Земельные участки / Земельное право - 140718 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Нужно проанализировать документы, чтобы оценить перспективы. Если самовольная постройка угрожает жизни и здоровью граждан либо нарушает права владельцев смежных земельных участков, то она подлежит сносу независимо от срока. В остальных случаях применяется трехлетний срок исковой давности, однако важен момент, с которого он начинает течь. Сарай стоит на меже с 2003 года. Стена сарай на меже служит забором. Какие шансы что суд будет на моей стороне?
Если самовольная постройка угрожает жизни и здоровью граждан либо нарушает права владельцев смежных земельных участков, то она подлежит сносу независимо от срока. В остальных случаях применяется трехлетний срок исковой давности, однако важен момент, с которого он начинает течь.
СпроситьЕсли речь идёт о частном земельном участке, то ливневую канализацию должен делать сам собственник (ст. ст. 208, 209 ГК РФ).
Если же речь идёт о землях общего пользования, то за ливневые стоки несут ответственность органы местного самоуправления (ст. 85 Земельного кодекса РФ). Если вам надо [b][i]развёрнутый ответ со статьями[/i][/b], то вам придется заказать отдельную консультацию
Если коротко, то за пределами красных линий зона ответственности администрации Собственник должен Застройщик и администрация В Котеджном посёлке есть водоотведение, но нет линевок. Кто должен их сделать? Застройщик или муниципалитет? На участке как я понимаю собственник. Если можно дайте пожалуйста развёрнутый ответ со статьями
Если речь идёт о частном земельном участке, то ливневую канализацию должен делать сам собственник (ст. ст. 208, 209 ГК РФ).
Если же речь идёт о землях общего пользования, то за ливневые стоки несут ответственность органы местного самоуправления (ст. 85 Земельного кодекса РФ).
Спросить
Если вам надо развёрнутый ответ со статьями, то вам придется заказать отдельную консультацию
Если коротко, то за пределами красных линий зона ответственности администрации
Спросить
Можете. Но для этого надо загородить проход. Добрый вечер.
Да, конечно. Земельный участок - это ваша собственность, можете распоряжаться по своему усмотрению. Сзади моего участка находится насосная станция и через мой участок ходит человек который следит за её состоянием, могу ли я запретить ему и поставить там забор, в Росреестра это моя земля
Добрый вечер.
Да, конечно. Земельный участок - это ваша собственность, можете распоряжаться по своему усмотрению.
СпроситьДобрый день!
Да, может. Брат получит по договору дарения квартиру, поскольку она является предметом договора дарения.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Можно подарить, если не издано распоряжение об изъятии земельного участка.
Брат получит по дарственной право собственности в недвижимом имуществе, в доме признанном аварийным. Может ли брат подарить квартиру брату если он её покупал уже в аварийном доме, что получит брат по дарственной?...
Добрый день!
Да, может. Брат получит по договору дарения квартиру, поскольку она является предметом договора дарения.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Можно подарить, если не издано распоряжение об изъятии земельного участка.
Брат получит по дарственной право собственности в недвижимом имуществе, в доме признанном аварийным.
СпроситьСтатьи, которые применимы для решения данного вопроса: - Статья 56 Земельного кодекса РФ "Ограничения прав на земельный участок"; - Статья 56.1 Земельного кодекса РФ "Ограничения использования земельных участков в целях обеспечения устойчивого развития территорий".
Для снятия ограничения можно обратиться в государственные органы, ответственные за предоставление разрешений на строительство и использование земельных участков, и получить разрешение на удаление газопровода или изменение его маршрута. После этого можно будет снять ограничение на земельный участок. Решайте вопрос через администрацию. Здравствуйте. Обратитесь к риэлтору. Участок сельхозназначения куплен в 2013 г. В 2022 году наложены ограничения теперь входит в зону охраны газопровода. Теперь продать не могу, использовать по назначению тоже не могу. Что делать подскажите пожалуйста.
Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: - Статья 56 Земельного кодекса РФ "Ограничения прав на земельный участок"; - Статья 56.1 Земельного кодекса РФ "Ограничения использования земельных участков в целях обеспечения устойчивого развития территорий".
Для снятия ограничения можно обратиться в государственные органы, ответственные за предоставление разрешений на строительство и использование земельных участков, и получить разрешение на удаление газопровода или изменение его маршрута. После этого можно будет снять ограничение на земельный участок.
Спросить
В Администрацию обращайтесь.
Это значит, что по договору за участок платить не нужно. Здравствуйте, Олеся!
1) Договор, по которому земельный участок передается в пользование на определенный срок на бесплатной основе.
2) все плюсы - не нужно платить за аренду;
все минусы - трудно перечислять, все относительно, например, пользователь хотел участок в собственность получить, а ему предлагают только в безвозмездное пользование и на определенный срок.
Эти параметры зависят от того чего хочет пользователь. Что такое аренда земли безвозмездное срочное пользование, все плюсы и минусы
В Администрацию обращайтесь.
Это значит, что по договору за участок платить не нужно.
Спросить
Здравствуйте, Олеся!
1) Договор, по которому земельный участок передается в пользование на определенный срок на бесплатной основе.
2) все плюсы - не нужно платить за аренду;
все минусы - трудно перечислять, все относительно, например, пользователь хотел участок в собственность получить, а ему предлагают только в безвозмездное пользование и на определенный срок.
Эти параметры зависят от того чего хочет пользователь.
СпроситьБезвозмездное - бесплатное пользование, т. е. без какой - либо оплаты - бесплатно,
срочное - это определенный срок, на который выдана аренда участка (год, пять лет и т. д.).
если срок заканчивается, то земля будет передана обратно собственнику - муниципалитет.
если продлите срок аренды - то в новом договоре будет прописан новый срок аренды.
если что то построили на участке - то решается вопрос в зависимости от договора аренды (надо читать). Как проходит эта процедура, через торги или нет? Обращайтесь в Администрацию по вопросу бесплатного предоставления участка. Что такое аренда земли безвозмездное срочное пользование, все плюсы и минусы
безвозмездное - бесплатное пользование, т. е. без какой - либо оплаты - бесплатно,
срочное - это определенный срок, на который выдана аренда участка (год, пять лет и т. д.).
если срок заканчивается, то земля будет передана обратно собственнику - муниципалитет.
если продлите срок аренды - то в новом договоре будет прописан новый срок аренды.
если что то построили на участке - то решается вопрос в зависимости от договора аренды (надо читать).
Спросить
Ответ зависит от того, что владелец автодороги..., также от границы расположения вашего участка.
если нет документов на съезд, то должен быть сформирован и выделен к вашему земельному участку и предусмотрен съезд по документам.
Поэтому, что бы понять, и дать ответ, надо получить официальную информацию про съезд, кому принадлежит. кто должен за ним смотреть, кто ремонтировать и пр.... К органу местного самоуправления обращайтесь. Владелец участка дороги, где съезд На дороге положили асфальт, толщина около 12-15 сантиметров, получилась ступень, но съезд к моему участку не сделали, сказали не обязаны. Теперь выезд и въезд на машине затруднен. Кто обязан после изменения дорожного покрытия сделать или восстановить съезд？
ответ зависит от того, что владелец автодороги..., также от границы расположения вашего участка.
если нет документов на съезд, то должен быть сформирован и выделен к вашему земельному участку и предусмотрен съезд по документам.
Поэтому, что бы понять, и дать ответ, надо получить официальную информацию про съезд, кому принадлежит. кто должен за ним смотреть, кто ремонтировать и пр....
СпроситьЗдравствуйте. Можете спилить, что там непонятного? Можете очищать от деревьев свой участок спокойно Вам надо получить в администрации муниципального образования разрешение на спил (порубочный билет) дерева, произрастающего на вашем земельном участке. Вопрос такой.. У меня дом, соответственно на участке 12 соток, ИЖС. Я хочу построить гараж. Мне мешает ива, хочу ее спилить. Будет ли штраф? Читала кодекс, ничего не поняла...
Вот ниже говорят, разрешение нужно, а вы говорите, что непонятного?))) Все непонятно в наших законах, поэтому и спрашиваю)))).
Спросить
Елена обратитесь в администрацию вашего муниципального образования и там вам всё разъяснят или сразу обратитесь туда с заявлением о выдаче вам порубочного билета. В каждом муниципальном образовании есть свои отличия по этой процедуре, которая обычно описывается в Правилах благоустройства. Разве это так сложно сделать? Лучше перестраховаться.
СпроситьВам надо получить в администрации муниципального образования разрешение на спил (порубочный билет) дерева, произрастающего на вашем земельном участке.
СпроситьПрава на дом вы не имеете. Здравствуйте, если земельный участок был приобретен по договору купли-продажи в браке, то только на землю имеет жена право при разводе, на дом нет. Здравствуйте. Ипотеки на дом,участок в браке не было? На дом вы права не имеете. Муж до брака приобрел участок арендованный у администрации, построили дом, решили расписаться, дом в собственность оформил муж до брака, а земельный участок в браке, при разводе имею ли я право да долю дома и участка
Здравствуйте, если земельный участок был приобретен по договору купли-продажи в браке, то только на землю имеет жена право при разводе, на дом нет.
Спросить
Ну я же могу потребовать возврат денежных средств хотя бы ,которые были затрачена на строительство дома
Спросить
Потребовать можете, но для того, чтобы суд удовлетворил такие требования нужны доказательства, что: 1. родители давали деньги и 2. что именно эти деньги пошли на строительство дома.
Спросить
Алгоритм действий зависит от многих факторов начиная от категории земель, разрешенного использования и собственника земельного участка. Земля муниципальная Добрый вечер.
Возможные варианты: прирезка (перераспределение) земельного участка, при этом нужно учитывать площадь вашего участка; приобретательная давность - через суд (если вы непрерывно в течение 15 лет ухаживали за участком); через заявление о выделении участка с последующим выкупом; аренда участка.
Нужно более подробно знать учитывать характеристики вашего участка, исходя из этого определять алгоритм действий и возможные варианты решения вопроса.
Скажу однозначно точно, что в Краснодаре Администрация неохотно предоставляет землю.
Если нужна будет помощь, помогу решить вопрос! Хочу оформить прилегающую территорию за забором 3 сотки, для хозяйственных нужд. Есть ли варианты кроме торгов. И какие у меня преимущества? Так как эти три сотки перед моим домом.
Алгоритм действий зависит от многих факторов начиная от категории земель, разрешенного использования и собственника земельного участка.
СпроситьДобрый вечер.
Возможные варианты: прирезка (перераспределение) земельного участка, при этом нужно учитывать площадь вашего участка; приобретательная давность - через суд (если вы непрерывно в течение 15 лет ухаживали за участком); через заявление о выделении участка с последующим выкупом; аренда участка.
Нужно более подробно знать учитывать характеристики вашего участка, исходя из этого определять алгоритм действий и возможные варианты решения вопроса.
Скажу однозначно точно, что в Краснодаре Администрация неохотно предоставляет землю.
Если нужна будет помощь, помогу решить вопрос!
СпроситьАлексей добрый день
Как вы сами написали стена является межой двух участков, ранее такое разделение участков допускалось и не чем не регламентировалось. Так зачем вам ставить забор по стене, которая и так является границей участков.
Удачи вам Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, на расстоянии менее чем три метра от границы смежного участка размещение некапитальных строений, включая блок-контейнеры, не допускается. Размещение некапитальных строений на расстоянии более трех метров от границы смежного участка допускается при условии, что высота таких строений не превышает трех метров и они не нарушают са По границе Вы вправе поставить забор. Если строение кухня соседа стоит по смежной границы (межа). Можно ли ставить забор в плотную к строению. Или по фосаду можно ставить только сетка рябица.
Алексей добрый день
Как вы сами написали стена является межой двух участков, ранее такое разделение участков допускалось и не чем не регламентировалось. Так зачем вам ставить забор по стене, которая и так является границей участков.
Удачи вам
СпроситьСогласно Земельному кодексу Российской Федерации, на расстоянии менее чем три метра от границы смежного участка размещение некапитальных строений, включая блок-контейнеры, не допускается. Размещение некапитальных строений на расстоянии более трех метров от границы смежного участка допускается при условии, что высота таких строений не превышает трех метров и они не нарушают са
Спросить
Ч т ОНС? Добрый день! Начните с получения выписки из ЕГРН на земельный участок: надо понять, зарегистрировано ли за кем-то право собственности на землю. Также можно обратиться в архив местной администрации, возможно, там сохранились какие-то сведения о предоставлении земли. Здравствуйте, если дом стоит на кад учете, и вы являетесь собственником, и дом изменился в квадратуре, то необходимо внести изменения в тех. план и зарегистрировать изменения в Росреестре. Вызывайте кад. инженера. По земле, нужно разбираться. Изначально был дом (договор купли 1974 г, ещё ранее 1946 г) затем собственник начинает реконструкцию 1998 г. и в 1999 г. умирает, дом перестраивается сыном который вступает в наследство по суду в 2014 г., но дом становится ОНС 50%. Дом стоит на кадастр учёте и земля тоже стоит на кадастр учёте (есть границы). Теперь дом достроили, как быть дальше? Документов на землю не нашли ни каких
Добрый день! Начните с получения выписки из ЕГРН на земельный участок: надо понять, зарегистрировано ли за кем-то право собственности на землю. Также можно обратиться в архив местной администрации, возможно, там сохранились какие-то сведения о предоставлении земли.
СпроситьЗдравствуйте, если дом стоит на кад учете, и вы являетесь собственником, и дом изменился в квадратуре, то необходимо внести изменения в тех. план и зарегистрировать изменения в Росреестре. Вызывайте кад. инженера. По земле, нужно разбираться.
СпроситьИск - преждевременен... если не решали заявлением в администрацию Ответчиком будет являться тот кто препятствует этому кто принял решение об отказе и это административное исковое заявление Если же речь о двух собственниках разных то другого собственника нельзя обязательно объединить участки или разделить Добрый день! Какой орган Вам отказал в процедуре объединения, тот и будет административным ответчиком по Вашему иску. По иску об объединении смежных земельных участков с разным кадастровым номером ответчиком является местная администрация или Росреестр?
Ответчиком будет являться тот кто препятствует этому кто принял решение об отказе и это административное исковое заявление Если же речь о двух собственниках разных то другого собственника нельзя обязательно объединить участки или разделить
Спросить
Добрый день! Какой орган Вам отказал в процедуре объединения, тот и будет административным ответчиком по Вашему иску.
СпроситьУважаемый Дмитрий.
Если вы являетесь собственником земельного участка, на котором расположен дом, земельный налог начисляют правомерно. На дом начисляется отдельный налог (если дом в собственности). Вы собственник земельного участка? Если вы являетесь собственником земельного участка, то начисление налога не зависит от места жительства. Здравствуйте, если вы собственник земельного участка, то земельный налог приходит вам, если нет, то надо обратится в налоговую. Налог приходит на собственника, а регистрация роли не играет. Всё правильно, если вы собственник. Что делать если мне приходят начисления за земельный участок. Я не живу в доме с 2008 года. После отъезда в другой город выписался. В доме живёт бывшая супруга а налог приходит мне.
Уважаемый Дмитрий.
Если вы являетесь собственником земельного участка, на котором расположен дом, земельный налог начисляют правомерно. На дом начисляется отдельный налог (если дом в собственности).
Спросить
Если вы являетесь собственником земельного участка, то начисление налога не зависит от места жительства.
Спросить
Здравствуйте, если вы собственник земельного участка, то земельный налог приходит вам, если нет, то надо обратится в налоговую.
Спросить
Это возможно только с разрешения органов опеки и попечительства. Чтобы получить разрешение на продажу в органах опеки, нужно либо детям на счет деньги положить в эквавалентном размере, либо другой участок купить . Получить разрешение органа опеки и продавать Получили землю в 2019 году, как многодетная семья. Как продать земельный участок с долями несовершеннолетних детей (14 и 10 лет, старший ребенок совершеннолетний) в связи с переездом?
Чтобы получить разрешение на продажу в органах опеки, нужно либо детям на счет деньги положить в эквавалентном размере, либо другой участок купить .
СпроситьКому, интересно, нужна земля в аренду на участке, где строитеся жилой дом? Земельный участок можно сдать в аренду. Дом сможете зарегистрировать на себя. После года дома в эксплуатацию и оформлении права собственности на него можете приватизировать землю Мы владеем участком и строим на нем дом, все в ипотеке, но хотим сдать землю в аренду, после завершения строительства мы сможем зарегистрировать дом на себя?
После года дома в эксплуатацию и оформлении права собственности на него можете приватизировать землю
СпроситьНе согласны - приводите свои доводы и свежую оценку. Непонятно, что имеете в виду. Причем к возмещению (определению его размера) отчет застройщика? Когда они соизволят выслать проект соглашения? Их вообще какие временные рамки ограничивают? У них договор на 16 лет, а мне на чемоданах сидеть? При расчетах размеров возмещения убытки собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков определяются с учетом рыночной стоимости их имущества на день, предшествующий принятию решения, на основании которого возникли ограничения их прав.56 закон крт. Постановление, торги, уведомление все было в 2023 году. Отчет застройщика датирован 12 марта 2024 года, на какой момент оценка действительна. Например пришлют они мне проэкт соглашения в 2025 году, в 2026 ом, будут правы?
Непонятно, что имеете в виду. Причем к возмещению (определению его размера) отчет застройщика?
СпроситьКогда они соизволят выслать проект соглашения? Их вообще какие временные рамки ограничивают? У них договор на 16 лет, а мне на чемоданах сидеть?
СпроситьОтвет отключен модератором
Необходимо проанализировать ваше региональное законодательство для дачи однозначной консультации. Вопрос такой: Я мама троих детей с отцом в браке мы не состоим. Хотела встать на очередь на участок для многодетных. А потом написать отказ, на земельный сертификат на покупку участка. В отделе земельных отношений мне пояснили что землю мне дать не могут т.к.в собственности у меня есть квартира которую я купила за мат. капитал площадь которой 82,2 кв м. В квартире прописано 6 человек соответственно я никак не могу расчитывать на участок т.к.на каждого человека не менее 10 кв у меня превышает и я не нуждаюсь. Как быть? В законах земельных участков я не разбираюсь, по закону ли мне отказали? Я нигде не работаю, алименты я не получаю
Необходимо проанализировать ваше региональное законодательство для дачи однозначной консультации.
СпроситьНет если земля с/х назначения, то можете Можете так сделать и сдать договор Росреестр если Росреестр откажет можно обжаловать в действие Росреестра позиция Росреестра такова что требуется нотариус но некоторую суды говорят что нет не требуется Я и мои дети являемся собственниками земельного участка по долям, могу ли я без нотариуса сделать договор дарения своей доли на участке на своих детей?
Можете так сделать и сдать договор Росреестр если Росреестр откажет можно обжаловать в действие Росреестра позиция Росреестра такова что требуется нотариус но некоторую суды говорят что нет не требуется
СпроситьСогласно п. 31 Порядка, утверждённого постановлением Правительства России от 16.12.2022 № 2330, одной из причин отказа может быть владение земельным участком. Допустимая площадь всех земельных участков — менее 0,25 га, если они расположены в городе, и не более 1 га в сельской местности.
Если заявитель считает отказ неправомерным, он может подать письменную жалобу на имя начальника отделения социальной защиты. В жалобе следует аргументированно изложить ситуацию и попросить пересмотра решения. Письменный ответ социальная защита обязана предоставить в течение 30 календарных дней Подала заявку на пособие ребенку с 8-17 лет. Отказ по причине превышение суммарного объёма земельных участков. Я прописана в городе, где участок 5 соток и имеется участок с/х назначения 21 сотка в селе. Правомерно ли отказали в пособии, приплюсовав землю села к городу?
Согласно п. 31 Порядка, утверждённого постановлением Правительства России от 16.12.2022 № 2330, одной из причин отказа может быть владение земельным участком. Допустимая площадь всех земельных участков — менее 0,25 га, если они расположены в городе, и не более 1 га в сельской местности.
Если заявитель считает отказ неправомерным, он может подать письменную жалобу на имя начальника отделения социальной защиты. В жалобе следует аргументированно изложить ситуацию и попросить пересмотра решения. Письменный ответ социальная защита обязана предоставить в течение 30 календарных дней
СпроситьВ городе у меня участок 0.05га. В сельской местности 0.21га. я хотела бы понимать - законно ли мне отказали сложив суммарно площадь обоих участков, независимо от их местонахождения приравняв всё к городской местности,по той причине, что я прописана в городской местности?
СпроситьУточняйте информацию в администрации органа местного самоуправления и в Росреестре. Нет если это земельный участок многоквартирного дома то он принадлежит всем собственникам на квартиру он дома и в принципе отчуждаться не может Он не может сделать межевание в вашем дворе, т.к. ваш двор очевидно должен быть отмежеван вам. Такое возможно, если он не отмежеван. Можно обжаловать результаты межевания в суде. Соседний дом сделал межевание в нашем дворе и за своим домом установил парковку продавая эти парковочные места законно ли это
Уточняйте информацию в администрации органа местного самоуправления и в Росреестре.
СпроситьНет если это земельный участок многоквартирного дома то он принадлежит всем собственникам на квартиру он дома и в принципе отчуждаться не может
СпроситьОн не может сделать межевание в вашем дворе, т.к. ваш двор очевидно должен быть отмежеван вам. Такое возможно, если он не отмежеван. Можно обжаловать результаты межевания в суде.
СпроситьЗдравствуйте
Можете обратиться к любому юристу на сайте. Можете обратиться за помощью к любому юристу в личные сообщения. Требуется возражение на выдел земельной доли.
Здравствуйте. На ИЖС запрещено держать КРС. Даже куриц. Выселить не имеют права. Имеют право подать в суд исковое заявление в порядке статьи 304 ГК РФ о запрете содержания на таком земельном участке не предназначенном для этого крупного рогатого скота Проживаю в селе, участок ИЖС держу крупный рогатый скот в количестве 5 штук. Соседи с двух сторон пишут жалобы во все инстанции на вонь у себя во дворе и угрожают меня выселить из собственного жилья. Имеют ли право?
Имеют право подать в суд исковое заявление в порядке статьи 304 ГК РФ о запрете содержания на таком земельном участке не предназначенном для этого крупного рогатого скота
СпроситьПереоформить участок можно брачным договором. Здравствуйте, вы можете оформить дарственную. 13% налога не платите, он ваш муж. Земельный участок оформлен на супругу как переоформить на мужа
Здравствуйте, вы можете оформить дарственную. 13% налога не платите, он ваш муж.
Спросить
