действиях признаки состава преступления, предусмотренные ст. 159, 160 (или иные в зависимости от обстоятельств) УК РФ будут у всех.

Факт подписания актов "под угрозой увольнения" также будут рассматривать, так как работник подписывающий данные акты несет ответственность, подписывая их, фактически подтверждая что работы выполнены, при этом он имеет возможность обратиться к ген. директору и сообщить о данных фактах, т.к. в конечном итоге именно ген. директор будет принимать решение об его увольнении, а не финансовый директор.

Если работы не выполнены, а акт подписан, то акционерное общество сможет в настоящее время зафиксировать факт невыполнения работ и в случае их оплаты взыскать их стоимость у недобросовестного подрядчика, соответственно в будущем прекратив с ним какие либо отношения.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
01.10.2019, 12:51

В Следственный комитет надо обращаться. Усматривается состав уголовных преступлений по ст. 204 УК РФ, ст. 159 УК РФ. В рамках уголовного дела будут допрошены Финдиректор, подрядчик, произведена выемка документов, проведены иные следственные действия, направленные на установление указанных Вами фактов.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Краснодар
01.10.2019, 13:02

Уважаемый SMSPLAY ! Во первых у Вас должны быть веские доказательства происходящего в обществе ограниченной ответственности, во вторых это явное, присвоение и растрата. Часть 4 ст.160 УК РФ.,необходимо подать заявление в полицию. Вам необходимо подать заявление в порядке предусмотренном ст.ст. 141,

145 УПК РФ. По факту хищения будет возбуждено уголовное дело публичного обвинения по ст.146 УПК РФ. Ну а далее предварительное расследование уголовного дела и.т.д.

Вам помог ответ?ДаНет
05.09.2019, 20:41
• г. Санкт-Петербург

Протокол совещаний на строительной площадке

Какую силу имеет протокол еженедельных совещаний на строительном объекте, которое ведёт генеральный подрядчик, если о нём ничего не сказано в Договоре подряда и положениях к нему? И решения в данных протоколах противоречит графику производства работ, подписанному как приложение к Договору субподряда? Заранее спасибо за ответ!

Адвокат г. Москва
05.09.2019, 21:03

Если договором не предусмотрено, то это внутренний документ генерального подрядчика, остальных сторон договора это ни к чему не обязывает. Одностороннее изменение условий договора не допускается.

Ст. 310 Гражданского кодекса:

[quote]1. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

2. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Самара
05.09.2019, 21:18

В случае спора протоколы будут являться письменными доказательствами как для одной стороны, так и для другой. Рекомендую вам оставлять экземпляры протоколов для себя (естественно подписанными всеми участниками совещания), они вам тоже могут пригодиться для зашиты своих нарушенных прав и законных интересов.

Вам помог ответ?ДаНет
13.05.2019, 20:31
• г. Симферополь

Вопрос. Я так понимаю, что они должны были выполнить работу по приватизиции земли и сделать межевой план между квартирами.

04 июля 2017 года суд признал квартиру моей мамы домовладением. Так как во дворе 5 квартир 30.09 2017 она заключила договор с ООО "Кадастровая Экспертная Служба" договор, где подрядчик обязался подготовить и передать заказчику Межевой план, Технический план, Акт обследования, СРЗУ на КПТ. Мама заплатила 22 500 рублей. Через 9 месяцев она умерла. Получила только Гос. регистрацию прав на недвижимость, заплатив еще 2 060 рублей. Вступив в наследство, 13 мая 2019 я пришла узнать где же межевой план. Генеральный директор сказала, что она очень много бегала по инстанциям и вам еще повезло, что зарегистрировали право на недвижимость дома. А вот соседям этого пока еще не удалось. Они все судятся. Я спросила так где же план, а она показала контур дома в Выписке из Единого реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегестрированных правах на объект недвижимости. Вопрос. Я так понимаю, что они должны были выполнить работу по приватизиции земли и сделать межевой план между квартирами. Заказ они не выполнили, так как застопорилось у соседей.

Юрист г. Уфа
13.05.2019, 20:40

Уважаемая Ирина г. Симферополь!

Вероятней всего данные квартиры являются Блокированными жилыми помещениями т.к.:

Согласно СНиП 2.08.01-89* «ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ»:

Блокированный жилой дом — здание квартирного типа, состоящее из двух и более квартир, каждая из которых имеет непосредственный выход на приквартирный участок.

Приквартирный участок — земельный участок, примыкающий к дому (квартире) с непосредственным выходом на него.

Согласно пп. 2 п. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации к жилым домам блокированной застройки относятся:

- жилые дома с количеством этажей не более чем три,

состоящие из нескольких блоков,

- количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками,

- расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 13.05.2019 г.

Вам помог ответ?ДаНет
26.12.2018, 19:17
• г. Пермь

Теперь пугает, что будем выплачивать ему назад деньги.

Генеральный подрядчик выплачивал подрядчику деньги за выполненные работы без договора по расписке. Теперь пугает, что будем выплачивать ему назад деньги. Что делать?

Юрист г. Барнаул
26.12.2018, 19:18

Нужно видеть расписку.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владимир
26.12.2018, 19:19

Здравствуйте, Юлия!

А почему пугает? Какой у вас был заключен договор? Что вы строили? Возникает много вопросов! Пишите ситуацию развернуто или обращайтесь в личные консультации. Из ваших слов ситуация юридически не понятна.

Вам помог ответ?ДаНет
29.07.2018, 08:56
• г. Красноярск

Как решить аварийную ситуацию по залитию квартиры с крыши?

В нашем доме подрядная организация ООО "Мастер АС" (генеральный подрядчик - ООО "Северный Быт") с мая месяца осуществляет капитальный ремонт кровли, но уже больше 3 недель работы не ведутся, в самой крыше имеется дыра и разошлись швы над моей квартирой, которая находится на 5 этаже. Уже 4 раза произошло залитие квартиры с крыши (09.07.18, 19.07.18, 25.07.18, 28.07.18), течь залила соседей на 4 этаже. Ремонт испорчен и комната находится уже 10 дней без света. Мною были сделаны обращения в аварийную службу, имеется акт фиксации аварийного случая, писала заявление в ООО "Северный быт" на имя руководителя ЖЭКа с просьбой починить кровлю и устранить течь, обратилась в администрацию района и лично общалась с зам. руководителя ООО "Северный быт" и начальником ООО "Мастер АС", где утверждают, что либо ничего исправлять не будут, либо все-таки сделают временную заплатку (3 раза гарантировали это сделать) в сроки, которые уже истекли, т.е. на данный момент никаких действий предпринято не было, а это явное нарушение, т.к. заливает квартиры на 5 и 4 этажах при любом дожде. Они поясняют это тем, что не видят смысла начинать чинить крышу, если через какое-то энное количество дней они приступят к капитальному ремонту, что вот-вот придут материалы, но обещают это уже 10 дней. Как быть в этой ситуации? Квартиры сильно заливает. Имеются фотографии следов залития и видео с места аварийной ситуации.

Юрист г. Обнинск
29.07.2018, 10:38

Нормативные сроки проведения текущего ремонта МКД установлены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003, утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15 октября 2003 г. Регистрационный N 5176).

В Приложении N 2 к МДК 2-03.2003 установлены следующие сроки текущего ремонта:

"Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования

Неисправности конструктивных элементов

и оборудования Предельный срок выполнения

ремонта

1 2

Кровля

Протечки в отдельных местах кровли 1 сут".

В этой связи Вам нужно обратиться в государственную жилищную инспекцию с жалобой на нарушение срока осуществления текущего ремонта Вашей УК и о привлечении ее к административной ответсвтенности.

Как Вы поняли, за нарушение срока текущего ремонта предусмотрена административная ответственность. Так, статья 7.22 КоАП РФ устанавливает, что "нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 4000 до 5000 рублей; на юридических лиц - от 40000 до 50000 рублей.

Я рекомендую Вам подать жалобу в ГЖИ в 2 экз., на экземпляре, который остается у Вас, поставить отметку сотрудника ГЖИ о принятии жалобы с его подписью, датой, расшифровкой подписи и направить заявление с требованием о проведении текущего ремонта в Вашу УК с приложением копии жалобы в ГЖИ. Я думаю, это отрезвит руководство УК, и они сделают ремонт скорее.

Вам помог ответ?ДаНет
25.01.2018, 10:20
• г. Балхаш

Uba Bank Ломе-Того Здравствуйте вот такое письмо пришло это лоха трон или как?

Уважаемый бенефициар.

Это UBA BANK PLC Lome, Того, мы пишем в связи с вашим компенсационным фондом (USD 1.500.000.00), который был представлен нашему офису несколько дней назад. Среди (179) зарегистрированных жертв мошенничества, Ваша электронная почта была в нашем списке и мы признали, что вы достойны денежной компенсации в программе компенсации Организации Объединенных.

Наций 2018 года, организованной генеральным секретарем ДР Организации.

Объединенных Наций. ANTONIO GUTERRES при поддержке Комиссии ООН по вопросам компенсации (UNCC) и Совета по правам человека Ломе-Того Западной.

Африки, направленной на погашение имиджа страны, а также попытки положить конец непрестанным сообщениям о мошенничестве иностранцев, особенно из таких стран, как Россия, Казахстан, Украина и т. Д., Это включает в себя все иностранные подрядчики, которые, возможно, не получили свою контрактную сумму, а также люди, у которых была незаконченная сделка или фонд наследования и выигрыш в лотерее, который потерпел неудачу из-за правительственных проблем или действий по мошенничеству и т. Д.

Комиссия по компенсации Организации Объединенных Наций отклонит любой другой отчет от вас, если вы снова попадете в руки этих мошенников. В этой связи вас предупреждают о прекращении контакта с любым лицом или группой лиц

(банком / адвокатом) или любой организацией, имейте в виду, что ваш платеж может быть отменен, если мы узнаем, что вы по-прежнему имеете дело с другим лицом или группой лиц (банк / адвокат) или любая организация.

Наш банк получил указание передать вам (USD 1.500.000.00) вам через международную банкоматную дебетовую карту и будет доставлен через курьерскую службу по вашему адресу в вашей стране.

В других случаях, чтобы действовать быстро, вам рекомендуется отправить ваши данные, как требуется ниже.

1. Ваше полное имя: ...

2. Ваш номер телефона: ...

3. Ваш адрес: ...

4. Ваше занятие: ...

5. Копия паспорта или удостоверения личности

6. Ваше имя Skype ...

Примечание. Вы можете использовать дебетовую карту в любых существующих банкоматах в любой точке мира. Мы начнем процесс немедленно, мы получим вышеуказанную информацию от вас.

Искренне Ваш

Dir. Г-жа Фадила Хаммаль

Uba Bank Ломе-Того Здравствуйте вот такое письмо пришло это лоха трон или как?

Юрист г. Ставрополь
25.01.2018, 10:21

---Здравствуйте, бросьте верить в халяву. ВЫ НИКОМУ НЕ НУЖНЫ СО СВОИМИ ПРОБЛЕМАМИ. РАБОТАЙТЕ И ЖИВИТЕ ПО СРЕДСТВАМ. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Вам помог ответ?ДаНет
04.11.2017, 21:18
• г. Москва

По определению Арбитражного суда Московской области о признании права собственности.

По определению Арбитражного суда Московской области о признании права собственности подала документ для регистрации права собственности. Государственною регистрацию приостановили. В уведомлении прописали, что в ходе проведения правовой экспертизы согласно пункта 3 части 1 статьи 29 выявлено, что ЕГРН не содержит сведений о заявленном к регистрации объекте недвижимого имущества. Заявление о государственном кадастровом учете такого объекта с приложением необходимых документов для осуществления государственного кадастрового учета ВАМИ не подавалось.

Разве я могу по закону в 2017 году отдельно квартиру поставить на кадастровый учет и регистратор пропустит после этого регистрацию права собственности (квартиру в новостройке). Почему прописали такой ответ в уведомлении при приостановке? Кто должен ставить дом и квартиры в нем на кадастровый учет? Дом введен в эксплуатации в октябре 2016 года Министерством строительного комплекса Московской области. Застройщик Римэка. Так как квартира по ДДУ в рассрочку, во время введения процедуры банкротства Римэка уведомил чтобы деньги перечисляли на личный счет Золотухина через СМП банк. А кто он такой - неизвестно. ДОМ до сих пор никто не ставит на кадастровый учет. Минстрой уведомил что Застройщик не предоставил им технический план дома в ХML-схеме и не может поставить заявление на постановку дома на кадастровый учет. Получается Минстрой не законно ввел ДОМ в эксплуатации с техническим планом ДОМа в ПДФ формате? Какой-то круговорот. В 2012 году должна была заселится в квартиру. Дом ввели в эксплуатации в 2016 году. В квартиру не пускают с 2012 года и по сей день, а деньги продолжаю платить Золотухину. Должна-ли я кому-то вовремя банкротства платить деньги? С Генеральным директора Римэки МОЧАЛИНОЙ нельзя встретиться, за нее документы подписывают другие люди. Так как Застройщика нет, все вопросы к нему ИГНОРИРУЮТСЯ. Технический план кадастровым инженером Сиркиным составлен с ошибками, в чертеже одни цифры, а в формуле другие цифры с увеличением размера площади. Требуют деньги за увеличение площади 105 тысячи. БТИ Балашихинский выдал тех паспорт с расчетом без высчиты стояка, суммировал стояк в общую площадь, то есть увеличил площадь, хотя дом уже ввели в эксплуатации. Разве могли вводить дом без стояка?, Почему БТИ включил стояк в общую площадь? Застройщик, Золотухин-подрядчик, вообщем данная компания ТРЕБУЮТ чтобы я подписала доп соглашение, где прописано, что я свои права уступаю Золотухину за сто рублей. Имеют-ли они право требовать (шантажировать) подписать доп соглашения, не выдавая мне ключи от квартиры, который введен в эксплуатации почти уже скоро год? Могу-ли я перестать платить Золотухину? Уже оплатила я Застройщику и Золотухину во время банкротства Римэки в размере более трех миллионов за 51 кв. м.?А они мне должны около двух миллионов за неустойку? Как выйти с данного круговорота, с ловушки Застройщика-Золотухина?

Юрист г. Москва
04.11.2017, 21:58

Здравствуйте.

Договором признается [b]соглашение [/b]двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Вам письменное требование направили?

Вам помог ответ?ДаНет
13.10.2017, 06:21
• г. Оренбург

Генеральный подрядчик в ходе выполнения работ запретил допуск на объект субподрядчику в связи с нарушениями.

Как лучше обосновать привлечение третьего лица - Генеральный заказчик, если идет судебный процесс между Истцом (субподрядчик) и ответчиком (генподрядчик). Договор строительного подряда. Генеральный подрядчик в ходе выполнения работ запретил допуск на объект субподрядчику в связи с нарушениями. Генподрядчик большинство работ выполнял своими силами. Теперь субподрядчик пытается взыскать с ответчика, что якобы он выпонил все работы. Соглашения о расторжении нет, есть только протокол о недопуске и журналы работ.

Юрист г. Москва
13.10.2017, 06:44

Здравствуйте, в ходатайстве о привлечении третьего лица так и указывать, ссылаясь на договора подряда и субподряда, так как делать ссылки на права и обязанности сторон, скорее всего в договоре прописано про предписания (протоколы, ЛНА) Генерального зазчика, прикладывать имеющийся оригинал протокола, при отсутствии его, в ходатайстве указывать необходимость затребования у Гензаказчика.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
12.10.2017, 14:24

Здравствуйте!

Вряд ли возможно в двух словах описать порядок заключения предварительного договора. Советую обратится к юристу и просить проверить договор и продавца.

Вам помог ответ?ДаНет
10.10.2017, 15:26
• г. Кемерово

Кто должен и может осуществлять строительный контроль?

Добрый день! Я заказчик, СРО нет, у нас есть генеральный подрядчик, состоит в СРО, у него есть работники, состоящие в реестре специалистов. Кто должен и может осуществлять строительный контроль?

Фирма г. Москва
10.10.2017, 15:50

Добрый день. Согласно ст. 53 Градостроительного. Кодекса РФ строительный контроль должен осуществлять и застройщик и лицо, осуществляющее строительство (подрядчик). Для осуществления строительного контроля застройщик может привлекать организацию-разработчика проектной документации или иную организацию.

Вам помог ответ?ДаНет
14.09.2017, 14:50
• г. Южно-Сахалинск
Юрист г. Уфа
14.09.2017, 14:52

Доброго времени суток

Конечно если у него нет необходимых полномочий, то осуществлять надзор по проекту он не может

Удачи Вам. Анна Титова.

Вам помог ответ?ДаНет
13.08.2017, 10:19
• г. Москва

Получается Минстрой не законно ввел ДОМ в эксплуатации с техническим планом ДОМа в ПДФ формате?

По определению Арбитражного суда Московской области о признании права собственности подала документ для регистрации права собственности. Государственною регистрацию приостановили. В уведомлении прописали, что в ходе проведения правовой экспертизы согласно пункта 3 части 1 статьи 29 выявлено, что ЕГРН не содержит сведений о заявленном к регистрации объекте недвижимого имущества. Заявление о государственном кадастровом учете такого объекта с приложением необходимых документов для осуществления государственного кадастрового учета ВАМИ не подавалось.

Разве я могу по закону в 2017 году отдельно квартиру поставить на кадастровый учет и регистратор пропустит после этого регистрацию права собственности (квартиру в новостройке). Почему прописали такой ответ в уведомлении при приостановке? Кто должен ставить дом и квартиры в нем на кадастровый учет? Дом введен в эксплуатации в октябре 2016 года Министерством строительного комплекса Московской области. Застройщик Римэка. Так как квартира по ДДУ в рассрочку, во время введения процедуры банкротства Римэка уведомил чтобы деньги перечисляли на личный счет Золотухина через СМП банк. А кто он такой - неизвестно. ДОМ до сих пор никто не ставит на кадастровый учет. Минстрой уведомил что Застройщик не предоставил им технический план дома в ХML-схеме и не может поставить заявление на постановку дома на кадастровый учет. Получается Минстрой не законно ввел ДОМ в эксплуатации с техническим планом ДОМа в ПДФ формате? Какой-то круговорот. В 2012 году должна была заселится в квартиру. Дом ввели в эксплуатации в 2016 году. В квартиру не пускают с 2012 года и по сей день, а деньги продолжаю платить Золотухину. Должна-ли я кому-то вовремя банкротства платить деньги? С Генеральным директора Римэки МОЧАЛИНОЙ нельзя встретиться, за нее документы подписывают другие люди. Так как Застройщика нет, все вопросы к нему ИГНОРИРУЮТСЯ. Технический план кадастровым инженером Сиркиным составлен с ошибками, в чертеже одни цифры, а в формуле другие цифры с увеличением размера площади. Требуют деньги за увеличение площади 105 тысячи. БТИ Балашихинский выдал тех паспорт с расчетом без высчиты стояка, суммировал стояк в общую площадь, то есть увеличил площадь, хотя дом уже ввели в эксплуатации. Разве могли вводить дом без стояка?, Почему БТИ включил стояк в общую площадь? Застройщик, Золотухин-подрядчик, вообщем данная компания ТРЕБУЮТ чтобы я подписала доп соглашение, где прописано, что я свои права уступаю Золотухину за сто рублей. Имеют-ли они право требовать (шантажировать) подписать доп соглашения, не выдавая мне ключи от квартиры, который введен в эксплуатации почти уже скоро год? Могу-ли я перестать платить Золотухину? Уже оплатила я Застройщику и Золотухину во время банкротства Римэки в размере более трех миллионов за 51 кв. м.?А они мне должны около двух миллионов за неустойку? Как выйти с данного круговорота, с ловушки Застройщика-Золотухина?

Юрист г. Уфа
13.08.2017, 10:21

Здравствуйте,

Такой объемный вопрос и достаточно непростой, никто не будет изучать бесплатно и поэтому лучше обратиться к юристу на очную консультацию

Желаю Вам удачи и всех благ!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ярославль
13.08.2017, 10:22

По вашему вопросу обратитесь к юристу очно, что б давать советы - платить или не платить. Нужно все ваши документы смотреть и знать подробно ситуацию.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #5961665
Юрист г. Москва
13.08.2017, 10:24

Добрый день У вас очень не простая ситуация, разбираться необходимо изучив все документы Кто банкрот тоже не понятно Если Вам нужна подробная консультация, обращаетесь в личные сообщения С уважением, специалист по банкротству Ю.В. Никитина

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #4818009
Фирма г. Москва
13.08.2017, 10:54

Добрый день, Маргарита! В рамках блиц-ответа вы не получите полную консультацию. Тем более вы достаточно серьезно владеете этим вопросам, а юристам необходимо вникать во все первичные документы. Советую обратиться к юристам cайта в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
13.08.2017, 11:07

[quote] Почему прописали такой ответ в уведомлении при приостановке? Кто должен ставить дом и квартиры в нем на кадастровый учет?[/quote]

Раз дом принят в эксплуатацию, то и должен быть уже учет проведен кадастровый.

ВЫ, полную оплату по договору сделали? Если до, то по акту принимайте квартиру. Надо выяснить возможность самостоятельной постановки квартиры Вами на кад учет.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
13.08.2017, 11:28

Добрый день, Маргарита.

Для оказания правовой помощи необходимо ознакомление с имеющимися документами и судебными актами.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Белово
13.08.2017, 12:17

Доброго времени суток. Между вами возник гражданско-правовой договор, поэтому Все претензии относительно его исполнения Нужно решать в соответствии с условиями договора, Обратитесь к юристу для правового анализа и дачи рекомендации индивидуально вашей ситуации.

Вам помог ответ?ДаНет
31.07.2017, 03:05
• г. Москва
₽ VIP

Уведомление о приостановлении работ по договору подряда

Помогите составить правильно письмо. Я в этих вопросах ничего особо не понимаю, но руководитель дал задание... Наша компания заключила договор подряда и начала выполнение работ... по договору заказчик должен нам перечислить аванс, но так и тянет, все кормит завтраками. Я тут что смогла то написала, но не могу никак сформулировать правильно, чтоб написать, что в случае не выплаты аванса мы каким то образом должны с них получить за фактически уже выполненные работы на сегодняшнюю дату. Вот то что смогла написать, посмотрите пожалуйста на сколько правильно с юридической точки.

ООО «Ветерок» адрес: г.Москва, …… эл.почта: …….. от ООО «Ромашка» адрес: г.Москва, …….. эл.почта: ………

УВЕДОМЛЕНИЕ о приостановлении работ

Между Обществом с ограниченной ответственностью «Ветерок» (далее – Заказчик), и Обществом с ограниченной ответственностью «Ромашка» (далее – Подрядчик) заключен Договор от «01» июля 2017 года № 15 на выполнение работ по текущему ремонту в здании... по адресу …….

В соответствии с ст.2 п.2.5.1 Заказчик обязуется перечислить на расчетный счет Подрядчика авансовый платеж на выполнение работ в размере 200 000,00 руб. (двести тысяч рублей 00 копеек, в т.ч. НДС (18%). Аванс выплачивается Заказчиком не позднее 5 (пяти) банковских дней с момента подписания Сторонами Договора.

Подрядчиком был выставлен счет на оплату от «02» июля 2017 г. № 25 на сумму 200 000,00 руб. По состоянию на 31 июля 2017 года, платеж произведен не был.

На основании выше изложенного и в соответствии с п.1 ст. 719 Гражданского кодекса Российской Федерации настоящим ООО «Ромашка» уведомляет о том, что приостанавливает работу по Договору по причине нарушения ООО «Ветерок» сроков оплаты по Договору, а также сообщает о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок.

Просим Вас дать письменный ответ по существу в срок не превышающий 3 (трех) календарных дней, с даты получения уведомления.

«31» июля 2017 г.

Генеральный директор

ООО «Ромашка» И.И. Иванов.

М.П.

Юрист г. Чита
31.07.2017, 03:08

Вы верно указали свои претензии.

Но.

Нужно смотреть договор.

Поскольку там указан порядок разрешения споров.

И срок может быть иной согласно ст. 421 ГК РФ.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

Не три дня, а хотя бы разумный срок.

И указать о том, что неисполнение обязанностей по договору подряда возможно по вине Заказчика.

А так не понятно, кто виноват будет, когда срок сдачи работ будет нарушен?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Чита
31.07.2017, 03:15
Это лучший ответ

Здравствуйте.

В принципе ничего, но я бы еще вставил бы сюда статьи, а то немного некорреткно звучит.

Вот в таком ключе надо писать

[b]УВЕДОМЛЕНИЕ

о приостановлении работ[/b]

Между Обществом с ограниченной ответственностью «Ветерок» (далее – Заказчик), и Обществом с ограниченной ответственностью «Ромашка» (далее – Подрядчик) заключен Договор от «01» июля 2017 года № 15 на выполнение работ по текущему ремонту в здании... по адресу …….

В соответствии с ст.2 п.2.5.1 Заказчик обязуется перечислить на расчетный счет Подрядчика авансовый платеж на выполнение работ в размере 200 000,00 руб. (двести тысяч рублей 00 копеек, в т.ч. НДС (18%). Аванс выплачивается Заказчиком не позднее 5 (пяти) банковских дней с момента подписания Сторонами Договора.

Подрядчиком был выставлен счет на оплату от «02» июля 2017 г. № 25 на сумму 200 000,00 руб. По состоянию на 31 июля 2017 года, платеж произведен не был.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании выше изложенного и в соответствии с п.1 ст. 719 Гражданского кодекса Российской Федерации настоящим ООО «Ромашка» уведомляет о том, что приостанавливает работу по Договору по причине нарушения ООО «Ветерок» сроков оплаты по Договору, а также сообщает о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок.

На основании вышеизложенного

[b]требуем [/b]

В срок не позднее 3 (трех) банковских дней с момента получения настоящего требования исполнить условия заключенного договора и перечислить денежные средства в размере 200 000 рублей в качестве аванса.

«31» июля 2017 г.

Генеральный директор

ООО «Ромашка» И.И. Иванов.

М.П.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
31.07.2017, 03:16

В принципе нормально написали. Укажите хотя бы 15 дней вместо трех, чтобы реально была возможность у заказчика. Кроме того, в конце претензии можете "попугать" в случае игнорирования претензии обратиться в суд и взыскать также неустойку за просрочку оплаты, что заметно увеличит расходы организации-заказчика.

[quote]ГК РФ Статья 719. Неисполнение заказчиком встречных обязанностей по договору подряда

1. Подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (статья 328).

2. Если иное не предусмотрено договором подряда, подрядчик при наличии обстоятельств, указанных в пункте 1 настоящей статьи, вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
10.07.2017, 18:03
• г. Санкт-Петербург

Директор просит передать ему печать ООО. Полномочия директора нотариально не удостоверены

Вопрос очень сложный, но постараюсь его осветить.

Я являюсь генеральным директором одной компании ООО.

Мы в течение 2-х лет проводили работы на объектах по строительно монтажным работам. Были на субподряде. Часть работ была закрыта по договорам и выплаты по ним полностью произведены нашим подрядчиком.

Последние 2 договора наш подрядчик так и не передал нам наши экземпляры договоров подписанных.

Тем не менее мы все работы произвели, закрыли их всеми документами и КС, согласно которых заказчик подал в налоговую инспекцию все закрывающие суммы.

Документы закрывались по месяцам. За 2 квартала мы все документы получили с подписями и печатями, а самый последний нам так подписанный и не отдали.

В итоге имеем не выплату более 1 120 000 рублей от нашего заказчика. Каким образом нам взыскать эту сумму с этой фирмы.

Мы в итоге понесли еще убытки по налогам и пени.

Это в 2-х словах, если есть конкретные предложения, то расскажу подробнее по телефону или личной встрече.

Юрист г. Санкт-Петербург
10.07.2017, 18:05

Доброго вам времени суток. Для этого есть претензионный порядок и далее иск в арбитражный суд. Удачи вам и всего наилучшего.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
10.07.2017, 18:15

Ситуация невеселая, однако безвыходной ее назвать нельзя. На практике сдача результата работ лицом, выполнившим их в отсутствие договора подряда, и его принятие лицом, для которого эти работы выполнены, означает заключение сторонами соглашения (за исключением выполнения работ для государственных нужд). В этом случае есть возможность взыскать с заказчика стоимость работ как неосновательное обогащение, объемы работ будут подтверждаться актом о приемке выполненных работ и затрат (форма КС-2) и справкой о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3), при необходимости - строительно-технической экспертизой. Короче говоря, Вам придется начинать с подбора доказательной базы, составления и надлежащего направления претензии, после чего, скорее всего, придется обращаться с соответствующим иском в арбитражный суд по месту нахождения ответчика (заказчика). Такие дела.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ульяновск
06.06.2017, 22:13

Здравствуйте! Умер руководитель фирмы ген. подрядчика. В соответствии с Уставом должен быть избран другой руководитель. Направляйте письменную претензию Генеральному подрядчику. В случае отказа в удовлетворении Ваших требований обращайтесь в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
06.06.2017, 22:20

Добрый вечер. Если даже умирая генеральный директор всё равно отвечает организация в которой вы заключали договор либо Наследники по данной организации. Хорошего приятного вечера.

Вам помог ответ?ДаНет
01.06.2017, 10:54
• г. Владикавказ

Может ли данное физическое лицо (застройщик) являться единственным учредителем этого юридического лица (генеральный подрядчик)?

Физическое лицо является застройщиком многоэтажного дома. Юридическое лицо является генеральным подрядчиком строительства этого дома. Может ли данное физическое лицо (застройщик) являться единственным учредителем этого юридического лица (генеральный подрядчик)? позволяет ли это закон?

Юрист г. Уфа
01.06.2017, 10:58

Здравствуйте,

Физическое лицо не может быть застройщиком многоэтажного дома, это невозможно, покажите все документы юристу на платной консультации

Желаю Вам удачи и всех благ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
01.06.2017, 11:02

Добрый день. Если физическое лицо заключило договор на строительство в таком случае она не может выступать в качестве юридического лица в генподрядчика. Хорошего приятного дня.

Вам помог ответ?ДаНет
27.05.2017, 08:09
• г. Севастополь

Незаконное задержание и клевета

Вчера в меня задержали при получении денег за выполненные работы по государственному контракту который исполняла компания, для которой я предоставил свой диплом, инструмент, материалы, и денежные средства в сумме 20000 рублей для оплаты рабочим, по устной договоренности мне должны были отдать 25 % от прибыли, но должники отказывались это делать, тогда я подал в ФАС жалобу на другой аукцион где они прописали условия чтобы выиграть, первое дело выиграл, руководители и учредители компании подрядчика все равно отказывались отдавать заработанные деньги и даже возвращать то что я инвестировал, тогда я второй раз подал в ФАС, генеральный директор предприятия позвонил мне и предложил встретиться, предложил сумму в два раза меньше той, что по моим подсчетам они мне должны, и за это я должен забрать жалобу в ФАС, я согласился. При передаче денег меня задержали сотрудники полиции, после осмотра места происшествия и составления документов, долго не давали позвонить юристу или адвокату. Потом досмотрели автомобиль, изъяли документы, угрожали поехать в офис и домой с обыском, проводили перекрестный допрос с угрозами в мой адрес, без фиксации под объяснение. Через 3 часа наконец то разрешили позвонить адвокату, и когда он сказал, что прибудет через 1,5 часа, ответили что столько они ждать не намерены и сказали вы свободны. Изъяли телефоны, подскажите что делать?

Адвокат г. Унеча
27.05.2017, 08:14

Доброго Времени суток!

Встречайтесь с адвокатом, жалобу пишите в прокуратуру на незаконное задержание, нарушения УПК

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

Вам помог ответ?ДаНет
04.04.2017, 05:27
• г. Омск

На какие нюансы необходимо обратить внимание?

Интересует вопрос насчет покупки комнаты в доме, где идет реконструкция (не новостройка). Дом в данный момент относится к нежилому фонду, был куплен на торгах. Застройщик - ооо (юр.лицо), владелец здания (собственник) - генеральный подрядчик ип (физ. лицо). Условия застройщика: 100% оплата по предварительному договору. Когда дом сдается подписывается основной договор и оформляется собственность. Какие риски могут быть при покупке такой квартиры? На какие нюансы необходимо обратить внимание?

Юрист г. Новосибирск
04.04.2017, 05:59

Добрый день! Самое важное обратите внимание на документы, подтверждающие принадлежность имущества, и на порядок и сроки расчетов.

Вам помог ответ?ДаНет
13.02.2017, 13:00
• г. Тула

Я как жена волнуюсь моего мужа как руководителя отдела завода накажут или в первую очередь должен отвечать генеральный директор,

Мой муж работает на предприятии где два завода и много структурных подразделений, на одном заводе по фасовке и переработке картофеля мой муж работает руководителем, совсем недавно случился несчастный случай на производстве упала крыша и придавила трех человек насмерть, когда приехала МЧС, то сказали причину из-за снега. Я как жена волнуюсь моего мужа как руководителя отдела завода накажут или в первую очередь должен отвечать генеральный директор, главный инженер, инженер по технике безопасности и подрядчик кто строил эту крышу.

Адвокат г. Ростов-на-Дону
13.02.2017, 13:08

Все зависит от должностных обязанностей и ответственности вашего мужа. При решении вопроса об уголовной ответственности в таких случаях изучаются внимательно полномочия руководящих сотрудников и сотрудников, отвечающих за технику безопасности.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #8373
Адвокат г. Кологрив
13.02.2017, 13:16

Определятся с виновностью или наличии или отсутствии в действиях должностных лиц предприятия будут следственные органы. Как минимум для начала составят акт о несчастном случае на производстве и установят чем вызвано падение снега с крыши-несвоевременная очистка. Неправильный монтаж снегоудержателей. Несоблюдение тб при производстве работ. Ф.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #5736117
Юрист г. Череповец
13.02.2017, 13:30

Сначала проведут служебную проверку с участием просоюзного органа. Потом сделают заключение и на основе этого заключения в СК при Прокуратуре решат вопрос об ответственности уголовной виновных лиц. Все проверят. Скорее всего не убирался снег или конструкции слабые были. НЕ убирался снег-отвестственность руководиттеля подразделения. А слабость конструкций-строители. Если не нужно было своевременно менять что-то.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение