Земля вокруг многоквартирного дома - 135 советов адвокатов и юристов

Многоквартирный дом (12 квартир), но проживают в подъезде из 6 квартир в двух. Хозяева одной из этих квартир вокруг дома разработали для себя землю около 3 х соток, не платя налога и не оформляя её, построили баню, туалет. Теперь хотят построить гараж на расстоянии трёх метров от дома. Правомерно ли это? С уважением Татьяна.

Мы живём в многоквартирном доме состоящий из 18 квартир. Земля под домом и придомовая территория приватизированы. На собрании жильцов было принято решение о сооружении забора вокруг дома. Как правильно оформить все документы на забор и где это сделать в г.Омске центральный район.

Сколько кв.м. земли вокруг многоквартирного дома принадлежит собственникам квартир? И может ли соседний дом оформить в собственность землю до близ стоящего дома?

Я проживаю в многоквартирном доме в поселке. У нас возник вопрос кому принадлежит земля вокруг этого дома, так называемая придомовая территория. Жителям этого дома или все же ЖКХ. И что можно с ней сделать в рамках закона. И статьй закона пожалуйста можно указать. Проживаю в пос. Луговской Свердловской обл.

У меня с родителями приватизированная квартира в двухквартирном доме 1953 года постройки, в черте города. У дома имеется участок 6 соток, на котором есть постройки для ведения подсобного хозяйства и огород. Документов на участок нет, поскольку его выделяли еще в советское время. 3 года назад нам передали в общую долевую собственность землю под домом плюс 3 метра по периметру (это 2 сотки из 6) как собственникам многоквартирного дома, межевание не проводилось. Подскажите, пожалуйста, как оформить в собственность весь участок целиком (напополам с соседом), чтобы была возможность, например, построить новый дом? Знаю, что можно признать квартиры частями индивидуального дома, но что дальше? Не откажут ли нам на том основании, что землю под домом в общую долевую собственность уже передали и право на бесплатную приватизацию получается уже реализовано? И еще - участок находится в зоне, отведенной для многоэтажной застройки, не смотря на то, что вокруг участки в собственности.

Хочу оформить аренду на 49 лет на землю в многоквартирном доме на 6 кв. У всех жильцов имеются свои участки вокруг дома (все одинаковы) Куда обратиться?

Мне отказали в земельном комитете оформить землю хоть как-нибудь.. т.е в аренду или в собственность естественно с межеванием.. я пользуюсь землёй уже 12 лет.. мне ответили: Сажаете? Ну сажайте дальше...! Я приватизировала свою квартиру в деревянном доме барачного типа и вокруг нашего многоквартирного дома и разбит огород на всех жильцов. У меня огорожен. Помогите, как правильно и к кому обратиться? Спасибо.

Могут ли жильцы многоквартирного дома беспрепятственно подъехать к дому и припарковать свой автомобиль на придомовой территории, если на въезде в дом установили шлагбаум с круглосуточной охраной и требует оплаты за охрану автомобиля. Земля вокруг дома в аренде у застройщика дома. Заключен договор между охранным агентством и застройщиком на охрану придомовой территории и автомобилей.

Живу в коттедже. Напротив меня построили многоквартирный дом (стена их дома в 10 метрах от моего входа). ТСЖ данного дома приняло решение о установке вокруг своего дома забора и ворот (шлагбаумов) с обоих сторон.

Я обратился в администрацию. Мне ответили, что они могут это делать. Т.к. у их имеется кадастровый план, они являются собственниками земли и что хотят, то и делают.

Получается, что мы (я и соседние коттеджи) теперь имеем заезд и вход к своим владениям через частную территорию!

Мы сомневаемся, что это законно!

В посёлке Моск. обл.6-ти квартирный 1960 г. постройки одноэтажный жил. дом,каждая квартира с отдельнам выходом через свою терраску в общий двор, был на балансе РЖД. После приватизации всех квартир был в 2005 г. снят с баланса РЖД и никуда не был передан. Дом стоит на зем. уч-ке пл.около 1 га, зем. уч-ок огорожен, есть сараи, огороды, установлен порядок пользования, фактически сформирован, но не отмежован и не поставлен на кадастровый учёт. Вопросы:1.Что это за дом-частный, многоквартирный, домовладение... 2.Чья земля под и вокруг дома. 3.Как сделать пристройку к любой из квартир.

Вопрос следующий: есть двухквартирный дом, у нас на одна из квартир приватизирована, вторая квартира соседей не приватизирована. Есть желание оформить земельный участок под нашей половиной в собственность, при этом земли вокруг нашей части дома в два раза больше чем под другой половиной. Обратились к специалистам и получили ответ: так как дом многоквартирный, то получить в собственность можно весь участок только целиком (включая и ту землю которая не относится к нашей половине), согласования с соседями для этого не требуется так как у них нет права собственности на вторую квартиру. Возможно ли это? И если возможно, то если предположить что через какое-то время вторая квартира будет все же приватизирована соседями, смогут ли они каким образом получить часть общего участка, который на тот момент будет передан нам в собственность?

Установили шлагбаум во дворе 2 жилых многоквартирных домов, получив почти стопроцентное согласие собственников жилья и одного двухэтажного нежилого здания, второй этаж которого находится в частной собственности, а на первом этаже никого нет. Шлагбаум поставили так, что он не перегораживает подезд к офисному зданию, но не позволяет офисным сотрудникам второго этажа парковаться во дворе. Собственник грозится ломать шлагбаум, так как якобы ему принадлежит 5 метров земли вокруг его здания. Так ли это?

Земля вокруг мкд не приватизирована, значит она не относится оди. Кто должен оплачивать уборку этой территории? Я по телевизору слышал, что администрация р-она получает из бюджета средства для уборки этих территорий.

Жильцы многоквартирного дома (18 квартир, все собственники) хотим приватизировать землю вокруг дома. Какова процедура оформления? Можно ли заказать эту услугу в юридической конторе, стоимость этой услуги.

Кому принадлежит земля и сколько этой самой земли вокруг многоквартирного дома (10-этажного, 6-подъездного, 240-квартирного), где более 95% квартир находятся в собственности жильцов этого самого дома? Спасибо!

Дом многоквартирный (3 хозяина) постройки 1946 года. Земля вообще никак не оформлялась (. Может ли один из хозяев без согласия других приватизировать участок вокруг дома на себя?

Хотел бы у вас проконсультироваться каким образом можно обойти статью 40 п 2 ЖК РФ если одна дама не согласна подписывать. Проживаю в Кушвинском раионе купив квартиру на первом этаже под магазин (дом 5 эт шлакоблок) одна дама не подписывает а юристы администрации ссылаясь на эту статью не пускают документы дальше уповая на то что земля вокруг дома общее имущество многоквартирного дома ЧТО ДЕЛАТЬ? Нас в этом доме уже 4 предпринимателя и все застряли на одной подписи. С уважением Олег Фомченко.

Я одна имею в одноэтажном многоквартирном доме в собственности квартиру, остальные найм, могу ли я приватизировать без согласия соседей землю под своей квартирой, т к с общего двора воруются вещи, оградительного забора от улицы нет, я хочу оградить вокруг своей квартиры участок, но соседи сами не хотят ничего делать и мне не дают, кадастрового номера нет и межевания тоже, администрация не хочет этим заниматься и соседи тоже. Вызывают без конца какие то коммисии, а те не внятно мне что то объясняют об общедолевой собственности при этом нигде не могут найти ни план межевания, ни кад номер данной земли.

Если земельный участок при многоквартирном доме оформлен в долевую собственность жильцов дома и есть кадастровый паспорт, то необходимо ли согласовывать установку забора вокруг территории ТСЖ с администрацией города? Слышала, что если не углубляться более, чем на 40 см в землю, никаких согласований не нужно. Верно ли это?

Моя мама живет в доме на четыре хозяина (т.е. дом длинный и как бы четыре подъезда, дом одноэтажный) Земля вокруг дома принадлежит муниципалитету. Собственники пенсионеры, налог на землю не платят. Мама с соседкой находятся в центре дома и захотели приватизировать землю и поделить ее между всеми собственниками дома поровну. Но крайние соседи против и не дают согласия на приватизацию земли. Суд сказал заставить приватизировать замлю крайних соедей не может, чтоб это сделать надо уговаривать соседей на согласие, но такой вариант совершенно не подходит так им только этого надо, потому как если станут потом делить землю между всеми собственниками им придется уступить часть земли. Неужели больше нет никаких выходов? Неужели нельзя как-то поделить землю без согласия этих не хороших соседей?

Я живу на первом этаже пятиэтажного дома. Под моим окном устроили общественный туалет, вечерами туда кто только не ходит. Естественно ужасная вонь и все такое. Я решила отгородить перед своим окном участок земли сеткой, чтобы туда не ходили. Соседи с верху и сбоку не против. Но некоторые соседи, которые живут на третьем и выше возмущаются. Я все понимаю что это придомовая территория. Никто до сегоднешнего дня даже и не думал делать там полисадник, а теперь вдруг им захотелось. Как быть в данной ситуации и могу ли я отгородиться?

Проживаем в д.Соколовка, Тобольского р-на, Тюменской обл. Дом считается многоквартирным, т.к. на двух хозяев, приватизированы обе квартиры. Возникла проблема в оформлении земли вокруг дома, т.к. земля в деревне находится в бессрочной аренде у училища, расположенного на территории деревни. Границы земельной аренды в документах не указаны, дана только общая площадь. Училище дает свое согласие на оформление, но как оформить никто не знает. Помогите пожалуйста.

У нас многоквартирный дом, квартиры и общее имущество дома в т.ч. земля приватизированы. Вокруг дома есть забор, но он в плачевном состоянии. Кто несет ответственность за ремонт или замену ограждения? Относится ли забор к общему имуществу дома?

Имеет ли право домком распоряжаться придомовой (прилегающей) территорией многоквартирного дома? Конкретно, вплотную к стене кухни в коммунальной квартире один из собственников проводит строительные работы. На данный вопрос местная администрация ответила, что вся земля вокруг дома - собственность домкома и он (домком) распоряжается по-своему усмотрению?!

Оформление земли под многоквартирным домом. Не понятен вопрос с площадью участка под оформление, глава поселения утверждает, что это участок где стоит дом до отмостки, а у нас вокруг дома наши небольшие земельные участки, но перед и за домом проодят коммуникации.