Долевая собственность коммерческой недвижимость / Право собственности - 29 советов адвокатов и юристов
В данном случае нужно обязательное согласие вторго собственника Нет, нельзя. В соответствии со ст.246 ГК РФ распоряжение земельным участком (имуществом), находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Поэтому вы обязаны получить согласие совладельца земельного участка на строительство. Более того. получив согласие соседа. вам необходимо будет получать разрешение на строительство коммерческой недвижимости в департаменте архитектуры администрации города Анапы.(ст.51 Градостроительного кодекса РФ). Можно мне построить магазин на своем участке без согласия сособственника? Участок по 1/2 в равных долях. И какие документы для этого надо? Анапа, Краснодарский край. Мария. Спасибо.
Нет, нельзя. В соответствии со ст.246 ГК РФ распоряжение земельным участком (имуществом), находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Поэтому вы обязаны получить согласие совладельца земельного участка на строительство. Более того. получив согласие соседа. вам необходимо будет получать разрешение на строительство коммерческой недвижимости в департаменте архитектуры администрации города Анапы.(ст.51 Градостроительного кодекса РФ).
Спросить
Можно ли продать комнату в коммунальной квартире под коммерческую недвижимость с разрешением соседей
Уважаемый Анатолий, г.Волгоград !
Вы вправе как Собственник долевой собственности Продать свою комнату в данной коммунальной квартире, с соблюдением ч.2 ст.250 ГК РФ.
А уже новый Собственник будет вправе перевести данное жилое помещение в нежилое.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 14.11.2013г
23:57 моск. Я являюсь одним из трех собственников коммунальной квартиры. Подскажите пожалуйста могу ли я продать свою комнату, естественно предложив ее сначала своим соседям, под коммерческую недвижимость? Расположение комнаты позволяет сделать отдельный выход из нее. Заранее благодарю за ответ.
Уважаемый Анатолий, г.Волгоград !
Вы вправе как Собственник долевой собственности Продать свою комнату в данной коммунальной квартире, с соблюдением ч.2 ст.250 ГК РФ.
А уже новый Собственник будет вправе перевести данное жилое помещение в нежилое.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 14.11.2013г
23:57 моск.
СпроситьЧтобы не возникло претензий необходимо согласовывать вывеску, располагающуюся на общем имуществе Нужно ли с жильцами дома согласовывать вывеску. У нас в собственности комерчиская недвижимость, открыли парикмахерскую, и на своих стенах можно ли вешать какую либо информацию, нужно ли согласовывать с жильцами дома, и нужно ли оплачивать совету дома за использование яко бы общей долевой собственности?
Нет. Согласия получать не требуется
п.2. ст.246 ГК РФ
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса. (статья 250 в случае продажи доли, мены)
С уважением, Необходимо ли уведомлять (получать согласие) других сособственников (общая долевая собственность на коммерческую недвижимость) при внесении доли в уставный капитал ООО? Спасибо.
Нет. Согласия получать не требуется
п.2. ст.246 ГК РФ
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса. (статья 250 в случае продажи доли, мены)
С уважением,
Спросить
