Договор наймодатель с нанимателем

13 ответов адвокатов и юристов

Игорь
Подписчиков 35
20.08.2020, 07:57
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 23

Перевод долга по договору найма жилого помещения на нанимателя возможен - суд взыскивает сумму с нанимателя, а не наймодателя.

Возможно ли осуществить перевод долга на нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения полностью? Чтобы энергообеспечивающая организация по решению суда взыскивала, указанную сумму с нанимателя, а не наймодателя?
Читать ответы (5)
Светлана
15.05.2019, 14:36

Права нанимателя при истечении срока договора - снятие с прописки или получение постоянной прописки без действий наймодателя

По истечении срока договора наниматель автоматически снимается с прописки или обретает постоянную прописку, если наймодатель не осуществляет никаких действий по выселению нанимателя?
Читать ответы (1)
Виктория
Подписчиков 5
18.10.2018, 22:27

Могу ли я (наймодатель) изменить условия договора найма, с нанимателем связанной с оплатой?

Могу ли я (наймодатель) изменить условия договора найма, с нанимателем связанной с оплатой?
Читать ответы (1)
Эмиль Абдуллаев
Подписчиков 2
19.03.2018, 03:52

Возможность подачи заявления без присутствия второго собственника при наличии генераль

Здравсвтуйте могли бы составить образец договора от имени двух наймодателей и двух нанимателей жилого помещения, для того чтобы подать потом на временную регистрацию, сколько это будет стоить? Сможем ли мы подать заявление на временную регистрацию без присутствия второго собственника если у первого есть ген. доверенность с правом на подпись?
Читать ответы (4)
Светлана
03.12.2017, 01:46

Расторжение договора найма в одностороннем порядке от нанимателя в связи с неисполнением обязательств со стороны наймодателя.

Расторжение договора найма в одностороннем порядке от нанимателя в связи с неисполнением обязательств со стороны наймодателя.
Читать ответы (1)
Елена
25.05.2017, 04:37

Защита прав наймодателя в суде при возникновении проблем с нанимателем по договору найма на срок до 12 месяцев

Если заключив договор найма на жилое помещение между физическими лицами на срок до 12 месяцев, с нанимателем возникнут проблемы, в частности по задержке платежей, в том числе коммунальных и т.д., сможет ли наймодатель защитить свои права в суде? Либо договор будет считаться ничтожным, так как не регистрируется в Росреестре? В таком случае лучше ли для наймодателя заключить договор найма на срок от 12 месяцев, обезопасит ли такой договор от возможных проблем с нанимателем? Спасибо.
Читать ответы (1)
Руслан
Подписчиков 6
06.10.2016, 00:05

Вопрос - Насколько возможно оштрафовать наймодателя, если наниматель без временной регистрации, но с договором найма?

Грозит ли штраф наймодателю если наниматель проживает без временной регистрации но с договором найма? (в случае паспортного режима)
Читать ответы (2)
Сергей
Подписчиков 13
11.08.2016, 12:39

Сколько стоит пролонгация договора за аренду комнаты в С.П-б.и кто оплачивает наниматель или наймодатель.

Сколько стоит пролонгация договора за аренду комнаты в С.П-б.и кто оплачивает наниматель или наймодатель.
Читать ответы (1)
Наталья Александровна
08.08.2016, 22:52

Окончание договора проката неожиданно наступило и наниматель столкнулся с отказом наймодателя вернуть депозит в

Заключили договор о найме на 11 месяцев. Но срочно пришлось уехать в другой город. Был внесен депозит на сумму 25 тыс. Предупредили за 7 дней, больше нет возможности. Но наймодатель отказывается вернуть депозит. Что делать?
Читать ответы (1)
Владимир
18.04.2014, 20:36

Наниматель жилого помещения снимающая за 30 000 руб в месяц, хочет расторгнуть договор найма досрочно

Я, Маша Агеева, снимаю 1 квартиру за 30 000 руб в мес.. Хочу досрочно в одностороннем порядке расторгнуть договор найма жилья. В договоре составленным агентством недвижимости ИТАКА написано, что я обязана предупредить наймодателя за 1 месяц. Я предупредила за один месяц. Через месяц пришла, передала квартиру наймодателю. А наймодатель разорался на меня и говорит, что по ч.1 ст.687 ГК РФ 1. Наниматель жилого помещения вправе в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца. Что я должна была за три месяца его предупредить и не отдаёт мне обеспечительный депозит (залог) в размере 30 000 руб.
Читать ответы (3)
Зоя Борисовна
Подписчиков 382
18.03.2014, 20:02
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2695

Обязан ли наймодатель жилья заключить договор найма с нанимателем?

Обязан ли наймодатель жилья заключить договор найма с нанимателем?
Читать ответы (1)
Анна
27.02.2013, 22:57

В марте 2012 года Наниматель расторг договор устно по договоренности с Наймодателем (по телефону).

Прошу помочь оспорить иск о взыскании неустойки по договору аренды. 05.09.2011 был заключен договор аренды между физ лицами. С января 2012 года оплата не производилась. Образовался просроченный долг за три месяца. В марте 2012 года Наниматель расторг договор устно по договоренности с Наймодателем (по телефону). С марта 2012 г. квартира освобождена в том же виде. В договоре предусмотрена письменное расторжение договора и неустойка за каждый день просрочки (договор Инкома). На сегодняшний день долг Наниматель не погасил, а Наймодатель обратился в суд с иском о взыскании суммы долга с неустойкой по сегодняшний день, ссылаясь на то, что договор не был расторгнут в правильном порядке и до сих пор является действующим, так как ключи никто не передавал. Срок действия самого договора аренды по 09.09.2012 г. Наниматель согласен погасить задолженность до момента устного расторжения договора.
Читать ответы (2)
Анна
19.07.2010, 13:19
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 918

В соответствие с ч.1 ст 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия наймодателя, вселить в занимаемое им помещение по договору соц.

В соответствие с ч.1 ст 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия наймодателя, вселить в занимаемое им помещение по договору соц. найма в качестве члена семьи других граждан. Понятие другие граждане в статье не раскрыто. Может ли это быть человек, не связанный с нанимателем родственными отношениями, но в силу состояния здоровья нанимателя, постоянно ухаживающий за ним.
Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение