Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как избежать проблем с генподрядчиками на субподряде по электромонтажу - выбор грамотного договора

Типовых договоров достаточно много - они есть в интернете, его может по Вашему заказу разработать юрист. Как правило, проект договора предоставляется и самим заказчиком (в Вашем случае - генеральным подрядчиком). Ваша основная задача - внимательно ознакомиться с его содержанием, уяснить для себя объем прав и обязанностей сторон, основания ответственности. Ильнур, доброй ночи! Самый лучший в данном случае вариант: Обратиться к юристу очно... юрист составит для Вас договор с учетом всех пожеланий и ньюансов. При необходимости готов помочь. Нужна помощь. На начале нашей строительной карьеры на субподряде по электромонтажным работам не хотелось бы судится с генподрядчиками за свои денежные средства за выполненные работы, а если и разбираться в суде, то на основании грамотно составленного договора. Порекомендуйте пожалуйста либо бланк договора, соответствующий законодательству РФ и всем требованиям, либо может есть еще варианты?

Необходимо ли нашей организации СРО при наличии генподрядчика с лицензией?

Добрый день!

Ваш вопрос относится к категории платных, вы можете получить верный ответ на него на платной основе.

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Если ваша организация является только застройщиком, то есть владельцем застраиваемого земельного участка и заказчиком на строительство и не выполняет строительно-монтажные и отделочные работы, то членство в СРО вам не нужно. Главное, чтобы вы соблюдали гражданское и инвестиционное законодательство, организуя процесс нового строительства. Кроме того, очень многое зависит от качества вашей договорной схемы (договоров генподряда и субподряда). Добрый день! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации СРО не требуется в Вашем случае

Удачи Вам и всего доброго! Наша организация является застройщиком тепличного комплекса, имеется генподрядчик, у которого имеется СРО, нужно ли СРО нашей организации?

КФХ, принявшая субподряд у генподрядчика ООО Строительство, исполнила работы полностью и в срок

[quote]Учредитель и там и там одно и тоже лицо со 100% доли в обеих фирмах. И директор тоже. Нельзя привлечь заказчика, если конечную выгоду имел только он?[/quote]

Да, усматривается правонарушение в отношении НК РФ...

Обратитесь в ФАС РФ. КФХ в которой я работал взяла субподряд у генподрядчика ООО "Строительств".

Заключён договор 1.01.2014 г. Работы выполнены полностью и в срок, о чем свидетельствуют акты приемки. Заказчик и генподрядчик по факту аффилированные лица т.к. И учредитель и директор там и там одни и те же. Только вот на фирме генподрядчике ничего нет, а на фирме заказчика есть недвижимое имущество. Месяц назад между мной как физ. лицом и КФХ был составлен договор цессии. О чем по почте уведомил ООО "Строитель".Если заказчик и генподрядчик одни и те же лица тоже не имеет значения?

Учредитель и там и там одно и тоже лицо со 100% доли в обеих фирмах. И директор тоже. Нельзя привлечь заказчика, если конечную выгоду имел только он?

Получение оплаты за выполненные работы - договор цессии и действия по получению денежных средств

Здравствуйте. Пишите претензию генподрядчику. Если откажут возвращать, обращайтесь в арбитражный суд и взыскивайте долг. Заказчик тут ни при чем, он стороной сделки с вами не являлся. Хотел ответить по теме. А потом посмотрел - обычный халявщик. И генподряд и букмекерская контора и муж-турок и микрозайм и кража с дурью в комплекте. Отдохните. КФХ в которой я работал взяла субподряд у генподрядчика ООО "Строительств". Заключён договор 1.01.2014 г. Работы выполнены полностью и в срок, о чем свидетельствуют акты приемки. Заказчик и генподрядчик по факту аффилированные лица т.к. И учредитель и директор там и там одни и те же. Только вот на фирме генподрядчике ничего нет, а на фирме заказчика есть недвижимое имущество. Месяц назад между мной как физ. лицом и КФХ был составлен договор цессии. О чем по почте уведомил ООО "Строитель". Вопрос в том, как забрать деньги? Заранее спасибо.

Как взыскать зарплату с заказчика при невыплате генподрядчиком

Нет, это законом не предусмотрено. Заказчик не виноват Уважаемая Екатерина! Предлагаю Вам предметно подумать 1) об индексации взысканных в Вашу пользу судом денежных средств в порядке ст. 208 ГПК РФ и 2) понуждении судебного пристава - исполнителя обратить взыскание на основные средства либо дебиторскую задолженность должника. Рекомендую обратиться на индивидуальную юридическую консультацию для определения порядка и условий оказания юридических услуг, направленных на разрешение спорных правоотношений в Вашу пользу. По моему так... Работал на генподрядчика, зарплату не заплатили. Через суд его обязали выплатить мне зарплату, но он не выплачивает. Могу ли я взыскать свою зарплату с самого заказчика?

Как отдать на субподряд

Здравствуйте.

По условиям договоре и передается документация. Какой предмет договора? Ст.420 ГК РФ. Предмет договора - разработка рабочей документации. Мы - генподрядчик, заказчик - Гос. учреждение. Хотим отдать все проектные работы на субподряд другой организации ввиду нехватки времени. Вопрос - можно ли отдать 100 % работ? где то говорят только 2/3 Какую часть рабочей документации Генподрядчик может отдать на субподряд?

Нам необходимо вывести кран с стройплощадки, заказчик запрашивает акт на демобилизацию крана? Есть ли форма такого акта?

«Акт о демобилизации» - документ, подписываемый Сторонами, подтверждающий завершение Подрядчиком Демобилизации.

«Акт практического завершения Работ» - документ, подтверждающий завершение Генподрядчиком Работ и сдачу Объекта в гарантийную эксплуатацию; Нам необходимо вывести кран с стройплощадки, заказчик запрашивает акт на демобилизацию крана? Есть ли форма такого акта?

Как расторгнуть договор на субподряд, если ссылки на пункты ведут к договору между генподрядчиком и заказчиком, без разъяснений

Пишите уведомление о расторжении договора субподряда. Заключил договор на суб. подряд, но в договоре есть ссылки на пункты договор между ген. подрядчиком и заказчиком, без разъяснений, когда узнал, что стоит за этими пунктами то решил расторгнуть договор как мне быть? К работе еще не приступал.

Порядок утверждения и выдачи генподрядчиком рабочей документации субподрядчику на строительство многоквартирного дома.

Градостроительным кодексом РФ А в какой статье эта процедура расписана? Что-то я ничего конкретного там не нашёл. Нет даже расшифровки формулировки утверждённой в установленном порядке (рабочей документации - РД). Каков этот установленный порядок (пошажно) утверждения и должен ли генподрядчик при выдаче РД субподрядчику ставить свой (а не заказчика) штамп В производство работ? Есть ли более конкретный нормативный документ? Каким документом чётко регламентирован порядок утверждения и, самое главное, выдачи генподрядчиком рабочей документации на строительство многоквартирного дома субподрядчику в производство работ?

Проблемы с оплатой и неподписанные акты выполненных работ в строительстве - что делать в случае субподрядчика и генподрядчика?

Не может такого быть, так как основной договор между заказчиком и генподрядчиком исполняется надлежащим образом. Заказчик заключил договор с генподрядчиком на строительство объекта. Генподрядчик нанял нас в качестве субподрядчика. Между Заказчиком и Генподрядчиком ежемесячно подписываются акты выполненных работ и производится оплата. При этом Генподрядчик наши акты не подписывает и не оплачивает, ссылаясь на разные недоделки. Может ли такое быть?

Возможно ли писать претензии по недоделкам в квартире генподрядчику

Здравствуйте, Светлана!

Вы можете предъявить претензии как ген.подрядчику, так и заказчику строительства. Это на Ваше усмотрение. Могу ли я писать ген подрядчику претензии по недоделкам в квартире? Квартиру купили у дольщика. В этой квартире проживает ребенок-инвалид.

Необходимо ли согласование пректно-сметной документации с генподрядчиком и заказчиком перед началом работ при заключении

Здравствуйте! Да, обязан Подобные вопросы все указываются в договоре. Изучите его и все станет ясно. да должен согласовать именно с генподрядчиком Между ю/л заключен договор субподряда.

Должен ли субподрядчик согласовывать пректно-сметную документацию перед началом работ с генеральным подрядчиком и заказчиком?

Спасибо.

Несоблюдение сроков предоставления Справок КС-3 при закрытии работ по договору подряда

Справка КС-3 составляется на выполненные в отчетном периоде строительные и монтажные работы, работы по капитальному ремонту зданий и сооружений, другие подрядные работы и представляется субподрядчиком генподрядчику, генподрядчиком заказчику (застройщику).

Действующим законодательством не предусмотрено ежемесячного составления формы N КС-3 в обязательном порядке.

По этому, справка КС-3 может составляться с периодичностью, предусмотренной договором. По договору подряда работы были закрыты актами КС-2 в июле и в августе, но Справки КС-3 к оплате не были предоставлены. Можем ли мы оформить справку КС-3 с отчетным периодом с июля по октябрь и оплатить работы в октябре.

Возможные пути оплаты налога с вознаграждения при совместной деятельности генподрядчика и заказчика

Здравствуйте. Нет, нельзя. Заказчик рассчитался с генподрядчиком (ООО) квартирами. На ООО регистрировать дорого, поэтому ошка передала их ИП. ИП их уже зарегистрировал на себя. ИП на режиме доходы минус расходы. Прибыли от реализации конечно же не будет, но 1% с оборота оплатить придется. А это много. Оплатить налог с вознаграждения. Можно ли какую-нибудь конструкцию применить чтобы оплатить налог с вознаграждения. По совместной деятельности можно вознаграждение както вкрутить?

Вопрос о возможности субподрядчика истребовать материалы из владения гос. заказчика - нарушенные обязательства генподрядчика

Здравствуйте. Нет, не может. Вам следует обратиться в суд. Наша компания заключила договор субподряда. Генподрядчик-исполнитель по государственному контракту. По договору после получения денег от гос. заказчика, генподрядчик должен был оплатить работы субподрядчика, но этого не сделал. На данный момент работы сданы генподрядчику, генподрядчик частично сдал работы гос. заказчику (90%). Оплата по гос. контракту шла за каждый этап работ. По договору между субподрядчиком и генподрядчиком право собственности на материалы переходит к ген. подрядчику с момента оплаты работ (материалы использовались субподрядчика). Вопрос: может ли субподрядчик истребовать материалы из владения гос. заказчика (демонтировать) т.к. судится с генподрядчиком бесполезно т.к. там явно компания-однодневка.

Генеральный подрядчик отказывается подписывать акты ссылаясь на отсутствие штрафных санкций в документах - что делать?

Добрый день.

Нет не прав. Штрафные санкции это отдельная статья расходов предприятия и не включаются в акт формы КС-2 и справку КС-3. Отправьте письмом акт и справку с описью вложения и с сопроводительным письмом, в котором сошлитесь на требования статьи 573 Гк РФ, согласно которой если Заказчик (Генподрядчик) не подпишет в течение 3-х дней акт и справку, Вы подпишете его в одностороннем порядке с внесением в акт записи "Генподрядчик отказался от подписания настоящего акта выполненных работ". Данный акт станет основанием для взыскания стоимости выполненных работ. Все санкции должны предъявляться через претензию и оплачиваться по счету либо по решению суда. Ген. подрядчик отказывается подписывать Акт Ф.2 КС и Ф.3 КС ссылаясь на то, что в них не отражены штрафные санкции, которые были предусмотрены в договоре. Соглашения или акта о наложении штрафа в письменном виде мы не получали. Как действовать? Прав ли ген. подрядчик?

Проблемы с оплатой труда от заказчика - возможности расторжения договора в одностороннем порядке

Генподрядчиком условия договора нарушаются? Наша организация заключила договор субподряда на оказание строительных работ, в договоре не были конкретно прописаны сроки выполнения работ, при этом генподрядчик попросил от нас составить типовой договор, после подписании договора выяснились проблемы с задержкой оплаты труда от заказчика действующим сотрудникам этого объекта. Перед нашей организации встал вопрос по поводу оплаты нам как субподряду. Как нам можно расторгнуть договор в одностороннем порядке?

В чем различие функций заказчика и генподрядчика.

Заказчик - заказывает работы, а подрядчик - у него подрядился их выполнять.... Заказчик - заказывает и платит за работы, Генподрядчик - руководит всеми подрядчиками, которые выполняют работу заказчика В чем различие функций заказчика и генподрядчика.

Генподрядчик ООО отказывается оплатить выполненные работы по договору об услугах, ссылаясь на невыплату заказчиком

Здравствуйте. Доводы генподрядчика, незаконны, необоснованны, и направлены на уклонение от уплаты стоимости выполненных работ. Рекомендую обращаться в суд. Ген подрядчик. Отказывается оплачивать выполненные работы по договору об оказании услуг, ссылаясь что не оплачивает заказчик. Хотя бизнес-центр сдан, арендаторы работают. Прошел почти год. Я физ. лицо, он ООО.

Право на заказ и получение техпаспорта БТИ - кроме собственника

Светлана вообще-то тех.паспорт заказывают только собственники с предоставлением на то документов о собственности, третьи лица не могут заказать, но таких прав их никто не лишает. Имеет ли право заказчик обязать генподрядчика заказать техпаспорт бти Кто имеет право, кроме собственника заказывать техпаспорт БТИ и кто имеет право его забирать? Как поступить, если техпаспорт заказали третьи лица, не собственники.

Если заказчик выполнил надстройку, которая не была предусмотрена проектом, снимается ли с генподрядчика гарантийные обязательства?

Здравствуйте.

Вам нужно руководствоваться договором Если заказчик выполнил надстройку, которая не была предусмотрена проектом, снимается ли с генподрядчика гарантийные обязательства?

Особенности включения субподрядчиков в акты на скрытые работы и их место в схеме Заказчик - Генподрядчик - Субподрядчик

Обратитесь к юристу с документами. У меня на объекте такая схема: Заказчик - Генподрядчик - Субподрядчик - Субподрядчик. Вопрос: Кого из субподрядчиков вписывать в акты на скрытые работы и куда?

Кто обязан взыскать оплату за аванс - генподрядчик или заказчик?

Исходя из условий договора. Анализируйте их. Как в договорах указано так и должно быть. Есть заказчик, который заключил договор с Генподрядчиком, который заключил договор с субподрядчиком.

На основание соглашения которые заключили все стороны, в котором говорится о том что заказчик принемает обязательство по оплате аванса субподрядчиком. Тем временем заказчик в одном стороннем порядке расторгает договор с генподрядчиком.

Может ли теперь генподрядчик взыскать сумму аванса с субподрядчика, или он должен взыскивать эту сумму с заказчика? Помогите пожалуйста разобраться!

Требование заказчика по предоставлению счетов-фактур на материалы вместо прайсов-на работы

Так в чем проблема, возьмите счета-фактуры у субподрядчика и приложите к кс 2 Пож-та правомерно ли требование заказчика приложить счета-фактур на материалы к актам выполненных работ, а не прайсы-на работы выполненные по смете не прошедшей экспертизу, при условии что мы генподрядчик, работы выполнял субподрядчик, а по договору он выполняет работы из своих материалов. Заказчик МЧС и бюджет оговорен контрактной суммой и сметами, по факту другие объемы и догоренность о прохождении экспертизы есть, но сметы пока готовы не на весь объект. Для получения денег заказчик согласился принять процентовки и утвердив расценки теперь вместо прайсов требует счета фактур объясняя это тем что мы Вам платим деньги за материалы, подтвердите что Вы их купили по такой цене.

В течении какого периода заказчик может еще подписывать Кс-2 и Кс-3 генподрядчику после акта ввода объекта в эксплуатацию.

В течении какого периода заказчик может еще подписывать Кс-2 и Кс-3 генподрядчику после акта ввода объекта в эксплуатацию

---согласно договора. и должен подписывать. но мы его не читали. В течении какого периода заказчик может еще подписывать Кс-2 и Кс-3 генподрядчику после акта ввода объекта в эксплуатацию.

Заказчик генподрядчик / Трудовое право - 97 советов адвокатов и юристов