Земля в деревне межевание / Земельное право - 66 советов адвокатов и юристов
Ничего не будет, также сможет пользоваться. Но её наследникам всё равно придётся оформлять наследство.
Скорее всего надлежаще не оформлен дом и земля, проведение межевания и инвентаризации влечёт существенные расходы. Моя бабушка живёт в деревне, у неё умер муж, земля и дом были оформлены на мужа, чтобы оформить на бабушку с неё просят заплатить 20000 рублей. Вопрос такой! А если ничего не переоформлять, что будет с землёй и домом при её жизни или после её смерти, ей сейчас 80 лет.
Ничего не будет, также сможет пользоваться. Но её наследникам всё равно придётся оформлять наследство.
Скорее всего надлежаще не оформлен дом и земля, проведение межевания и инвентаризации влечёт существенные расходы.
СпроситьДобрый день.
После регистрации сделки на дом обращаетесь в местную администрацию с заявлением. При этом участок должен пройти межевание и поставлен на кадастровый учет. После получения постановления администрации о передаче вам в собственность земли, регистрируете право собственности в Росреестре. Не спешите сносить дом до оформления земли в собственность. Начать нужно с обращения к кадастровому инженеру и составления межевого плана. Покупаю жилой дом в деревне. Состояние дома - под снос. Земля не приватизирована. Как приватизировать землю, чтобы потом снести старый дом и построить новый дом. С чего начинать. Спасибо.
Добрый день.
После регистрации сделки на дом обращаетесь в местную администрацию с заявлением. При этом участок должен пройти межевание и поставлен на кадастровый учет. После получения постановления администрации о передаче вам в собственность земли, регистрируете право собственности в Росреестре.
Спросить
Не спешите сносить дом до оформления земли в собственность. Начать нужно с обращения к кадастровому инженеру и составления межевого плана.
СпроситьПокупайте дом без земли.
потом оформите землю на себя.
оформление земли- межевание, кадастровый учет может заняит много времени.
удачи Хочу купить полдома в деревне у гр. 1935 г.р, она и сейчас живет в этом доме (по документам - квартира) . Дом у нее в собственности с 1994 г (после смерти мужа), а земля под домом в бессрочном пользовании с 1970 г. так и не оформлена еще в собственность.
Настолько сложен процесс оформления земли в ее собственность?
Покупать дом без земли, и потом оформлять его на себя не хочу.
Думаю нынешней хозяйке сделать это будет проще.
А въехать в дом хочется по-быстрее, может есть какие-то формы договоров для таких ситуаций.
А БТИ? А похозяйственная книга в администрации?
Если совсем ничего и на учете в БТИ нет - ставите на учет (кадастровый паспорт делайте) и регистрируйте право на дом.
С правом собственности - на приватизацию земли документы собирайте (межевание, кадастр и т.д.) Как оформить пол-дома вдеревне в собственность? Документов нет ни у меня ни у администрации-при смене муп-образований исчезли. Спасибо.
А БТИ? А похозяйственная книга в администрации?
Если совсем ничего и на учете в БТИ нет - ставите на учет (кадастровый паспорт делайте) и регистрируйте право на дом.
С правом собственности - на приватизацию земли документы собирайте (межевание, кадастр и т.д.)
СпроситьГенплан СНТ не корректируется, так как в этом нет никакого смысла. Можно сделать межевание земель общего пользования и учесть все вопросы. Произвести корректировку ген. плана садоводства в деревне Васкелово Всеволожского р-на.Куда обратиться?
Генплан СНТ не корректируется, так как в этом нет никакого смысла. Можно сделать межевание земель общего пользования и учесть все вопросы.
СпроситьУ бабушки в собственности в деревне участок земли 30 соток и построенные на этом участке 3 дома. 2-а из них она хочет подарить 2-м внучкам. Подскажите пожалуйста с чего начать, нужно ли поделить участок, к кому обратиться? И как расчертить участок? Заранее благодарна,
Анна. бабушка может оформить участок договорами дарения на три равные части как дома и прилежащие к ним з/у. а потом провести межевание и разделить в натуре а при отсутствии спора оставить так как есть, Сперва нужно оформить в собственность дома и земельные участки по 1/3 доли каждому. После этого провести межевание и согласование границ между сособственниками и соседями. У бабушки в собственности в деревне участок земли 30 соток и построенные на этом участке 3 дома. 2-а из них она хочет подарить 2-м внучкам. Подскажите пожалуйста с чего начать, нужно ли поделить участок, к кому обратиться? И как расчертить участок? Заранее благодарна, Анна.
У бабушки в собственности в деревне участок земли 30 соток и построенные на этом участке 3 дома. 2-а из них она хочет подарить 2-м внучкам. Подскажите пожалуйста с чего начать, нужно ли поделить участок, к кому обратиться? И как расчертить участок? Заранее благодарна,
Анна. бабушка может оформить участок договорами дарения на три равные части как дома и прилежащие к ним з/у. а потом провести межевание и разделить в натуре а при отсутствии спора оставить так как есть,
Спросить
Сперва нужно оформить в собственность дома и земельные участки по 1/3 доли каждому. После этого провести межевание и согласование границ между сособственниками и соседями.
СпроситьВ данной ситуации Вам надо нанять юриста и решить эти вопросы. Причем для оценки дальнейших действий требуется оценка всех документов. Не могли бы проконсультировать ситуацию! Есть дом в деревне построенный еще бабушкой и дедушкой, а также земля. Дом разделен на доли межу тремя сестрами. Коснулись вопроса земли, и выяснилась, что тети и мама не перевели землю в собственность. Теперь нам надо ее выкупать. Этот вопрос мне понятен. Вот какие вопросы меня интересуют. 1. Понятно что надо делать межевание между соседями, но нужно ли делать межевание между сестрами, и как я понимаю делиться земля должна согласно долям в доме? 2, Тети не хотят заниматься вопросом земли, так как не хотят тратить деньги на выкуп земли, а впоследствии платить земельный налог. Но моя мама хочет оформит свою долю по закону, и как законопослушный гражданин платить налоги. Что нам делать в такой ситуации?
В данной ситуации Вам надо нанять юриста и решить эти вопросы. Причем для оценки дальнейших действий требуется оценка всех документов.
СпроситьУчасток стоит на кадастровом учете?
Регистрировать можете, право Ваше зарегистрируют. Но межевание все равно придется делать, потому как без него границы участка не будут установлены в соответствии с действующим законодательством. Оформляю дом в деревне после смерти мамы, на землю документов нет, т.к он ей достался тоже по наследству от тети, умерший в 1988 г, а тогда не было св-ва собственности на землю. Риэлтор предлагает мне оформить землю без межевания. Будет ли мое св-во на землю провомерным?
Участок стоит на кадастровом учете?
Регистрировать можете, право Ваше зарегистрируют. Но межевание все равно придется делать, потому как без него границы участка не будут установлены в соответствии с действующим законодательством.
СпроситьУважаемая Елена!! Как вы себе представляете решение проблемы, если соседи чсть Вашего земельного участка считают своим и нехотят его освобождать. Вы также считаете. что земля Ваша. Возник спор. А спор разрешается только в суде. Мы купили дом в деревне, есть план земельного участка, межевание не проводили. У соседей всего 6 соток земли, но они заняли землю у соседки через дом и наших 3 сотки. Аргумент следующий: взяли справку из архива, что когда то земля принадлежала им и каким то образом появился документ о собстенности земли... Обращались в сельсовет и городскую администрацию-везде только отписки, говорят без суда не обойтись. НО как же так? унас и договор о купле-продаже и четкие границы обозначены (а не просто квадратик) Что делать?
Уважаемая Елена!! Как вы себе представляете решение проблемы, если соседи чсть Вашего земельного участка считают своим и нехотят его освобождать. Вы также считаете. что земля Ваша. Возник спор. А спор разрешается только в суде.
СпроситьЗдравствуйте Анатолий! Нет. Если участок изменяться не будет то такой необходимости нет. Все данные имеются и в Кадастровой палате и в Росреестре. В этом году я вступил в наследство и получил свидетельство на землю в деревне. Соответственно я делал межевание и кадастровый паспорт. Нужно ли мне делать межевание по новой если я захочу продать землю?
Здравствуйте Анатолий! Нет. Если участок изменяться не будет то такой необходимости нет. Все данные имеются и в Кадастровой палате и в Росреестре.
СпроситьСудье всегда проще склонить стороны к мировому соглашению. Если вы проводили межевание, то ничего сдвигать не нужно. Однако такие дела нужно вести с помощью юриста, потому что самостоятельно можно допустить непоправимые ошибки. На участок земли в деревне, которым я владею с 2011 года в этом году стал претендовать сосед, т.к. он заявляет, что у него есть право собственности на участок, котрый накладывается на мой. Межевание у него не было. Подал в суд и судья мне предложил пойти на мировую, т.е сдвинуть мой участок в сторону, где заросли и бурьян, а соседу оставить то, что мною уже распахано. Правомочно ли это? У меня участок был в аренде с 2010 года, а потом я его выкупила. Межеваие есть и привязка к местности тоже.
Якобы виновата администрация, а что делать мне. Я не местная, помогите мне, пожалуйста.
Спасибо. Микиденко Татьяна Дмитриевна.
Судье всегда проще склонить стороны к мировому соглашению. Если вы проводили межевание, то ничего сдвигать не нужно. Однако такие дела нужно вести с помощью юриста, потому что самостоятельно можно допустить непоправимые ошибки.
СпроситьВ вашем случае будет неизвестно где конкретно на местности находятся границы вашего участка и соответственно возможен спор с соседями Собираемся купить участок ИЖС в деревне Всеволожского района. В кадастровом паспорте не указаны границы участка, т.е. межевание не проводилось. Свидетельство о праве на землю есть. Есть свидетельство об оставшейся после пожара части дома. В плане деревни участок есть. Есть документы от 1995 года на основании которых выделялась земля, там обозначены соседи и размер участка. Возможны ли какие-то осложнения при межевании?
Спасибо.
В вашем случае будет неизвестно где конкретно на местности находятся границы вашего участка и соответственно возможен спор с соседями
СпроситьНачните с технической инвентаризации дома, вызывайте инженеров БТИ, делайте технический и кадастровый паспорта. Также можете начинать процедуру межевания земельного участка, обратитесь в землеустроительную организацию. Мои родители построили дом в деревне. Отец умер. Маме 80 лет. Документы отсутствуют. Есть только свидетельство о праве собственности на землю. Пока мама жива, мы хотим сделать все документы. Подскажите, пожалуйста, с чего начинать?
Начните с технической инвентаризации дома, вызывайте инженеров БТИ, делайте технический и кадастровый паспорта. Также можете начинать процедуру межевания земельного участка, обратитесь в землеустроительную организацию.
СпроситьНеобходимо сделать межевание земли если оно не было сделано и по результатам межевания зарегистрировать по дачной амнистии право собственности по фактическому пользованию, если межевание уже было то оспорить результаты и что либо изменить можно только через суд, признанвая право собственности по фактическому пользованию за собой на основании закона "о внесении изменений в Земельный кодекс РФ" Я купила дом в деревне с участком 15 соток. Но реально там земли больше сотки на 4-5. Как мне их оформить официально?
необходимо сделать межевание земли если оно не было сделано и по результатам межевания зарегистрировать по дачной амнистии право собственности по фактическому пользованию, если межевание уже было то оспорить результаты и что либо изменить можно только через суд, признанвая право собственности по фактическому пользованию за собой на основании закона "о внесении изменений в Земельный кодекс РФ"
СпроситьВ Данном случае границей участка будет считаться границы участка указанного в кадастровом плане и в межевом деле соседей. В том случае если и у соседей ней межевания, границы будут определены согласно любым документам, который есть на землю.
С уважением. По вопросу межевания! В деревне имеется участок с жилым домом уже более 50 лет. В нстоящий момент дом оформлен на меня, земля около 12 соток не оформлена. Оформление начал с самостоятельного измерения участка, и оказалось, что участок имеет геометрический размер больше чем положено (сравнивал с соседями). Границей участков в настоящее время является забор возведенный соседом. Как я понимаю, что при оформлении участка в собственность необходимо сделать катастровый план участка. Соседи должны поставить подписи о согласии с планом. Мне очень сильно кажется, что они не согласятся с моим планом участка и потребуют кусок земли, или же забор считается границей участка?
В Данном случае границей участка будет считаться границы участка указанного в кадастровом плане и в межевом деле соседей.
СпроситьВ том случае если и у соседей ней межевания, границы будут определены согласно любым документам, который есть на землю.
С уважением.
СпроситьКак правило в глухих деревнях документы все в порядке, просто они очень древние. Должен быть договор аренды или бессрочного пользования земли и документ на дом. Нужно будет сделать межевание, кадастровую съемку и зарегистрировать права нынешнего собственника (как аренду так и собственность) в органах Росрегистрации. Право аренды передается на основании соглашения предыдущего арендатора и нового - переоформляется договор аренды с тем органом, с которым он был ранее заключен. Хочу приобрести дом в деревне (соответсвенно с земельным участком) Как правило в глухих деревнях на руках никаких документов нет... Вопрос: какие дчто мол все в сельсовете... окументы у нее должны быть и где продавец их должен получить... Говорят Хотелось бы так же знать каков алгоритм оформления дома с земельным участком и обязательно ли землю оформлять в собственность или можно переарендовать у продавца. Каков механизм передачи аренды земли?
Как правило в глухих деревнях документы все в порядке, просто они очень древние. Должен быть договор аренды или бессрочного пользования земли и документ на дом. Нужно будет сделать межевание, кадастровую съемку и зарегистрировать права нынешнего собственника (как аренду так и собственность) в органах Росрегистрации. Право аренды передается на основании соглашения предыдущего арендатора и нового - переоформляется договор аренды с тем органом, с которым он был ранее заключен.
Спросить
