Жилое помещение пригодное для проживания / Жилищное право - 316 советов адвокатов и юристов

На днях по моему заявлению пришла комиссия по обследованию жилого помещения. Это помещение выдали мне как инвалиду по соцнайму в 2023. Комиссия зашла в квартиру и я спросил кто глава комиссии? И кто входит в состав комиссии? Мне ответили что представляться не должны все будет в акте написано. Я спросил вы будете что то измерять и т.д. Они сказали что мы проводим только визуальный осмотр. Толком не чего не смотрели. Я им рассказал что стены сыреют, вытяжки завалены мусором и не функционируют 40 лет не было кап ремонта, изнощена проводка. С актом не ознакомили и подписывать не чего не давали. Сказали через три дня получите по почте акт. Вопрос такой должны ли они представляться по моему требованию и показать документы что бы я был уверен что в состав в ходят те специалисты которые должны. Должны ли были ознакомить нас с актом обследования? И куда можно написать жалобу на такую комиссию?

Я не могу детям выделить доли в квартире, купленной за мат. кап., так как пристава наложили запрет на регистрационные действия. И это единственное жилое помещение, пригодное для проживания, есть же 446 статья ГКРФ, о которой они, видимо, забыли, в которой сказано, что они не имеют права налаживать запрет на единственное жилое помещение. 10 рабочих дней с момента уведомления еще не прошло. Подскажите, пожалуйста, что мне делать?

Как вы считаете, имеет ли семья право на внеочередное получения жилого помещения по договору соц. найма, если жилье где они зарегистрированы признано непригодным для проживания, но в 2021 году семья продала другое свое жилье (пригодное). То есть было 2 жилья, одно из которых продано, а другое аварийное. То, что продано по площади менее учетной нормы. Основания состоять в общей очереди все равно есть, но будет ли внеочередное право, учитывая, что совершены действия по отчуждению пригодного жилья и 5 лет не прошло? Спасибо

Наш МКД признан аварийным и непригодным для дальнейшего проживания в 2020 г. Расселение жильцов на другую пригодную для жилья площадь не произошло. Проводить даже ремонт уличной аварийной электропроводки УК и электросети отказываются категорически, поясняя это тем, что дом снят с баланса. О снятии дома с баланса мы жильцы и знать не знали. В доме 6 квартир, 2 коммунальные, есть жилые помещения приватизированные, есть и неприватизированные. Поясните нам пожалуйста последствия снятия дома с баланса, для нас-жильцов. Спасибо.

У меня имеется акт комиссии согласно которому дом требует капитального ремонта после наводнения. В данный момент, т.е. до выполнения капитального ремонта, может ли дом считаться жилым помещением не пригодным для проживания? Спасибо.

Критерии пригодности жилого помещения для проживания.

Будет ли считаться жилое помещение пригодным для проживания если при наличии электропроводки электроэнергия отсутствует.

В связи с этим нет освещения и нет возможности для приготовления пищи.

Какие нормативные акты устанавливают пригодность жилого помещения в многоквартирном доме для проживания?

Чтобы ясно было написано примерно так:

Пригодным для проживания считается жилое помещение в многоквартирном доме обеспеченное:

1. как минимум холодным водоснабжением

2. канализацией

3. отоплением

3. помещением или нишей для приготовления пищи

5. наличием электоснабжения для подключения электроплиты или газоснабжения для установки и подключения газовой плиты или места для установки печи для приготовления пищи на дровах или жидком топливе

И так далее. Про инсаляцию, радиацию и другое

Помогите сформулировать, сложные предложения не даются. И так:

Полагаю, что оспариваемые нормы примененные судами в настоящем деле, в их взаимосвязи противоречат статьям 7 (часть 1), 17 (часть 1 и 3), 19 (части 1 и 2), 45 (часть 1), 46 (часть 1) и 55 (части 2 и 3) 15, 76, 126 Конституции Российской Федерации в той мере, в какой они по смыслу, придаваемому им правоприменительной практикой, допускают без определения материального и семейного положения сторон, исключительных обстоятельств, при наличии у детей пригодного для постоянного проживания жилого помещения, в качестве неосновательного обогащения взыскивать с родителя выплачивающего алименты компенсацию за потребляемые коммунальные услуги общими детьми, которые проживают в квартире другого родителя и который является единоличным собственником.

Дом из 7 подъездов. Часть дома 4 подъезда пострадала от пожара, сгорела крыша. При тушении все квартиры были затоплены. Часть пострадавшая отключена от воды, газа,, отопления. Квартиры не пригодны для проживания. Другая часть дома, 3 подъезда нормально функционирует. Собственники квартир где не возможно проживать должны оплачивать за содержание жилого помещения?

Вопрос такой. Я являюсь собственником жилого помещения признанным не пригодным для проживания еще в 2012 году, на основании Распоряжения администрации города. В данном распоряжении так же есть указания Комитету по имуществу о принятии мер к расселению жилых помещений. На данный момент дом не расселен. При обращении в администрацию по данному вопросу, был получен ответ "дом не признан аварийным - не расселяем".

Можно ли восстановиться в правах ребенка сироты и ребенка оставшегося без попечения родителей в качестве нуждающего в предоставлении жилого помещения, если его вписали в договор соц найма как члена семьи с 40.7 кв.м на троих человек пока он отбывал наказание в тюрьме с 2027 по 2020 г. В 2023, г брат наниматель погиб, а дом был признан не пригодным для проживания.

Решением суда вспомогательное помещение площадью 12,4 кв. м. "санузел" с указанием на необходимость переоборудования в жилое признано пригодным для проживания. "Санузел" по техническому паспорту фактически это "кухня", суд не принял доказательства установленного газового оборудование в этом помещении и не указал как и куда его перенести. Вопрос: Можно ли помещение "санузел" с установленным газовым оборудованием переоборудовать в жилое помещение, если нет - основание? Спасибо.

У моего брата и сестры есть вагончики, те небольшое жилое помещение, они там прописаны, но домовой книги нет, он практически не пригоден уже для проживания. Сейчас идёт программа по переселению. Они должны встать на очередь, на получение жилья, но брат находится в тюрьме, а сестра в другом городе, приезжать отказывается. Как поставить брата на эту очередь в его отсутствие.

Является ли отсутствие ХОЛОДНОЙ ВОДЫ и ПОЛНОЕ ОТСУТСТВИЕ КАНАЛИЗАЦИИ (не централизованной, а вообще НИКАКОЙ) основанием для признания жилого помещения не пригодным для проживания?

На что могут рассчитывать мои родители при расселении из аварийного жилья? Они живут в 3 х кв по договору соц. найма. В разводе. В администрации попросили составить заявление о признании жилого помещения не пригодным для проживания. Потому что в том году дом признали аварийным, а в этом году уже нет отопления и не будет. Во всем доме пошла плесень и всё отваливается. От маневренного жилья отказались (там разруха ещё хуже и даже голые стены в ужасном состоянии). Мы живем в Самаре. В администрации сказали, что моим родителям положено только по САНПИНУ по 18 м 2, по комнате в коммуналке. Правильно ли мы сделали, что написали такое заявление? А почему не две однокомнатные квартиры или двухкомнатную, равноценной площади? У папы рак. Ему положена отдельная комната.

Бывший дом на 4 хозяев (МК) признан блокированной застройкой. Я владею половиной дома, оформила землю в собственность, но в выписке из ЕГРН указано: Вид объекта - помещение, вид жилого помещения-квартира, вид разрешенного использования - дом блокированной застройки. При этом в графе наименование указано, что объект признан самостоятельным зданием с назначением жилой дом в силу части l статьи 16 Федерального закона от 30.12.2021 № 476-ФЗ. Обратилась к проектировщику, он утверждает, что в моем случае, поскольку это не ИЖС, процедура будет сложной, нужно порядка 6 томов документации, в т.ч ливневая канализация, примыкание к транспортной системе... и не факт, что мне все это согласуют и разрешат пристроить. Дом старый, с печным отоплением, частный сектор без асфальтированных дорог. Нужна пристройка, чтобы завести туда коммуникации и приведение его в пригодное для проживания состояние. Подскажите, какой порядок дальнейших моих действий для получения разрешения на реконструкцию моего блока?

Как правильно оформить жалобу, отказали в получении детских пособий с 3 до 7 лет, причина-наличие в собственности 2 жилых помещений (одна квартира купленная на мат. капиталл, другая не пригодна для проживания, но это ещё нужно доказать) что делать в таком случае?

Могу ли я на основании акта обследования жилого помещения если оно будет признано не пригодным для проживания подать с суд на предоставление другого жилья. Жильё не в собственности.

Меня зовут Алексей. Живу в муниципальной квартире один, хозяин умер (он жил по договору социального найма), затраты на похороны взял на себя, родственников у него не осталось. За коммунальные услуги платил я (за последние 3 года, есть выписки из Сбербанка об оплате лично мной), с хозяином жил в данной квартире 8,5 лет (есть документальное подтверждение и договора найма комнаты). Мой частный дом где прописан признан аварийным и не пригодным для проживания (есть все документы подтверждающие это), поэтому живу в данной квартире. Неделю назад Департамент городского имущества оставил на двери бумажку:

Пользователям жилого помещения!

Данное жилое помещение находится в собственности города Москвы и подлежит осмотру на предмет его фактического состояния. По вопросу обеспечения доступа в жилое помещение Вам необходимо связаться с Департаментом городского имущества города Москвы по телефону... У меня вопрос: Как поступить и могут ли выселить? 8-977-482-59-98. Алексей.

Бж после развода купила квартиру в ипотеку. Позже подала в суд для назначения доп выплат, связанных с обеспечением пригодным для проживания детей жилым помещением. Суд назначил выплаты исходя из половины 2/3 платежа по ипотеке. (Трое проживающих, двое детей). После этого она вышла замуж и муж проживает в этой квартире. Могу ли я через суд добиться уменьшения платежей.

Стоим в очереди как малоимущая семья нуждающаяся в жилом помещении социального найма с 2017 года, очередь не двигается. С 2015 было предоставленно общежитие из маневренного фонда, которое уже как 2 года не пригодно для проживания, элементарно нет душа. Проживаем: я-мама и двое несовершеннолетних детей, 7 лет и 1 годик. Что делать? Ждать когда всё обрушится?

У умерших родителей был социальный найм жилого помещения, мне сейчас 21 и после окончания вуза мне нужно вернуться и проживать в этой квартире но в ней нет воды, канализации ни ванны ни унитаза и подключить не представляется возможны в связи с отсутствием водоснабжения. Департамент жилфонда дал ответ что квартира пригодна для проживания в ней есть централизованное отопление. Органы опеки пожимают плечами. Прокуратура тоже дает ответ в свяхи с темм, что есть у меня нет заключения о том, что в данной квартире не возможно проживать помочь они мне не могут. Скажите, стоит ли мне идти в суд или что делать вообще с моей проблемой? Сейчас я уже работаю.

Продаю квартиру, дом 1956 года постройки. Банк покупателя затребовал справку об отсутствии информации о признании помещения аварийным и подлежащим сносу и не пригодным к проживанию, где ее взять? На госуслугах я так понимаю подают заявление с огромным перечнем документов, чтобы признать не жилым и не пригодным. А мне нужна в точности наоборот.

В силу абзаца второго части первой статьи 446 ГПК Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его. семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением случаев, когда оно является предметом ипотеки и на него может быть обращено взыскание в соответствии с законодательством об ипотеке и ограничение на изъятие-арест не должно распространяться на квартиры и дома, если их площадь не превышают установленные в регионе социальные нормы жилой площади, помноженные на количество членов семьи должника. Нарушают ли приставы этот закон наложив арест на единственное жилье социальные нормы которой не превышают установленных в регионе норм жилой площади.

Наниматель обязан принять от наймодателя по акту в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания договора соцнайма, пригодное для проживания жилое помещение, в котором проведен текущий ремонт. Почему сначало подписывается договор соцнайма потом составляется акт приема передачи где должно быть указано про текущий ремонт. А если текущий ремонт не произведен наймодателем а договор подписан как я могу въехать в данную квартиру без ремонта.

Допускается ли повторное обращение в межведомственную комиссию для признания жилого помещения непригодным для проживания ввиду эксперного заключения роспотребнадзора о несоответсвии санпин (роспотребнадзор по моему заявлению провел обследование после признания помещения пригодным для проживания). обследование меж. комиссией не проводилось. Или нужно обращаться в суд для обжалования распоряжения администрации города?