Дарение недвижимости сыну / Гражданское право - 656 советов адвокатов и юристов
Посредством оформления дарения, например. Здравствуйте!
Через договор дарения, и нотариально заверить его. Заключите с ним договор дарения или купли-продажи недвижимости! Это ваше право! Не лишним будет взять Справку о состоянии здоровья, что у вас нет деменции! Чтобы не признали сделку недействительным по недееспособности! Здравствуйте! Наилучшим вариантом будет договор дарения, с нотариальным заверением. Заключите договор дарения. А если претендент прописан, но не проживает и является пенсионером? Как оформить недвижимость на 1 сына, чтобы никто не оспорил, и не претендовал на наследство?
Заключите с ним договор дарения или купли-продажи недвижимости! Это ваше право! Не лишним будет взять Справку о состоянии здоровья, что у вас нет деменции! Чтобы не признали сделку недействительным по недееспособности!
Спросить
Здравствуйте! Наилучшим вариантом будет договор дарения, с нотариальным заверением.
Спросить
Немного не понятно, кто претендент? Тот, кто будет воевать с братом за недвижимость? Другой сын? Если вы подарите ее и подстрахуетесь, как я вам написала, претенденты не страшны! Это если вы завещание оставите, он будет как инвалид иметь право на обязательную долю! И регистрация будет подтверждать факт принятия наследства как раз! Поэтому дарите и не сомневайтесь!
Спросить
Банк не разрешит переоформить квартиру на сына, пока ипотека полностью не погашена, а самостоятельно Вы этого сделать не сможете, учитывая, что квартира в залоге у банка. Сейчас квартиру подарить нельзя, она в обременении. С мужем можно заключить брачный договор, т.к. в последствии потребуется его согласие на дарение.
.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Людмила, добрый вечер. В данном рассматриваемом случае объект недвижимости нельзя реализовать – подарить. Поскольку она в обременении
С уважением. От мужа нужно нотариальное согласие на дарение квартиры сыну.
ПОдарить можно будет только, после погашение кредита или с согласия банка. Квартира приобретена в браке на жену (для сына) , муж и сын соучредители в ипотеке. Жена хочет оформить дарственную, сейчас или потом на сына, какие документы нужны от мужа. Сейчас пока не выплачена ипотека. Ипотеку погашает сын. Жена на пенсии. Муж в оплате взносов за квартиру участия не принимал.
Банк не разрешит переоформить квартиру на сына, пока ипотека полностью не погашена, а самостоятельно Вы этого сделать не сможете, учитывая, что квартира в залоге у банка.
Спросить
Сейчас квартиру подарить нельзя, она в обременении. С мужем можно заключить брачный договор, т.к. в последствии потребуется его согласие на дарение.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Людмила, добрый вечер. В данном рассматриваемом случае объект недвижимости нельзя реализовать – подарить. Поскольку она в обременении
С уважением.
Спросить
От мужа нужно нотариальное согласие на дарение квартиры сыну.
ПОдарить можно будет только, после погашение кредита или с согласия банка.
СпроситьНет, необязательно согласие. Здравствуйте!
По машинам такого жесткого требования нет, такое согласие обычно требуют при продаже недвижимости. То есть можно составлять договор между отцом и сыном, подписывать его, оформлять ОСАГО и ехать уже без отца регистрировать в гаи. При оформлении дарственной согласия супруги не требуется.
- см. ст. 572 ГК РФ. Нет, не нужно согласия. ОНо предполагается. Какая форма согласия супруги при оформлении договора дарения супругом автомобиля и нужно ли такое согласие? Иными словами: мой отец дарит мне машину и нужно ли согласие моей матери?
Здравствуйте!
По машинам такого жесткого требования нет, такое согласие обычно требуют при продаже недвижимости. То есть можно составлять договор между отцом и сыном, подписывать его, оформлять ОСАГО и ехать уже без отца регистрировать в гаи.
Спросить
Можете подарить. Срок владения - 3 года. Здравствуйте,
Срок нахождения объекта недвижимости в собственности определяется с даты государственной регистрации вашего права собственности на него. Эта дата указана в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости (выдавалось до 15.07.2016) или выписке из ЕГРН (до 01.01.2017 — ЕГРП) (п. 1 ст. 131, п. 2 ст. 223 ГК РФ; ч. 1 ст. 28 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ«О ГКН»).
Минимальный срок владения объектом недвижимости составляет три года, если право собственности на него получено одним из способов (п. 3 ст. 217.1 НК РФ):
[quote]1) в порядке наследования или по договору дарения от члена семьи или близкого родственника;[/quote] Приобретена 1/6 доля жилого дома. При продажи необходимо будет заплатить налог (так как владение менее 5 лет). Для возможной дальнейшей продажи, имеет ли смысл сделать договор дарения на супругу (или сына), чтобы уже через 3 года владения не платить налог?
Здравствуйте,
Срок нахождения объекта недвижимости в собственности определяется с даты государственной регистрации вашего права собственности на него. Эта дата указана в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости (выдавалось до 15.07.2016) или выписке из ЕГРН (до 01.01.2017 — ЕГРП) (п. 1 ст. 131, п. 2 ст. 223 ГК РФ; ч. 1 ст. 28 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ«О ГКН»).
Минимальный срок владения объектом недвижимости составляет три года, если право собственности на него получено одним из способов (п. 3 ст. 217.1 НК РФ):
1) в порядке наследования или по договору дарения от члена семьи или близкого родственника;Спросить
Дарение между близкими родственниками не облагается налогом! Не возникает налог между близкими родственниками даже если предмет дарения является нежилое помещение, используемое в предпринимательской деятельности (сдача в аренду)? Отец (пенсионер физлицо) купил долю в коммерческой недвижимости, которая сдаётся аренду (через договор доверительного управления на второго дольщика данной недвижимости). Отец хочет подарить эту долю родному сыну (физлицо). Возникнет ли налог с такого дарения? Если да, то как правильно рассчитать налог? И как можно уменьшить данный налог (возможно сыну открыть ИП и затем принять в дар эту недвижимость)?
Не возникает налог между близкими родственниками даже если предмет дарения является нежилое помещение, используемое в предпринимательской деятельности (сдача в аренду)?
СпроситьЗдравствуйте!
Не возникает налог между близкими родственниками даже если предмет дарения является нежилое помещение, используемое в предпринимательской деятельности (сдача в аренду)?
Дарение между близкими родственниками НЕ облагается налогом независимо от вида имущества
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)СпроситьДоходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
В другом регионе нельзя. Но маме самой не обязательно участвовать в сделке, если она оформила нотариальную доверенность на другое лицо. Договр дарения на недвижимость можно оформить в любом регионе. Сдать на регистрацию по месту нахождения недвижимости. Однако если генеральная доверенность оформлена на вас то себе подарить по доверенности не можете. То есть я могу оформить договор дарения при наличии генеральной доверенности на меня только по месту нахождения приватизированной квартиры мамы? Можно ли оформить договор дарения на имущество мамы в другом городе, где было оформление генеральной доверенности на единственного сына. Маму привезли в тяжёлом состоянии и прописали по нашему адресу.
В другом регионе нельзя. Но маме самой не обязательно участвовать в сделке, если она оформила нотариальную доверенность на другое лицо.
Спросить
Договр дарения на недвижимость можно оформить в любом регионе. Сдать на регистрацию по месту нахождения недвижимости. Однако если генеральная доверенность оформлена на вас то себе подарить по доверенности не можете.
Спросить
То есть я могу оформить договор дарения при наличии генеральной доверенности на меня только по месту нахождения приватизированной квартиры мамы?
Спросить
Здравствуйте!
Сын может оформить на вас доверенность с правом продажи квартиры по цене на ваше усмотрение.
Если он вначале будет оформлять долю на вас, то такая сделка подлежит нотариальному удостоверению, а это лишние траты и время. Добрый день!
Вам нужно заключить ДКП или договор дарения и зарегистрировать переход права в Росреестре. Если на продажу, то зачем на Вас?
Налог платить хотите!
?
Пусть сделает нотариально заверенную доверенность.. Как переоформить квартиру на себя? На данный момент у квартиры два владельца я и сын, у каждого 1/2 доли. Квартира выставлена на продажу, а сын часто подолгу отсутствует (вахтовый метод работы). Помогите пожалуйста!
Здравствуйте!
Сын может оформить на вас доверенность с правом продажи квартиры по цене на ваше усмотрение.
Если он вначале будет оформлять долю на вас, то такая сделка подлежит нотариальному удостоверению, а это лишние траты и время.
Спросить
Добрый день!
Вам нужно заключить ДКП или договор дарения и зарегистрировать переход права в Росреестре.
СпроситьЕсли на продажу, то зачем на Вас?
Налог платить хотите!
?
Пусть сделает нотариально заверенную доверенность..
СпроситьЗдравствуйте, Елена!
Нарушение условий расписки, кроме риска испорченных отношений с сыном, никаких последствий для вас не несет.
Такая расписка юридической силы не имеет.
Можете распорядиться своим имуществом по своему усмотрению.
Договор дарения долей подлежит нотариальному удостоверению. Здравствуйте.
1. Если у Вас недвижимость без обременений, то Вы можете ей распоряжать как угодно.
Что б проверить обременения, необходимо заказать выписку из ЕГРН на Вашу собственность.
2. Если Вы переживаете насчет расписки, то чтобы дать полную консультацию, необходимо ознакомиться с данным документом.
С уважением
Если Вам нужна помощь, пишите-помогу. У меня и у мужа долевая собственность на дом и земельный участок в размере 1/4 доли на каждого. У дочери 1/2 доли. Мы хотим подарить свои доли дочери. В свое время мы купили это имущество у сына. И он взял с нас расписку, что мы не будем продавать или дарить свои доли дочери. Чем нам грозит нарушение этой расписки?
Здравствуйте, Елена!
Нарушение условий расписки, кроме риска испорченных отношений с сыном, никаких последствий для вас не несет.
Такая расписка юридической силы не имеет.
Можете распорядиться своим имуществом по своему усмотрению.
Договор дарения долей подлежит нотариальному удостоверению.
Спросить
Здравствуйте.
1. Если у Вас недвижимость без обременений, то Вы можете ей распоряжать как угодно.
Что б проверить обременения, необходимо заказать выписку из ЕГРН на Вашу собственность.
2. Если Вы переживаете насчет расписки, то чтобы дать полную консультацию, необходимо ознакомиться с данным документом.
С уважением
Если Вам нужна помощь, пишите-помогу.
СпроситьНалог платить не нужно. Освобождены от уплаты налога на доходы физических лиц те, кто приходится дарителю членом семьи или близким родственником (п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ). Таковыми признаются дети и родители. Удачи. Нет, не надо. Есть льгота близким родственникам. НУЖНО ЛИ ПЛАТИТЬ НАЛОГ 13% ПРИ ПОЛУЧЕНИИ НЕДВИЖИМОСТИ ПО ДОГОВОРУ ДАРЕНИЯ (Сын дарит матери)?!
Освобождены от уплаты налога на доходы физических лиц те, кто приходится дарителю членом семьи или близким родственником (п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ). Таковыми признаются дети и родители. Удачи.
Спросить
Мать как собственник оставшейся в её собственности 1/2 недвижимости может подарить 1/4 часть (долю) внучке.
Основание: ст. 209 ГК РФ.
Для этого не нужно согласия другого собственника, т.к. совершается дарение, а не продажа.
(при ПРОДАЖЕ мать должна сначала предложить сыну - владельцу 1/2 КУПИТЬ эту долю=1/4). Если мамть подарила 1/ 2 кв сыну и хочет подарить 1/4 внучке. Так можно?
Мать как собственник оставшейся в её собственности 1/2 недвижимости может подарить 1/4 часть (долю) внучке.
Основание: ст. 209 ГК РФ.
Для этого не нужно согласия другого собственника, т.к. совершается дарение, а не продажа.
(при ПРОДАЖЕ мать должна сначала предложить сыну - владельцу 1/2 КУПИТЬ эту долю=1/4).
СпроситьБез раздела можно, но эта сделка требует нотариального удостоверения, во-первых. А во-вторых, эта сделка является оспоримой. Вы можете подарить долю Вашему сыну, оставив за собой часть имущества. Учтите тот факт, что сын не является вашему мужу близким родственником, придется налог платить. Оставшаяся доля будет в вашей с мужем общей совместной собственности. ВОзможно. Вы оба дарители по договору. Или нотариальное согласие супруга, на ком не оформлено.
НОтариус для дарения НЕ нужен. У нас в собственности с мужем дом с земельным участком. Общих детей нет. Хотим подарить часть этого имущества моему сыну. Как это оформить? Возможно ли это сделать без раздела совместно нажитого имущества?
Без раздела можно, но эта сделка требует нотариального удостоверения, во-первых. А во-вторых, эта сделка является оспоримой.
Спросить
Вы можете подарить долю Вашему сыну, оставив за собой часть имущества. Учтите тот факт, что сын не является вашему мужу близким родственником, придется налог платить. Оставшаяся доля будет в вашей с мужем общей совместной собственности.
СпроситьВОзможно. Вы оба дарители по договору. Или нотариальное согласие супруга, на ком не оформлено.
НОтариус для дарения НЕ нужен.
СпроситьЗдравствуйте Андрей
НДФЛ - налог на доходы физических лиц, на самом деле сделки между близкими родственниками освобождены от налогообложения, однако не ясно почему мать сыну продает жилой дом!, скорей всего это дарение. Налог на доходы.
13 процентов с разницы цена минус 1 млн. Какова ставка ндс при продаже дома полученного в наследство от матери сыну, вступили в наследство в этом году?
Здравствуйте Андрей
НДФЛ - налог на доходы физических лиц, на самом деле сделки между близкими родственниками освобождены от налогообложения, однако не ясно почему мать сыну продает жилой дом!, скорей всего это дарение.
Спросить"Если супруг дарит свою долю сыну до развода супругов?" - то он молодец... Сформулируйте вопрос. Имеет право. В чем вопрос? Добрый день. Для дарения доли нужно её сначала выделить. В любом случае, сделки с долями осуществляются только нотариально, нотариус проверит их законность и подскажет, если что-то нужно исправить. Раздел имущества возможен до расторжения брака, если между супругами нет спора, разделить можно через нотариуса. Добрый день! Это обстоятельство не повлияет на раздел совместно нажитого имущества, поскольку доля супруги в праве общей долевой собственности на объект недвижимости разделу подлежать не будет. То его доли никакой соответственно не будет. Если супруг дарит свою долю сыну до развода супругов?
"Если супруг дарит свою долю сыну до развода супругов?" - то он молодец... Сформулируйте вопрос.
Спросить
Добрый день. Для дарения доли нужно её сначала выделить. В любом случае, сделки с долями осуществляются только нотариально, нотариус проверит их законность и подскажет, если что-то нужно исправить. Раздел имущества возможен до расторжения брака, если между супругами нет спора, разделить можно через нотариуса.
Спросить
Добрый день! Это обстоятельство не повлияет на раздел совместно нажитого имущества, поскольку доля супруги в праве общей долевой собственности на объект недвижимости разделу подлежать не будет.
Спросить
Подарить внучке можете без проблем. А вот подарить с условием дом сыну нельзя, к сожалению. Только без всяких условий. Вы можете оформить дарственные на кого захотите, распоряжаетесь своим имуществом по-своему усмотрению.
А вот оформить дарственную с условием нельзя, такой договор будет являться недействительным.
- см. ст. 572 ГК РФ. Могу ли я сделать договор дарения на квартиру, доставшейся мне от моей матери и отчима, на мою внучку, которой 14 лет? могу ли я оформить договор дарения моего загородного дома на моего сына с условием, что если он будет продавать дом, то поделит доход на двоих с сестрой/ моей дочерью/. у сына и дочери есть семьи.
Подарить внучке можете без проблем. А вот подарить с условием дом сыну нельзя, к сожалению. Только без всяких условий.
СпроситьВы можете оформить дарственные на кого захотите, распоряжаетесь своим имуществом по-своему усмотрению.
А вот оформить дарственную с условием нельзя, такой договор будет являться недействительным.
- см. ст. 572 ГК РФ.
СпроситьНичего не изменилось, ваше имущество между вами разделено изначально, и делить вам нечего. Не совсем ясно изложен вопрос. Если дом покупался в равных долях и отец подарил свою долю сыну, то никакого наследования нет. Здравствуйте!
Если с 2015 года супруги определили доли (по 1/2), это уже не совместное имущество, то есть после дарения мужем своей доли у него в этой квартире больше долей нет. Поэтому после его смерти жене не нужно вступать в наследство, а своей долей она может распоряжаться спокойно. Вопрос по поводу недвижимости. В июле 2015 года супруги приобрели дом по 1/2 доли каждому. В 2016 году супруг дарит полностью свою долю сыну. А в 2020 году супруг умирает. Сейчас дом хотим продать. Вопрос, нужно ли было супруге вступать в наследство, так как в ее 1/2 тоже содержится его доля. Слышали что в декабре 2015 года было постановление до принятие которого имущество супругов можно считать раздельным.
Ничего не изменилось, ваше имущество между вами разделено изначально, и делить вам нечего.
Спросить
Не совсем ясно изложен вопрос. Если дом покупался в равных долях и отец подарил свою долю сыну, то никакого наследования нет.
СпроситьЗдравствуйте!
Если с 2015 года супруги определили доли (по 1/2), это уже не совместное имущество, то есть после дарения мужем своей доли у него в этой квартире больше долей нет. Поэтому после его смерти жене не нужно вступать в наследство, а своей долей она может распоряжаться спокойно.
Спросить[quote]Что делать дальше чтобы сняли налог на недвижимость.[/quote]
подарить имущество другому лицу, раз оно вам не нужно. Если бы отец усыновил сына ДО дарения дома, то налог бы не пришлось платить. Поскольку он усыновил уже после дарения, то налог придётся заплатить. Сын родился в гражданском браке. Фамилия и Отчество сына была матери в графе отец прочерк. Отец дарит сыну дом. Приходит сыну налог на недвижимость. Отец и сын сделали ДНК. Отец усыновил сына. Что делать дальше чтобы сняли налог на недвижимость.
Что делать дальше чтобы сняли налог на недвижимость.
подарить имущество другому лицу, раз оно вам не нужно.
СпроситьКак сын не будете, а вот кредиторы отца эту сделку (дарение) будут иметь возможность оспорить в суде. У отца долги, есть недвижимое имущество. Он хочет подарить мне это имущество, чтобы имущество не арестовали. Буду ли платить налог за это и имущество?
Как сын не будете, а вот кредиторы отца эту сделку (дарение) будут иметь возможность оспорить в суде.
Спросить
Может ли сын оформить доверенность на свою долю в квартире на мать. А мать потом ее подарит себе же.
Здравствуйте, Ольга. Если сын доверит своей матери полномочия по распоряжению его долей в квартире, она сможет таковую продать, подарить [i]третьим лицам[/i]. Однако, самой себе подарить не сможет. Росреестр откажет в государственной регистрации перехода права в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. Оформите договор дарения своей доли в квартире сразу на мать, а так как вы спрашиваете нельзя делать. Может ли сын оформить доверенность на свою долю в квартире на мать. А мать потом ее подарит себе же.
Здравствуйте, Ольга. Если сын доверит своей матери полномочия по распоряжению его долей в квартире, она сможет таковую продать, подарить третьим лицам. Однако, самой себе подарить не сможет. Росреестр откажет в государственной регистрации перехода права в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ.
Спросить
Оформите договор дарения своей доли в квартире сразу на мать, а так как вы спрашиваете нельзя делать.
СпроситьДобрый вечер!
Так нельзя. Здравствуйте. Вы можете только составить завещание, дарственную таким образом нельзя оформить. Если вы хотите подстраховаться, то можете составить договор ренты. Рента — особый вид сделки, который предусматривает передачу недвижимости взамен на материальное обеспечение владельца до его смерти. Собственник проживает в квартире до конца жизни и получает ренту в виде денежных выплат, а после его смерти квартира переходит к плательщику ренты, с которым заключен соответствующий договор. Нет. Это завещание делать нужно. Договор дарения это двусторонняя сделка, после его подписания, вам вместе нужно будет с сыном прийти в Росреестр/МФЦ для оформления перехода права собственности. Могу ли я оформить дарственную на квартиру на своего сына с отсрочкой. Дата вступления в силу дарственной дата моей смерти?
Здравствуйте. Вы можете только составить завещание, дарственную таким образом нельзя оформить. Если вы хотите подстраховаться, то можете составить договор ренты. Рента — особый вид сделки, который предусматривает передачу недвижимости взамен на материальное обеспечение владельца до его смерти. Собственник проживает в квартире до конца жизни и получает ренту в виде денежных выплат, а после его смерти квартира переходит к плательщику ренты, с которым заключен соответствующий договор.
Спросить
Нет. Это завещание делать нужно. Договор дарения это двусторонняя сделка, после его подписания, вам вместе нужно будет с сыном прийти в Росреестр/МФЦ для оформления перехода права собственности.
СпроситьПутем составления договора дарения. Здравствуйте! В данном случае, если право собственности на комнату будет зарегистрировано на Вас и не будет находится под залогом, Вы вправе распоряжаться данной недвижимостью по своему усмотрению в рамках гражданского законодательства. Вы вправе подарить, продать, либо завещать данную комнату Вашему сыну. Такой вопрос. Хочу купить в кредит комнату сыну, который работает в другом городе. Кредит будет платить он.Как мне перевести потом право собственности на него?
Здравствуйте! В данном случае, если право собственности на комнату будет зарегистрировано на Вас и не будет находится под залогом, Вы вправе распоряжаться данной недвижимостью по своему усмотрению в рамках гражданского законодательства. Вы вправе подарить, продать, либо завещать данную комнату Вашему сыну.
СпроситьЗдравствуйте!
Здесь все зависит от того, в каком виде изначально основное имущество - разделено ли оно на доли или нет.
Если собственность целиком принадлежит одному человеку, и он дарит долю от этого имущества - нотариус НЕ НУЖЕН.
Если собственность разделена на доли, и одна из долей дарится - нотариус НУЖЕН. Да, сделки с долями через нотариуса. Здравствуйте!
Если вы-единственная собственница квартиры, то нотариус не нужен
Ст.42 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" N 218-ФЗ. Можно узнать для дарения доли сыну сделка толтко наториальная?
Здравствуйте!
Здесь все зависит от того, в каком виде изначально основное имущество - разделено ли оно на доли или нет.
Если собственность целиком принадлежит одному человеку, и он дарит долю от этого имущества - нотариус НЕ НУЖЕН.
Если собственность разделена на доли, и одна из долей дарится - нотариус НУЖЕН.
Спросить
Здравствуйте!
Если вы-единственная собственница квартиры, то нотариус не нужен
Ст.42 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" N 218-ФЗ.
СпроситьЗдравствуйте, Вадим!
Нет, в этом случае не надо платить налог. Здравствуйте!
Так как дарение между близкими родственниками, сыну не придется платить налог (ст.217 НК РФ) Теперь вашему сыну необходимо будет платить только ежегодный налог на недвижимость. Скажите пожалуйста, если родители сделали дарственную квартиру на сына, нужно будет платить налог?
Вам необходимо пойти к нотариусу и оформить договор дарения доли. У нотариуса есть все необходимые полномочия на совершение такого рода сделок. Такая сделка оформляется только через нотариуса. По ст.42 ФЗ О регистрации недвижимости нужно обращаться к нотариусу.
Но так как Вы становитесь собственником всей квартиры, то некоторые суды не требуют нотариуса.
А потому делайте простой договор дарения 1\2 доли и сдавайте в МФЦ, 2000 р госпошлина.
Откажет Росреестр, обжалуйте по суду отказ Росреестра. Маме 80 лет. Хочет подарить мне (сыну) свою долю в нашей с ней квартире. Приватизирована на нас двоих пополам. Как это сделать и сколько это стоит?
Вам необходимо пойти к нотариусу и оформить договор дарения доли. У нотариуса есть все необходимые полномочия на совершение такого рода сделок.
СпроситьПо ст.42 ФЗ О регистрации недвижимости нужно обращаться к нотариусу.
Но так как Вы становитесь собственником всей квартиры, то некоторые суды не требуют нотариуса.
А потому делайте простой договор дарения 1\2 доли и сдавайте в МФЦ, 2000 р госпошлина.
Откажет Росреестр, обжалуйте по суду отказ Росреестра.
СпроситьЗдравствуйте Марина Николаевна
Когда кто-либо желает подарить собственную вещь, он ни у кого не спрашивает согласия. Дарите, не нужно согласия. Если продавали бы, то другой вопрос. Здравствуйте, Марина Николаевна! Как собственник, Вы вправе распорядиться своей долей по своему усмотрению. Это предусмотрено ст. 209 ГК РФ и не противоречит закону о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. Никакого согласия получать нет необходимости. Нет, согласия спрашивать не надо. Вам к нотариусу идти для оформления договора дарения, поскольку у вас доля. Имею долю в квартире в которой проживаю с 1970 года (моя доля 3/4, внуку принадлежит 1/4. Такой раздел произошел после смерти мужа и младшего сына. Внук совершеннолетний со мной не проживает и никогда не проживал.) Хочу подарить свою долю старшему сыну, который со мной не проживает. Вопрос: Должна ли я спросить согласия у внука при оформлении дарственной?
Здравствуйте Марина Николаевна
Когда кто-либо желает подарить собственную вещь, он ни у кого не спрашивает согласия.
СпроситьЗдравствуйте, Марина Николаевна! Как собственник, Вы вправе распорядиться своей долей по своему усмотрению. Это предусмотрено ст. 209 ГК РФ и не противоречит закону о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. Никакого согласия получать нет необходимости.
Спросить
Нет, согласия спрашивать не надо. Вам к нотариусу идти для оформления договора дарения, поскольку у вас доля.
СпроситьВы можете обратиться в МФЦ и по адресу объекта получить выписку ЕГРН, она стоит не более 450 рублей и предоставляется любому лицу.
И через 5 дней узнаете.
Это же можно сделать через интернет запрос в Росреестр и через 3-5 часов все узнаете. Здравствуйте!
1. Если под дарственной имеется в виду договор дарения, то право собственности должно было перейти к этому сыну еще при жизни матери.
2. Вопрос о том, кто является собственником, выясняет нотариус - после подачи ему заявления о принятии наследства.
3. Можете самостоятельно заказать через МФЦ выписку из реестра недвижимости - в ней будет вся информация об этом имуществе, в том числе о собственнике. Умерла мать. Нас 4 сына. На одногоякобы составлена дарственная. Он её не показывает. Все на словах. Как и где узнать существует ли такой документ и на кого оформлен.
Вы можете обратиться в МФЦ и по адресу объекта получить выписку ЕГРН, она стоит не более 450 рублей и предоставляется любому лицу.
И через 5 дней узнаете.
Это же можно сделать через интернет запрос в Росреестр и через 3-5 часов все узнаете.
СпроситьЗдравствуйте!
1. Если под дарственной имеется в виду договор дарения, то право собственности должно было перейти к этому сыну еще при жизни матери.
2. Вопрос о том, кто является собственником, выясняет нотариус - после подачи ему заявления о принятии наследства.
3. Можете самостоятельно заказать через МФЦ выписку из реестра недвижимости - в ней будет вся информация об этом имуществе, в том числе о собственнике.
Спросить
