Договор передачи квартиры в собственность граждан приватизация / Договор - 311 советов адвокатов и юристов
Согласно ст. 6 Закона о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации " передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Таким образом, приватизировать жилье Вы вправе. Можно ли приватизировать квартиру федеральной формы собственности, находящуюся в оперативном управлении организации и предоставленную мне по договору социального найма?
Согласно ст. 6 Закона о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации " передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Таким образом, приватизировать жилье Вы вправе.
СпроситьНа основании ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений
Здесь нет слова "квартира", приватизируют и дома тоже. Заключайте с Администрацией договор социального найма, обращайтесь с заявлением о приватизации.
Как правило, Администрация отказывает, так как дом не стоит на балансе / нет документов. После получения отказа обращаетесь в суд. В деревне имеется индивидуальный муниципальный дом. Приватизировать этот дом нельзя поскольку это не квартира. Зарегистрированных лиц в нем нет. Люди хотят его приобрести. Может ли муниципалимтет продать этот дом и как это сделать.
На основании ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений
Здесь нет слова "квартира", приватизируют и дома тоже. Заключайте с Администрацией договор социального найма, обращайтесь с заявлением о приватизации.
Как правило, Администрация отказывает, так как дом не стоит на балансе / нет документов. После получения отказа обращаетесь в суд.
СпроситьВам необходимо внести в договор передачи в собственность граждан жилого помещения (договор приватизации) соответствующие изменения.
Внесение изменений возможно как во внесудебном порядке, путем составления дополнительного соглашения между гражданами и уполномоченным органом, так и в судебном. Как можно расприватизировать свою долю в квартире?
Вам необходимо внести в договор передачи в собственность граждан жилого помещения (договор приватизации) соответствующие изменения.
Внесение изменений возможно как во внесудебном порядке, путем составления дополнительного соглашения между гражданами и уполномоченным органом, так и в судебном.
СпроситьНе имеет, тк. для того, чтобы иметь право на долю, на момент приватизации надо быть прописанным в приватизируемой квартире. [b]Если ребенок родится до регистрации[/b] права на приватизацию, то он [b]имеет право на долю[/b], поскольку родители обязаны его зарегистрировать в этой квартире. В противном случае, если Вы не выделите ему долю, то права ребенка будут нарушены. Нет поскольку на момент передаче в собственность квартиры юридический факт рождения еще не состоялся следовательно в отношении не родившегося гражданина не мог быть заключен договор социального найма. На момент оформления приватизации была беремена, если ребенок родится до регистрации права имеет ли он право на долю.
Не имеет, тк. для того, чтобы иметь право на долю, на момент приватизации надо быть прописанным в приватизируемой квартире.
Спросить
Если ребенок родится до регистрации права на приватизацию, то он имеет право на долю, поскольку родители обязаны его зарегистрировать в этой квартире. В противном случае, если Вы не выделите ему долю, то права ребенка будут нарушены.
Спросить
Нет поскольку на момент передаче в собственность квартиры юридический факт рождения еще не состоялся следовательно в отношении не родившегося гражданина не мог быть заключен договор социального найма.
СпроситьЗдравствуйте.
Так заявление подавали? Наталья, поскольку в квартире зарегестрирован только сын, он вправе приватизировать квартиру без участия сестры. Муниципальная квартира - это не наследство, поэтому сестра, если она не прописана, если она не была в ордере, не нужна.
Он сможет приватизировать квартиру только на себя.
Если же сестра есть в ордере, в договоре социального найма, то она также будет иметь право на приватизацию квартиры.
Это не наследственные отношения, а приватизация. То есть бесплатная передача жилья в собственность граждан. Умерла мама в квартире прописан один сын.. Квартира в соц найме. Может ли он один приватизировать или нужна сестра.
Муниципальная квартира - это не наследство, поэтому сестра, если она не прописана, если она не была в ордере, не нужна.
Он сможет приватизировать квартиру только на себя.
Если же сестра есть в ордере, в договоре социального найма, то она также будет иметь право на приватизацию квартиры.
Это не наследственные отношения, а приватизация. То есть бесплатная передача жилья в собственность граждан.
СпроситьВам нужно обратиться в Росреестр. Здравствуйте Светлана
Заключается договор о передачи жилья в порядке приватизации, между органом местного самоуправления и конкретным гражданином, далее следует государственная регистрация перехода права собственности в Росреестре, обращайтесь в МФЦ. Есть свидетельство о приватизации, как получить свидетельство о собственности квартиры.
Здравствуйте Светлана
Заключается договор о передачи жилья в порядке приватизации, между органом местного самоуправления и конкретным гражданином, далее следует государственная регистрация перехода права собственности в Росреестре, обращайтесь в МФЦ.
СпроситьВ мфц обратитесь узнайте или в архив районный. Если в порядке приватизации, то он собственно и не нужен, выписка из ЕГРП, это основной документ подтверждающий право собственности на квартиру. Утерян документ договор на передачу жилого помещения в собственность граждан что делать?
Добрый день! Вашем случае, нет правовых оснований для выделения вам жилья вне очереди! Добрый день! Из 3-комнатной квартиры, я так понимаю, одна комната принадлежит Вам, остальные 2 комнаты находятся муниципальной собственности и в пользовании Вашей семьи по договору социального найма. Согласно ст.2 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ, право на бесплатную передачу жилых помещений (комнаты также являются жилым помещением) в собственность имеют граждане, занимающие помещения по договору социального найма. Что мешает Вам обратиться в отдел приватизации о приватизации остальных 2 комнат на своих членов семьи? Муж стоит в очереди на квартиру более 20 лет. Живем мы в 3 комнатной квартире по социальному найму. Из 3 комнат наша только одна. В комнате прописаны муж и трое детей (22, 7, 3 лет). Как нам быстрее получить квартиру?
Добрый день! Из 3-комнатной квартиры, я так понимаю, одна комната принадлежит Вам, остальные 2 комнаты находятся муниципальной собственности и в пользовании Вашей семьи по договору социального найма. Согласно ст.2 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ, право на бесплатную передачу жилых помещений (комнаты также являются жилым помещением) в собственность имеют граждане, занимающие помещения по договору социального найма. Что мешает Вам обратиться в отдел приватизации о приватизации остальных 2 комнат на своих членов семьи?
СпроситьЗдравствуйте, в вашей ситуации обращайтесь в личные сообщения к юристам сайта. Добрый день! О какой передаче квартиры в собственность граждан идет речь? Если о приватизации, то вам надо обратиться в муниципалитет к собственнику квартиры, они дадут полный перечень необходимых документов. Если вы хотите продать квартиру, то надо составить договор купли-продажи.
Всего хорошего! Мне нужно делопроизводство на передачу квартиры в собственость граждан все по порядку с чего нужно начать в перую очередь.
Добрый день! О какой передаче квартиры в собственность граждан идет речь? Если о приватизации, то вам надо обратиться в муниципалитет к собственнику квартиры, они дадут полный перечень необходимых документов. Если вы хотите продать квартиру, то надо составить договор купли-продажи.
Всего хорошего!
СпроситьЗдравствуйте, Игорь!
Как оформлялось все - это был договор приватизации или что-то иное? Вы уже были в браке? Конечно будет! Вы сами себе ответили! "Выкупленная во время брака..." Этим все сказано! Были в браке! Названия договора просто "Договор", а не "Договор на передачу в собственность граждан" и мы выкупали квартиру на протяжении 10 лет. Было обременение на квартире до полного выкупа. Квартира, выкупленная у мауниципалитета, во время брака, собственники по документам я и дочь, будет ли совместно нажитым имуществом? На момент выкупа никто не был зарегистрирован!
Конечно будет! Вы сами себе ответили! "Выкупленная во время брака..." Этим все сказано!
Спросить
Были в браке! Названия договора просто "Договор", а не "Договор на передачу в собственность граждан" и мы выкупали квартиру на протяжении 10 лет. Было обременение на квартире до полного выкупа.
Спросить
Не зависимо как договор называется, квартира будет совместно нажитым имуществом.
СпроситьДа как не обзовите этот договор, а правовой статус квартиры от этого не изменится!
СпроситьПо сути, у вас получилась возмездная сделка: муниципалитет вам квартиру - вы ему деньги. В этом случае все зависит от того, какие деньги вы использовали: если это были подаренные вам деньги или деньги, полученные от продажи подаренного или унаследованного имущества или имущества, которое было у вас до брака, - это будет ваше личное имущество, на которое супруга прав не имеет, если использовались какие-то другие деньги - вероятность исключить статус совместного имущества очень мала.
СпроситьМогу ли я приватизировать квартиру без права доли бывшей жены? Желье не совместно нажито.
В данном случае надо уточнить: проживает ли бывшая супруга в квартире? Кому и на каких основаниях выделялась квартира изначально? Если есть законные основания, то надо сначала признать её утратившей/не приобретшей право пользования и тогда можно приватизировать БЕЗ неё.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Это зависит от того, прописана ли там жена.
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"СпроситьСтатья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
(часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ)
Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.
(часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ; в ред. Федерального закона от 28.03.1998 N 50-ФЗ)
В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства.
(часть третья в ред. Федерального закона от 28.03.1998 N 50-ФЗ)
Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу.
(часть четвертая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ, в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ)
А от кого он получил доверенность от муниципалитета? Какие документы он подписывал? В документе сказано Администрация города... в лице начальника жилищного отдела ФИО, действующего на основании доверенности за № от числа заверенной нотариусом безвозмездно передает в в собственность в порядке приватизации квартиру. Начальник Жилищного отдела администрации не является сотрудником администрации? Тогда зачем начальнику нотариальная доверенность за заключение договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность гражданам, я так понимаю, что это прямые должностные обязанности? В 2012 году была приватизация квартиры договор подписан начальником жилищной конторы на основании доверенности заверенной нотариусом. Нужна ли была доверенность в данном случае начальнику жэка?
А от кого он получил доверенность от муниципалитета? Какие документы он подписывал?
Спросить
В документе сказано Администрация города... в лице начальника жилищного отдела ФИО, действующего на основании доверенности за № от числа заверенной нотариусом безвозмездно передает в в собственность в порядке приватизации квартиру.
СпроситьЗдравствуйте, Анна!
Из Вашей информации следует, что доверенность (нотариальная) на совершение сделки была от имени органа, уполномоченного на распоряжение имуществом, а именно от Администрации. В этой связи какие сомнения могут возникать в легитимности такой доверенности. По большому счету нотариальную доверенность на совершение подобных действий Администрация может выдать и не сотруднику администрации, а любому лицу. В этом и суть доверенности, что Администрация делегирует полномочия и это удостоверяет нотариус, который несет ответственность за удостоверение таких доверенностей. А доверенность нужна обязательно, поскольку начальник ЖЭКа не является сотрудником Администрации, в полномочия которого входит подписание подобных договоров, если такие полномочия прямо не делегированы ему уставом предприятия и решением Администрации или представительного органа местного самоуправления (местной Думы).
Спросить
Что за глупость? Как может начальник жилищного отдела администрациине быть сотрудником администрации. Что за тупость то?
СпроситьТогда зачем начальнику нотариальная доверенность за заключение договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность гражданам, я так понимаю, что это прямые должностные обязанности?
СпроситьПотому что он действует не от своего имени, а от имени администрации. Для этого ему и нужна доверенность. Кто-то же должен ставить свою подпись на договоре. Чтобы эта подпись была правомочной, представителю стороны администрации выдается доверенность.
СпроситьДа, вы правы, нужна такая справка. Как правило, к Заявлению прилагаются следующие документы:
- документы, удостоверяющие личность всех граждан, участвующих в приватизации жилого помещения (паспорт, свидетельство о рождении для детей, не достигших возраста 14 лет);
- ордер и (или) договор социального найма жилого помещения;
- справка о количестве лиц, состоящих на регистрационном учете, берется в день подачи заявления о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан;
- справка о неучастии в приватизации из ГУП ЦТИ на всех членов семьи и т.д.
Ознакомьтесь с административным регламентом Вашего муниципального района, как правило называют "Безвозмездная передача в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда путем приватизации" Муж участвовал в приватизации квартиры в первом браке в 1998 году, соответственно в приватизации нашей квартиры участвовать не может, нужна ли от него справка о участии в приватизации или отказ от приватизации.
Как правило, к Заявлению прилагаются следующие документы:
- документы, удостоверяющие личность всех граждан, участвующих в приватизации жилого помещения (паспорт, свидетельство о рождении для детей, не достигших возраста 14 лет);
- ордер и (или) договор социального найма жилого помещения;
- справка о количестве лиц, состоящих на регистрационном учете, берется в день подачи заявления о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан;
- справка о неучастии в приватизации из ГУП ЦТИ на всех членов семьи и т.д.
Ознакомьтесь с административным регламентом Вашего муниципального района, как правило называют "Безвозмездная передача в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда путем приватизации"
СпроситьМожете быть сколько угодно раз. Добрый день!
Если вы не участвовали в приватизации первой квартиры, а получили собственность иным способом, то вы можете приватизировать вторую квартиру. Участвовать в приватизации гражданин имеет право только один раз в жизни. За исключением случая, когда участие в первой приватизации было до 18 лет, в этом случае правом на бесплатную передачу жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда можно воспользоваться еще раз. Для этого нужно будет взять соответствующую справку. А собственником Вы можете быто сколько угодно раз на основании договора купли-продажи, мены, дарения и т.д. Могу ли я быть собственником два раза, т е я уже являюсь собственником одной кв и хочу приватизировать другую.
Добрый день!
Если вы не участвовали в приватизации первой квартиры, а получили собственность иным способом, то вы можете приватизировать вторую квартиру.
Спросить
Участвовать в приватизации гражданин имеет право только один раз в жизни. За исключением случая, когда участие в первой приватизации было до 18 лет, в этом случае правом на бесплатную передачу жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда можно воспользоваться еще раз. Для этого нужно будет взять соответствующую справку. А собственником Вы можете быто сколько угодно раз на основании договора купли-продажи, мены, дарения и т.д.
СпроситьЛюбовь добрый день!
Приватизацией жилья называется бесплатная передача в собственность граждан РФ занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Приватизация проводится только на добровольной основе, бессрочно и безвозмездно.
Приватизировать можно жилое помещение, занимаемое на основании договора социального найма в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд).
Приватизировать государственное жилье совершеннолетний гражданин имеет право только один раз.
Таким образом, если у Вас в собственности есть иное имущество, оно не влияет на право один раз оформить приватизацию жилья. Могу ли я купить соседнюю ко́мнату в коммунальной квартире, а потом приватизировать свою.
Любовь добрый день!
Приватизацией жилья называется бесплатная передача в собственность граждан РФ занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Приватизация проводится только на добровольной основе, бессрочно и безвозмездно.
Приватизировать можно жилое помещение, занимаемое на основании договора социального найма в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд).
Приватизировать государственное жилье совершеннолетний гражданин имеет право только один раз.
Таким образом, если у Вас в собственности есть иное имущество, оно не влияет на право один раз оформить приватизацию жилья.
СпроситьДобрый день. О каких документах о приватизации идет речь? Договор на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан. В документах о приватизации однокомнатной квартиры родителей был вписан я и мой сын, в этой квартире он не был прописан и никогда не проживал. В данный момент более 9 лет мы в разводе, сын уже взрослый, мало того он поменял отчество и фамилию. Как можно убрать его из документов на приватизацию?
Должно быть заявление-отказ от него в пользу других лиц. Или в суд с иском о принудительной приватизации. Добрый день, если вы уже подписали договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, в том числе, отец подписал, отказаться от приватизации невозможно. И переделать ничего нельзя. Регистрируйте свои договора в Росреестре и отцу скажите, что поезд уже ушёл, пусть тоже подаёт документы для регистрации. Мы начали приватизацию квартиры (я, брат, отец) уже получили в бти договор на приватизацию для регистрации права собственности, но отец передумал в этой квартире принимать участие в приватизации, хочет в другой, можем ли мы с братом приватизацию сделать на двоих, если договор с бти уже получен.
Ответ отключен модератором
Здравствуйте Ринат
Понятие - [u]приватизация[/u] относится только к государственному жилищному фонду, выплатив долг по ипотеке квартира перейдет в вашу собственность без каких-либо ограничений, это частный жилищный фонд. Приватизация - это бесплатная передача в собственность граждан жилых помещений, занимаемых ими на основании договора социального найма. А если квартира куплена - значит, она уже находилась в собственности у продавца.
Вы вопрос некорректно сформулировали, возможно, вас что-то другое интересует, уточните. Можно ли приватизировать квартиру в ипотеке.
Здравствуйте Ринат
Понятие - приватизация относится только к государственному жилищному фонду, выплатив долг по ипотеке квартира перейдет в вашу собственность без каких-либо ограничений, это частный жилищный фонд.
Спросить
Приватизация - это бесплатная передача в собственность граждан жилых помещений, занимаемых ими на основании договора социального найма. А если квартира куплена - значит, она уже находилась в собственности у продавца.
Вы вопрос некорректно сформулировали, возможно, вас что-то другое интересует, уточните.
СпроситьЗдравствуйте! Поскольку квартира перешла в порядке приватизации, то копию договора о передаче квартир (домов) в собственность граждан (договор о приватизации) вы можете получить в росреестре вместе с выпиской из ЕГРН, а также в архиве администрации. Документы Вы можете восстановить в БТИ или Росреестре. Сын вступает в наследство после отца (приватизированная квартира). Из документов на квартиру нашли свидетельство о государственной регистрации права и передаточный акт. Вопрос: обязательно ли нужно иметь на руках для вступления в наследство акт купли - продажи квартиры и если "да" (а мы его найти не можем), то где и как его можно восстановить? Спасибо.
Здравствуйте! Поскольку квартира перешла в порядке приватизации, то копию договора о передаче квартир (домов) в собственность граждан (договор о приватизации) вы можете получить в росреестре вместе с выпиской из ЕГРН, а также в архиве администрации.
Спросить
Здравствуйте!
Если есть договор передачи жилья в собственность - смело идите и регистрируйте свое право собственности, сроков, ограничивающих Ваше право нет, штрафов не будет!
Желаю Удачи! Договор приватизации [b]уже[/b] является правоустанавливающим документом при передаче жилья в собственность гражданина от государства или муниципалитета.
Именно этот документ в обязательном порядке необходимо представить в Росреестр для регистрации права собственности. Сроков для обязательного предоставления после получения договора нет? И с какого момента пошёл срок, как она в собственности, после регистрации в Росреестре? Спасибо! Срок подачи заявления на регистрацию права собственности на квартиру был просрочен на 1 год и 3 месяца после заключения договора на приватизацию. Какие штрафные санкции могут применить и как продолжить данную процедуру не начиная все с нуля?
Здравствуйте!
Если есть договор передачи жилья в собственность - смело идите и регистрируйте свое право собственности, сроков, ограничивающих Ваше право нет, штрафов не будет!
Желаю Удачи!
Спросить
Договор приватизации уже является правоустанавливающим документом при передаче жилья в собственность гражданина от государства или муниципалитета.
Именно этот документ в обязательном порядке необходимо представить в Росреестр для регистрации права собственности.
Спросить
Сроков для обязательного предоставления после получения договора нет? И с какого момента пошёл срок, как она в собственности, после регистрации в Росреестре? Спасибо!
СпроситьНе совсем понятно сформулирован вопрос. В собственность квартира передана с момента подписания договора, но право собственности подлежит государственной регистрации.
Согласно ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости":
3. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).4. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
5. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Если договор был составлен очень давно, то в нем может быть все, что угодно, ранее договора приватизации составлялись как попало, не было четкого понимания, что такое право собственности.
СпроситьВам нужно получить согласие на приватизацию либо отказ от приватизации брат инвалида и всех кто прописан в квартире и с этим отказом обратиться в администрацию по вашему району
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Хочу приватизировать квартиру в которой прописан брат инвалид детства как это сделать?
Вам нужно получить согласие на приватизацию либо отказ от приватизации брат инвалида и всех кто прописан в квартире и с этим отказом обратиться в администрацию по вашему району
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
СпроситьДобрый день.
В зависимости от того как именно приобретена квартира, потребуется договор купли-продажи квартиры или договор о передаче квартиры гражданам в порядке приватизации и соответственно регистрация договора в Росреестре. Или обращайтесь к нотариусу. Квартира приобретена в 1994 году, право собственности не оформлено. Какие документы необходимы для оформления права собственности на данную квартиру в настоящее время?
Добрый день.
В зависимости от того как именно приобретена квартира, потребуется договор купли-продажи квартиры или договор о передаче квартиры гражданам в порядке приватизации и соответственно регистрация договора в Росреестре. Или обращайтесь к нотариусу.
СпроситьНет, никакой доли у Вас в квартире не осталось и не было. Было только право пользования, которое утратилось со снятием с рег. учета. Являетесь ли Вы собственником Вы можете узнать взяв выписку из ЕГРН в Росреестре (через МФЦ). Если не являетесь и на момент приватизации Вы в квартире уже проживали, но Вас лишили права на приватизацию, то можно оспорить в суде данный договор о передаче в собственность граждан квартиры. Проблемы могут быть со сроком исковой давности. Но нужно доказывать, что узнали о нарушении своих прав Вы только что, недавно (ст. 200 ГК РФ) Если Вы участвовали в приватизации, следовательно у Вас должна быть там доля, но возможен и иной Вариант, что Вас не включали в договор приватизации, а с учетом длительного времени Вы утратили и право проживания в данной квартире. Был выписан из родительской приватизированной квартиры несовершеннолетним на время учёбы в другой город. Обратно жить не вернулся. Прошло 20 лет, осталась ли там моя доля и могу ли я претендовать на ее?
Нет, никакой доли у Вас в квартире не осталось и не было. Было только право пользования, которое утратилось со снятием с рег. учета.
Спросить
Являетесь ли Вы собственником Вы можете узнать взяв выписку из ЕГРН в Росреестре (через МФЦ). Если не являетесь и на момент приватизации Вы в квартире уже проживали, но Вас лишили права на приватизацию, то можно оспорить в суде данный договор о передаче в собственность граждан квартиры. Проблемы могут быть со сроком исковой давности. Но нужно доказывать, что узнали о нарушении своих прав Вы только что, недавно (ст. 200 ГК РФ)
СпроситьКупля-продажа к приватизации не имеет ни какого отношения. Приватизация жилья-это бесплатная передача жилья в собственность граждан, полученного ими по договору социального найма. Гражданин имеет право один раз в жизни, по договору приватизации, приобрести жилье в собственность. Соответственно, если Вам откажут в приватизации, то Вы вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Получил квартиру как дети сироты по типовому договору на 5 лет сейчас прошло 5 лет с квартиры сняты обременения дали разрешение на провотизацию дали список документов справка из бти то что не участовал я в проватизаци у меня жена покупала дом под материнскии капитал и наделила далями на 4 человека и у меня еметься 1.4 в этом доме не вот думаю мне смогут отказать в проватизауий с сылаясь на то что у вас есть 1.4 доли.
Купля-продажа к приватизации не имеет ни какого отношения. Приватизация жилья-это бесплатная передача жилья в собственность граждан, полученного ими по договору социального найма. Гражданин имеет право один раз в жизни, по договору приватизации, приобрести жилье в собственность. Соответственно, если Вам откажут в приватизации, то Вы вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
СпроситьЗдравствуйте!
Передаваемое в собственность граждан жилое помещение (квартира) в порядке приватизации, оформляется договором передачи.
Когда такой договор будет зарегистрирован в реестре недвижимости (Росреестре) квартира считается приватизированной. Возможно ли при восстановлении и оформлении документов муниципальной квартиры, сказать что квартира приватизирована.
Здравствуйте!
Передаваемое в собственность граждан жилое помещение (квартира) в порядке приватизации, оформляется договором передачи.
Когда такой договор будет зарегистрирован в реестре недвижимости (Росреестре) квартира считается приватизированной.
Спросить
