Закону в собственность российской федерации / Право собственности - 1337 советов адвокатов и юристов

Правильно ли расчитана арендная плата за земельный участок из муниципальных земель? Я стбственник капитальных строений, расположенных на разграниченном земельном участке из муниципальной собственности. Исходя из ст. 39.20 ЗК РФ я имею исключительное право на приобретение земельного участка в собственность или заключение договора аренды. Пункт 5 ст. 39.7 гласит что размер арендной платы не должен превышать размер земельного налога, если договор аренды заключен с гражданами, имеющими в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков. Если исходить из того, что исключительное право отменяет первоочередное право, то могу ли я заявить свое право на пересчет арендной платы за ЗУ в соответствии с размером земельного налога на данный ЗУ? Заранее спасибо за ответ.

Квартира в собственности, поделена пополам по суду. Мы с супругом в разводе. Умирает мой бывший муж. Взрослые дети - наследники его доли. Двадцать лет проживают в США. Получать наследство не хотят. Но никакие документы, доверенности, отказа от наследства оформить не могут, так как теперь по законам РФ не принимает такие документы из-за границы. У мужа есть родная сестра - вторая очередь по наследованию. КАК сделать так, чтоб она получила наследство? Дети отказываются принимать участие в решении этого вопроса. ДОП. У сестры приняли документы на принятие наследства. Однако нотариус говорит, что дети ФАКТИЧЕСКИ приняли наследство, так как прописаны в квартире и не дает сестре вступить в наследство.

Квартира в собственности, поделена пополам по суду. Мы с супругом в разводе. Умирает мой бывший муж. Взрослые дети - наследники его доли. Двадцать лет проживают в США. Получать наследство не хотят. Но никакие документы, доверенности, отказа от наследства оформить не могут, так как теперь по законам РФ не принимает такие документы из-за границы. У мужа есть родная сестра - вторая очередь по наследованию. КАК сделать так, чтоб она получила наследство? Дети отказываются принимать участие в решении этого вопроса. С уважением, Майя.

Моя мама приехала из ДНР в апреле 2022 года в РФ. Приобрела в собственность землю и гараж. Своего жилья нет, снимает. В Красногорске разрушен дом полностью. Положена ли ей выплата за утрату дома, в законах говориться чтобы не было своего жилья, у нее только просто земля и гараж. Пожалуйста ответьте на вопрос.

В 20 году мы обратились к нотариусу об открытию наследственного дело, по объекту жилому Дому с землей. В 21 году мы приостановили сбор документов так как 21 год эпидемия. Когда мы вновь стали собирать доки и при заказе егрн собственниками дома стала ДГИ она признала его бесхозным. У нас документы наследства 93 года и мы прямые наследники. При этом мы оплачивали свет воду и производили ремонт тем самым приняли наследство. Не давно мы подали Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования. Оплатили госпошлину в размере оплатили 8541 рубл. При стоимости объекта 534104, 11 рублей. В заголовке забыли указать цену иска. При этом судья пишет истцом при подаче иска уплачено 8541 р. что несоразмерно стоимости дома в г. Москве на который претендует. Истец. И судья сама определила стоимость в размере 3 мл. рублей и ссылается на закон п. 1 и 2 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ. Какая цена иска должна быть у нас и почему судья определила стоимость 3 мл.

Здравствуйте!

С 1 января 2019 года доходы от продажи жилых помещений и автомобилей, используемых в предпринимательстве, освободили от НДФЛ, на основании Федерального закона от 27.11.2018 № 425-ФЗ. В соответствии с абзацем четвертым пункта 17.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации в том случае, если транспортное средство находилось в собственности налогоплательщика три года и более, доходы от его продажи не подлежат налогообложению [b]и в том случае, когда оно использовалось в предпринимательской деятельности.[/b] Какое будет обложение дохода при продаже грузового автомобиля, в собственности 6 лет, использовался в предпринимательской деятельности ПСН, договор купли-продажи оформлен от физлица, ИП (ПСН+УСН 15%) ?

У нас тоже нежилое помещение, но всё здание в собственности у 47 человек и организаций. Законом правовые отношения между ЖК РФ ГК РФ в этом случае не урегулированы (ст 6 п 1 ГК РФ), а посему применимы и 255-ФЗ, и 99-ФЗ РФ которые требуют лицензирование деятельности УК. Я не права?

Управляющая компания дважды по заявлению собственников не давала допуск для осмотра общедомового имущества - подвального помещения по соответствующему заявлению, ссылаясь на всякий бред, типа это помещения с ограниченным допуском. Это одно, а другое, один из собственников судится за подвал с укашкой уже 2 года и вы представляете себе, администрация города отвечает теперь, что допуск в подвал возможен только в рамках судебной процедуры. Коротко о проблеме: подвал был затоплен 18 лет грунтовыми водами, подали в суд. Теперь хотим написать заявление в полицию, т.к. ограничено наше право владения собственностью. Конституция РФ Статья 35 пункт 1, 2, ЖК РФ Статья 36 пункт 2, ПП РФ от 13.08.2006 N 491 пункт 13. Хотелось бы понимать, какие еще можно сюда добавить Законы РФ гражданского кодекса, уголовного кодекса... Например подходит ли статья Статья 304 ГК РФ. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения.

Еслиу меня нет у собственности недвижимости в РФ меня могут лишить ВНЖ? Что означает (простыми словами) подпункт 9, пункта 1, статьи 9, 115 ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в РФ" Статья 9. Основания отказа в выдаче либо аннулирования вида на жительство: 1. Вид на жительство иностранному гражданину не выдается, а ранее выданный вид на жительство аннулируется в случае, если данный иностранный гражданин: .. 9) по истечении трех лет со дня въезда не имеет в Российской Федерации жилого помещения на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

Я являюсь потенциальным покупателем 1/12 доли в праве общей собственности 3-х комнатной квартиры, указанная доля составляет 6,15 кв.м., а размер самой маленькой комнаты в квартире составляет 11,1 кв.м.

Вопрос: в силу законов РФ... меня постоянно зарегистрируют в указанной доле или нет?

Я гражданин Российской Федерации имею в собственности автомобиль с Российскими номерами. Могу я продать авто в республики Кыргызстан без дополнительных затрат растаможки гражданину этой страны. Что гласит закон?

Про Федеральный закон от 14 февраля 2024 г. N 14-ФЗ "О внесении изменений в статьи 57 и 95 Жилищного кодекса Российской Федерации". Там сказано, что новый закон обеспечивает собственников квартир, признанных непригодными для проживания и ремонта, правом на внеочередное получение жилья по договорам соцнайма. Так вот я являюсь собственником аварийного жилья, одной квартиры в многоквартирном доме (дом признан аварийным в 2020 году и наш дом включен в реестр по расселению) и мне не совсем понятно, новый закон подразумевает, что я теперь получу взамен жилье по договору соц. найма и как бы лишусь частной собственности, так как я уже 1 раз в жизни приватизировала жилье когда-то другое или же я также могу претендовать при расселении на собственное жилье в частную собственность?

Хочу приватизировать квартиру. Есть ордер, выданный госпредприятием в начале 90-х. Предприятие в начале нулевых было реорганизовано в ФГУП, затем преобразовано в ОАО и как итог - исключено из реестра. Приватизируемая квартира не находится в муниципальной собственности, поэтому договор соцнайма нет и в нем отказывают о чем имеется справка. Думаю стоит собрать документы (справка о неучастии в приватизации, техпаспорт, выписку и ЕГРН и т.д.) и подать в суд на муниципалитет ссылаясь на 18 статью закона О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации и околотемовые НПА, требовать признания права собственности в порядке приватизации. Интересны ваши советы.

Я живу в ДНР. Сейчас у нас происходит процесс регистрации права собственности на недвижимость в Росреестре, через МФЦ. Без этого продать или подарить недвижимость нельзя. Но почему-то с 17 октября 2023 г. МФЦ стали отказывать в регистрации недвижимости, если у собственника нет российского гражданства. При этом сотрудники не могут ответить, на каком основании они это делают, просто им так сказали и все. Очень многие люди, которые выехали от войны в другие страны и не могут или не хотят оформить гражданство, оказались по сути лишены собственности, которой они уже обладали до принятия нас в состав РФ. Я знаю, что российские законы не запрещают иностранцам владеть недвижимость на территории РФ. Насколько законный такой отказ МФЦ и Росреестра в регистрации недвижимости без российского паспорта?

Такой вопрос. Сестра хочет оформить на меня дарственную на недвижимость (квартиру). Я продиваю в РФ и имею гражданство Рф. Квартира у сестры находится в Казахстане. У меня такие вопросы: 1.могу ли я продать квартиру не имея вид на жительство в Казахстане? 2. Правда ли, что вступая в право собственности нужно вызвать оценщика и оценить квартиру, и если, к примеру, её оценят в 1 000 000 а я продам за 1 200 000 я буду платить налог 15% с суммы дохода т.е. С 200 000, а не с 1 200 000? Есть ли закон подтверждающий такое, на сайтах так пишут, а юрист в Казахстане сказала, что в любом случае платить с полной стоимости продажи и не надо вызывать оценщика.

При составленном завещании наследодателя где все имущество было завещано одному наследнику (жене) однако вмешался наследник по закону с правом на обязательную долю и потребовала у нотариуса передать ей часть имущества умершего (отца) нотариус посодействовал передачи части имущества пойдя против воли наследодателя, (ст 1117 ГК РФ). Имущество является Частной собственностью (ст 35 Конституция РФ) п 4 наследование гарантируется государтством имущество передается методом составления завещания (ст 209 ГК РФ п 1) охраняется законом неприкосновенно неделимое имущество (ст 133 ГК РФ) Однако все таки часть имущества по указанию нотариуса ушло другому наследнику. Вопрос; как вернуть законной владелице (супруги) в возрасте 84 года, отобранную часть имущества от дочери которая пошла против последней воли наследодателя то есть своего отца. Неоднократно поданные заявления в районный суд положительных результатов не принесли отказы в судах идут нескончаемым потоком (а воз от ныне там).

Если получить жилищный сертификат, Собственность в Херсонской области остается за владельцем?

Пока законодательство РФ не устанавливает возможности изъятия жилья в Херсонской области при получении жителями Херсона и части Херсонской области, вынужденно покинувшими места проживания, жилищных сертификатов. Но вероятность изъятия все таки остается, если в законодательство внесут поправки или изменения?

Отец хочет отписать мне часть своей квартиры, которая у него в единоличной собственности. Однако в МФЦ ему сказали, что такой договор дарения доли Росреестр не зарегистрирует. Потому что, мол, КГ РФ не предусматривает выделение доли. Т.е. он может подарить только всю квартиру. Так ли это?

Квартира принадлежит на праве собственности один год, продавец покупал её за 2,5 миллиона рублей. А продаёт за 3 млн рублей, с какой суммы будет платиться налог? Мне нужна ссылка на закон.

Изменился номер дома и квартиры, в паспорте прописка старая (без смены места жительства). Свидетельсво на квартиру тоже по старому адресу. Нужно ли менять свидетельство о регистрации права собственности на квартиру? Если нет, то какая статья закона.

ИП грузоперевозки, на УСН, продает прицеп по безналичному расчету, то-есть средства от продажи поступят на расчетный счет ип, есть ньюанс, территория ЛНР, прицеп в собственности давно, но оформлен по законам РФ в ноябре 2023 г, при продаже ИП оплачивает только ЕНС, или полагается еще что то?

В июне 2023 г скончался мой отец в Крыму. Там же в Крыму, у него последнее место регистрации и дом. Согласна закона, открыли наследственное дело у нотариуса в Крыму. В Донецке (ДНР) у него 1/3 квартиры, у супруги (моя мама) 1/3 и меня 1/3 приватизированной в 2002 году. Право собственности украинского образца были переведены на русский язык с заверением у нотариуса ДНР. Квартиру поставили на кад. учет РФ по маме т.е. часть мамы. Нотариус Крыма отказывается приобщать к делу данные о квартире, ссылаясь на отсутствие данных в реестре на папу, требует справку БТИ о владении на момент смерти. Нотариуса в Донецке (ДНР) ссылаются на реестр, ни каких справок с БТИ сейчас нет!

Вопрос 1. Может быть отдельный реестр в Донецке, который не видно из РФ? 2. Как приобщить квартиру к наследственному делу? 3. У какого уполномоченного органа можно получить разъяснение о процедуре вступления в наследство для новых территорий?

Выехал из казахстана и получил гражданство РФ в 2004 г как не нарушая закон я могу продать пренадлежащию мне на правах собственности коммерческую недвижимость в казахстане

Архангельская область город Котлас я являюсь инвалидом 1 группы. Квартира находится в собственности. А служба ЖКУ ООО Дом-Сервис не предоставляет льготу на 50%оплаты так как это положено по ФЗ-181-РФ.

4. В целях реализации обязанности, предусмотренной частью 4 статьи 10 Федерального закона РФ от 29 декабря 2006 г. № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», настоящим соглашением доли в праве общей собственности на указанную в п.1 настоящего соглашения квартиру определяем следующим образом:

- 1/11 (3,2 м²) доля в праве общей долевой собственности на имя Шевченко Григория Ивановича;

- 10/11 (32 м²) долей в праве общей долевой собственности в совместную собственность законных супругов Шевченко Ивана Сергеевича и Шевченко Натальи Александровны. Верно ли указаны доли? Стоимость квартиры 1 850 000, 35,2 м 2, 1 ребенок, мат кап. 483 881,83