Жилое помещение пригодное для проживания / Жилищное право - 14030 советов адвокатов и юристов

Решением суда. Признано незаконным заключение межведомственной комиссии о признании моего жилого помещения пригодным для проживания. При повторном обращении в межведомственную комиссию мне предложили написать заявление о постановке на очередь, но ведь это неправильно. Что мне делать?

Скажите пожалуйста какой квадратуры должен быть жилой дом приобретаемый за счет средств материнского капитала. И еще как в свидетельстве о государственной регистрации приобретаемого жилья должно быть написано (жилой дом или жилое помещение?)

Я прописан в деревянном доме, дом 52 кв. м. Дом аварийный, муниципальный. Подали на суд, на администрацию города. Суд прошёл в нашу пользу, соответственно нанимали юриста (адвоката), который присутствовал в суде, делал документы. Но у меня ещё есть дом, точнее у моей семьи, который куплен под мат. капитал, жилая площадь 28 кв. м.Я там не прописан, но есть моя доля 1/4. Также часть принадлежит мне, моей дочери, моей супруге, моему сыну. Суть вопроса в том, что как сказано нашим юристом (адвокатом), если мы получаем квартиру в счёт аварийного дома, где прописаны я и моя мама. То меня автоматически будут выписывать с этого аварийного дома и мне ничего не полагается, так как у меня есть 1/4 доля в доме, который куплен и под мат. капитал.

Решили приобрести дом по ипотеке, но достоин всего 78% с черновой отделкой. Нам сказали, что данный дом не жилое помещение и поэтому по ипотеке его не приобрести. Подскажите пожалуйста, как можно переоформить дом из не жилого в жилое, и что для этого требуется. Заранее спасибо за ответ.

Я писала в администрацию заявление чтоб сделали акт обследования жилого помещения комнаты преобретеное за маткапитал мне администрация ответила письмом что-жилое помещение вода горячая и холодная есть и отопление общие пользования если плохие то сами жильцы довели до такого а так оно пригодно для проживания и стоимость написали комнаты и еще то что в комнату нет доступа хотя там замок взломан и больше ничего не написали что модно сделать они ведь просто не проводили никакой проверки а просто отписались.

Жилое помещение не использовалось для жилья более 20 лет, сейчас находится в состоянии не пригодном для проживания. На восстановление средств нет. Может ли оно участвовать в программе "ветхое жилье"?

Необходима развернутая справка по вопросам связанным с наймом жилого помещения (наиболее полный перечень возможных вопросов связанных с агентской деятельностью, возможные вопросы наймодателя и нанимателя, решение конфликтов, сроки и т.д.). Возможно дальнейшее долгосрочное сотрудничество. На данный момент я физическое лицо, планирую зарегистрировать ИП.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Должен ли я платить плату за наем жилого помещения если проживаю в служебном жилье от воинской части.

Что понимается под типом и видом договора найма жилого помещения? В чем отличие вида и типа договора найма жилого помещения?

Проживаю долгое время в многоквартирном доме, документов на квартиру нет, ну за свет газ воду плачу, по квиткам числиться как квартира, ну это цокольное помещения и вход отдельный, с торца, а не с подъезда, возможно ли оформить квартиру как желое помещения?

Договор найма жилого помещения заключенный с министерством обороны (так как я являюсь военнослужащим), является ли он, договором социального найма?

Всем доброго времени суток!

Уважаемые юристы, подбираю для своей семьи жильё в Сочи. Столкнулся с таким (неведомым нам) понятием, как статус жилья: жилое помещение. Многие риэлторы говорят, что покупать жилое помещение рискованно. Но в чём заключается этот риск никто внятно объяснить не может.

Поэтому обращаюсь с просьбой помогите разобраться:

1) В чём различие статусов жилое помещение и квартира?

2) Какие плюсы и минусы скрываются при покупке жилого помещения и квартиры?

3) Какие документы я должен получить при покупке жилого помещения и квартиры?

4) Имеется ли возможность в дальнейшем изменить статус жилого помещения на статус квартиры?

Спасибо.

С Уважением, Галина

P.S. жилое помещение - ИМХО заметно дешевле по цене чем квартира - о чём это говорит? Значит квартира обладает чем-то, чего нет в жилом помещении?

В деревне есть дом многоквартирный. Одна из квартир приватизирована. А под этой квартирой подвал. Подвал не приватизирован. Лет 50 назад в нем жили. Последнее время это был подвал в чистом виде без санузлов и пр. удобств. Недавно туда поселковый совет (или как это сейчас называется) поселил человека, который там делает ремонт, заставляет бабушку чинить трубы, откапывает окна в палисаднике и так далее, доставляя тем самым много неудобств.

Вопросы.

1. Как узнать, является ли подвал в данном случае жилым помещением?

2. Кто и как определяет статус помещения?

2. Где есть информация и кто может мне её дать о статусе этого помещения?

3. Кто и на каком основании может дать это помещение для проживания?

Решением суда вспомогательное помещение площадью 12,4 кв. м. "санузел" с указанием на необходимость переоборудования в жилое признано пригодным для проживания. "Санузел" по техническому паспорту фактически это "кухня", суд не принял доказательства установленного газового оборудование в этом помещении и не указал как и куда его перенести. Вопрос: Можно ли помещение "санузел" с установленным газовым оборудованием переоборудовать в жилое помещение, если нет - основание? Спасибо.

Мы с мужем и ребенком проживает в общежитии семейного типа по договору коммерческого найма. Муж прописан в общежитии с 2001 года. До 2006 года проживал на основании договора о соц найме, после 2006 года стали заключать договор коммерческого найма. Подскажите что можно сделать чтоб не выселили с данного общежития? Может ли собственник сам устанавливать тариф за наем жилого помещения за 1 кв.м? Муж работает в частной фирме, а я являюсь сотрудником полиции.

Можно ли совместить жилое помещение с нежилым? В данном случае 1 комн. Квартира. Желательно прямо в жилом помещении еще и параллельно заниматься фотоуслугами.

Мунициальное жильё официально признано аварийным и подлежащим сносу. Жильцам выделено другое жилое помещение для переселения. Несколько жильцов от переселения отказались, привыкли к своим квартирам. Администрацией поданы иски в суд на выселение этих жильцов. Суд требует предоставить доказательства соответствия выделяемых жилых помещений нормам. Что это за документ и как он должен выглядеть? Кто его выдаёт?

Что выгоднее выбрать: другое жилое помещение или денежную компенсацию? Наш дом (коммуналка) попал в программу расселения жилья. Уже понятно, что "размер выкупной стоимости за изымаемое жилое помещение включает рыночную стоимость жилого помещения, рыночную стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночную стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество". Означает ли это, что я, имея комнату 24,5 м 2 в коммунальной квартире, имею право получить квартиру с учетом еще и причитающейся мне доли от площади мест общего пользования? Платежки за коммунальные услуги мне приходят за площадь 34,8 м 2.

У мужа на садовом участке зарегистрирован домик как жилое помещение, на самом деле он не жилой, там нет ни канализации, ни водопровода, ни газа. Но в связи с этим ему отказывают в признании его нуждающимся в получении жилья от Министерства обороны (он военнослужащий). Возможно ли перевести этот домик в не жилое помещение, и что для этого нужно?

Я-истец. На арестованном участке стоял сарай, пристав наложил арест на участок, пока ответчик тянул время с судами решил обустроить сарай под жилое, теперь выдает за единственное жилье, что делать, платить за разбитую новую машину не собирается. С уважением. Галина Александровна.

В соответствии с комментарием к ст. 288 ГК РФ

Использование жилого помещения является целевым:

- для проживания собственника и членов его семьи;

- для проживания иных лиц с разрешения собственника на основании договора аренды, найма и т.п.

Является ли целевым использование земельного участка с разрешенным использованием под ИЖС при проживании в частном жилом доме иных лиц с разрешения собственника на основании договора аренды, найма и т.п.

Я задавала вопрос (ответчик): У меня принудительный обмен муниципальной квартиры через суд, вопрос: возможно ли с точки зрения закона предоставление как варианта жилого помещения находящегося в собственности и требование истца признать право собственности за ним?

Мне здесь ответили, что: в соответствии с частью 1 статьи 72 и статьей 74 ЖК РФ предметом договора обмена жилыми помещениями могут быть только жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма, а субъектами обмена - наниматели социального жилья. Так называемый смешанный обмен действующим законодательством не предусмотрен.

На слушании судья на мою ссылку на этот закон ответила: не предусмотрен, это не значит, что запрещен и не возможен, и вообще меня это касаться не должно, т.к. мне предлогают муниципальный вариант.

Поясните, пожалуйста!

Может ли закон о микродолях повлиять на расселение коммунальных квартир, если уже получена субсидия, а комната, которую собираемся купить у собственника и соседа 12 метров кв. Нас в семье 4 человека.

Хочу прописаться в бане указав как жилое помещение, на время постройки дома, СНТ,потом перевести документы на баню как в нежилое помещение, фундамент 4*5 метров высота потолка 2,5 метра, могут ли признать жилым такое помещение вода со скважины заведена в баню, канализация тоже, отпление от электричества, добился чтоб на зиму не отключали.

Являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире. С комнатой смежно нежилое помещение кладовой. С устного согласия соседей по этажу, могу начинать сбор подписей листка опроса для перевода из нежилого в жилое. С последующим переустройством и перепланировкой. Практически никто не против. Нужно ли собирать согласие ВСЕХ собственников многоквартирного дома. Или достаточно своего этажа? Т.к. На каждом этаже подобное помещение существует.

Есть 1 квартира и 1 жилой дом (по документам по метражу 45 и 43 м кв), в др.месте читала: при начислении пособия можно иметь 1 дом и 1 квартиру, НО: в выписках из реестра указано-жилое помещение (квартира), жилое (дом)-отказ. Но ведь это квартира и дом-противоречие? Т.е. два и более жилых помещений нельзя (2 квартиры или 2 дома), а 1 дом и 1 квартиру вроде можно, но они жилые помещения-значит нельзя? И кто признает негодным? В соцзащитах не знают...

Вопрос 1. Является ли домик с печкой на территории СНТ жилым, то есть "предназначенным для постоянного проживания граждан".

Вопрос 2. Мансарда под "ломаной" крышей является этажом или нет.

Что отмечать в декларации об объекте недвижимого имущества? (дом в плане 8 х 8, электричество, водопровод летний, канализации нет.)

Я живу в 3 комнотной квартире 2 этажного дома, вот уже много лет под домом начали протикать грунтовые воды, в последние годы уже не возможно жить и за запаха сырости и мошек которые начинают летать летом, я отец 4 детей и боюсь как бы не подхватили туберкулез, скажите пожалуйста могу ли я добится с соседями снос дома?

У меня затопило квартиру. Дом деревянного исполнения. Возможно ли признание квартиры не пригодой к проживанию.

Имеется жилой дом,2 собственника по 1/2 в долях. Встал вопрос о признании дома непригодным для проживания. Дом-1900 г.постройки. Но в Администрации говорят, что заявления от одного собственника недостаточно., нужен второй (а его не найти) Как поступить?

У меня следующая ситуация:

Месяц назад заключил Договор найма жилового помещения (Я - Наймодатель) на 11 мес. (краткосрочный найм).

В договоре определено, что при досрочном расторжении Сторона, намеревающаяся расторгнуть Договор, обязана предупредить другую не менее чем за 30 дней, а также уплатить неустойку в размере месячной аредной платы.

Наниматель предупредил меня о своем решении за 3 дня и нейстойку явно платить не собирается.

Уважаемые юристы - у меня вопрос:

1. Каким образом (пожалуйста, со ссылкой на Законодательство), я могу защитить свои интересы - те получить неустойку

2. Необходимо ли вручить нанимателю уведомление (какое-либо от меня) о данном требовании.

3. Возможно необходим иной порядок действия в данной ситуации.

Заранее всем огромное спасибо!

С Уважением,

Сергей.

В жилом доме обрушился потолок, до такой степени что видно небо над головой, нужно написать заявление (акт) о том что дом не пригоден для проживания.

В каких нормах действующего законодательства России разъяснено, относительно какого места (места службы или места постоянного жительства после увольнения) должна оцениваться нуждаемость военнослужащего в жилом помещении по избранному им после увольнения постоянному месту жительства.

Вопрос касающийся поднаёма жилого помещения, я офицер ВС РФ, в июле 2017 года я получил на руки уведомление о постановке на получение служебной квартиры, оформил все документы и получал выплаты на поднаём жилого помещения вплоть до 2018 года, сегодня, а именно 1.02.2018 мне позвонили с организации РУЖО и оповестили о том, что поднаём за жену и ребёнка больше выплачиваться не будет по причине того что они временно прописаны при воинской части, а нужна постоянная регистрация, но я тоже прописан временно, на меня выплаты сказали что будут приходить так как я являюсь военнослужащим, а как же моя семья? Дело в том что у нас в воинской части командир части не даёт разрешения на постоянную прописку, скажите как можно решить данный вопрос и как поступить в данной ситуации? Спасибо, с уважением Максим.

Хочу купить 2/3 жилого жома. Земля под домом в аренде. Арендодатель администрация городская. Можно ли купить эту часть дома с использованием средств материнского капитала? Спасибо.

Куда обращаться для признания частного дома, не пригодным для проживания. Дом находиться в поселке, куплен за маткапитал дети собственники растощило местное население за год на который пришлось нам ухеать. Сч ТЕПЕРЬ ЖИТЬ ТАМ НЕВОЗМОЖНО, ГАЗОВУЮ ТРУБУ ОТРЕЗАЛИ, ПРИЧЕМ ДОЛГА НЕТ ПРОВОДКУ СНЯЛИ КРЫШУ ПОЧТИ РАЗОБРАЛИ...

Являюсь военнослужащим. При поступлении на службу была прописка в населённом пункте, где расположена сама ВЧ, так как нет собственности в регионе, признали нуждающимся в жилом помещении. Сам снимаю. Но при части в регистрации и получении поднаемных отказали. Буду рад советам. Спасибо.

Я прохожу военную службу в г. Владивостоке, уроженец г. Владивостока (т.е. не прибывший к новому месту службы), прописан в квартире у дальних родственников, которая является их частной собственностью. Включён в список военнослужащих, нуждающихся в получении служебного жилого помещения. Мне положена однокомнатная квартира, которую мне не могут предоставить по причине отсутствия оных. В силу сложившихся семейных обстоятельств вынужден снимать жильё. Имею ли я право на компенсацию за найм жилого помещения? В финансовом органе части говорят, что эта компенсация положена только прибывшим, т.е. не местным.

У меня такой вопрос. Моему отцу, блондинку отказали в постановке на учет в качестве граждан, нуждающихся в жилых помещениях. Он зарегистрирован в комнате 13.8 м 2 в 4-х комн. Коммунальной квартире, принадлежащей его бывшей жене (они в разводе). одновременно он владеет жилым помещением (129 м 2) в садовом некоммерческом товариществе. Отказано на основании п.2 ч 1 ст.54 ЖК РФ. данное помещение - это дачный дом без воды и канализации и с печным отоплением, причем 1 этаж нежилой (гараж). Пир этом отец инвалид 2 гр, а ближайший магазин 6 км, автобус-3 км, про мед. обслуживание вообще молчу. На сколько правомерен отказ?

У меня следующий вопрос: если я унаследую от родственника жилое помещение которое в последствии станет моим единственным жильём (нет имущества на данный момент) и так же

я унаследую его долги по кредитам, не изымут ли недвижимость в счёт погашения?

На основании какого закона нельзя обращать взыскание на единственное пригодное для проживания жилье?

Спасибо!

Может ли собственник жилого помещения быть равным по правовому статусу с собственником домовладения? (По принятому у нас в регионе Закону именно собственник домовладения претендует на определенную социальную выплату). Иными словами, у меня в собственности жилое помещение в доме и попадает ли моё "жилое помещение" под понятие "домовладение", либо мне имеют право отказать в принятии документов?

Моя сестра хочет переехать на постоянное место жительства в г.Сочи (Адлер). Летом отдыхала в Адлере. Знакомилась с рынком. Столкнулась с таким понятием как - Жилое помещение. Ей объяснили, что в Сочи очень много квартир с статусом - жилое помещение. Объясните пожалуйста, в чем разница с статусом квартира и в чем минусы. Т.е., стоит покупать квартиру со статусом жилое помещение?

С уважением!

Хочу добавить пояснения к своему предыдущему вопросу. На момент вторжения в доме никого не было. Дом был незаперт, железная дверь во двор-заперта. Гости перелезли через забор. Местный адвокат на консультации сказала, что на момент вторжения определённый судом порядок пользования не имел силу, т.к. бабушка незадолго до этого подарила мне свои доли в двух домах, и сособственники вправе пользоваться обоими домами. Когда я указал ей на примечание к ст.139, где указано-жилое помещение независимо от формы собственности, она ответила: здесь имеется ввиду-государственнная, колхозная и т.д. Она не права?

Побои я снял, заключение судмедэксперта есть. Главный вопрос-заявление писать по двум статьям 116+139? От этого зависит-в мировой суд или в полицию, где тоже сказали, что вторжения не было. Вчера эти же сособственники опять проникли во двор и удалили замок (во двор). Дом был закрыт.

Скажите, пожалуйста, будет ли иметь юридическую силу договор найма жилого помещения, подписанный двумя физическими лицами, но не заверенный нотариусом.

Заранее большое спасибо за ответ!

В 2006 году наш дом признали ветхим и аварийным и подлежащим сносу. Была межведомственная комиссия. Д осих пор нас неснесли, не переселили (мы по договору социального найма). сейчас судимся. Администрация говорит что в акте написано жилой дом по улице такой-то...и жилое помещение внем непригодны для проживания. Администрация сказала они признали помещение непригодным а не дом. значит отказать нам. скажите есть ли разница между домом и жилым помещением?

Можно ли через суд, установить факт, что моя недвижимость, является моим единственно пригодным для проживания жильем, и если можно, то в каком?

Наследодатель заключил кредитный договор с банком под залог жилого помещения, которое было принято в залог по договору об ипотеке, после чего право собственности перешло наследнику. Каковы правовые последствия для наследника, если это жилое помещение является единственным пригодным местом для его постоянного проживания?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение