Договор дарения в другой стране / Договор - 80 советов адвокатов и юристов

Можно и как через брачный договор, и через договор дарения. В любом случае, для представления интересов вашего супруга в Росреестре, необходима будет доверенность.

Добрый день! Можно это сделать несколькими способами: путем дарения, купли-продажи, либо соглашением о разделе совместно нажитого имущества. Если Вы и муж зарегистрированы на Госуслугах и у вас есть ЭЦП, Вы можете провести сделку через сервис "Мое жилье". Если же ЭЦП у вас нет, то нужно выдать доверенности через консульство России в Грузии на лиц, которые смогут представлять интересы Ваши и мужа на сделке (это должны быть разные лица), ст. 182 ГК, и переслать доверенности в Россию.

А при чем тут паспорт? Паспорт может меняться, а договор дарения на конкретного человека. Если нельзя, но сильно хочется, то можно. Оспорить в суде можно, но согласится ли с этим суд, вот в чем вопрос.

Тут надо понимать, как гражданин Украины приобрёл машину в лнр? Платил ли он налог при приобретении машины, снимал ли с учёта, ставил ли на учёт на себя, платил ли пошлину?

Здравствуйте, в простой письменной форме.

Оформить договор возможно, но нужно уточнить, какие условия дарения работают в его стране. В другом государстве, как стоимость услуг, так и вопросы налогообложения, скорее всего, имеют отличия. Растаможка автомобиля не обязательна, только если РФ и страна одариваемого заключила специальный договор.

Во-первых, невозможно зарегистрировать авто за другим человеком без продажи или дарения или мены и пр. Как продать дистанционно? ... выдайте доверенность вашем представителю в Кыргызстане... находите покупателя, заключаете договор, получаете деньги, представитель по акту отдаст авто...

Здравствуйте!

Подготовить договор дарения и зарегистрировать в Росреестре

Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.

Доброго времени суток!

Благодарим за обращение!

Да, но нужен перевод

Если у вас возникнут дополнительные вопросы вы можете обратиться к любому юристу сайта!

Всегда Рады вам помочь!

Правомерен такой договор. Нотариально заверенный.

Здравствуйте, Наталья.

По нормам международного частного права все сделки с недвижимостью оформляются только в стране, по месту нахождения недвижимости.

Поэтому такой договор будет ничтожным, и не будет иметь правового значения.

Да, можете прийти с договором дарения в любой МФЦ и зарегистрировать дарение.

Марина, не будет никаких проблем.

Вы с сыном можете придти в МФЦ на всей территории РФ, так как МФЦ передаст документы для регистрации в Росреестр, а там единая база по всей стране.

Желаю Вам удачи!

Марина, здравствуйте. Конечно имеете полное право зарегистрировать сделку. Не имеет здесь правового значения, что вы находитесь в другом городе. С уважением, Дарья Алексеевна.

Отчуждение - это продажа, дарение или иная сделка с долями, означающая переход права собственности. Не во всех случаях необходимо нотариальное удостоверение.

Здравствуйте!

Если будете продавать доли в квартире, то такая сделка подлежит нотариальному удостоверению.

Если будете продавать всю квартиру по одному договору, то к нотариусу можно не обращаться.

Если другие собственники квартиры живут за пределами РФ, то от них можно получить доверенность на отчуждение их долей в квартире. Доверенность может быть удостоверена в консульском учреждении РФ в стране пребывания.

Если вы хотите подарить свою долю в квартоире, то это вам к нотариусу. Сделки с долями сейчас проводит только нотариус.

Не советую от слова совсем. Вы же живете, вот и живите вместе.., потом сами же будете тут кричать спасите... помогите.. караул.. как вернуть..

Если очень хочется, то так:

договор дарения 1\2 доли сдать в Росреестр. Нотариус НЕ НУЖЕН.

Налоговые последствия нужно смотреть, так как она гражданка другой страны..

Если нет официального оформления, то и нет налогов.

Вы же за подарки деньгами налоги не платите и никаких договоров не подписываете)) Валюта - это те же деньги. Только другой страны.

Меня интересуют исключительно операции не нарушающие закон, этим и промотивирован вопрос.

Позвоните в нотариальную палату.+7 (812) 271-50-95

Здравствуйте!

Все это конечно, очень хорошо, но только дело в том, что договор российский договор дарения на территории другой страны не будет иметь никакой силы

Его нужно оформлять в стране по месту нахождения недвижимости

---------------------------

В РФ можно оформить только доверенность на представителя в этой стране, апостилировать её,и доверенное лицо от вашего имени заключит договор дарения с одаряемым.

Надо составлять по законам той страны где находится недвижимость.

Вы можете оформит договор дарения этой квартиры по нотариально оформленной доверенности и нотариально удостоверенному переводу на государственный язык (того гос-ва) этой доверенности. С уважением, Т.Н. Но дарить при жизни свое имущество не рекомендую.

А почему не рекомендуете? Это мой родной сын. Я боюсь, что в случае смерти часть имущества отойдёт супругу. Я делаю это, чтобы обезопасить сына.

Уважаемый Владимир,

можно не "получить дарственную" (такого понятия не существует), а можно оформить договор дарения (Schenkungsvertrag).

Для этого владелец авто должен договориться о встрече с нотариусом и явиться к нему со всеми документами на автомобиль и точными данными того, кому автомобиль дарится для оформления такой сделки.

Ещё лучше, если на встречу с нотариусом явяться оба: даритель и одариваемый.

При этом следует знать, что после оформления сделки к одариваемому иностранцу переходять не только права собственности, но и все обязанности относительно автомобиля, включая его перерегистрацию, своевременный техосмотр, оплата страховок и прочее.

Бескорыстная передача денег запрещается законодательством лишь в ограниченном числе случаев (ст. 575 ГК РФ). Это ситуации дарения на сумму более 3 тыс. руб., когда подарок:

от имени малолетнего или недееспособного лица делает его представитель;

делается работнику организации образования, медицинских или соцуслуг лицом, обслуживаемым такой организацией, или его родственниками;

предназначается госслужащему в связи с его должностными обязанностями;

делает юрлицо коммерческой направленности другому юрлицу, тоже занимающемуся коммерцией

Договор дарения может быть заключен в простой письменной форме.

Помните об уплате Вами НДФЛ от подаренной суммы.

Документы, удостоверяющие личность сторон и их представителей (паспорта, свидетельства о рождении). Для граждан других стран с заверенным переводом. Документы, удостоверяющие право собственности на объект недвижимости. Нотариально заверенное согласие на дарение от другого супруга, если есть основания полагать, что имущество является совместной собственностью.

Вам потрібно звернутися із договором дарения за місцем знаходження майна або за довіреністю.

Дарить можно кому угодно квартиру. Но как я понимаю вы хотите оспорить данное действие ветерана?

Добрый день.

Если квартира была предоставлена ветерану на праве собственности без каких либо ограничений, то он вправе ей распорядиться при жизни. При оформлении договора дарения он может указать одним из условий данного договора право пожизненного проживания в ней.

В случае смерти ветерана данная квартира (так как она предоставлена ему на праве собственности) будет наследовать его наследниками в порядке очередности, то есть сын также будет наследником, если даже сейчас ветеран ее ему не подарит.

Если говорить про авто, то оно предоставлялось не на праве собственности а на праве пользования, поэтому после смерти и возвращалось государству.

Можете офоормить договор дарения к примеру.

Здравствуйте, Андрей!

Страховая не права, конечно же. Вы не думали оформить ОСАГО через интернет?

Оформите ОСАГО в другой СК, т.к. Вам очевидно попался недалекий сотрудник или страховой агент. Свидетельство о праве на наследство это правоустанавливающий документ, т.е. как договор купли-продажи, дарения и пр. Ткните носом это человека в ГК РФ, т.к. он наверное до сих пор живёт по законам другой страны.

Добрый вечер. Чтобы не платить налоги, Вам следовало до истечения 6 месяцев со дня смерти наследодателя отказаться от своего права на наследство в пользу другого лица. Вы этого не сделали. Поэтому теперь подарить или продать свою долю наследства Вы сможете лишь после его принятия, следовательно уплаты налога.

Здравствуйте, Тимофей!

Об обязательной доле можно говорить лишь в случае смерти бабушки и то - только при условии, что она завещала всю квартиру дочери.

В случае с дарением такой договор можно в суде попытаться признать недействительным - шансы отменить договор будут высоки, если бабушка страдает каким-нибудь психическим заболеванием.

Насколько я понял Вы являетесь единственным собственником квартиры, которую получили по договору дарения в 2008 году, Ваше проживание в другой стране не лишает Вас права быть собственником указанной кв.

Причем здесь МАМА? Обезопасить нападки можно сказав сестре правду, что МАМА в указанной квартире никто, все вопросы к собственнику.

Во-первых, родители не несут ответственности за долги совершеннолетних детей. Доказательства того, что в квартире все имущество принадлежит Вам - есть, т.е. что бытовая техника (которую обычно описывают) - думаю нет. Родители на свои деньги что-то покупали? Может есть договора рассрочки, кредита, так они и должны говорить, что все имущество куплено ими, и принадлежит им.

Другой вопрос - являетесь ли собственником (или долевым) этой квартиры. Если да, то возможно, приставы могут наложить запрет на регистрационные действия по этой квартире (или на Вашу долю) (продажа, дарения).

Опять же какова сумма долга?

У нас в стране без регистрации ну никак нельзя (если только где временно зарегистрироваться), и административная ответственность, и официально не трудоустроится, страховку на автомобиль не поменять и т.п.

А так решать Вам.

Если Вам дарится вся квартира, а не доля, то его присутствие не обязательно. Он может оформить договор со своей стороны и направить Вам его почтой, курьером.

Главное, договор составлять на русском языке, с соблюдением существенных условий договора дарения недвижимости.

При оформлении договора дарения обязательно присутствие обеих сторон, сын будучи за пределами РФ может оформить доверенность на третье лицо для совершения действий по дарению вам квартиры.

При подаче документов на переход права собственности должны быть обе стороны. Но от имени сына может выступить любое другое лицо по доверенности. Для этого сын должен оформить доверенность и при необходимости легализовать ее (либо проставить апостиль - в зависимости от того, в какой стране будет делать доверенность)

Добрый день! В соответствии с законом о государственной регистрации прав на объект недвижимости, регистрация прав производится по месту нахождения недвижимости, поэтому оформить ее из другого региона не получится. Ваша мама может выдать доверенность кому-нибудь знакомому в Крыму для того, чтобы он оформил дом и совершил дарственную от ее имени на Вас. Доверенность можно оформить у любого нотариуса по всей стране и выслать почтой в Крым.

Добрый день!

Да, дарственную можно сделать у любого нотариуса. Место нахождения дома не имеет значения. Только если это будет договор дарения, Вы тоже должны его подписать.

Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.