Договор с частным инвестором - 206 советов адвокатов и юристов
Деньги должны передаваться в присутствии свидетелей одновременно с написанием расписки. Только так можно себя обезопасить. Есть договор займа. Есть документ, подтверждающий передачу денег.
Просто договор, без этого документа не означает, что вы деньги получили (т.е ваш частный инвестр исполнил условия договора со своей стороны). Таким образом, документ о том, что вы получили деньги, вы вы должны подписать только после передачи вам денег. Меня зовут Ольга. Мне частный инвестор предложил займ 300000 рублей, попросил рассписку до выплаты денежных средсв, как обезопасить себя от обмана, расспису дам, денег не получу, а стану должником.
Деньги должны передаваться в присутствии свидетелей одновременно с написанием расписки. Только так можно себя обезопасить.
Спросить
Есть договор займа. Есть документ, подтверждающий передачу денег.
Просто договор, без этого документа не означает, что вы деньги получили (т.е ваш частный инвестр исполнил условия договора со своей стороны). Таким образом, документ о том, что вы получили деньги, вы вы должны подписать только после передачи вам денег.
СпроситьЭто глупость. Акцепт-это Ваш ответ на предложение о заключении договора. Здравствуйте, Наталья. Для ответа - стоит ли верить или нет, необходимо видеть содержание договора. После ознакомления можно будет вам ответить о рисках. Частный кредитор прислал договор со своей подписью и документы в договоре прописан акцепт. Так же прописан обмен договорами через почту России. Данные все сверила. Стоит ли верить. Связалась с частными инвестором. Сказал что пришлет договор в котором будет прописан акцепт. Можно ли верить?
Это обычный мошенник. Ничего не платите, и не связывайтесь с частными инвесторами. В 99% это обычные жулики.
С уважением. Здравствуйте Виктория
Советую не обращать внимание на предложения выдать кредит, заем с какой-либо предоплатой за выдачу. Ищу частного инвестора для выдачи займа. На данный момент есть один предложил приехать в Оренбург для оформления сказал есть страховой взнос после выдачи кредита. Если хочу оформить дистанционно то страхование его ДС перед выдачей. Прислал договор.
Это обычный мошенник. Ничего не платите, и не связывайтесь с частными инвесторами. В 99% это обычные жулики.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте Виктория
Советую не обращать внимание на предложения выдать кредит, заем с какой-либо предоплатой за выдачу.
СпроситьЧитайте внимательно договор в таком случае. Ничего криминального в этом нет, но стоит очень тщательно изучать все пункты договора. Хочу взять кредит под залог недвижимости у частного инвестора, говорят что деньги получу после регистрации обременения в росреестре, есть ли в этом риски и законно ли это? Говорят что все условия будут прописаны в договоре.
Читайте внимательно договор в таком случае. Ничего криминального в этом нет, но стоит очень тщательно изучать все пункты договора.
СпроситьЭтот вопрос регулируется договором займа. Здравствуйте Мария
На самом деле займодавец сам может установить процент за пользование займом, однако в любом случае закон устанавливает определенную ставку, это ставка рефинансирования Центрального Банка РФ. Процентная ставка по кредиту (займу) устанавливается договором. Ст.809 ГК РФ.
"Частные инвесторы" не вправе предоставлять потребительские кредиты. Это вправе делать только банки, кредитные кооперативы, микрофинансовые организации и ломбарды. Ст.4 ФЗ № 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)". Меня зовут Марина. Хочу узнать. Я хочу взять займ у частного инвестора, какой процент надо платить с суммы 10 тыс руб?
Здравствуйте Мария
На самом деле займодавец сам может установить процент за пользование займом, однако в любом случае закон устанавливает определенную ставку, это ставка рефинансирования Центрального Банка РФ.
Спросить
Процентная ставка по кредиту (займу) устанавливается договором. Ст.809 ГК РФ.
"Частные инвесторы" не вправе предоставлять потребительские кредиты. Это вправе делать только банки, кредитные кооперативы, микрофинансовые организации и ломбарды. Ст.4 ФЗ № 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)".
СпроситьПризнать можно, если есть основания. Как вы поняли, нужно ознакомиться для начала с документами. Здравствуйте!
Непосредственно сам договор можно, но нужно ознакомиться с договором.
У вас на руках? Екатерина, конкретно из вопроса я не вижу пока что оснований к этому.
Но для более подробного ответа надо видеть все документы по сути вопроса, может быть есть другие варианты. Квартира находится в залоге у часного инвестора, можно ли признать сделку каба
Здравствуйте!
Непосредственно сам договор можно, но нужно ознакомиться с договором.
У вас на руках?
Спросить
Екатерина, конкретно из вопроса я не вижу пока что оснований к этому.
Но для более подробного ответа надо видеть все документы по сути вопроса, может быть есть другие варианты.
СпроситьНужно изучать ваш договор, что бы сказать стоит ли вам его подписывать и какие есть риски. Смотря что будет указано в договоре. У меня такой вопрос. Незнаю правда или нет. Я собираюсь заключить договор с частным инвестором. Но я боюсь, что если я вдруг умру. То не смогу погасить кредит. Кто будет платить. И как мне не повесить долги на своих родных. Желательно чтобы вы по sms ответили. Потомушто телефон пока не доступен.
Нужно изучать ваш договор, что бы сказать стоит ли вам его подписывать и какие есть риски.
СпроситьДеньги не инвестируются без договоров. Переведя деньги неизвестным лицам (как бы они не назывались), Вы можете их просто отдать мошенникам. Это Ассоциация частных мошенников, не ведитесь.
См. ст. 158 УК РФ. ООО Ассоциация частных инвесторов одобрил кредит 500 тфс. просит сделать перевод за карту 780 руб. Мошенники или нет незнаю что делать?
Деньги не инвестируются без договоров. Переведя деньги неизвестным лицам (как бы они не назывались), Вы можете их просто отдать мошенникам.
Спросить
Это распространеный вид мошенничества. Частный инвестор просит акцепт за 2000 руб. после того как соглашусь с договором выдачи денег.
Да, обязательное страхование может быть предусмотрено при заключено договора, в данном случае Вы можете либо принять их и оплатить страховку, либо не заключать договор вообще. В соответствии с ГК РФ. Как правило после оплаты страховки вы этого частного инвестора больше не услышите. Ну ж но ли оплачивать страховку клиенту, до получения частного займа, без этого не дают.
Да, обязательное страхование может быть предусмотрено при заключено договора, в данном случае Вы можете либо принять их и оплатить страховку, либо не заключать договор вообще. В соответствии с ГК РФ.
Спросить
Как правило после оплаты страховки вы этого частного инвестора больше не услышите.
СпроситьЕсли у Вас нет заключенного инвестиционного договора, то непонятно кому и зачем Вы переводите деньги.
Если Вы считаете что стали жертвой мошеннических действий, обратитесь с заявлением в органы полиции, они проведут необходимые следственные действия. Воспользовалась услугами одного из частных инвесторов, Юсупов Артём Яхиявич зовут его, произвожу ежемесячные выплаты на его личную банковскую карту. Он говорил что никаких трудностей не возникнет с этим. А я вот сейчас подумала, не будет ли так что я все эти месяцы платила на карту, а она например у него заблокирована или еще что и он скажет что оплаты не производились. Подскажите пожалуйста может быть такое? Вот его почта
cash-74@bk.ru и номер +79655412222
Если у Вас нет заключенного инвестиционного договора, то непонятно кому и зачем Вы переводите деньги.
Если Вы считаете что стали жертвой мошеннических действий, обратитесь с заявлением в органы полиции, они проведут необходимые следственные действия.
СпроситьЭто мошеннические действия, есть масса примеров, описанных в Интернете. Это распространенная мошенническая схема. Закон не регулирует данное условие, вопрос решается по соглашению сторон. Но не советую вступать в такую сделку, так как именно таким образом пытаются выманить деньги аферисты. При займе средств никакую страховку платить не надо, это мошенники.
См. ст. 159 УК РФ. Конечно, мошенничество! Странно, что вы этого не заметили:) Одна из самых очевидных схем: платите страховку и он исчезает. Кредитор прислал мне на почту свое фото с паспортом и копию договора, значит ли это, что он не собирается меня обманывать? К тому же он довольно известный человек в своем регионе. Если я беру заем у частного инвестора дистанционно, и он требует оплатить страховку заема до получения суммы оговоренной в договоре это законно?
Закон не регулирует данное условие, вопрос решается по соглашению сторон. Но не советую вступать в такую сделку, так как именно таким образом пытаются выманить деньги аферисты.
СпроситьПри займе средств никакую страховку платить не надо, это мошенники.
См. ст. 159 УК РФ.
Спросить
Одна из самых очевидных схем: платите страховку и он исчезает.Добрый день
Суть залога заключается именно в том, что кредитор в случае нарушения договорных отношений со стороны заемщика, может обратить взыскание на предмет залога, - продать и получить возмещение. Тут вопрос в том что продать сможет только часть квартиры то есть 1, 2 доли или целиком. В данном случае заложена у частника половина квартиры значит продадут именно ее а не квартиру целиком. В случаи кредита под залог половины квартиры и если произойдет нарушение договора займа со стороны заемщика может ли частный инвестор изъять полностью квартиру по решению суда другая часть принадлежит родственнику.
Добрый день
Суть залога заключается именно в том, что кредитор в случае нарушения договорных отношений со стороны заемщика, может обратить взыскание на предмет залога, - продать и получить возмещение.
СпроситьЗдравствуйте.
Вы договор заключили? Нет договор я с ним не заключали, сказал что надо карту сделать, карта стоит 580 рублей, как оплатите и напишите адрес доставки карты, для оформления договора приедит менеджер. Скажите пожалуйста как проверить человека мошейник он или нет, написал что частный инвестор по выдачи денег Кушнарев К.Н. свид. 763456321167
Нет договор я с ним не заключали, сказал что надо карту сделать, карта стоит 580 рублей, как оплатите и напишите адрес доставки карты, для оформления договора приедит менеджер.
Спросить
Очень часто такие лица наживаются на тех, ко к ним обратился. Внимательно читайте условия договора (он обязателен), чтобы не было прописано условие о залоге (иначе потеряете имущество, если в срок не вернете деньги), проверьте процентную ставку по займу и чтобы займ был в рублях, не в валюте. Ответственность за несвоевременный возврат займа должна быть тоже прописана в соответствии с нормами закона (ставка за просрочку не должна быть высокой).
Договор заключается непосредственно с лицом, который выдает займ, не с менеджером. Если менеджер приедет - у него должна быть нотариально оформленная доверенность от "Инвестора"
лучше к таким не обращаться.
СпроситьОк, спасибо вам за информацию и удачи вам. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а мы так и делаем, и ничего вам не высылали, видимо это дело рук мошенников. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Я Дмитриев Александр Анатольевич Спасибо Вам за информацию которую вы присылаете. Я хочу дать совет: Я провел маркетинг по займам у Частных лиц, Частных минвесторов под договор, расписку-Это машенничиство 100%.Пожалуста Рекомендуйте Гражданам России не пользоваться этой услугой. Спасибо.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а мы так и делаем, и ничего вам не высылали, видимо это дело рук мошенников. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьУ физлица я займ бы брать не советовал в принципе, потому что 1 не факт чт о вам передадут деньги, а второе если вам не передадут деньги а договор вы подпишете то значит по факту деньги вы как бы получили и их можно потребовать поэтому замучаетесь потом с полицией отбиваться от коллеторов и судов. В договоре указано что он вступает ы силу только после отправки денег на мои реквизиты. Частный инвестор данилова, вроде предоплату и никаких платежей пока не требует, прислала договор по почте, сказала распечатать и подписать, отправить ей скан. Послк чего отправит займ.. насколько это безопасно?
У физлица я займ бы брать не советовал в принципе, потому что 1 не факт чт о вам передадут деньги, а второе если вам не передадут деньги а договор вы подпишете то значит по факту деньги вы как бы получили и их можно потребовать поэтому замучаетесь потом с полицией отбиваться от коллеторов и судов.
Спросить
В договоре указано что он вступает ы силу только после отправки денег на мои реквизиты.
СпроситьНу решать вам в этом случае, хотя с физлицом я бы все равно не стал иметь дело риски слишком высоки, по сути это ростовщичество.
СпроситьРазумеется, составление договора и сопутствующих ему документов - исключительно на платной основе.
При обращении к конкретному юристу. Ирина Петровна, составление договора - платная услуга, Вы можете обратиться к тому или иному юристу за ее оказанием, представив все необходимые разъяснения. Необходимо заключить договор между частным лицом и инвестором. Инвестировпние в разработку и патент нового зобретения, полезная модель. С дальнейшим производством.
Разумеется, составление договора и сопутствующих ему документов - исключительно на платной основе.
При обращении к конкретному юристу.
СпроситьИрина Петровна, составление договора - платная услуга, Вы можете обратиться к тому или иному юристу за ее оказанием, представив все необходимые разъяснения.
Спросить
Как хотите. С уважением к Вам. Вопрос в следующем. Хочу взять у частного инвестора, он живет в России, я в Латвии. Как правильно заключить кредитный договор по видео связи. Он предлагает нотариуса оплатить 50/50, 1500 рублей моя часть. Или каждый со своей стороны приглашает юриста.
Добоый вечер! Залог вы уже не сможете наложить така как оно заложено уже в пользу банка! Там будет обычный кредитный договор! Ну, не видит заёмщику и лучше...
Договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению,
Если он - ЗАЁМЩИК профессиональный частный, этого не знает, то сказать нечего.. У меня клиенты чтобы снять обременение банка на квартиру и в последующем ее продать, хотят взять средств у инвестора по договору займа залога, залогом будет являться та самая квартира, собственников двое, отсюда вопрос, это же не сделка купли продажи, обязательно проводить нотариальное заверение договора? Просто инвестор не видит смысла регистрировать договор, обременение снимаем под покупателя.
Ну, не видит заёмщику и лучше...
Договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению,
Если он - ЗАЁМЩИК профессиональный частный, этого не знает, то сказать нечего..
СпроситьСтоит, если очень хочешь потерять комнату и остаться на улице с голой жопой! Олег Николаевич ответил конечно грубо, но по сути правильно. Если пойдете на сделку с этим "частным инвестором", то гарантированно лишитесь комнаты, а денег получите копейки.
Если прижало, лучше продавайте комнату. Своего жилья не станет, как и в случае с "инвестором", но хотя бы деньги за него сполна получите! Анастасия, здравствуйте!
Вы проценты по договору займа не сможете выплатить! От 40 до 70 % годовых. Денег получите не больше половины, стоимости комнаты, а то и меньше. Если нужны деньги, то продавайте комнату. Завтра иду к нотариусу и на встречу с частным инвестором! Комната под залог! Стоит ли.
Олег Николаевич ответил конечно грубо, но по сути правильно. Если пойдете на сделку с этим "частным инвестором", то гарантированно лишитесь комнаты, а денег получите копейки.
Если прижало, лучше продавайте комнату. Своего жилья не станет, как и в случае с "инвестором", но хотя бы деньги за него сполна получите!
Спросить
Анастасия, здравствуйте!
Вы проценты по договору займа не сможете выплатить! От 40 до 70 % годовых. Денег получите не больше половины, стоимости комнаты, а то и меньше. Если нужны деньги, то продавайте комнату.
СпроситьЗдравствуйте. Узнайте точно условия.
Если с вас начнут требовать деньги до того, как вы их получили значит это мошенники.
Если с вас начнут брать за страховку, за формирование счета, за подписи это мошенники.
В этой нише очень много мошенников. Не стоит соглашаться. Так как при нормальной сделки этот инвестор потребовал бы заключения договора займа с вами. Поскольку ему нужен только ваш паспорт а не договор с выдачей вам денег при его заключении, то думаю что это мошенник. Не следует вам соглашаться на это. Хочу взять займ у частного инвестора! Он просит фото паспорта! Обещает займ оформить блиц переводом в сбербанк! Подскажите, это мошенники? Может там есть какие-то "подводные камни" типа оплаты каких либо квитанций, после которой перевод не поступит? Спасибо.
Здравствуйте. Узнайте точно условия.
Если с вас начнут требовать деньги до того, как вы их получили значит это мошенники.
Если с вас начнут брать за страховку, за формирование счета, за подписи это мошенники.
В этой нише очень много мошенников.
Спросить
Не стоит соглашаться. Так как при нормальной сделки этот инвестор потребовал бы заключения договора займа с вами. Поскольку ему нужен только ваш паспорт а не договор с выдачей вам денег при его заключении, то думаю что это мошенник.
СпроситьЗдравствуйте! Лучше всего брать займ через знакомых. В интернете много мошенников. Здравствуйте, Ксения, в любом случае вы должны ознакомиться с договором о займе. Если условия вам не подойдут, ищите другого.
Если боитесь мошенников, то воспользуйтесь услугами юриста, который сможет проанализировать договор. Хотела бы обратиться к частному займу. Но доюсь наткнутся на мошенников. Подскажите как вообще происходит эта процедура? И где можно найти нормальных частных инвесторов. Вообще существует ли это? Или все обман?
Здравствуйте, Ксения, в любом случае вы должны ознакомиться с договором о займе. Если условия вам не подойдут, ищите другого.
Если боитесь мошенников, то воспользуйтесь услугами юриста, который сможет проанализировать договор.
СпроситьЭто просто мошенники. Они будут выманивать я с вас деньги ровно до тех пор, пока вы не поймёте, что вас обманули (статья 159 Уголовного кодекса РФ). Здравствуйте.
Возможно это банальное мошенничество. Он говорит оплатите 10000 тыс, приведите на подпись договора! И мол деньги у вас в кармане! Вы читаете договор и подписываете его, без залога и поручителей. Нашла частного инвестора! Просит оплатить 10 000 тыс для проверки данных, мол не сумасшедшая и т П, и говорит что оплата будет меньше! Это возможно?
Это просто мошенники. Они будут выманивать я с вас деньги ровно до тех пор, пока вы не поймёте, что вас обманули (статья 159 Уголовного кодекса РФ).
Спросить
Общероссийская Общественная организация частного инвестара предлагает мне кредит - правда или обман?
Добрый день! Частные инвесторы выдают деньги на своих условиях, либо под большой процент либо с залогом имущества. Вы можете воспользоваться их услугами, но внимательно читайте договор. Мне нужен кредит и мне буквально не давно на почту пришла организация называеться. Общероссийский Общественная организация частного инвестара. Это правда. Пишу дети спят.
Добрый день! Частные инвесторы выдают деньги на своих условиях, либо под большой процент либо с залогом имущества. Вы можете воспользоваться их услугами, но внимательно читайте договор.
СпроситьЗдравствуйте! И тогда по условиям договора Вы уже получили денежные средства, а по факту нет. Сходил к частному инвестору, прочитал договор, а там написано, что инвестор уже дал сумму эту мне. Инвестор говорит напишет соглашение, что деньги передаст при регистрации обременения. Типа росеэстр не принимает договора без вписаной суммы.
