Дарение доли последствия / Гражданское право - 482 советов адвокатов и юристов
Наследство оформляется только после смерти наследоадетеля, дарение конечно только при жизни. И другие нюансы - правила обязательной доли при завещании и т.д. Разница в том, когда происходит переход права собственности на квартиру, - при жизни собственника или в случае его смерти. Есть некоторы различия в ставках налога на наследство и дарение. Правовые последствия же одни и те же - переход права собственности к другому лицу. С уважением, В чем различие оформления наследства, от оформления дарения, например,
3 х комнатной приватизированной квартиры?
Наследство оформляется только после смерти наследоадетеля, дарение конечно только при жизни. И другие нюансы - правила обязательной доли при завещании и т.д.
Спросить
Разница в том, когда происходит переход права собственности на квартиру, - при жизни собственника или в случае его смерти. Есть некоторы различия в ставках налога на наследство и дарение. Правовые последствия же одни и те же - переход права собственности к другому лицу. С уважением,
СпроситьУважаемая Евгения.
Собственник вправе свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом (п. 1 ст. 209 ГК РФ).
Поэтому понудить Вас заключить договор дарения доли в праве собственности на квартиру в пользу Вашей дочери ни Ваш супруг, ни, тем более, суд не вправе.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич. Необходима ваша консультация. После развода, я подавала иск о разделе общей квартиры. Суд присудил мне 1/2 долю собственности. На момент принятия судьей решения, бывший муж попросил написать обещание дарения доли нашей несовер. Дочери. Был определен срок в 3 месяца на оформление дарения. Договор обещания дарения судьей не заверялся. Вопрос: если я не смогу переоформить долю за 3 месяца, какие могут быть последствия для меня? Какие последствия в случае моего отказа вообще оформлять дарение? Заранее благодарю за ответ.
Уважаемая Евгения.
Собственник вправе свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом (п. 1 ст. 209 ГК РФ).
Поэтому понудить Вас заключить договор дарения доли в праве собственности на квартиру в пользу Вашей дочери ни Ваш супруг, ни, тем более, суд не вправе.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
СпроситьПродажа доли это частный способ уступки. Уступка может быть совершена и другим способом - например путем дарения.
Если уступка доли третьим лицам запрещена уставом, то подобная сделка является недействительной с момента совершения и не влечет никаких правовых последствий. Важаемые юристы! Скажите пожалуйста, чем отличается уступка от продажи доли в уставном капитале ООО. Какие могут быть последствия, если и прожада и уступка третьим лицам запрещена уставном ООО?
Продажа доли это частный способ уступки. Уступка может быть совершена и другим способом - например путем дарения.
Если уступка доли третьим лицам запрещена уставом, то подобная сделка является недействительной с момента совершения и не влечет никаких правовых последствий.
Спросить
Так вот вопрос законно ли его действие, и могу ли я в последствии потребовать свою долю на квартиру?
Уважаемый Игорь Геннадьевич.
Собственник вправе свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом (ст. 209 ГК РФ). Таким образом, Ваш отец вправе заключить договор дарения квартиры. Поскольку предметом настоящего договора дарения будет являться недвижимое имущество (квартира), договор подлежит государственной регистрации (п. 3 ст. 572 Гражданского кодекса РФ).
Если на момент заключения договора дарения, одаряемая (внучка) не проживает совместно с дарителем (дедом), ей необходимо будет осуществить выплату определённой суммы налога с имущества, переходящего в порядке дарения.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич. У меня и у сестры есть пожилой отец, в настоящее время он проживает отдельно от нас в приватизированной квартире. Сейчас он решил оформить дарственную (на квартиру) на внучку моей сестры, получается так что я против этого. Так вот вопрос законно ли его действие, и могу ли я в последствии потребовать свою долю на квартиру?
Уважаемый Игорь Геннадьевич.
Собственник вправе свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом (ст. 209 ГК РФ). Таким образом, Ваш отец вправе заключить договор дарения квартиры. Поскольку предметом настоящего договора дарения будет являться недвижимое имущество (квартира), договор подлежит государственной регистрации (п. 3 ст. 572 Гражданского кодекса РФ).
Если на момент заключения договора дарения, одаряемая (внучка) не проживает совместно с дарителем (дедом), ей необходимо будет осуществить выплату определённой суммы налога с имущества, переходящего в порядке дарения.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
СпроситьРебенку можно только подарить, если он несовершеннолетний. Супруге также можно подарить. От налога супруга особождена в любом случае, как супруга. Ребенок, если проживает в этой квартире вместе с дарителем. Если будет оформлен договор дарения, данная сделка не будет облагаться налогов, поскольку во-первых, в соответствии со ст.4 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения, имущество, подаренное одним супругом другому не облагается налогом, а во-вторых, от налогообложения освобождаются жилые дома (квартиры) и паенакопления в жилищно-строительных кооперативах, если одаряемые проживали в этих домах (квартирах) совместно с дарителем на день оформления договора дарения. С уважением, Кооперативная квартира. Прописаны 3 человека: муж, жена и ребенок. Муж хочет свою долю продать или подарить жене или ребенку. Что лучше купить или продать? На что налагается налог?
Ребенку можно только подарить, если он несовершеннолетний. Супруге также можно подарить. От налога супруга особождена в любом случае, как супруга. Ребенок, если проживает в этой квартире вместе с дарителем.
СпроситьЕсли будет оформлен договор дарения, данная сделка не будет облагаться налогов, поскольку во-первых, в соответствии со ст.4 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения, имущество, подаренное одним супругом другому не облагается налогом, а во-вторых, от налогообложения освобождаются жилые дома (квартиры) и паенакопления в жилищно-строительных кооперативах, если одаряемые проживали в этих домах (квартирах) совместно с дарителем на день оформления договора дарения. С уважением,
СпроситьВам необходимо составить договор дарения в письменной форме и зарегистрировать его в рег. палате, необходимый образец Вам покажет нотариус, он также объяснит Вам все, что касается этой сделки и ее правовые последствия, если дочь прописана у Вас на момент совершения сделки, то она освобождается от уплаты налога. Второй вариант - это составить у нотариуса завещание. Ваша доля должна быть определена в Договоре передачи, если она не определена, то это 1/3, Вам необходимо составить Договор деления долей. С уважением. Прошу ответить на следующую ситуацию. Имеется приватизированная трёхкомнатная квартира. В договор приватизации вписано три человека - муж, жена и дочь. Сын, к моменту приватизации несовершеннолетний, в договор не вписан. Сейчас сын женат и имеет свою квартиру. Вопрос: Каким образом можно мне передать свою долю в квартире дочери, проживающий в настоящий момент с семьёй в этой квартире и какова эта доля? Какие документы надо оформить? Спасибо.
Вам необходимо составить договор дарения в письменной форме и зарегистрировать его в рег. палате, необходимый образец Вам покажет нотариус, он также объяснит Вам все, что касается этой сделки и ее правовые последствия, если дочь прописана у Вас на момент совершения сделки, то она освобождается от уплаты налога. Второй вариант - это составить у нотариуса завещание. Ваша доля должна быть определена в Договоре передачи, если она не определена, то это 1/3, Вам необходимо составить Договор деления долей. С уважением.
СпроситьВы можете оформить куплю-продажу, дарение долей, принадлежащих Вашему супругу.
Если квартира будет полностью находиться в Вашей собственности, наследники Вашего супруга не смогут на нее претендовать. Но это не лишает их права подать в суд иск о признании данной сделки недействительной по основаниям ст. 170 ГК РФ "Недействиительность мнимой и притворной сделок" (Мнимая сделка - сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия.) У нас с мужем есть квартира. Две доли принадлежат мужу, а одна мне. Если муж подарит или еще как-нибудь передаст эти две доли мне, то какие права у него будут на эту квартиру. И как она будет наследоваться, если у моего мужа есть дети от первого брака (все обеспечены жильем) и есть общий сын? Спасибо за ответ.
Вы можете оформить куплю-продажу, дарение долей, принадлежащих Вашему супругу.
Если квартира будет полностью находиться в Вашей собственности, наследники Вашего супруга не смогут на нее претендовать. Но это не лишает их права подать в суд иск о признании данной сделки недействительной по основаниям ст. 170 ГК РФ "Недействиительность мнимой и притворной сделок" (Мнимая сделка - сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия.)
Спросить
