Замена полотенцесушителя / Защита прав потребителей - 278 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Нет, требование незаконно Ситуация такая решил поменять в квартире полотенцесушитель. Нашел организацию, имеющее лицензию для проведения таких работ. Пошел в ЖЭК писать заявление на отключение воды, главный инженер ЖЭКа сказал, что он отключит стояк при условии что у организации будет оформлен наряд допуск с отметкой в пожарной части. Законно ли требование ЖЭКа?
Здравствуйте. Управляющая компания действительно не может сливать стояк отопления при минусовой температуре, это чревато повреждением труб по всему дому и огромными убытками. Поэтому вариант здесь один - ждать до весны, либо по весне перекладывать плитку. Это вина исключительно тех, кто запланировал смену полотенцесушителя на зиму, а не управляющей компании. У меня такая проблема. Решил поменять полотенце-сушитель в ванной комнате. Приехала бригада из управляющей и была готова это сделать, но стояк горячего отопления моего подъезда оказался в подвале Банка на первом этаже моего дома! Причём самое главное на мой взгляд стояк был зашит в Банке и его не дают вскрывать. В связи с этим управляющая компания отказала мне в замене полотенчика мотивировала тем, что она не имеет права отключать весь дом, так как на улице минусовая температура. А у меня простой по укладке кафельной плитки в ванной. Что мне делать и как вести себя в данной ситуации?
Здравствуйте. Управляющая компания действительно не может сливать стояк отопления при минусовой температуре, это чревато повреждением труб по всему дому и огромными убытками. Поэтому вариант здесь один - ждать до весны, либо по весне перекладывать плитку. Это вина исключительно тех, кто запланировал смену полотенцесушителя на зиму, а не управляющей компании.
СпроситьЗдравствуйте! Да, можете оставить В ванной комнате стояк отопления в аварийном состоянии, полотенцесушитель добротный. Управляющая компания соглашается менять стояк только при условии и замены полотенцесущителя (который оплачиваю конечно я, так как это моя собственность). могу ли я оставить старый полотенцесушитель если от в хорошем состоянии или обязательно нужно покупать новый.
Если Вы собственник, то правильно. В ванной комнате аварийный стояк отопления. Управляющая компания соглашается заменить стояк только при условии, если мною будет куплен полотенцесушитель, который у меня старый, но в отличном состоянии. Правильно ли это?
---обратитесь в УК, но вам могут поднять цену на отопление. Мы хотим поменять в квартире полотенцесушитель. Запитан он от горячей воды. Куда нам нужно обратиться по данному вопросу? Кто это делает?
Здравствуйте. Да, это внутриквартирное оборудование Но полотенцесушитель - это старая изогнутая труба с горячей водой, которая идет до счетчика . Она потекла в трех местах, поэтому вместо старой трубы пришлось покупать новый полотенцесушитель самим. Но мы платим УК за техобслуживание. В своих отчетах /рапортах населению/ они указывают, что эта работа выполнена ими за счет наших оплат. На какие документы можно ссылаться при разговоре в УК, т.к. они настаивают на оплате выполненных работ и не возвращают компенсацию за купленные мною пластиковые трубы для ремонта общего стояка с горячей водой в виде перерасчета за техобслуживание? УК требует оплатить установку полотенцесушителя, купленного мною, при замене стояка с горячей водой, кстати купленных также мною труб. Правомерно ли это?
Но полотенцесушитель - это старая изогнутая труба с горячей водой, которая идет до счетчика . Она потекла в трех местах, поэтому вместо старой трубы пришлось покупать новый полотенцесушитель самим. Но мы платим УК за техобслуживание. В своих отчетах /рапортах населению/ они указывают, что эта работа выполнена ими за счет наших оплат.
СпроситьТогда это общедомовое имущество - замена за счет УК, требовать оплаты не имеют права
СпроситьНа какие документы можно ссылаться при разговоре в УК, т.к. они настаивают на оплате выполненных работ и не возвращают компенсацию за купленные мною пластиковые трубы для ремонта общего стояка с горячей водой в виде перерасчета за техобслуживание?
СпроситьПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 мая 2011 г. N 354
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ
СпроситьНет, собственник Вашей квартиры администрация. В соответствии с Жилищным кодексом данные ремонтные работы оплачивает собственник. Рекомендую Вам взять акт о аварийной ситуации и написать обращение в администрацию. Прорвало полотенцесушитель, пришли слесаря с дух заварили, у вечера потекли чуть дальше места сварки. Вызвали на следующий день, начали варить, потякло еще чуть дальше В районе стыка и в районе сгона, сняли, поставили временный (просто кинули пластиковую трубку в 15 дюймов). Квартира не приватизирована. Обязаны ли жкх заменить за свой счет поставить полотенцесушитель?
Нет, собственник Вашей квартиры администрация. В соответствии с Жилищным кодексом данные ремонтные работы оплачивает собственник. Рекомендую Вам взять акт о аварийной ситуации и написать обращение в администрацию.
СпроситьШансы есть, так как работу по замене полотенцесушителя производила УК. Ночью прорвало полотенцесушитель. Он был заменен лен 15 назад по причине того, что старый протекал. УК слушать не хочет, говорит, что это наша вина, так как он был заменен ранее. Но саму замену мы производили не самостоятельно, а с помощью УК, которая была на тот момент. Есть ли у нас шанс, чтобы вина была не в нашу пользу. Накануне днем у соседей сверху прорвало батарею, нас тоже затопило, а мы сегодня затопили соседей снизу, вчера их тоже затопило.
Общий стояк - это ответственность УК . Они и должны менять бесплатно. В туалете общий стояк начинает течь уже, жэу должны менять бусплатно или платно? Полотенцесушитель в ванной уже ржавый до ужаса, его тоже должны менять?
Нет!
Они имеют право через суд взыскать долг и пени- ст3 и131-132 Гпк рф День добрый. Хочу поменять полотенцесушитель в новостройке при ремонте. Дук утверждает, что отключить стояк не может, тк есть задолженность за кварплату. Законно ли из требование?
Если квартира в собственности, то правомерно У меня потёк полотенцесешитель, комунальщики поставили хомут. Мы закупили всё необходимое чтобы поменять его так как он не греет и подтекает, нам сказали что замена платная, и обозначили сумму в 1500 тыс рублей. Правомерно ли это?
Пишите заявление в вашу УО с требованием возместить ущерб, так как УО не выполнила свои обязанности и не обеспечила своевременную и ПЛАНОВУЮ замену оборудования в Вашей квартире.
А будут "упираться" - жалуйтесь на вашу УО в госжилинспекцию. У меня вопрос по ЖКХ: в 2010 у нас сдан дом после капремонта, в 2011 у меня прохудился полотенцесушитель, по заявке мне поменяли на такой же. В начале 2015 г другая фирма меняла бракованные трубы всему дому и некоторым по списку бесплатно полотенцесушители, я была в этом списке, но мне никто не сказал и. Его не поменяли. 18.08. Прорвало полотенцесушитель и затопило нижнюю квартиру. Они платили страховку ЖКХ, пришел агент и посчитала по минимуму, а остальное типа с меня через суд посоветовала взыскать, тк гарантийный срок ремона кончился 01.07.15. Сосед рассчитывает, что я добровольно ему заплачу издержки, но у меня нет денег. Что мне делать, куда обращаться? Это же не моя вина!
Пишите заявление в вашу УО с требованием возместить ущерб, так как УО не выполнила свои обязанности и не обеспечила своевременную и ПЛАНОВУЮ замену оборудования в Вашей квартире.
А будут "упираться" - жалуйтесь на вашу УО в госжилинспекцию.
СпроситьНести ответственность будет собственник, так как проводить какие-либо работы по замене общедомового имущества имеет право только управляющая организация. Если собственник при ремонте в ванне перенес полотенцесушитель на другую стену, монтировав трубы к полотенцесушителю в полу, если произойдет залитие нижней квартиры и-за прорыва трубы к полотенцесушителю, кто несет ответственность: УК или собственник, допустивший вмешательство в общее имущество.
Нести ответственность будет собственник, так как проводить какие-либо работы по замене общедомового имущества имеет право только управляющая организация.
СпроситьНЕТ, деньги взяты не законно.
УДАЧИ ВАМ Чтобы поменять полотенцесушитель, позвонили в жэк, несколько секций батарей нужно было заменить. Купили все комплектующие, краны, переходники т т.п. За проделануную работу слесарями была взята приличная сумма, не было на акта, ни расценок за работу, т.е. от балды В праве ли жэк взял с нас деньги? Работа получилась у них некачественная, еще несколько дней они приходили и подтягивали краны т.к. на стыках текло.
Расценки устанавливает Управляющая компания Вашего дома. А утверждаются они на общем собрании собственников дома, большинством голосов жильцов. Официальные утвержденные расценки должны быть у УК. У нас дома сломался полотенцесушитель. Вызвали сотрудников ЖЭКа, чтобы они сказали, сколько будет стоит услуга поменять полотенцесушитель у них. Пришли 2 мастера и стали назвать космические цены - сначала 12000, потом 8000. В интернете, муж нашел фирмы, которые делают это гораздо дешевле, но ЖЭК должен отключить стояк. При нашем обращении в ЖЭК, нам сказали, что эта услуга стоит 1000 руб. за час. Скажите, пожалуйста, где можно посмотреть законные расценки. Спасибо!
Расценки устанавливает Управляющая компания Вашего дома. А утверждаются они на общем собрании собственников дома, большинством голосов жильцов. Официальные утвержденные расценки должны быть у УК.
СпроситьЗдравствуйте!
Отключение стояков в подобных случаях услуга платная. Отказывать не имеют права. Предупредите жэк письменно, с указание даты и времени проведения работ. Хотели привлечь для работы по замене полотенцесушителя стороннюю компанию так-как в ЖЭКе запросили за эту работу слишком дорого. Но ЖЕК отказывается отключать стояк ГВС если работы будут производится не ими. Правомерно это?
Здравствуйте!
Отключение стояков в подобных случаях услуга платная. Отказывать не имеют права. Предупредите жэк письменно, с указание даты и времени проведения работ.
СпроситьПолотенцесушитель находится в вашей квартире, его замену должны производить вы сами Нашему дому 47 лет и не разу в доме не было капитального ремонта. Квартира приватизирована. Ночью 15 июля прорвало полотенцесушитель, вовремя обнаружили и соседи не пострадали. Возможно ли заменить полотенцесушитель за счет ЖЭУ и как правильно написать заявление?
полотенцесушитель находится в вашей квартире, его замену должны производить вы сами
СпроситьЗдравствуйте! Соседи и должны отвечать в данном случае Соседи сверху самостоятельно заменили полотенцесушитель на батарею и вырвало пробку с трубой, кто должен отвечать за пролив моей квартиры.
Здравствуйте, за счет собственника квартиры. За чей счет должна производиться замена полотенцесушителя в ванной, если он в аварийном состоянии?
У нас квартира приватизирована. В доме капитальный ремонт не проводился.
Уважаемая Ирина, Вам совместно с сотрудниками УК нужно составить акт о затоплении и причинении ущерба, провести оценку причиненного Вам ущерба и предъявить требования о возмещении УК. Добрый день! Должен быть составлен комиссионный акт осмотра помещения. Напишите претензию в УК. Если откажут - обращайтесь в суд. Силами УК была найдена бригада рабочих и был проведён ремонт полотенце сушителей и замена стояков. В месте крепления полотенце сушитель прорвало и залило мою квартиру и 3 этажа. Как быть в данной ситуации?
Добрый день! Должен быть составлен комиссионный акт осмотра помещения. Напишите претензию в УК. Если откажут - обращайтесь в суд.
СпроситьДа, должны оплатить Потек полотенцесушитель в неприватизированной квартире. В ЖЭУ предложили менять своими силами. Подскажите должна ли я оплачивать вызов слесарей на его замену.
Да. за него нужно платить. Требуется замена полотенцесушителя в ванной (проржавела труба металлическая) . Должна ли я платить за этот ремонт Упр. компании?
Нет, только за Ваш счет. с чего бесплатно то.. хоть 100 %. он ваш ,надо платиь Вопрос-полотенцесушитель его износ больше 50% бесплатна ли его замена?
Нет, поскольку речь о сантехническом оборудовании одной квартиры, а не об общем имуществе многоквартирного дома. Должна ли УК поменять в приватизированной квартире полотенцесушитель бесплатно (работа сантехника), куплен за свой счет. Стояк полотенцесушителей не заменялся 30 лет, в предаварийном состоянии... Сторонний сантехник не берется за подключение полотенцесушителя без одновременной замены трубы стояка.
Нет, поскольку речь о сантехническом оборудовании одной квартиры, а не об общем имуществе многоквартирного дома.
СпроситьДобрый день,
если Вы намерены производить отключение стояка для замены исправного полотенцесушителя, то плата за отключение законна.
Если же полотенцесушитель не имеет запорных устройств и отключение стояка обусловлено его неисправностями, то отключение должно быть бесплатным. У нас новостройка, сдали в январе 2015 года. Нам необходимо отключить стояк горячего водоснабжения, чтобы переварить полотенце-сушитель. В УК запросили оплатить эту услугу через банк в размере 500 р за час. Но в банке нет такой услуги и в договоре с УК тоже не прописана такая услуга и размер платы (только ежемесячные платежи за содержание, ремонт т.д.). На каком основании УК взимает плату за такую услугу? И каким законом устанавливается тариф за такую услугу? Законно ли это? (говорят не оплатите - не отключим). Что делать?
Добрый день,
если Вы намерены производить отключение стояка для замены исправного полотенцесушителя, то плата за отключение законна.
Если же полотенцесушитель не имеет запорных устройств и отключение стояка обусловлено его неисправностями, то отключение должно быть бесплатным.
Спросить
