Заказчик

Краткое содержание:

Советы юристов

Прошу разъяснить следующую ситуацию: Заказчик и Подрядчик заключили договор на строительство объекта. И при этом Заказчик оплатил предоплату в размере 50% от суммы договора. В дальнейшем у Заказчика отпала необходимость в объекте, который он заказывал построить и Заказчик решил передать свои права и обязанности по этому договору Новому Заказчику. У меня вопрос: может ли старый Заказчик передать Новому Заказчику права и обязанности по договору на основании Соглашения о переводе долга, при этом Новый Заказчик заплатит Подрядчику всю сумму договора, а старому заказчику вернет, ранее уплаченные 50% предоплаты. Каким образом необходимо произвести возврат денег? После замены Заказчика права и обязанности по договору на строительство объекта будут у Нового Заказчика? Или можно иным способом заменить Заказчика в этом договоре? Спасибо за ответ.

Наталья, Вы описываете перемену лиц в обязательстве (и это не только перевод долга, но и уступка права требования, поэтому соглашение должно быть трёхсторонним и содержать условия как из одного, так и из другого параграфа главы ГК РФ о перемене лиц в обязательстве). При перемене лиц в обязательстве к новому кредитору права переходят в том объёме, в каком они были у старого кредитора. Должник может против требований нового кредитора выдвигать те же возражения, что и против требований старого. Поэтому чтобы определить, может ли новый заказчик получить уплаченный старым заказчиком аванс, нужно смотреть, мог ли получить его старый заказчик. Не мог? Не мог. Значит, аванс остаётся у подрядчика, он продолжает строить, потом новый заказчик ему оплачивает остаток денег и забирает объект.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать

Подрядчик и Заказчик подписали Акт выполненных работ, заказчик работы оплатил сразу наличными средствами путем передачи в руки. Обязан ли Подрядчик выдавать квитанцию о получении денежных средств Заказчику. Обязал ли подрядчик выписывать ордер, или только по требованию Заказчика?

Здравствуйте. По условиям договора и оплата.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Акт выполненных работ не является подтверждением передачи денег. Перечисленные документы относятся к бухгалтерским и не всегда могут соотносится с договорными отношениями. Все индивидуально.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Выполняли работы по разработке проекта по экологии. Разработали проект, передали заказчику. Далее проект передали в надзорный орган для проверки. Надзорный орган выставил замечания. Мы запросили от заказчика недостающие документы по замечаниям у заказчика, заказчик этих документов не предоставил. Заказчик подписал акт выполненных работ. Но теперь он требует всю сумму обратно + неустойку.

Пишите в отзыве на претензию почем не согласны с самой претензией и обосновывайте свою позицию.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Пусть дальше требует - как я понимаю, Вы приняли меры к исправлению недостатков, запросили необходимые документы, вина заказчика. Да и поскольку акт выполненных работ заказчиком подписан, при том, что он знал о имеющихся недостатках - получается, что его проект в таком виде устроил..
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Определите функции заказчика при договоре строительного подряда. Необходимо ли заказчику иметь лицензию? Если, да, то какую? Может ли заказчик совмещать функции инвестора? Что для этого необходимо?

Добрый день. Для строительства зданий необходимо иметь лицензию. Какую? Это смотря что он собирается возводить. Инвестор - это лицо, за чей счет будет производиться строительство? Если так, то Исполнитель по заданию Заказчика выполняет работы, а Заказчик принимает и оплачивает работы. В договоре может быть предусмотрена предоплата или до 100%. На самом деле, Светлана Сергеевна, вопрос не понятен. Да, на строительство лицензия должна быть. Да, заказчик может быть инвестором?...
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать

По договору подрядчик должен вернуть заказчику имущество, которое заказчик передал подрядчику для обработки. Подрядчик должен сделать это без взимания дополнительной платы в течение срока действия договора или в течение 3 месяцев после истечения срока действия. Заказчик пропустил эти сроки. Кроме того, подрядчик хочет взять деньги с заказчика за "хранение" имущества. Какое средство правовой защиты у заказчика? Задача - вернуть имущество, которым владеет заказчик на праве собственности.

vip
Здравствуйте, Александра! Средство правовой защиты - обращение в суд. Но в данном случае надо анализировать подписанные документы чтобы делать выводы о том какой именно иск надо заявить. Пропуск сроков сам по себе еще не значит, что пропустивший лишен защиты. Пропуск может влечь например начисление неустойки (ст. 330 ГК РФ) Не видя всех документов - строить прогнозы и искать варианты защиты - это как тыкать пальцем в небо.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Это лучший ответ
Здравствуйте Александра Пишите претензию подрядчику о расторжении договора и возврата имущества (условие договора вам дают право на возврат имущества) без оплаты денег. В случае отказа или уклонения подрядчика вернуть вещь обратитесь в суд В соответствии со ст. 301 ГК Вы имеете право истребовать свое имущество с подрядчика Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" Применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось.
(текст отредактирован 21.02.2020, 21:47)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Надо уведомить заказчика о необходимости забрать оборудование, в связи с истеченим сроков договора. Затем следует подсчитать расходы, связанные с храненим этого имущества, при примке оборудования необходимо потребоватьть оплаты не только изготовленного товара, но и оплата за хранение имущества. РФ Статья 514. Ответственное хранение товара, не принятого покупателем Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 514 ГК РФ 1. Когда покупатель (получатель) в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором поставки отказывается от переданного поставщиком товара, он обязан обеспечить сохранность этого товара (ответственное хранение) и незамедлительно уведомить поставщика. 2. Поставщик обязан вывезти товар, принятый покупателем (получателем) на ответственное хранение, или распорядиться им в разумный срок. Если поставщик в этот срок не распорядится товаром, покупатель вправе реализовать товар или возвратить его поставщику. 3. Необходимые расходы, понесенные покупателем в связи с принятим товара на ответственное хранение, реализацией товара или его возвратом продавцу, подлежат возмещению поставщиком. При этом вырученное от реализации товара передается поставщику за вычетом причитающегося покупателю. 4. В случаях, когда покупатель без установленных законом, иными правовыми актами или договором оснований не принимает товар от поставщика или отказывается от его принятия, поставщик вправе потребоватьть от покупателя оплаты товара.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Это лучший ответ
В первую очередь, необходимо предъявить подрядчику письменное требование о необходимости возврата имущества, с четко оговоренными условиями и желательно сроком, после пропуска которого заказчик обратится за защитой в суд. Этим требованием заказчик выразит намерение вернуть свое имущество, а не продолжать его "хранить" у подрядчика, еще и за плату. Если заказчик никаких действий не предпринимает, а просто ждет, когда ему вернут вещь, впоследствии суд это может расценить как отсутствие интереса к этой вещи, или что-нибудь тому подобное фантастическое (к сожалению, правосудие у нас не идеальное, встречается всякое). А вообще, согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ,
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
ГК РФ Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства 1. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать

Согласно п. 4 ст 706 Генподрядчик с согласия Заказчика имеет право заключать договора на выполнение работ с субподрядчиками. Имеется ли в виду что с согласия Заказчика на заключение договоров субподряда или же Заказчик должен разрешить работу с определенными фирмами-субподрядчиками (необходимо предоставить Заказчику информацию о данных фирмах). Может ли Заказчик запретить работу с фирмой субподрядчиком.

Уважаемая Екатерина! Вы, вероятно, попутали кто и кому дает согласие. "4. С согласия генерального подрядчика ЗАКАЗЧИК вправе заключить договоры на выполнение отдельных работ с другими лицами. В этом случае указанные лица несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение работы непосредственно перед заказчиком."
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Заказчик заключил договор с подрядчиком по результатам конкурсной процедуры, однако во время его исполнения чинил необоснованные препятствия Подрядчику а вскоре вовсе запретил Заказчику выходить на объект выполнения Работ. Подрядчик подал в суд на Заказчика дело находится в рассмотрении у Арбитражного суда. Заказчик не разрывая договора с подрядчиком заново выставил Конкурсную документацию. Являются ли действия Заказчика законными и обоснованными?

Нет действия заказчика являются необоснованные. Нужно написать жалобу в ФАС. А предмет спора в арбитраже какой?
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать

Собственник отдал Заказчику в аренду спецтехнику без оформления договора аренды. Заказчик передал Исполнителю спецтехнику на правах дополнительного соглашения к договору услуг. Исполнитель частично оплатил Заказчику за предоставление услуг спецтехники. Заказчик отказывается платить собственнику ссылаясь на частичное исполнения договора услуг Исполнителем. Путевые листы, что эта спецтехника работала у Исполнителя имеются. Как добиться оплаты от Заказчика собственнику спецтехники?

Марат, Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством об арбитражном судопроизводстве, обратиться за защитой нарушенных прав или законных интересов. Предъявляйте должнику претензию-далее иск в арбитраж.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать

Как будет называться иск, который предъявит Исполнитель Заказчику по договору оказания транспортных услуг. Где Исполнитель по вине Заказчика проколол шины. Заказчик отказывается возмещать стоимость купленных новых шин взамен старых. В свою очередь, договор предусматривает обязанность Заказчика возместить данную покупку или ремонт.

Исковым заявлением будет называться. Требования - возмещение вреда.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Иск будет называться - о возмещении ущерба.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

При передаче товара, в акте приема - передачи, расписалось лицо, не имеющее отношения к ЮЛ-заказчику, однако в акте есть печать ЮЛ-заказчика.


Сможет ли ЮЛ-заказчик оспорить факт передачи товара?

Нет-не сможет только на этом основании оспорить.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

По договору строительного подряда наша организация направила заказчику уведомление об отказе от исполнения договора в связи с неполучением от заказчика согласно условиям договора аванса. Заказчик посчитал указанное уведомление неправомерным. Кто прав?

Здравствуйте! Если аванс был предусмотрен договором, то исполнитель прав.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Отсняли фотографии, заказчику не понравилось качество, договор не заключали. Заказчик грозит и истязает меня.

МОГУ ЛИ Я НА ЗАКАЗЧИКА ПОДАТЬ В СУД ЗА ЕГО ИСТЯЗАТЕЛЬСТВА. фотографии хорошие и качественные. Что делать.

Юлия, чтобы помочь Вам нужно понимать, что Вы подразумеваете под "истязательствами".
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Может ли исполнитель потребовать у заказчика оплату и последующем расторгнуть с ним договор? Исполнитель не предоставлял акты сделанной работы 4 года, а заказчик не оплачивал соответственно услуги. В договоре написано: ежеквартально исполнитель представляет заказчику акты сделанной работы, а заказчик оплачивает 10 числа месяца. Так как это все не соблюдалось. Может ли сейчас исполнитель предоставить акты за те года и попросить оплаты у заказчика?

Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Нужно ознакомится с договором ст.420 ГК РФ. Есть императивные требования закона.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

По договору подряда мы как Генподрядчики должны пройти экспертизу проектной документации, в том числе сметной документации. Передали положительное заключение экспертизы Заказчику. Заказчик несмотря на результаты экспертизы постоянно вносит изменения в расценки локальных сметных расчетов и настаивает чтобы мы исправили сметы по расценкам Заказчика и согласовали с экспертизой. Экспертиза расценки Заказчика не пропускает. Как быть если Заказчик не согласовывает сметы, прошедшие экспертизу.

Лучше отказаться от договора, либо оспорить действия заказчика в суде. Все зависит от того, что уже сделано по вашему договору. Надо смотреть документы.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Ситуация: Идет постройка жилого дома. Заказчик (физ лицо) строит дом через Посредника. Посредник строит дом через строит. Фирму (Исполнителя). Заказчик платит оговоренную сумму Посреднику, Посредник обязуется все сверх-затраты сам заплатить Строит Фирме (исполнителю), не беря их у Заказчика (физ. лицо).

Вопрос: Как юрид. Подстраховаться Заказчику перед Исполнителем, чтобы Исполнитель не потребовал оплату издержек у Заказчика? Какие документы нужно оформлять и с кем?

Это все должно быть в договоре или доп. соглашении.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Уважаемые Юристы Я как Исполнитель (Физ. лицо), и Заказчик (Юр лицо) работал по договору ГПХ (предсудебное урегулирование предусмотрено с договором). Заказчик оказывается оплачивать услуги, буду подавать в суд. Могу ли я уведомить заказчика только претензией по почте, так как заказчик уклоняется от общения и не подписывает акты, Нужно ли заказчику высылать копию искового заявления? Спасибо.

Изучите ст. 132 ГПК РФ.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Это лучший ответ
Добрый день Анатолий. Вы обязаны только направить претензию на имя этого ООО. По истечении срока для ответа на претензию, подавайте иск в суд необходимым количеством копий документов, направить копию экземпляра ответчику это задача суда.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Здравствуйте. При подаче иска в суд общей юрисдикции направлять ответчику иск истец не обязан. Эта обязанность возложена на суд.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Мы заключили с Заказчиком договор на выполнение проектных работ. Заказчик заплатил аванс, но спустя какое то время Заказчик попросил аванс назад, с формулировкой, что работы не выполнены в срок, и для Заказчика, утрачен потребительский интерес к продукции. Мы (подрядчик) при получение данного уведомления о возврате аванса, все равно отправили проектную документацию Заказчику. Заказчик проектную документацию получил и использовал ее в строительстве.


Как привлечь к ответственности Заказчика? Как отстоять свои интересы?


Что в данном случае делать с интеллектуальными правами?

Здравствуйте, Чтобы отвечать на ваши многочисленные вопросы, нужно как минимум видеть условия вашего договора, коммерческие консультации на сайте платные Желаю Вам удачи и всех благ!
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Никто не запрещает вам подать на банк исковое заявление в суд. Если вы с чем то не согласны, то подавайте, если вам нужна будет юридическая помощь, то обращайтесь.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Мы заключили с Заказчиком договор на выполнение проектных работ. Заказчик заплатил аванс, но спустя какое то время Заказчик попросил аванс назад, с формулировкой, что работы не выполнены в срок, и для Заказчика, утрачен потребительский интерес к продукции. Мы (подрядчик) при получение данного уведомления о возврате аванса, все равно отправили проектную документацию Заказчику. Заказчик проектную документацию получил и использовал ее в строительстве.


Как привлечь к ответственности Заказчика? Как отстоять свои интересы?


Что в данном случае делать с интеллектуальными правами?

Ксения! В Вашей ситуации нужно даже опытному юристу разбираться долго, тщательно и детально. Неужели Вы думаете, что без изучения всех имеющихся документов кто-то может Вам чего-то подсказать? Ну, разве что проходимец. Извините, но если этот вопрос Вас действительно интересует, выберите себе опытного юриста и обратитесь к нему по почте. Сделайте заказ. Определитесь, что Вам конкретно нужно, какие требуются услуги. Удачи!
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Здравствуйте, Ксения, очевидно, вы желаете получить деньги за свою выполненную и принятую заказчиком работу. Тогда нужно действовать: подписать акт выполненных работ и, если не последует окончательный расчет, то обращаться в суд. В зависимости от обстоятельств, возможно, потребуется оформление претензии...
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Мне нужно отправить заказное письмо с требованием заказчику и акт приёмки выполненных работ, адрес заказчика в договоре не указан, ТОЛЬКО ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ, без прописки и места проживания. Лично от меня заказчик всё принимать отказывается. Могу ли я направить письмо заказчику на работу? (адрес работы мне известен)

Здравствуйте! Да, можете.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать

Суть дела: Я, лицо, занимающееся частной практикой, дизайнер. Периодически ко мне обращаются кейтеринговые агентства (организация мероприятий). Вот и в этот раз ко мне обратилось такое (в дальнейшем Заказчик А), которое в свою очередь организовывало мероприятие для Заказчика В.

При расчёте за мою работу Заказчик А, перечисляет мне на 24% меньше денег, ссылаясь на то, что именно столько перечислил Заказчик В. Оговорюсь: Заказчик А сумму НЕ оспаривает. Просто не доплачивает и всё.

Миром решить дело не удалось. И я перехожу к досудебному решению спора.

Собственно вопрос: могу ли я подать Ходатайство в суде об инициировании встречной налоговой проверки Заказчика В. Основание: Заказчик А ссылается на недоплату со стороны Заказчика В, вот и проверим, так ли это. Я-то со своей стороны абсолютно убеждена, что Заказчик А врёт – зачем платить больше, если можно заплатить меньше?

Замечание: намерение вызова в суд Заказчика В для Заказчика А ничтожно: там тесный личный контакт. Заказчик А позвонит Заказчику В и скажет: моя дизайнер сошла с ума, требует 150 т.р. (а на самом деле 50 т.р.) и угрожает судом. Придут повестки – игнорируйте...

Перспектива же появления налоговой у Заказчика В железно заставит Заказчика А перечислить недоплату.

Заранее спасибо за ответ.

Вы можете заявлять в суде любые ходатайства, в том числе о проведении налоговой проверке, "встречной" налоговой проверке, ревизии, аудите - причем всего этого сплошным методом и за три предыдущих года. Такое ваше ходатайство удовлетворено не будет. Можете написать в Прокуратуру, УБЭИПК. а лучше в ФСБ. Перспектива появления ФСБ точно заставит заплатить Вам деньги. Вы на Российскую землю вернитесь - просудитесь, а потом на банкротство А подайте - и получите свои денежки (вероятнее всего)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение