Дата вступления в силу договора - 251 советов адвокатов и юристов
После вступления в наследство могу ли я получить пенсионные накопления матери, которая умерла (утонула) в 55 года.
"
[/quote]Вступление в наследство по завещанию после смерти наследодателя: документы, куда обращаться, что делать если пропущен срок."СпроситьСодержание:
Где найти завещание
Кто может быть наследником по завещанию
Не могут получить наследство
Как открыть наследство
Как принять наследство
Действия нотариуса по проверке заявлений
Как стать собственником имущества
Кому что причитается
Как исполнить завещание
Что делать, если один из наследников откажется от наследства
Что делать, если пропущен срок вступления в наследство
Любой гражданин может распорядиться своим имуществом (частью имущества) на случай смерти как ему заблагорассудиться. Для этого составляется завещание, которое может быть адресовано как родственникам, так и иным лицам. Завещатель также вправе лишить наследства любого претендента.
Составление завещания само по себе ещё передача имущества наследникам. Для принятия наследства следует совершить определенные официальные действия.
Где найти завещание
Обычно наследодатель после составления завещания:
передает его непосредственно наследнику;
указывет на место, где оно находится.
Но бывают случаи, когда наследники не знают о содержании завещания и месте его нахождения, либо вовсе о существовании такового. В любом случае этот факт становится известным при обращении к нотариусу после смерти наследодателя. Это происходит следующим образом:
Обращение к любому нотариусу
Потенциальный наследник, обращается к любому нотариусу по месту жительства завещателя и предъявляет:
свидетельство о смерти;
свой паспорт;
доказательства родства (свидетельство о рождении, о браке и пр.).
Нотариус по информационной базе нотариата проверяет составлялось ли умершим завещание. При подтверждении такого факта сообщает координаты нотариуса, который удостоверял искомое завещание. У этого нотариуса остается второй экземпляр завещания.
Далее наследник обращается к нотариусу, удостоверявшего завещание
Этот нотариус выдает:
дубликат завещания с отметкой о том, что оно не изменялось и не отменялось;
если первоначальное завещание изменялось, то дубликаты всех завещаний с отметкой на последнем о его действительной силе.
Но при условии если наследник указан в этом завещании. В противном случае оно ему не передается.
После этого можно вступать в наследство
Следует знать, что к нотариусу для отметки действительности завещания следует обращаться и тем наследникам, у которых завещание было изначально на руках. Это необходимо для того, что бы удостовериться в его действенной силе.
Кто может быть наследником по завещанию
По завещанию наследниками могут стать:
физлица;
дети, рожденные уже после смерти наследодателя, но им зачатые;
организации, как отечественные, так и международные, ведущие деятельность во время, когда наследство открылось;
РФ, ее субъекты, муниципалитет, другие государства.
Не могут получить наследство:
недостойные наследники, то есть лица, совершившие преступления против наследодателя, других наследников, действовавшие наперекор последней воле умершего (факты должны быть установлены судебным решением либо приговором) с целью незаконно получить наследственное имущество или увеличить свою долю.
Лица не указанные в завещании, даже если они являются наследниками по закону, не считая обязательной доли. Исключением являются случаи, когда завещание составлено на часть имущества. На остальную часть могут претендовать все наследники по закону, в том числе и получающие имущество по завещанию.
Пример: У наследодателя была квартира, автомашина и земельный участок. Автомашина была завещана сыну. Квартиру и земельный участок в равных долях будут делить между собой остальные наследники по закону: супруга, дочь, а также сын. А теперь та же ситуация, когда машина по завещанию была передана другу наследодателя. Оставшееся наследство будет делиться между супругой, дочерью и сыном без участия друга (наследника по завещанию), ведь он не является наследником по закону.
Как открыть наследство
Перед тем как вступить в наследство необходимо его открыть. Открывается наследство путем заведения нотариусом наследственного дела. Для этого наследник должен обратиться к нотариусу:
по последнему месту жительства умершего;
если это не известно, то по месту нахождения наследственного имущества.
Пример: Наследодатель не имел прописки и жил то у сына, то у дочери в разных городах. В Тамбове у умершего был дачный участок. Наследство можно открыть у любого нотариуса г. Тамбова.
Нотариусу представляют
завещание с отметкой о его действительной силе;
свидетельство о смерти;
справку о прописке;
документы о месте нахождения имущества завещателя, если не известно место его последнего проживания (свидетельство о праве собственности на недвижимость, членская книжка пайщика ГСК или СНТ и пр.).
Наследство считается открытым с момента
физической смерти гражданина.
При признании судом гражданина умершим – со дня вступления в силу судебного акта.
Если в решении суда назван день гибели гражданина, то с этого дня.
Как принять наследство
Наследство по завещанию принимается теми, кто указан в завещании. Им причитается имущество в том составе и в том объеме, которое оговорено в документе. Существует два способа вступления в наследство:
Первый вариант: подать заявление
Подаем нотариусу, ведущему наследственное дело, заявление о принятии наследства либо сразу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Указанное заявление пишется в свободной форме. На всякий случай у нотариуса есть образцы и он оказывает помощь в его составлении. За подачу заявления взимается плата в размере 300 - 500 руб., в зависимости от региона.
Заявление может подать:
лично наследник на приеме у нотариуса;
любое другое лицо по нотариальной доверенности от наследника, в которой предусмотрено специальное полномочие на подачу заявления;
родитель, опекун малолетнего ребенка-наследника (до 14 лет). При этом разрешение органов опеки не требуется.
Несовершеннолетний наследник в возрасте от 14 до 18 лет с письменного согласия родителя или иного законного представителя. Согласие выражается либо в самом заявлении на принятие наследства путем совершения надписи «Согласен» и подписи родителя, либо отдельным документом.
Если наследник находится в другом регионе и ему неудобно и накладно ехать к нотариусу для сдачи заявления, то:
заявление составляется у нотариуса, где живет такой наследник, а в последующем по почте отправляется к нотариусу, ведущему наследственное дело;
составляется нотариальная доверенность с полномочиями подавать заявление на принятие наследства на кого-либо из наследников, живущих по месту открытия наследства или на иное лицо (друг, знакомый и пр.) и по почте переправляется адресату. Далее представитель является к нотариусу и для подачи заявления.
Второй вариант: совершаем действия, фактически означающие принятие наследства
вступаем во владение (в управление) имуществом.
Пример: в наследство осталась автомашина, и наследник оформляет страховку на свое имя, проходит плановый технический осмотр и пр. Другой пример: наследник вселяется и живет или сдает в аренду наследуемую квартиру.
Совершаем действия по охране, защите имущества.
Пример: у наследодателя был загородный дом и земельный участок. Наследник укрепил забор, повесил на двери замки, соорудил на окнах ставни.
Платим за содержание имущества. Допустим, оплата ежемесячной кварплаты.
Платим долги умершего.
Пример: у завещателя был гараж в потребительском кооперативе. И наследник уплатил просроченные к уплате членские взносы за 3 года.
Для вступления в наследство подобным образом достаточно совершить действия по отношению к одной из вещи, входящей в наследство.
Например, в наследство оставлено: квартира, автомобиль, дачный участок. Наследник вселился в квартиру, платит коммунальные платежи. Таким образом, наследник принял все наследство: и машину, и дачный участок в том числе.
А уже потом, подтверждая эти действия документально, получаем у нотариуса свидетельство о праве на наследство.
Второй вариант принятия наследства не особо желателен, так как нотариусу нужно доказать документально, что было фактическое вступление (представить платежные документы, договоры на охрану объекта и пр.). Поэтому все же стоит продублировать факт принятие наследства соответствующим заявлением.
Заявление о принятие наследства или фактическое принятие следует совершить в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Если такие действия произведены, то получить свидетельство о праве на наследство можно в любое неограниченное время, подав отдельное заявление о получении данного свидетельства.
Следует знать, что после принятия наследства от него можно отказать в течение 6 месяцев. Частичный отказ не допустим.
Пример: по завещанию сыну полагалось дача и квартира, а дочери автомобиль. Сын принял наследство, а через некоторое время собрался отказаться от дачи, так как за нее неуплачены членские взносы за 5 лет. Такой отказ недопустим. Также нельзя принять в наследство дачу, но без долгов.
Действия нотариуса по проверке заявлений
При приемке заявления и до выдачи свидетельства о наследстве нотариус должен:
идентифицировать наследника (паспортные данные, имя, указанные в завещании и предъявленные претендентом);
проверить законность завещания по форме и содержанию;
если в завещании указаны, связывающие с умершим кровные узы, – изучить документы, подтверждающие родственную связь;
выделить супружескую долю из наследственной массы;
установить всех лиц, которым причитается обязательная доля в массе наследства, а если они есть справедливо распределить наследство;
разъяснить, что если наследники по завещанию выступают против выделения обязательной доли, то этот спор предстоит решать не иначе как в суде;
принять меры по сохранности имущества, если это требуется;
прочие мероприятия.
Как стать собственником имущества
Срок принятия наследства
По истечению 6 месяцев после смерти наследодателя нотариус выдает наследнику свидетельство о праве на наследство.
Этот срок может быть увеличен или уменьшен в зависимости от обстоятельств.
Пример: Когда срок выдачи уменьшается. По завещанию имеется один наследник. В наследственную массу входит только квартира. Нотариус иных наследников и претендентов не выявил. Наследник через 1 месяц подал заявление по принятии наследства и выдачи свидетельства. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по истечении 3 месяцев со дня открытия наследства.
Случаи, когда срок выдачи свидетельства увеличивается:
наследник, который должен был принять наследство, не принял его, срок принятия другим наследником увеличивается еще на 3 месяца (6 месяцев + 3 месяца со дня смерти или вступления в силу судебного акта о признании умершим);
отказ наследника от наследства или его отстранение, то для нового наследника (как правило, на основании закона согласно очереди) на принятие начинают течь 6 месяцев со следующего дня после отказа (отстранения).
Госпошлина
Выдача свидетельства возможно после уплаты государственной пошлины:
за выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию детям (родным или усыновленным – не имеет значения), жене или мужу, матери, отцу, братьям и сестрам (полнородным) уплачиваются деньги в размере 0,3% стоимости имущества, но размер платы не составит больше 100 000 руб.;
для остальных наследников - 0,6% стоимости наследства, но в общей сложности не превысит одного миллиона рублей.
Если нотариус решит, что завещание сделано с нарушением норм права, в выдаче свидетельства на наследство по завещанию будет отказано.
Кроме того, нотариус взыскивает тариф за услуги технического и правового характера:
5000 руб. за объект недвижимости;
3000 руб. за прочее движимое имущество;
от 1000 до 2500 руб. за вклад в банках;
500 руб. за получение пособия, пенсии, з/п и пр.
Оформление права собственности
Собственником наследник считается с момента принятия наследственной вещи. Но именно после выдачи свидетельства наследник считается полноправным собственником, без оговорок и дополнительных объяснений. Для некоторого имущества требуется государственная регистрация перехода права собственности от наследодателя к наследнику:
недвижимое имущество;
транспортные средства;
доли в уставном капитале организации;
прочее.
Права собственности наследник приобретает на следующий день с момента смерти завещателя не зависимо от даты выдачи свидетельства о праве на наследство или государственной регистрации.
Пример: Гражданин умер 09.10.2019 г., оставив в наследство по завещанию квартиру. Нотариус дело завел 15.10.2019 г., заявление о принятии наследства наследник представил 25.10.2019 г., свидетельство о праве на наследство было выдано 09.04.2020 года, госрегистрация права собственности на квартиру была произведена 15.05.2020 года. Тем не менее, наследник считается собственником квартиры с 10.10.2019 года.
Некоторые виды имущества (имущественных прав) предполагают согласия третьих лиц на переход права собственности (иного права):
доли в уставном капитале организаций:
членство в кооперативах;
и т.п.
Если такое согласие не будет дано, то наследнику выдается денежная компенсация.
Пример: Наследодатель владел 25 % уставного капитала в ООО. Наследник заявил учредителям организации о своем праве на долю. В соответствии с уставом фирмы учредители имеют право отказать наследнику в передаче доли. Общим голосованием учредители приняли решение об отказе. В связи с этим на основании бухгалтерского баланса наследнику были выданы денежные средства равные размеру действительной доли в организации.
Кому что причитается
Каждый наследник по завещанию может получить только то, что указано в замещении. Об этом заботиться нотариус, выдавая соответствующие свидетельства о праве на наследство наследникам.
Распоряжения в завещании могут быть различными:
определены наследники и между ними распределяется имущество. Здесь все понятно.
Указано на наследников и на их доли в имуществе. В таком случае наследники могут каждую вещь унаследовать в соответствующих долях или распределить так имущество, что бы в общей массе размер долей был соблюден.
Пример: Сыну и дочери отец завещал свое имущество в равных долях. В состав наследства входило: дачный участок стоимостью 750 000 руб., автомобиль – 500 000 руб., мотоцикл – 250 000 руб., квартира – 1500 000 руб. Дочь и сын распределили имущество так: сын получил дачный участок, мотоцикл и автомобиль (общая стоимость 1500 000 руб.), а дочь квартиру. Таким образом, все имущество было поделено пополам.
Завещатель только перечислил наследников. В этой ситуации подразумевается распределение наследства в равных долях всего имущества.
Завещанием лишают наследства одного, нескольких или всех наследников по закону.
Пример: Составлено завещание, в котором указано только то, что супруг наследодателя лишается наследства. К наследству призываются наследники по закону, за исключением супруга. Последний не может претендовать ни на что.
Кроме того, есть еще лица, которые в любом случае получат наследство – так называемую обязательную долю. Это:
несовершеннолетние дети;
нетрудоспособные родители, дети, супруг, иждивенцы наследодателя.
Размер обязательной доли составляет всегда не меньше половины той доли, которая отошла бы такому наследнику при получении им имущества по закону (то есть если бы не было завещания).
Пример: Наследодатель имел жену и несовершеннолетнюю дочь. По завещанию все имущество – квартиру он наследовал жене. При распределении наследства дочери полагается ¼ доли в квартире.
Обязательная доля может быть предоставлена из:
остатков незавещанного имущества;
если остатков не хватает – тогда из имущества, которое завещано.
Как исполнить завещание
Статьи по теме:
Что лучше дарственная или завещание
Можно ли оспорить завещание
Можно ли оспорить дарственную
Вступление в наследство без завещания по закону
Как восстановить пропущенный срок вступления в наследство
Право на обязательную долю в наследстве
Дарение квартиры родственнику
Отказ наследников от наследства
Как правильно оформить дарственную на квартиру
Как отменить завещание
Налог на дарение квартиры
Не всегда принятие наследства подразумевает только «чистый» переход права собственности на имущество. Иногда требуется совершить дополнительные действия для успешной передачи прав:
охрана наследства;
поиск и изъятие имущества у третьих лиц;
исполнение долговых обязательств наследодателя;
передача имущества наследника и регистрация такой передачи.
Также в завещании могут быть предусмотрены действия, совершаемые в пользу третьих лиц (завещательное возложение или завещательный отказ). Завещатель, проявляя заботу о наследниках, ограждает их от таких обязанностей. И такие действия может совершить исполнитель завещания. Исполнить завещание должен тот, кто в завещании назван – душеприказчик, с его согласия.
Способы выражения согласия душеприказчика на исполнение воли умершего:
им поставленная подпись в завещании;
отдельным заявлением, являющимся приложением к завещанию;
отдельным заявлением, направленным нотариусу в течение 1 месяца с момента смерти того, кто завещание оставил;
фактическими действиями, реализующими волю покойного.
Что делать, если один из наследников откажется от наследства
Если кто-либо из наследников отказывается от завещания, то его доля распределяется между оставшимися наследниками. При этом от них не требуется каких-либо дополнительных действий (согласий, заявлений и пр.). Всеми вопросами в связи с отказом и увеличением доли занимается нотариус.
Существует два вида отказа:
общий. Без указания того, кому перейдет доля отказника;
адресный отказ. То есть в пользу конкретного наследника.
Если завещатель все наследственное имущество распределил между лицами, указанными в завещании, то отказ может быть сделан только в пользу какого-либо из этих наследников.
Пример: Гражданин завещал квартиру и автомашину своему брату и племяннику. Больше у него не было имущества. При этом у завещателя имелась супруга, дети. Брат отказался от своей доли. Квартиру и машину может унаследовать только племянник.
Если завещается только часть имущества (не все наследство), то доля наследства может быть передана и наследникам по закону.
Пример: Завещатель имел 2 машины и дачный участок. Одну машину он завещал двум своим соседям. О другом имуществе он не распорядился. Из наследников по закону у наследодателя имелись супруга и сын. Один из соседей отказался от своей доли на машину в пользу сына наследодателя. Таким образом, сын кроме причитающегося наследства получит еще и ½ доли машины завещанной соседям.
В общем, задача наследников сводится лишь к контролю за правильностью действий нотариуса.
Что делать, если пропущен срок вступления в наследство
Существуют два вида восстановления срока:
В согласительном (внесудебном порядке)
Это когда все наследники, принявшие наследство своевременно, согласны включить опоздавшего наследника. Исключение – если пропустили сроки все или вы единственный наследник – восстановление возможно только в суде. Надо:
Получить письменное, удостоверенное согласие от всех прочих наследников (у нотариуса); произойдет перераспределение долей;
Получить у нотариуса, который занимается наследственным делом, свидетельство о праве на наследство, при этом свидетельства, ранее выданные, будут аннулированы;
В судебном порядке
восстановление срока происходит путем подачи иска, ответчиками будут принявшие наследство лица. Требования суд удовлетворит при наличии таких фактов:
наследник не знать об открытии наследства либо пропустил срок по уважительным причинам (болезнь, длительный отъезд, если они длились весь положенный срок);
обращение в суд за восстановлением срока не позднее шести месяцев после того, как обстоятельства, из-за которых срок был пропущен, устранились.
Автор: Ординарцев Роман Валерьевич Подробнее ➤ [quote]
Может, но это незаконно. Может ли быть договор о мат ответственности заключён, например, от 10.02.2020, но в самом договоре есть оговорка, вступает в силу с 01.02.2020
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
Остался один день, чтобы предъявить письменную претензию на основе норм ГК на возврат страховки. Получается договор не вступил в силу, вступит в силу 20.01.20 после оплаты первого платежа.
В таком случае отказ от договора с возвратом страховой премии можно заявить в течении 14 дней с даты вступления договора в силу.
В заявлении нужно добавить дату вступления договора в силу. Куда обращаться с письменной претензией, непосредственно в то отделение где заключался договор кредитования, или в любое этого банка? Договор от 27.12.19 г.
п. 10 Договор вступает в силу со дня, следующего за днем его заключения, при условии оплаты страховой премии.
Первый платеж по договору должен быть 20.01 20 г. Доброго времени суток Уважаемые. Будьте любезны, если есть возможность подскажите.
Взял кредит в Русском Стандарте 27.12.19 г. Как вернуть средства взятые с меня за страхование жизни?
И куда обращаться?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/30/30x30/251296.jpg)
Остался один день, чтобы предъявить письменную претензию на основе норм ГК на возврат страховки.
СпроситьПолучается договор не вступил в силу, вступит в силу 20.01.20 после оплаты первого платежа.
В таком случае отказ от договора с возвратом страховой премии можно заявить в течении 14 дней с даты вступления договора в силу.
В заявлении нужно добавить дату вступления договора в силу.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202102/01/30x30/130828cac60cbbce2ab62daef6ffce11.jpg)
Куда обращаться с письменной претензией, непосредственно в то отделение где заключался договор кредитования, или в любое этого банка?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/30/30x30/251296.jpg)
Нужно смотреть какая страховка - индивидуальная или коллективная, в зависимости от этого и обращаться в банк или СК, подробнее написано Вам в личные сообщения.
СпроситьВ договоре должны быть адресные реквизиты сторон для отправки или предоставления заявлений, претензий.
Будет не претензия, а заявление об отказе страхователя от договора добровольного страхования № ____ дата _____ с _____ и возврате страхователю уплаченной страховой премии, дата оплаты страховой премии _______в размере ______, с указанием реквизитов для возврата средств.
Нужно приложить копии договора, паспорта и документа об оплате чека перечислении премии.
Получить отметку о получении заявления с датой его получения на Вашем экз. заявления
Договор страхования, если в нем не предусмотрено иное, вступает в силу в момент уплаты страховой премии или первого ее взноса.
В Вашем случае можно предположить, дата договора и оплаты идентичны.
Останутся вопросы обращайтесь.
СпроситьСрок действия договора можно указать в самом договоре. Если у вас отношения сложились ранее подписания договора, то можно. Внимательнее читайте документы, которые подписываетесь. Договор с Крымэкоресурс на вывоз ТБО заключен 20.04.2019 г В договоре мелким текстом указано, что он вступает в силу с 1 января 2019 г. . Правомерно ли такое прописывать в договоре. По постановлению 354 договор вступает в силу с момента подписания обеими сторонами. Сейчас нам вешают долг за 3,5 месяца.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202001/07/30x30/40ab8a305810f8c433fea3b3b9c1af55.jpg)
Срок действия договора можно указать в самом договоре. Если у вас отношения сложились ранее подписания договора, то можно. Внимательнее читайте документы, которые подписываетесь.
СпроситьЗдравствуйте
На мой взгляд необходимо руководствоваться условиями заключенного договора и если в условиях указана оплата до определенной даты, стало быть так и есть. Было бы даже странным если бы в условиях договора, было сказано, что оплата должна производится после вступления в законную силу решения суда. Был заключен договор на оказание услуг. Оплата по договору не производилась, так как был судебный процесс по оспариванию суммы подлежащей оплаты по договору. Суд закончился. Истец подал новый иск о взыскании пени за несвоевременную оплату. Расчет пени произведен от даты, которая предусмотрена договором (период добровольной оплаты) правильно ли это? или надо пени насчитывать от решения суда, где была установлена верная сумма для оплаты.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202212/13/30x30/181d55daab2d024acbd6c1c7a3bffd23.jpg)
Здравствуйте
На мой взгляд необходимо руководствоваться условиями заключенного договора и если в условиях указана оплата до определенной даты, стало быть так и есть. Было бы даже странным если бы в условиях договора, было сказано, что оплата должна производится после вступления в законную силу решения суда.
СпроситьДобрый день!
В соответствии с п. 2 ст. 41 Семейного кодекса брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
Брачный договор, не удостоверенный нотариусом не имеет юридической силы. Нотариус в 2019 г. не удостоверит брачный договор, заключенный в 2018 г. С даты нотариального удостоверения (в силу пункта 2 статьи 41 СК РФ, статьи 163 ГК РФ). А можно ли прописать в нем, что его действительность распространяется на срок с вступления в брак? В 2018 году был составлен брачный договор с супругом, но натариально мы его не заверили. Если его заверить сейчас, будет ли он действовать с даты его подписания реальноно или только со дня его подписания у натариуса?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201710/17/30x30/352200.jpg)
Добрый день!
В соответствии с п. 2 ст. 41 Семейного кодекса брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
Брачный договор, не удостоверенный нотариусом не имеет юридической силы. Нотариус в 2019 г. не удостоверит брачный договор, заключенный в 2018 г.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202406/07/30x30/bc7408ecf86cbaccd0ede83bb423c079.jpg)
С даты нотариального удостоверения (в силу пункта 2 статьи 41 СК РФ, статьи 163 ГК РФ).
СпроситьСмотрите либо условия трудового договора, в этой части, либо внутренние правила документооборота, в этой же части. Постановление об индексации оклада с 01.10.2019 года вступило в силу с 11.10.2019 года. Какого числа необходимо ознакомить работника с дополнительным соглашением?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200112/29/30x30/40692.jpg)
Смотрите либо условия трудового договора, в этой части, либо внутренние правила документооборота, в этой же части.
СпроситьИнформация Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 июня 2019 г.
С 1 мая 2019 года был подписан федеральный закон, которым помимо прочего внесены изменения в ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости.
Согласно поправкам, с 31 июля 2019 года (дата вступления изменений в силу) не требуется нотариальное удостоверение:
- сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
- договоров об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемых с кредитными организациями.
При этом, по общему правилу, сделки по отчуждению или договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению. При покупке квартиры в ипотеку с участием материнского капитала обязательно регистрировать сделку у нотариуса или достаточно МФЦ? Квартира будет покупаться на двух не совершеннолетия детей и одного взрослого.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/29/30x30/4df799d637e67a7553873d989a7ccd45.jpg)
Информация Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 июня 2019 г.
С 1 мая 2019 года был подписан федеральный закон, которым помимо прочего внесены изменения в ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости.
Согласно поправкам, с 31 июля 2019 года (дата вступления изменений в силу) не требуется нотариальное удостоверение:
- сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
- договоров об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемых с кредитными организациями.
При этом, по общему правилу, сделки по отчуждению или договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.
СпроситьТолько если это предусмотрено в самом кол. договоре.
Изменения вступает в силу со дня подписания его сторонами либо со дня, установленного коллективным договором. Хотим нести изменения в коллективный договор. Можем ли мы указать, что изменения вступают в силу не с момента подписания изменений, а с более ранней даты, например с 1 января или с начала действия самого кол. договора?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Я.png)
Только если это предусмотрено в самом кол. договоре.
Изменения вступает в силу со дня подписания его сторонами либо со дня, установленного коллективным договором.
СпроситьУважаемый Евгений! По договорам микрозайма, заключенным с гражданами до 29 марта 2016 года (дата вступления в силу Федерального закона от 29 декабря 2015 г. № 407-ФЗ, которым внесены изменения, в том числе, в ст. 12 Федерального закона от 2 июля 2010 г. № 151-ФЗ «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях»), проценты за пользование займом по истечении срока действия договора микрозайма подлежат исчислению, исходя из средневзвешенной процентной ставки по потребительским кредитам, установленным Банком России на момент заключения договора микрозайма. Подробнее см. Обобщение судебной практики Челябинского областного суда за 4 квартал 2017, дело № 11-12871/2017, http://www.chel-oblsud.ru/upload/file/reviews/general/reviews_2017_04.pdf Евгений,
А у Вас наверно и срок исковой давности истек, 5 лет если прошло?! Брал микио займ в 2014 г. 10000 руб выплатил 4000 руб сейчас исковое готовят на 68000 руб. Дествует закон от 28 января 2019 переплата не более 2.5 раза.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/252258.jpg)
Уважаемый Евгений! По договорам микрозайма, заключенным с гражданами до 29 марта 2016 года (дата вступления в силу Федерального закона от 29 декабря 2015 г. № 407-ФЗ, которым внесены изменения, в том числе, в ст. 12 Федерального закона от 2 июля 2010 г. № 151-ФЗ «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях»), проценты за пользование займом по истечении срока действия договора микрозайма подлежат исчислению, исходя из средневзвешенной процентной ставки по потребительским кредитам, установленным Банком России на момент заключения договора микрозайма. Подробнее см. Обобщение судебной практики Челябинского областного суда за 4 квартал 2017, дело № 11-12871/2017, Подробнее ➤
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202107/08/30x30/0207ef0b15f28452b8e57ea1324c688c.jpg)
Да, налог с продажи квартиры в 2019 году для физических лиц составляет 13%. Если жилье находится в собственности больше 5 лет, платить налог не нужно. Для жилья, которое перешло по наследству или получено в результате приватизации, минимальный срок владения составляет 3 года. Является ли дата договора передачи квартиры от застройщика началом отсчета права собственности? В моем случае это критично, т.к. Дата договора до 2016 г-до вступления в силу 5-летнего срока владения имуществом. Договор передачи квартиры в собственность от застройщика от 16.12.2015. Свид-во о гос регистрации права от 11.05.2016. При продаже квартиры в 2019 году придется ли платить налог в 13%? Спасибо.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202209/21/30x30/bf8dfd4391b7c2b9daeb34044f1e3f1b.jpg)
Да, налог с продажи квартиры в 2019 году для физических лиц составляет 13%. Если жилье находится в собственности больше 5 лет, платить налог не нужно. Для жилья, которое перешло по наследству или получено в результате приватизации, минимальный срок владения составляет 3 года.
СпроситьДа. Если в договоре указана дата вступления его в силу. Сергей, конечно. В договоре надо будет указать, в действие он вступит с такой-то даты.
С уважением. Возможно ли подписать договор аренды жилья ранее того срока с которого он будет вступать в силу?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202002/13/30x30/7718b696ef41d2d5cc3ccd002270f065.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201710/21/30x30/353434.jpg)
Сергей, конечно. В договоре надо будет указать, в действие он вступит с такой-то даты.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте, Дмитрий!
Банк не может самостоятельно устанавливать дату расторжения договора, поскольку он считается расторгнутым с момента вступления в законную силу решения суда. С банком расторгнут договор кредитования по суду, по инициативе банка было заключено мировое соглашения с банком, но банк установил дату погашения задолженности как по кредитному договору. Подскажите имеет ли право банк после расторжения договора устанавливать дату погашения задолженности как в договоре И Имеется исполнительный лист от судебных приставов на руках.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201806/07/30x30/504583.jpg)
Здравствуйте, Дмитрий!
Банк не может самостоятельно устанавливать дату расторжения договора, поскольку он считается расторгнутым с момента вступления в законную силу решения суда.
СпроситьСрок для предъявления судебного приказа к исполнению 3 года с момента вступления его в законную силу. Добрый день, срок исковой давности по кредитным договорам начинает течь с момента, когда должно быть исполнено обязательство, открываете график платежей, к последней дате прибавляете 3 года. Добрый день!
Если был вынесен судебный приказ и Вы его не отменили, но судебный срок давности прервался.
Срок для предъявления судебного приказа к исполнению 3 года с момента вынесения. Но ничто не мешает банку подать его на взыскание повторно.
Проще говоря, срок давности теперь не идет.
Как вариант - подать на банкротство и списать этот долг. С какой даты будет идти срок давности по кредиту? Кредит взят в 2011 г. Последний платеж прошел в мае 2013 г. из-за болезни. Кредит взят на 7 лет/84 месяца/.Судебный приказ издан в сентябре 2016 года.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
Срок для предъявления судебного приказа к исполнению 3 года с момента вступления его в законную силу.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201711/10/30x30/358970.jpg)
Добрый день, срок исковой давности по кредитным договорам начинает течь с момента, когда должно быть исполнено обязательство, открываете график платежей, к последней дате прибавляете 3 года.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/22/30x30/249909.jpg)
Добрый день!
Если был вынесен судебный приказ и Вы его не отменили, но судебный срок давности прервался.
Срок для предъявления судебного приказа к исполнению 3 года с момента вынесения. Но ничто не мешает банку подать его на взыскание повторно.
Проще говоря, срок давности теперь не идет.
Как вариант - подать на банкротство и списать этот долг.
СпроситьВсе равно придется обращаться к нотариусу. Добрый день! К сожалению, сейчас любые сделки с долями в квартирах: и дарение, и купля-продажа, подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Вы можете заключить договор, указав дату его совершения - до 02.06.2016 года, то есть до вступления в силу закона об обязательном нотариальном удостоверении, в этом случае Росреестр обязан зарегистрировать сделку без нотариуса. У меня 1/3 доля в квартире и у дочери с внуком по 1/3.Хотела подарить, но это дорого. Нотариус сказала: нужно ей 4000 руб +0,3%от кадастровой стоимости, ну естественно в Мфц при оформлении, где-то 2000 руб. Если я ей продам, во сколько мне это обойдётся?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201710/13/30x30/350961.jpg)
Добрый день! К сожалению, сейчас любые сделки с долями в квартирах: и дарение, и купля-продажа, подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Вы можете заключить договор, указав дату его совершения - до 02.06.2016 года, то есть до вступления в силу закона об обязательном нотариальном удостоверении, в этом случае Росреестр обязан зарегистрировать сделку без нотариуса.
СпроситьЗдравствуйте.
Это совершенно незаконно. Имеется основание для обращения с жалобой в трудовую инспекцию. Сегодня 28.01.2019 работодатель изменил условия труд. Договора. Однако, мне сообщил, что изменения вступили в силу еще с 01.01.2019. Согласно изменениям, размер зп начисляется по другой схеме. Также отмечу, что сообщение о изменениях в труд. Договор были в устной форме. Письменных приказов не было. Правомерно ли это?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202309/05/30x30/315968ef9a06b7b6c8e2de3379998959.jpg)
Здравствуйте.
Это совершенно незаконно. Имеется основание для обращения с жалобой в трудовую инспекцию.
СпроситьЗдравствуйте Евгений! МФО правомерно требует, так как существует период с даты вступления в силу решения и до полного погашения долга, но в данном моменте можете платить добровольно, или ждите опять новое решение суда. Если договор не был расторгнут по решению суда первоначальному то могут требовать доплатить. При чем учитывая, что долг уже не увеличится ждите суда, неустойку можно будет просить уменьшить. По решению суда предъявлено к взысканию основная сумма долга:34497 руб. проценты 11600 руб., пени 799 руб. госпошлина 1557 руб. процессуальные издержки 4000 руб. дата решения суда июнь 2018 года. Взыскание происходило через службу судебных приставов удержанием из зарплаты. Дата фактического полного погашения суммы по решению суда январь 2019 года. Судебные приставы выдали решение о прекращении судебного производства по данному делу. Кредитор (МФО) требуют дополнительно выплатить % за период с момента вынесения решения суда до полного погашения долга. Правомерны действия МФО?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201910/22/30x30/a8571625697dd0a67cc3849c9c80db3f.jpg)
Здравствуйте Евгений! МФО правомерно требует, так как существует период с даты вступления в силу решения и до полного погашения долга, но в данном моменте можете платить добровольно, или ждите опять новое решение суда.
СпроситьЕсли иное намерение не явствует из договора или не установлено иным образом, то положения договора не обязательны для участника договора в отношении любого действия или факта, которые имели место до даты вступления договора в силу для указанного участника, или в отношении любой ситуации, которая перестала существовать до этой даты. Может ли низкая температура в частном доме стать причиной расторжения договора купли продажи оформленный у нотариуса?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201811/11/30x30/548427.jpg)
Если иное намерение не явствует из договора или не установлено иным образом, то положения договора не обязательны для участника договора в отношении любого действия или факта, которые имели место до даты вступления договора в силу для указанного участника, или в отношении любой ситуации, которая перестала существовать до этой даты.
Спросить
Как определить дату вступления в силу договора аренды, если указано, что срок начинается с 1 января?
Согласно ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Здравствуйте, Евгения!
У вас получается, что договор распространяет свое действия на отношения сторон я 01 января
Значит, и считать надо я 01 января. Если договор аренды от 10 декабря (подписан 10-го), а в нём прописана фраза, что "срок аренды определяется с 1 января". То правильно считать вступившим в силу с 1 января? Нам это важно для расчёта налога-считать в декабре по старому договору или уже по новому?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
Согласно ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
СпроситьМожете подать отдельное заявление о рассрочке или отсрочке платежа. Здравствуйте Марина!
Уточните пожалуйста, решение суда вступило в законную силу? Напишите дату, когда состоялось слушание по делу.
А также уточните дату оформления договора займа. И что у вас даже не было пропущено срока исковой давности, не снизили неустойку по ст.333 ГК РФ? Ну не повезло вам, если вы самостоятельно в суде свои интересы отстаивали.
После вступления в законную силу судебного решения вы вправе подать заявление на предоставление рассрочки. Однако у вас ещё есть время для обжалования в апелляции решения суда. 6 числа был суд им удовлетворили иск. Скажите пожалуйста был суд с коллекторами иск удовлетворен в их пользу. Могу ли я пойти в суд и написать заявление о рассрочке по платежам? Или уже поздно?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202006/30/30x30/ffe31142686d83ada05ced91ba423139.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Здравствуйте Марина!
Уточните пожалуйста, решение суда вступило в законную силу? Напишите дату, когда состоялось слушание по делу.
А также уточните дату оформления договора займа.
СпроситьИ что у вас даже не было пропущено срока исковой давности, не снизили неустойку по ст.333 ГК РФ? Ну не повезло вам, если вы самостоятельно в суде свои интересы отстаивали.
После вступления в законную силу судебного решения вы вправе подать заявление на предоставление рассрочки. Однако у вас ещё есть время для обжалования в апелляции решения суда.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга!
Проценты не будут начисляться с момента вступления Решения суда в законную силу. В судебном заседании (если его пока не было) можете заявить ходатайство об уменьшении неустойки сославшись на ст. 333 ГК РФ. Банк имеет право начислять проценты за весь период действия договора, а так же до полного его исполнения.
[b][i]С Уважением, финансовый адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] А есть такой закон, где указано, что % перестают начисляться с момента вступления решения? Банк подал иск в суд. Значит % начисляются по дату подачи иска в суд? Далее банк не имеет право начислять %?
Ответ отключен модератором
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202310/18/30x30/4345a7102c2a33fa4aab4cb4d7dec738.jpg)
Банк имеет право начислять проценты за весь период действия договора, а так же до полного его исполнения.
С Уважением, финансовый адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/О.png)
А есть такой закон, где указано, что % перестают начисляться с момента вступления решения?
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Нет такого закона. Вас ввели в заблуждение. Если договор не расторгнут, то проценты (ст.809, 819-821.1 ГК РФ) продолжают начисляться и после вынесения решения суда.
СпроситьЗдравствуйте.
Брак считается прекращённым с того момента, как решение суда вступило в законную силу. Дату вступления в законную силу суд всегда указывает на том экземпляре решения, которое выдаётся гражданину.
Таким образом, если договор купли продажи был заключён после того, как решение суда вступило в законную силу, приобретённое имущество не является совместно нажитым применительно к нормам Семейного кодекса РФ. Считается ли имущество совместно нажитым, если договор купли-продажи был оформлен в период между полученным решением суда о разводе и получением на руки свидетельства о разводе из ЗАГС? Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/З.png)
Здравствуйте.
Брак считается прекращённым с того момента, как решение суда вступило в законную силу. Дату вступления в законную силу суд всегда указывает на том экземпляре решения, которое выдаётся гражданину.
Таким образом, если договор купли продажи был заключён после того, как решение суда вступило в законную силу, приобретённое имущество не является совместно нажитым применительно к нормам Семейного кодекса РФ.
СпроситьДобрый день, Алина!
Проценты начисляются на сумму задолженности со дня следующего за днем исполнения обязательства по оплате. Для незаконно удерживаемых денежных средств с 1 дня незаконного удержания (сбережения) и до момента возврата ден. средств. Добрый день!
В соответствии с п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» Со дня просрочки исполнения возникших из договоров денежных обязательств начисляются проценты, указанные в статье 395 ГК РФ, за исключением случаев, когда неустойка за нарушение этого обязательства предусмотрена соглашением сторон или законом,
По дату фактической уплаты задолженности. С какого момента начисляются проценты по ст. 395 ГК Р: с момента принятия решения судом или с момента вступления в законную силу решения суда (если была апелляция)?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/28/30x30/330575.jpg)
Добрый день, Алина!
Проценты начисляются на сумму задолженности со дня следующего за днем исполнения обязательства по оплате. Для незаконно удерживаемых денежных средств с 1 дня незаконного удержания (сбережения) и до момента возврата ден. средств.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Б.png)
Добрый день!
В соответствии с п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» Со дня просрочки исполнения возникших из договоров денежных обязательств начисляются проценты, указанные в статье 395 ГК РФ, за исключением случаев, когда неустойка за нарушение этого обязательства предусмотрена соглашением сторон или законом,
По дату фактической уплаты задолженности.
СпроситьЗдравствуйте! Предложите кредитору решить вопрос по долгу в суде. Там снизите штрафные санкции и сможете получить по заявлению рассрочку-отсрочку платежа после вступления решения суда в силу. Здравствуйте Сергей!
Уточните пожалуйста точную дату оформления договора займа в МФО. Если оформили до апреля 2016, то задолженность можно списать и вернуть переплату! Имеют ли право начислять проценты на рекструктуризируемый долг? Брал быстро займ 3 тысячи в 2016 году! Просрочил набежал долг в 30 т!в 2017 подали в суд, после я его отменил и договорился с ними о рекстуризации долга, который составил 15!выплачивал в месяц по 2 3 т!оставалось 1800! их офис куда то переехал! И я не заплатил оставшие 1800! вчера пришли ко мне домой! Каким то образом у меня накапал долг в 25 тысяч! Что теперь делать?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201710/01/30x30/347237.jpg)
Здравствуйте! Предложите кредитору решить вопрос по долгу в суде. Там снизите штрафные санкции и сможете получить по заявлению рассрочку-отсрочку платежа после вступления решения суда в силу.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Здравствуйте Сергей!
Уточните пожалуйста точную дату оформления договора займа в МФО. Если оформили до апреля 2016, то задолженность можно списать и вернуть переплату!
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Г.png)
Советую вам оплатить основной долг-3 тыс рублей и повышенные проценты (это % до возврата долга), проследите, чтобы в квитанции стояла расшифровка долга, если оплачиваете 3000 руб, значит в квитанции должно быть указано. Что это сумма основного долга, если проценты, то должно быть указано за какой срок. А лучше вообще ничего не платить. Суд взыскивает в разы меньше, а так Вы себя загрузите по полной программе. Советую Вам обратиться к юристу. Не соглашайтесь на рекструктуризацию, . Вы сами себя загоните в кабалу.
СпроситьЯ прописываю - дата вступления ДС в силу - с 1 мая 2018 г. А по факту сотрудник подписывает его в июне или июле (Приказы подготовили только в мае, потом у меня больничный и тд.) Это будет считаться нарушением? И что за это грозит при проверке?
Не будет считаться нарушением и ничем не грозит. Такая ситуация: в связи с изменением МРОТа повысили премию (доплачивают до МРОТа) с 1 мая 2018 г. Я должно сделать дополнительное соглашение к трудовому договору. Я прописываю - дата вступления ДС в силу - с 1 мая 2018 г. А по факту сотрудник подписывает его в июне или июле (Приказы подготовили только в мае, потом у меня больничный и тд.) Это будет считаться нарушением? И что за это грозит при проверке?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
Я прописываю - дата вступления ДС в силу - с 1 мая 2018 г. А по факту сотрудник подписывает его в июне или июле (Приказы подготовили только в мае, потом у меня больничный и тд.) Это будет считаться нарушением? И что за это грозит при проверке?
Не будет считаться нарушением и ничем не грозит.
Спросить