Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Какие документы нужны для оформления через мфц о признании жилого двухквартирного дома домом блокированной жилой застройки

Здравствуйте, нужно обратиться в МФЦ, всем собственникам, с заявлением. Какие документы нужны для оформления через мфц о признании жилого двухквартирного дома домом блокированной жилой застройки

Переход на индивидуальное газовое отопление в доме блокированной застройки - согласование и переустройство

Это переустройство. Обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления. Переход с центрального отопления на индивидуальное газовое - это переустройство? С кем нужно этот процесс согласовывать в доме блокированной застройки?

Дом в долевой собственности. Можно ли разделить поквартирно, если доля в доме индоле земельного участка разная

Здравствуйте, Ксения!

Различие в размерах долей в праве собственности на дом и на земельный участок значения не имеет. Значение имеет то, возможен ли в принципе раздел данного дома (наличие отдельных входов, отдельных санузлов и т.д.). Земельный участок не будет влиять на разделение дома поквартирно.

Разделение и присвоение статуса "дом блокированной застройки" возможен при условии что это жилой дом, блокированный с другим жилым домом (домами) в одном ряду общей боковой стеной или стенами без проемов с отдельным выходом на земельный участок.

Если имеется ввиду раздел жилого дома в натуре (определение кому какие комнаты будут принадлежать), то она проходит в судебном порядке. Можно если для этого есть технической возможность, которая определяется эксперт путем Дом в долевой собственности. Можно ли разделить поквартирно, если доля в доме индоле земельного участка разная

С чего начать чтобы признать дом блокированной застройки.

Получить экспертное заключение. Здравствуйте.

Ваши действия, в первую очередь, будут зависеть от наличия или отсутствия согласия других собственников дома.

Если все согласны, изготавливайте технические планы на дом в целом, а также на каждый блок в отдельности, Закажите и получите заключение строительно-технического эксперта. Приготовьте правоустанавливающие документы на дом и земельный участок, а затем все вместе обращайтесь в Росреестр (через МФЦ).

Если другие собственники не согласны, то начинать нужно будет с составления искового заявления. После принятия судом иска к производству заявляйте ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы. С чего начать чтобы признать дом блокированной застройки.

Как продать реконструированный дом без уплаты НДФЛ при наличии кадастрового номера и статуса дома блокированной застройки

Посмотрите, например, здесь: https://dzen.ru/a/XvVSrTZutGoo6hew Как поступить при продаже реконструированного дома без оплаты НДФЛ, если кадастровая служба выделила квартиру как дом блокированной застройки, т.е. как вновь построенный. Квартира находится в собственности с 2000 года, а реконструкцию оформили только в 2023. При этом кадастровая стоимость не определена, присвоен новый кадастровый номер. Договор купли-продажи от 2000 г. сохранился. .

Возможно ли размещение базы отдыха для физкультуры и оздоровления в зоне жилой застройки со спортивным назначением?

Может быть размещена.

С уважением. Может ли на земле с разрешённым видом использования - "СПОРТ" в зоне ЖС размещаться база отдыха с назначение нежилого помещения "Здание для организации досуга физкультурно-оздоровительного назначения"?

Спасибо.

Содержание свиней на участке для ЛПХ в жилой зоне населенного пункта - правила и ограничения

Свиней можно содержать на участке, предназначенном для животноводства по виду разрешенного использования. Возможно этот вид есть в Вашем случае как дополнительный, соответственно нужно вначале изменить вид разрешенного использования участка с основного на дополнительный. Узнать есть ли животноводство в качестве дополнительного вида использования можно заказав в МФЦ выписку из Правил землепользования и застройки на Ваш участок Можно-ли содержать свиней на участке для лпх на территории населенного пункта без проживания на этом участке и в каком количестве? Участок в жилой зоне села.

Хочу продать блок в доме блочной застройки детям сиротам это будет законно?

Дети - сироты не лишены статуса покупателя жилья. Поэтому продажа им жилья не нарушает закон. Хочу продать блок в доме блочной застройки детям сиротам это будет законно?

Как разделить 2-этажный дом блокированной застройки - строительно-техническая экспертиза и вопросы судебной практики

Согласно новому закону, дом блокированной застройки — это жилое здание, соединенное с другим домом или несколькими домами, стоящими в одном ряду, общими боковыми стенами (или одной общей боковой стеной) без каких-либо проемов. При этом такое здание должно иметь отдельный вход и выход на земельный участок.

В идеальном варианте так быть не должно, но через суд при наличии заключения может сработать. Этот вопрос задайте эксперту. А тут юристы. Хочу подать в суд для раздела 2-этажного дома (в дом блокированной застройки) и участка. Сделали строительно-техническою экспертизу по разделу дома, в результате которой, согласно долей получилось, что 1 блок-это половина первого этажа и часть подвала, все остальное это второй блок. Поэтому возник вопрос, может ли часть одного блока, которая находиться на втором этаже, находиться над вторым блоком, который занимает только половину первого этажа. В 40 ст. я не нашла ответа на свой вопрос

Пожарный интервал при строительстве кирпичного и деревянного домов на участке - нужно ли соблюдать и как

Достаточно отступить 3 м. Достаточно отступить 3 м Здравствуйте достаточно 3 х метров если вам нужна консультация вы можете обратиться ко мне на электронную почту polina.tarkhanova.2022@mail.ru. Достаточно отступить 3 метра в соответствии со СНиП СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* Я собираюсь строить кирпичный дом на участке. И соседи хотят построить деревянный дом на своем участке. Нужно ли соблюдать пожарный интервал при этом? Или достаточно просто отступить 3 метра от границы участка?

Спасибо! Алексей.

Закрытый магазин может нарушить закон о культурном наследии и правила застройки, но восстановление возможно

Здравствуйте! Не вижу ни каких проблем делайте. "Во-первых, это может нарушить законодательство о защите культурного наследия, если здание является памятником архитектуры или имеет историческую ценность."

- не является точно, это просто старый магазин, который закрыт с 2006 г.

"Во-вторых, нарушение правил планирования и застройки может привести к тому, что вам придется сносить новое здание и восстанавливать старое в прежнем виде."

- какие правила будут нарушены, если его возвести такой же, только из кирпича? Материал стен в ЕГРН отсутствует.

И за правовые последствия это штраф около 2 х тысяч для физ лиц и восстановление, что в принципе и делаю

Частный дом на двоих хозяев имеет статус квартир можно ли оформить и земельный участок в сосбственность?

Конечно можно. Для этого надо квартиру признать частью жилого дома блокированной застройки Частный дом на двоих хозяев имеет статус квартир можно ли оформить и земельный участок в сосбственность?

Как изменить вид разрешённого использования земельного участка ЛПХ на Магазины?

Для изменения вида разрешенного использования земельного участка нужно руководствоваться правилами землепользования и застройки (ПЗЗ). Эти правила оформляются в виде документа, который содержит градостроительные регламенты и карты территориального зонирования. Имеется земельный участок ЛПХ (приусадебный земельный участок) на котором стоит здание. Здание разделено на жилое и не жилое. Вопрос: как изменить вид разрешённого использования земельного участка с ЛПХ на Магазины части земельного участка? На сайте https://rosreestr.gov.ru/press/archive/publications/kak-zaregistrirovat-sadovyy-uchastok-oformit-magazin-v-dome-i-besplatno-provesti-kadastrovye-raboty-/ имеется похожий вопрос и ответ: "Кроме этого, необходимо изменить статус земельного участка, расположенного под частью помещения, которая будет переведена в нежилое, поскольку за нецелевое использование земельного участка в соответствии со статьями КоАП РФ предусмотрена административная ответственность."

Как получить долю на землю, принадлежащую многоквартирному дому в общую собственность?

Нужно признать квартиру частью жилого дома блокированной застройки. Потом идти оформлять землю. Земля под домом оформлена в общую собственность между жильцами. Считается землей населённых пунктов для ведения личного хозяйства. Как вступить в долю на землю, если я собственник квартиры в этом доме.

Нужно ли для межевания на два собственника на 6-сотовом участке иметь строения на 3 сотках?

Здравствуйте, не обязательно, чтобы на образуемом участке были строения, главное, чтобы минимальный размер участка соответствовал требованиям правил землепользования и застройки. Земельный участок 6 соток! Хотим сделать межевание на два собственника пополам по 3 сотки! Нужно ли чтобы на 3 сотках стояли какие-то строения?

На границе участка соседей стоит дом со спорными окнами во двор - законно ли это?

Галина, здравствуйте.

[b]От окон дома до любого соседского объекта капитального строительства должно соблюдаться расстояние не менее 6 метров. [/b]Что касается выгребных ям, то их располагают не менее чем за 8-12 метров от жилья. По правилам расположения построек, возводить одноэтажный дом на земельном участке можно не менее чем за 3 метра от собственного забора.

Об этом четко говорит закон: СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89. Законно На границе участка стоит дом соседей старой постройки, окна ко мне во двор, 2 окна новых (рамы полностью открываются ко мне во двор) Законно ли это?

Как защититься от недобросовестного соседа, устанавливающего ливневку с септиком недалеко от вашего дома?

Обращайтесь в суд. Здравствуйте Алиса. Ну как бы надо ваши местные Правила землепользования и застройки смотреть. А по факту на такой вопрос в обезличенном виде ответить практически невозможно. Надо знать кадастровый номер земельного участка и технические характеристики септика. К вам очень много вопросов лично у меня чтобы понять ситуацию.. Как ответите на вопросы юриста и изложите неизвестные ему фактические обстоятельства тогда и будет понятно о перспективах возможного судебного разбирательства по вашему иску. Как-то, так. Выбор всегда только за вами. Куда можно обратиться, если сосед установил ливневку с септиком в 3 метрах от нашего забора. Частный дом. Все разрешения на работы подписаны купленной администрацией. Мало того, разрешения просрочены. Полицию уже вызывали. С соседями написали коллективное заявление. Что можно сделать ещё ?

Собственники двухквартирного дома против разрушения ветхого жилья - как разделить участок для строительства нового дома?

Преддомовую территорию путем выдела доли в натуре. Это первый вариант. Путем заключения соглашения о порядке пользования - второй Не совсем понятно зачем делить землю если на ней будет построен многоквартирный дом. Пока у вас многоквартирный дом - землю не разделите. Если позволяют условия, то можно признать дом домом блокированной застройки. Потом и участки под этими домами можно оформить отдельно. №20398227

У нас с соседями двухквартирный дом. Квартиры находятся в собственности. Есть несовершеннолетние собственники. Наш дом хотят сломать по программе ветхого жилья. Мы против. Но администрация предложила нам разделить участок (участок это преддомовая территория, благо хватает места и построить нам там новый двух квартирный дом. Но где я только не был ни кто не знает как это сделать. Ни кадастровый инженер, ни юрист ни опека т.к дети. Подскажите пожалуйста, как нам разделить преддомовую территорию под строительство нового дома

Разделение участка на две части - проблемы с кадастровым инженером и необходимыми площадями для строительства

Конкретные же размеры устанавливаются исполнительными органами власти в зависимости от того, в чьем ведении находится земля:

для участков, находящихся в федеральной собственности нормативы устанавливаются в соответствии с федеральными законами;

к землям, находящимся в региональной собственности применимы региональные законы;

размеры земельных участков муниципальной собственности регламентируются муниципальными нормативными актами. Минимальные размере участков, которые могут образовываться при разделе смотрите в правилах застройки территории. Такой вопрос, хотел разделить участок на два, вторая половинка 440 из двух Доль младших детей, участок получен по многодетной семьи, доли папы и мамы отписаны старшему сыну, общая площадь участка 1100, но кадастровый инженер сказал что не получиться так как надо 500 соток для строительства, но если минимально нужно 300 почему нельзя

Как заставить соседа вынести газовую трубу из моей половины дома наружу помещения?

Василий, [b]конечно у вас есть такое право.

Вам нужно соседу написать очень грамотную и соседнюю претензию, со ссылками на нормы законодательства РФ, о переносе данной трубы.[/b]

Нарушено ваше право собственности, а это запрещает закон:

ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Добрый день. У Вас дом блокированной застройки? Через мою половину частного дома проходит газовая труба на соседнюю часть дома к другому собственнику внутри помещения Могу ли я заставить его вынести трубу наружу помещения

Часть дома выделена по суду в натуре. Можно ли в одностороннем порядке перевести эту часть дома в блокированный дом.

Добрый вечер.

Уточните, что Вы подразумеваете, под термином "блокированный дом"? Людмила, из вопроса не понятно, что имеете в виду под выделом в натуре. Вам выделена квартира или часть дома? Для подробного ответа нужно изучать имеющиеся документы и правила землепользования и застройки вашего населенного пункта Часть дома выделена по суду в натуре. Можно ли в одностороннем порядке перевести эту часть дома в блокированный дом.

Разрешенное использование земельного участка - жилая застройка или хранение автотранспорта?

Здравствуйте! Нужно менять вид разрежённого использования. Так как гараж не может считаться жилым по определению. Можно ли использовать для моего земельного участка, на котором построен капитальный гараж (всё в собственности), вид разрешенного использования из основного назначения зоны нахождения - Среднеэтажная жилая застройка? Или будет правильней получить разрешение на условно-разрешенный вид использования земельного участка - Хранение автотранспорта?

Как решить проблему разной высоты забора с соседом - возможно ли установить профильный лист выше на общих столбах?

6.2 По периметру садовых земельных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение высотой 1,2 - 1,8 м. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному с правлением товарищества) возможно устройство ограждений других типов или отсутствие ограждения.

Допускается по решению общего собрания членов товарищества устройство глухих ограждений со стороны улиц, проездов и наружных ограждений участков.

СНиП 30-02-97*

ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ

(ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ Соседу нужна высота забора одна, а мне нужно выше, как быть? Могу ли я со своей стороны (на общих столбах) прикрутить профильный лист выше?

Как присвоить адресную часть блоку в доме блокированной застройки?

Этим местная администрация занимается, в чем проблема?

С уважением. Отдельный адрес можно присвоить блоку дома. Он будет выглядеть как 25 а, 25 б и т.п.

Необходимо подать заявление в орган местного самоуправления, на территории которого он находится (образец заявления можно скачать здесь). К заявлению нужно приложить выписку из ЕГРН, копию паспорта, доверенность (если обращается представитель). Точный комплект документов можно уточнить в вашем муниципалитете. Заявление можно подать напрямую, по почте, через МФЦ или с помощью портала «Госуслуги». Как присвоить адресную часть блоку в доме блокированной застройки?

Как оформить собственность на участок рядом с домом блокированной застройки?

Здравствуйте, я правильно поняла, что участок у вас в аренде? Или вы хотели бы выкупить у администрации? В земельном праве много нюансов. Лучше обратиться к юристу лично с документами на дом и участок и межевым планом. Дом блокированной застройки с участок 4 сотки. Рядом находится участок 2 сотки в собственности у государства. В администрации сказали, что если дом блокированной застройки то присоединить нельзя. Как можно оформить эти 2 сотки. Спасибо

Застройка / Жилищное право - 6911 советов адвокатов и юристов