Имею 1 3 долю в квартире

Содержание:

  • Имеют ли право сособственники взыскивать с меня арендную плату за пользование всей квартирой за текущие и прошлые годы с момента покупки,
  • Завещание на квартиру сыну от первого брака
  • Всем привет! Такой вопрос назрел если я прописан в квартире и имею там долю 1/3 но там не живу длительное время уже,
  • Задолжность по ЖКХ
  • Имеют ли они право на получение квартиры от государства, при том что у них есть 1/3 доли в двух комнатной квартире (43 кВ,м)
  • Подскажите есть в Сбербанке потребительские кредиты не один на сумму 1300 000 руб и в Альфобанке кредитная карта 200 000 руб,
  • Налог на продажу квартиры
  • Я живу в трёхкомнатной квартире со мной проживает дочка моя, старший брат и мама,
  • Раздел имущества при разводе.
  • Имеют ли права требовать мамин долг с нас, если он присуждён не на наши с братом имена?
  • Чтобы разделить лицевой счёт, то нужно решение суда о раздельном пользовании имущества или достаточно договора о том,
  • Как правильно оформить завещание? Или брачный договор решит вопрос?
  • 3 чем это все чревато для меня?
  • Что в результате я получу при сносе дома?
  • Пособия от 3-х до 7 лет. Как мы должны выделить в квартире доли, чтобы пройти на пособие и квартира данная не учитывалась.
  • Как быть?
  • Наложен арест на имущество
  • Можно ли подавать договор купли продажи в Росреестр со старыми паспортными данными (имея уже новые паспорта у 2 и 3 собственника?
  • Может ли на меня оператор подать в суд, если я оплачиваю услугу согласно установленной в регионе нормой, но по другому адресу?
  • Куда или к кому обращаться в этом случае?
  • Имеет ли долю в квартире прописанный ребенок
  • В квартире где 1/3 моей собственности проживает мой родной брат со своей семьёй.
  • Взыскание задол
  • Будет ли льгота (скидка 50% на оплату комунальных услуг) распространяться на эту долю, или только на основное жилье по месту регистрации?
  • УКак нам правильно все разделить?
  • Урегулирование вопросов с приставами
  • У меня в собственности 2 квартиры. Нас 3.у каждого по 1/3 доли. Итого 75 квм. Имею ли я право на выплату с 8 до 16
  • Кухня 6,2 кв. м. 3.Имеет ли значение для суда что я в квартире проживаю и прописана с 89 года, а сособственник с 2020 года?
  • Сейчас сестра мне говорит оформить дарственную на неё на мою 1/2 доли дома, тк органам опеки не нравится, что она владеет домом не целиком.
  • Имею 1 3 долю в квартире
22.09.2022, 10:24
• г. Санкт-Петербург

Имеют ли право сособственники взыскивать с меня арендную плату за пользование всей квартирой за текущие и прошлые годы с момента покупки,

Имеют ли право сособственники взыскивать с меня арендную плату за пользование всей квартирой за текущие и прошлые годы с момента покупки, если доли не выделены, я сама собственник 1/3 доли в этой квартире.

Юрист г. Москва
22.09.2022, 10:26

Мнения юристов в данном случае расходятся. Я считаю, не имеют. Так как невозможно доказать, что вы пользуетесь чужим имуществом.

Вам помог ответ?ДаНет
22.09.2022, 01:31
• г. Подольск

Завещание на квартиру сыну от первого брака

Есть 3-х комнатная квартира в равнодолевой собственности по 1/3 на меня (мать), на мужа и сына 37 лет. Он живет и работает за границей. Был старший сын. но год назад он умер от ковида. К этой квартире он никакого отношения не имел. Он был женат 2 раза. Квартирный вопрос он с первой женой уладил. Никаких претензий она к нему не имела От первого брака у него осталась дочь 23 лет и сын 16 лет. Мы с мужем завещали свои доли в квартире младшему сыну. Чтобы было куда вернуться Могут ли дети старшего сына оспорить завещание и претендовать на долю в квартире. За прошедший года они ни разу не позвонили узнать как мы себя чувствуем. Зато их мать уже готова поиметь долю в нашей квартире Но мы то живы и помирать не собираемся Мой вопрос могут ли эти так называемые внуки оспорить завещание чтобы заиметь долю в квартире Спасибо буду ждать ответ Зоя Александровна.

Адвокат г. Николаевск-на-Амуре
22.09.2022, 04:00

Если старший сын не был слбственником данной квартиры, то никакого отношения его дети и жена к ней тожн иметь не будут.

Вы вправе завещать свои доли в квартире сыну, при этом ни чьи права Вы не ущемляете.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
22.09.2022, 14:22

Нет, такого права у них не имеется. Ни сейчас, ни после вашей смерти.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
23.09.2022, 14:35

Уважаемая Зоя Александровна! Теоретически Ваши так называемые внуки, как Вы их назвали, имеют возможность оспаривать завещание, так как после смерти отца (Вашего старшего сына) они являются наследниками первой очереди по праву представления, наряду с Вашим младшим сыном. Право представления – это такой вид наследования по закону (ст. 1146 ГК РФ), когда законная доля наследника, умершего до смерти наследодателя или одновременно с ним, наследуется его детьми. Иными словами, дети умершего наследника заступают на его место, и наследуют не по своему праву, а по праву своего родителя, на место которого заступают, и только в рамках той доли наследства, которая причиталась бы ему по закону, будь он жив. Завещание является односторонней сделкой и для оспаривания такой сделки нужен судебный процесс и нужны очень серьезные основания. В каких же ситуациях можно оспорить завещание? Например, наследодатель в момент написания завещания был недееспособным; или при оформлении завещания нарушены правила, указанные в статьях 1124, 1126 ГК РФ; или человека силой или угрозами заставили написать такое завещание; или при оформлении завещания не учтено чье-либо право на обязательную долю в наследстве. Для того, чтобы избежать возможности утраты части квартиры вашим младшим сыном, можно либо подарить ему ваши доли, либо оформить договор ренты.

Вам помог ответ?ДаНет
19.09.2022, 15:29
• г. Казань

Всем привет! Такой вопрос назрел если я прописан в квартире и имею там долю 1/3 но там не живу длительное время уже,

Всем привет! Такой вопрос назрел если я прописан в квартире и имею там долю 1/3 но там не живу длительное время уже, могут ли прийти приставы и составить опись имущества?

Юрист г. Омутнинск
19.09.2022, 15:32

Здравствуйте, если Вы зарегистрированы в жилом помещении, то оно считается Вашим местом жительства. Соответственно вполне могут.

Вам помог ответ?ДаНет
15.09.2022, 17:16
• г. Москва

Задолжность по ЖКХ

В муниц. Квартире прописано 3 чел., я 1 там не живу с 2010 г. У них накопился долг. Как закрыть свою часть долга, хоть там и не жил до выписки в 2021 г. и снять с меня этот вопрос у Жилсервиса и суда? Будет ли доказательством, если я тот долг разделю на 3 части и оплачу свою часть имея сейчас на 2022 г. те квитанции об оплате?

Юрист г. Барнаул
15.09.2022, 17:19

Непроживание в квартире не освобождает вас от обязанности оплаты ЖКУ. Долг с вас будут взыскивать не в долях, а солидарно.

Вам помог ответ?ДаНет
13.09.2022, 12:25
• г. Пенза

Имеют ли они право на получение квартиры от государства, при том что у них есть 1/3 доли в двух комнатной квартире (43 кВ,м)

У меня трое детей. Старшие от первого брака 21 и 22 года, их отец признан безвестно отсутствующий, получали пенсию по потери кормильца. Имеют ли они право на получение квартиры от государства, при том что у них есть 1/3 доли в двух комнатной квартире (43 кВ,м)

Юрист г. Симферополь
13.09.2022, 13:00

Нет, у них не возникает право на получение квартиры за счет государства.

Вам помог ответ?ДаНет
09.09.2022, 14:03
• г. Иркутск

Подскажите есть в Сбербанке потребительские кредиты не один на сумму 1300 000 руб и в Альфобанке кредитная карта 200 000 руб,

Есть в Сбербанке потребительские кредиты не один на сумму 1300 000 руб и в Альфобанке кредитная карта 200 000 руб, получаю зарплату официально 65 000 руб, разведен есть ребенок 9 лет оплачиваю элементы, проживаю с матерью с пенсионеркой имею 1/3 доли квартиры-подскажите что делать? С уважением Дима.

Юрист г. Краснодар
09.09.2022, 14:04

Добрый день. Если по кредитам есть задолженность то можно подать заявление о банкротстве.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Липецк
09.09.2022, 14:05

Банкротиться - лучший выход для Вас.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
09.09.2022, 14:05

Если нет возможности оплачивать по этим кредитам, то можно провести процедуру банкротства. Имущества, подлежащего реализации в ходе процедуры, у вас нет, поэтому можно смело банкротиться.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
09.09.2022, 14:47

Здравствуйте!

Заёмщики имеют право обратиться за кредитными каникулами до 30 сентября 2022 года при условии снижения дохода на 30% по сравнению со средним доходом в предыдущем году.

По потребительским кредитам установлены следующие лимиты:

300 тыс. рублей для физлиц;

350 тыс. рублей для ИП;

100 тыс. рублей по кредитным картам;

700 тыс. рублей по автокредитам.

Вам помог ответ?ДаНет
07.09.2022, 12:50
• г. Москва

Налог на продажу квартиры

Какой налог я заплачу за продажу 1/2 доли 3-х комн. Квартиры, доставшейся мне по наследству от умершего мужа, если я одинокий пенсионер, имею единственное жилье? С момента смерти мужа и вступления в права собственности не прошло 3-х лет. И на вырученные деньги я хочу купить себе 1-комнатную квартиру одновременно. Ответьте, пожалуйста с ссылкой на нормативный документ. Заранее благодарна.

Юрист г. Ханты-Мансийск
07.09.2022, 12:53

В НК РФ (ст.220) предусмотрено, что если собственник решит продать жилье, полученное по наследству, ранее 3-х лет, то придется заплатить 13 % налогового сбора (для иностранцев налоговый вычет составляет 30%).

Эта сумма рассчитывается, исходя из суммы продажи квартиры.

Не имеет значение куда вы потом хотите потратить деньги.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
07.09.2022, 12:53

Здравствуйте!

Ответьте на несколько вопросов:

1. На момент смерти мужа в этой квартире у вас была доля? Если была, уточните когда вы ее получили?

2. Как муж получил имущество, которое вы наследовали? Если купил, уточните, были ли вы в это время в браке?

Вам помог ответ?ДаНет
05.09.2022, 19:42
• г. Сыктывкар

Я живу в трёхкомнатной квартире со мной проживает дочка моя, старший брат и мама,

Я живу в трёхкомнатной квартире со мной проживает дочка моя, старший брат и мама, вопрос в чем мы три собственника у меня 1/3 доли квартиры имею ли я право пускать, друзей или своего парня в квартиру с ночевками или просто в гости? К старшему брату приходят друзья он не кого не предупреждает и сидят до 00:00 иногда дольше.

Адвокат г. Орёл
05.09.2022, 19:45

Друзей приводить можете. Оставлять ночевать - только с согласия остальных собственников.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
05.09.2022, 20:52

В гости к Вам могут приходить друзья, парень.

Ночевать, ну, тоже может иногда, не злоупотребляя. Проживать нет, не может.

Вам помог ответ?ДаНет
01.09.2022, 04:52
• г. Ульяновск

Раздел имущества при разводе.

Как будет делиться недвижимость при разводе? Если в правах собственности у нас: (двух комнатная квартира в долях собственности, 13 долей, была покупка квартиры) у жены 10/13 долей собственности квартиры, у меня 3/13 доли. Но мне в браке досталась в наследство после смерти отца 1/2 часть квартиры. И имею 1/3 квартиры приватизированной у матери, приватизация была до брака.

Есть несовершенно летний сын 17 лет.

Как будет делиться недвижимость при разводе?

Цехер Г.Я. 3.6
Юрист г. Екатеринбург
01.09.2022, 04:57

[quote]Как будет делиться недвижимость при разводе?[/quote]

Либо по соглашению супругов, либо решением суда.

Нормы права:

СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
01.09.2022, 04:57

Двухкомнатная квартира у вас уже поделена на доли. Остальная же недвижимость, где у вас 1/2 и 1/3 разделу не будет подлежать, потому что согласно статьи 36 СК РФ она ваша личная собственность

Дети же согласно статьи 60 СК РФ в разделе имущества родителей участия не принимают.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
01.09.2022, 09:03

Никак не будет ничего делиться, так как ваше имущество уже поделено по долям.

А, что по наследству или при приватизации, вообще не подлежит разделу..

Вам помог ответ?ДаНет
29.08.2022, 13:13
• г. Вологда

Имеют ли права требовать мамин долг с нас, если он присуждён не на наши с братом имена?

В квартире было 3 собственника - я, брат и мама. В 2018 г мама умерла. Мы с братом вступили в наследство и теперь мы собственники по 1/2. В 2019 г на сайте фссп на имя мамы (которая умерла) открыли ИП. Про данный долг нотариус не сообщала. Сейчас на квартире висит арест, её невозможно продать. Имеют ли права требовать мамин долг с нас, если он присуждён не на наши с братом имена?

Юрист г. Краснодар
29.08.2022, 13:14

Здравствуйте. Т.к. Вы приняли наследство, то и все долги тоже перешли к вам как к наследникам.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
29.08.2022, 13:38

Естественно. Вы являетесь универсальными правопреемниками с момента вступления в наследство. Теперь вы должники по всем долгам матери. Нотариус не знает и не имеет инструментария узнать, какие долги были на метри. Это банковская тайна.

Вам помог ответ?ДаНет
23.08.2022, 09:33
• г. Москва

Чтобы разделить лицевой счёт, то нужно решение суда о раздельном пользовании имущества или достаточно договора о том,

Что делать, ели один из собственников не платит за ЖКУ?

Нам с отцом принадлежит квартира 2 доли мои и 1 его. Он не работает, выпивает, не платит за ЖКХ. Из-за угроз отключения канализации приходится все оплачивать мне, т.к. 3 маленьких детей без удобств оставлять это бесчеловечно, хоть и законно.

Прочитал, что можно разделить лицевой счёт, и тогда если мы будем платить, а он нет, то каналюгу не имеют право отключать.

Чтобы разделить лицевой счёт, то нужно решение суда о раздельном пользовании имущества или достаточно договора о том, как мы будем платить ЖКУ?

Если я обращусь в суд о раздельном пользовании, то ему выделят площадь комнаты, которую он занимает по факту или той, которая соответствует размеру его доли?

Юрист г. Липецк
23.08.2022, 09:39

Нужно решение суда об определении долей в оплате услуг ЖКХ.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Курск
23.08.2022, 09:42

Здравствуйте, Эли

Вам необходимо определить порядок оплаты коммунальных платежей через суд, тогда на оплату будут приходить разные квитанции для оплаты. Вы будете обязаны платить только за свою часть.

Как правило квартира не делится в натуре. То есть проживать вы будете как и раньше и пользоваться жилым помещением как общим, но оплату разделят пропорционально долям.

Подробнее посмотрите здесь https://www.youtube.com/watch?v=Rzr8o720kB4

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
23.08.2022, 10:19

Чтобы разделить счета на оплату нужно просто иск об этом заявить в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
23.08.2022, 10:21

Здравствуйте! Собственники могут заключить соглашение и без суда. Потребуется указать кто какой площадью фактически пользуется и оплачивает. А ещё, кто оплатит долг, который сложился к моменту заключения соглашения. В суде все примерно также происходит.

Вам помог ответ?ДаНет
21.08.2022, 05:46
• г. Барнаул

Как правильно оформить завещание? Или брачный договор решит вопрос?

Как можно оформить завещание так, чтобы дети от предыдущих браков мужа не претендовали на наследство? Ситуация следующая: у моего мужа 3-ий официальный брак со мной, у меня до брака куплена квартира в ипотеку, имею несовершеннолетнего ребенка. У мужа после развода был раздел имущества, где свою 1/2 долю в двухкомнатной квартире, совместно нажитую со второй женой он подарил мне. Сейчас мы планируем объединить мою квартиру и эту долю (по факту идут суды и предыдущая жена отдавать не собирается мне мою долю подаренную мужем) В итоге с ней или без нее, но я реализую либо эту долю либо совместно может продадим, но в итоге хотим купить совместно жилье побольше. По факту все средства мои личные - купленная до брака квартира и подаренная доля мужем. Муж предложил оформить брачный договор, в котором будет указано что недвижимость любая - только мне принадлежит. Дополнительно будет составлено завещание на меня. Каким образом, если муж уйдет первым его дети от предыдущих браков смогут на чтото претендовать? По факту для покупки жилья использовались только мои личные средства. Другой вопрос - как обезопасить нас в случае моего ухода? Муж получает с дочерью наследство, и тут уже никакие договора не работают. У меня также имеются родители, слава богу живы, но от них также останется неплохое наследство, я единственная дочь в семье, у мужа нет никого. Получается что львиная доля того, что останется после меня в браке с этим мужчиной привлечено с моей стороны, и не хочется, чтобы потом его дети от первого брака пришли судиться с моим ребенком и требовать свои права. Он может конечно написать завещание в пользу моей дочери, и сделает это, так как отношения с его детьми испорчены окончательно при дележке квартиры. Его сын от предыдущего брака инвалид, пока непонятно дееспособный или нет, но скорее всего что оформлено будет инвалидность. Совсем ничего не оставить мужу, написав завещание только на дочь я не могу. Как знать, как она себя поведет, и не окажется ли он на склоне лет на улице, но в то же время имея чтото при наличии наследника инвалида - завещание также не поможет. Дарить при жизни дочери? Может и так поступлю, или договор пожизненной ренты? Как подскажите поступить? Дети тех браков не обделены, квартира по факту получена мужем от организации где он работает и этим детям оставлена половина.

Юрист г. Барнаул
21.08.2022, 06:53

Муж вам предложил совершенно правильное решение. Брачный договор - отличный и единственный вариант.

Вам помог ответ?ДаНет
18.08.2022, 20:36
• г. Майкоп

3 чем это все чревато для меня?

Была замужем 4 года. Сейчас в разводе. До расторжения брака были приобретены квартира и машина. Так же был оформлен кредит для приобретения бизнеса под залог квартиры (совместно нажитой) бизнес прогорел. После развода имущество не делили пополан. Через суд оформили что имущество остаётся у супруга. Компенсацию не получала. Кредит так же оформлен в браке его в суде не делили и не указывали в иске. На данный момент бывший муж платит кредит но с задержками так как я ничего не забирала после развода и не имею возможности его оплачивать. Но он настаивает что бы мы платили его пополам. На данный момент банг из-за просрочек хочет реализовать квартиру в счёт задолженности из-за просрочек. У меня никакого имущества не имеется 3 года с момента развода не прошли.

1. Если банк реализует квартиру насколько дешевле они её могут продать.

2.Может ли банк продать долг коллекторам и если да то могут ли они описать имущество мои родственников по месту моей прописки.

3 чем это все чревато для меня?

Спасибо.

Юрист г. Ростов-на-Дону
18.08.2022, 20:45

Ну так опять же по стоимости квартиры лни предложат самому продавать. По поводу коллекторов тут надо понимать суть договора есть ли запись о переуступке. Приставы точно опишут имущество там где вы живёте. Ну а остальное долго писать надо.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дубна
18.08.2022, 21:34

Здравствуйте! Если ваш муж хочет чтобы вы платили часть кредита, ему нужно через суд разделить обязательства об оплате кредита. По второму вопросу, если договором по кредиту предусмотрена возможность передачи долга третьим лицам, тогда банк может продать коллекторам долг, если нет, то нет. По третьему вопросу, имущество ваших родственников приставы изъять не могут.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
15.08.2022, 21:30

Компенсацию за изымаемое (под снос) жилье.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Екатеринбург
16.08.2022, 08:22

Добрый день, компенсацию за 2\3 доли.

Вам помог ответ?ДаНет
12.08.2022, 10:32
• г. Екатеринбург

Пособия от 3-х до 7 лет. Как мы должны выделить в квартире доли, чтобы пройти на пособие и квартира данная не учитывалась.

Одна наша однокомнатная квартира 33 кв. м. Учитывается в имущественный доход семьи при отказе на выплату соц. пособия от 3-х до 7 лет. Как мы должны выделить в квартире доли, чтобы пройти на пособие и квартира данная не учитывалась. На данный момент я с мужем имеем по 1/2 доли, двое детей ничего не имеют.

Емельянов А. Н.
3.9
Юрист г. Череповец
12.08.2022, 10:33

Как бы Вы не выделяли доли, эта квартира будет учитываться при назначении пособия, потому что она ПОЛНОСТЬЮ все равно будет находится в собственности всех членов семьи.

Вам помог ответ?ДаНет
03.08.2022, 12:33
• г. Ижевск

Как быть?

Прописан и Имею 1/3 доли в квартире где проживает мама и сестра, у мамы есть огород в собственности с домом, но дом не достроен, отопления нет, там я не прописан, имеется несколько исполнительных производств, сейчас произошло объединение Исполнительных производств с сводное. Насколько я знаю за одно исполнительное производсств размеров 50 тысяч, часть моей доли на торги не выставят, а если исполнительные производства объединены и их сумма 300 тысяч, то долю в квартире 1/3 уже могут выставить на торги или это всё так же отдельные исполнительные производства?

Юрист г. Омск
04.08.2022, 15:36

Если это Ваше единственное жильё, то можете не переживать. Никто его выставлять на торги не будет. Удачи!

Вам помог ответ?ДаНет
02.08.2022, 23:32
• г. Ижевск

Наложен арест на имущество

Прописан и Имею 1/3 доли в квартире где проживает мама и сестра, у мамы есть огород в собственности с домом, но дом не достроен, отопления нет, там я не прописан, имеется несколько исполнительных производств, сейчас произошло объединение Исполнительных производств с сводное. Насколько я знаю за одно исполнительное производсств размеров 50 тысяч, часть моей доли на торги не выставят, а если исполнительные производства объединены и их сумма 300 тысяч, то долю в квартире 1/3 уже могут выставить на торги или это всё так же отдельные исполнительные производства?

Юрист г. Нижний Новгород
03.08.2022, 02:55

Здравствуйте! Пришлите документы все, которые относятся к делу, в личные сообщения. Ознакомлюсь и дам ответ.

Вам помог ответ?ДаНет
02.08.2022, 08:40
• г. Благовещенск

Можно ли подавать договор купли продажи в Росреестр со старыми паспортными данными (имея уже новые паспорта у 2 и 3 собственника?

Если в договоре купли продажи указаны 3 собственника, каждый имеет по 1/3 доли. В комнате. И в этом договоре есть паспортные данные (серия номер фио и а всё остальное) 1 собственника, также 2 собственника и третьего. Когда была сделка у 2 и 3 собственника эти паспортные данные были актуальные на тот момент, на момент 2020 г. Но покупатель не прошел регистрацию права из-за запрета на регистрационные действия, и не стал собственником комнаты. В итоге всё заглухло практически на 2 года. В договоре купли продажи у 1 собственника паспортные данные актуальны на сегодняшний день, а вот у 2 собвенника и 3-его собственника, паспортные данные поменялись. 2 собственник потерял паспорт в конце 2021 года, но уже восстановил (соответственно новый паспорт и новая серия номер, фио таже), а третей собственник заменил паспорт по возрасту в 2022 году, соответственно у него тоже серия и номер паспорта новые. А вот если сейчас делать покупателя собственником, нужно ли в договоре купли продажи менять паспортные данные 2 и 3 собственника? Ведь стырый данные паспортов уже не актуальны. Можно ли подавать договор купли продажи в Росреестр со старыми паспортными данными (имея уже новые паспорта у 2 и 3 собственника? У 1 данные актуальные. Может ли Росреестр отказать в регисрации права покупателю из-за этого? Потому что у 2 собственника была квартира ещё, и он продал её, по новым паспортным данным. А вот 3 собственник при получении нового паспорта не сообщал об этом в Росреестр, о том что у него новый паспорт. А вдруг Росреестр при подаче документов будет думать, что паспорта у 2 и 3 собственника те-же, без изменений, мало ли. И произведёт регисрацию права на покупателя, а потом выяснится, что у продавцов по факту то новые паспорта у 2 и 3 собственника. Не хочется, чтобы так получилось. Может до сделки придти в Росреестр и сообщить о новых паспортах? И дело в том, что прописки нет в продавцов, ни постоянной ни, временной, она была до конца 2021 года, а у 3 собственника до января 2022, но все выписались из квартиры (второго собвенника, который продал свою квартиру) и нет уже прописки практически 7 месяцев. Может ли это повлиять на что-нибудь? При сделке?

Юрист г. Новосибирск
02.08.2022, 08:42

Здравствуйте Юлька

Для совершения сделки, необходимо, что бы у сторон имелись в наличии, действительные паспорта.

Вам помог ответ?ДаНет
02.08.2022, 06:57
• г. Екатеринбург

Может ли на меня оператор подать в суд, если я оплачиваю услугу согласно установленной в регионе нормой, но по другому адресу?

Расчёт оплаты ТКО в регионе исчисляется по нормативу на одного жителя. Имею в собственности квартиру и дом. В доме никто не прописан. Оплачиваю ТКО только в квартире. Не плачу за дом с 2019 года. Оператор ТКО один. Перерасчет делать оператор отказывался в 2019 и 2020 году Вопросы 1. Может ли на меня оператор подать в суд, если я оплачиваю услугу согласно установленной в регионе нормой, но по другому адресу? Ведь превышение норматива по услуге жкх в нашей стране и регионе не допустимо.

2. Подходит ли требование оплаты ТКО за 2019 год к истекшим по сроку давности.. т.к. уже прошло 3 года с момента публичного договора на который я оплатой квитанции не ответила?

3.Если я заключу договор с тем же оператором ТКО по адресу дома в 2022 году буду ли должна оплачивать долг до 2022 года или только буду оплачивать с момента заключения договора?

Цехер Г.Я. 3.6
Юрист г. Екатеринбург
02.08.2022, 07:30

Учитывая, что в отношении коммунальной услуги по обращению с ТКО отсутствует механизм установления факта индивидуального потребления коммунальной услуги по обращению с ТКО, в соответствии с пунктом 148 (36) Правил N 354, установлено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с ТКО рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения [b]с момента возникновения права собственности на такое помещение.[/b]

Вам помог ответ?ДаНет
31.07.2022, 20:13
• г. Вологда

Куда или к кому обращаться в этом случае?

У меня есть квартира, 7/9 моя доля, 2/9 числится на моей тёте, которой нет в живых. Также есть земельный участок и дачный домик (по 2/3 доли мои) и по 1/3 доли висят в воздухе, тётя при жизни их не оформила на себя. У неё есть муж. После её смерти он принял в наследство только квартиру, которая была у них преобретена в браке. Об этих долях, которые находятся в моем имуществе он прекрасно знал, но не сказал нотариусу об этом, объяснив мне это тем, что ему эти доли не нужны и просто о них умолчал. Я обратилась в суд, думала возможно мне разрешат через суд эти доли сделать на себя, но судья на заседании возмутилась, что я при живом наследнике не имею права на эти доли. И сказала, что если он принял в наследство квартиру, которая была преобретена в браке, то значит он принял всё её имущество после смерти. Я посмотрела наследственное дело, как оказалось, да, он принял только одну квартиру. Дядя на контакт не идёт, нотариус сказала, чтобы он пришёл сам лично, чтобы они разбирались. Итог: дяде эти доли не нужны, но мне то нужно сделать всё имущество полностью на себя, чтобы я могла в будущем в случае чего реализовать его. Вопрос: как мне лучше поступить? Куда или к кому обращаться в этом случае?

Юрист г. Ростов-на-Дону
31.07.2022, 20:17

Вы ничего не сделаете, если дядя будет против.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
31.07.2022, 20:23

Здравствуйте, судья права.

Ваш дядя принял наследство, но не оформляет его на себя.

[quote]Статья 1152. Принятие наследства

1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.[/quote]

Предложите ему продать вам эти доли, заключите с ним договор и оформляйте все на себя.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Вологда
01.08.2022, 09:16

Добрый день!

Принятие части наследства означает принятие всего наследства. Вы можете выкупить доли у дяди в судебном порядке. Но советую предпринять попытку договориться, взять на себя оформление всех документов.

Вам помог ответ?ДаНет
26.07.2022, 13:15
• г. Краснодар

Имеет ли долю в квартире прописанный ребенок

Я имею в собственности дом в СНТ (оформлена дарственная) и 1/3 долю в квартире, купленной с участием мат капитала. В госуслугах в ЛК пришло постановление об исполнительном производстве по моему делу. Брала кредит в ВТБ банке 250 тыс. и не выплатила полностью. Закрыла только 80 тыс. Банк продал долг коллекторскому агенству. На сегодня мне присудили 302 тыс руб и исполнительский сбор 21 тыс руб. Живу с ребенком 14 лет. Разведена. Официальной работы не имею, т.к.ухаживаю за матерью (ей 81 год), Иногда подрабатываю В квартире проживают дочь со своей семьей (в браке), Дочь и сын и я имеем по одной доле в квартире. Но прописаны в моем доме все. Скажите пожалуйста имеют ли право приставы выставить на торги квартиру и оплатить моей долей мою задолженность? И в обязательном порядке мне оплачивать исполнит. Сборы? Если так то можно ли уменьшить или выплатить в рассрочку? А также сделать банкротство у специалистов в МФЦ?

Юрист г. Самара
26.07.2022, 13:24

Добрый день! Да, у приставов есть возможность обратить взыскание на один из объектов недвижимости, который Вам принадлежит (ст. 69 Закона об исполнительном производстве), скорее всего, будет наложен арест на дом и на долю в квартире, а затем дом выставят на торги, так как это проще, чем выделять долю из квартиры. Чтобы не оплачивать исполнительский сбор, нужно было исполнить решение добровольно, если этого не произошло, у приставов есть право требовать оплаты сбора. Что касается банкротства, то возможность такая у Вас есть, обратитесь за консультацией к финансовому управляющему в вашем городе.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
26.07.2022, 13:24

Здравствуйте! Нет приставы не могут арестовать долю в квартире, поскольку она не выделена в натуре. А в квартире выделить доли в натуре практически невозможно. А вот на дом они могут наложить арест и выставить на торги, если стоимость дома соразмерна величине задолженности.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
27.07.2022, 12:33

Здравствуйте.

Наталья продайте долю вашей дочери.

Можете и подарить (пока нет ареста). Приставы редко сделки оспаривают. А для банкротства через суд у ВТБ не достаточно большая сумма.

Для банкротства через МФЦ увы вы не подходите.

Для обращения с заявлением о банкротстве в МФЦ нужно соответствовать требованиям.

- Размер долга от 50 до 500 тыс. руб.,

- Судебные приставы окончили исполнительное производство по п. 4 ч.1 ст. 46 ФЗ «Об исполнительном производстве» и не было возбуждено иных производств. Т.е. нужно, чтобы банки обратились в суд и после с должником поработали приставы. Учитывая, что с 1 апреля введен мораторий на банкротство, то приставы не могут удерживать деньги с дохода (п.4 ст. 9.1. закона о банкротстве), а это в свою очередь ведет к приостановлению исполнительного производства как минимум до 1 октября 2022 г.

Если у вас доходов нет, то почитайте мою статью по ссылке. В ней я рассказываю, что нужно сделать, чтобы пристав окончил исполнительное производство по п. 4 закона.

https://www.9111.ru/questions/7777777771104436/

У должника не должно быть дохода (пенсии, зарплаты и т.д.) и иного имущества, на которое приставы могут обратить взыскание, превышающий прожиточный минимум. С 1 февраля 2022 г. прожиточный минимум забирать нельзя.

Если производства окончены по п.3 ч.1 ст. 46 ФЗ 229, то МФЦ заявления возвращают.

Если хотя бы одно производство окончено по п.4 ч.1 ст. 46 ФЗ 229, то МФЦ заявления примут.

Наличие единственного жилья на банкротство через МФЦ не влияет.

Что касается документов, то нужно только паспорт, СНИЛС, список кредиторов с суммами долга.

Заявление о банкротстве и иные документы к нему помогут заполнить в МФЦ,

Подробнее читайте на bankrotway.ru

Вам помог ответ?ДаНет
26.07.2022, 11:55
• г. Краснодар

В квартире где 1/3 моей собственности проживает мой родной брат со своей семьёй.

Суть проблемы: Имею в собственности 1/3 часть двухкомнатной квартиры в Краснодаре которая досталась мне по наследству от отца. Я не проживаю в квартире уже порядка 12 лет, т.к. женился и со своей семьёй живу в квартире принадлежащей моей жене.

В квартире где 1/3 моей собственности проживает мой родной брат со своей семьёй. На всём протяжении пользования жилой площадью по не известным ни кому причинам услуги ЖКХ не оплачиваются им совсем. Доли счета за ЖКХ в управляющей компании Гук-Краснодар не разделены. В связи с чем в данный момент накопилась задолжность в размере 31 000 рублей. Исполнительный лист вынесенный Октябрьским районным судом находится на исполнении у приставов которые в свою очередь наложили всевозможные ограничения.

Необходима грамотная помощь в последовательном и полном решении вопроса. А именно: урегулирования вопроса с приставами, составление документа доказывающего проживание меня не по месту регистрации, а в другом месте где тому же ГУК-Краснодар были совершены всё необходимые платежи согласно приборов учёта. Необходимо добиться разделение счётов. Так же в завершении всех мероприятий планируется продажа своей доли. Заранее благодарен.

Юрист г. Санкт-Петербург
26.07.2022, 12:01

Здравствуйте, Михаил!

Вам необходимо действовать последовательно.

Урегулировать вопрос с приставом возможно, например, путем обращения взыскания на заработную плату, из которой может удерживаться до 50%.

Подтвердить проживание в другом жилом помещении возможно путем предоставления сведений о регистрации по месту жительства. Однако это не освободит на 100% Вас от необходимости оплаты за то жилое помещение, в котором у Вас имеется доля в праве собственности, поскольку в силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Разделить лицевые счета возможно путем подачи заявления об этом в УК или в соответствующую ресурсоснабжающую организацию.

Вам помог ответ?ДаНет
Сергей
Пользователь г. Пермь
26.07.2022, 14:57

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Обжалуйте решение суда через восстановление сроков для обжалования, знакомьтесь с материалами дела в суде, получайте решение суда.

Если был вынесен судебный приказ (СП), то пробуйте его отменить с восстановлением сроков для подачи возражений и документальным подтверждением уважительности причин не получения СП.

Платить вы за ЖКУ обязаны и придётся через суд определять порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи, чтобы каждый собственник платил за себя.

А чего вы хотите с приставами урегулировать? Они исполнители судебного постановления.

Вам изучать и применять ст. ст. 69, 70, 80, 98, 99 ФЗ № 229-ФЗ, ст. 446 ГПК РФ по сумме прожиточного и её увеличению с учётом иждивенцев (ст. 69 ФЗ).

Долю продать вы вправе и сейчас, если ограничений на регистрацию нет - ст. 250 ГК РФ и поиск покупателя. Сделка через нотариуса.

На сайте мирового судьи смотрите что у вас по долгам взыскано, солидарно или только за свою долю. Раньше солидарно взыскивали, а теперь начали по долям долги взыскивать с каждого собственника.

Вам помог ответ?ДаНет
21.07.2022, 11:16
• г. Ижевск

Взыскание задол

Как поступить и что сделать нам в этой ситуации.

Проживаю в Ижевске с 2013 года, постоянная прописка с 2014 года.

Получила иск о взыскании задолженности по ЖХК за 16-18 года за квартиру в Пермском крае. В данной квартире НЕ проживаю и не прописана, доступа также не имею, но имеем долю по 1/3 с ребенком по документам так как она в ипотеке.

Юрист г. Темрюк
21.07.2022, 11:17

Если получили исковое заявление то на него обязательно составить письменное Возражение на основе норм ГК об отказе в выплате долга.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Мурманск
21.07.2022, 11:20

Собственник несет бремя содержания своего имущества,-ст. 209, 210 ГК РФ. Поэтому [b]Вы обязаны платить за свою долю, [/b] и за долю ребенка (пополам с отцом) - даже если там не проживаете и не зарегистрированы. Суд взыщет с вас эту сумму. Пишите Возражения на Иск. отправляйте по почте. Только это мало чем поможет...

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
21.07.2022, 11:22

Обязательно направьте возражения, с просьбой применить срок исковой давности. После принятия искового заявления к производству.

При этом учтите, что как собственник, Вы обязаны оплачивать коммунальные платежи, независимо от факта проживания в квартире.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Москва
21.07.2022, 11:24

Написать отзыв (возражения) на иск, в котором указать, что с иском не согласны, поскольку прошел срок исковой давность по предъявлению Вам иска (ст. 196-200 ГК РФ).

В иске они должны были указать почему так поздно обратились в суд. Это важно изучить. Ваши идентификаторы УК были известны, если всё же Вас нашли.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
21.07.2022, 11:25

Так как имеете долю, претензии обоснованные. Не важно, живете здесь или нет.

Но через суд можно применить истечение СИД в 3 года.

- см. ст. 196 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
20.07.2022, 12:47
• г. Оренбург

Будет ли льгота (скидка 50% на оплату комунальных услуг) распространяться на эту долю, или только на основное жилье по месту регистрации?

Я инвалид 3 группы, пенсионерка. Имею в собственности квартиру, в которой прописана и 1/2 доли другой квартиры, доставшейся мне в наследство от родителей. Будет ли льгота (скидка 50% на оплату комунальных услуг) распространяться на эту долю, или только на основное жилье по месту регистрации?

Юрист г. Ижевск
20.07.2022, 12:53

В случае если собственник льготной категории владеет на праве собственности двумя и более жилыми помещениями, льгота на оплату жилищно-коммунальных услуг будет распространяться только на одно помещение, по выбору собственника (по общему правилу, на жилое помещение в котором гражданин зарегистрирован). При этом не имеет значения, в каком регионе России расположена квартира.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
20.07.2022, 12:56

Здравствуйте. Вы можете выбрать лишь одно жилое помещение.

Вам помог ответ?ДаНет
13.07.2022, 19:57
• г. Нижний Новгород

УКак нам правильно все разделить?

Как поделить дом и квартиру, если в доме у меня часть больше, а в квартире пополам с сестрой.

Умер отец, у него была половина дома (в другой половине живут другие люди и у них тоже есть немного земли) и земля (гараж, баня).

Мы с сестрой подали документы на вступление в наследство, был ещё дедушка но его долю выкупила я в пользу себя. Итого я имею 1/3 а сестра 1/6.Документы получены.

Так же есть квартира которая была раньше мамина, но стала пополам с сестрой.

У нас было оговорено что в случае чего дом мне а сестре квартира.

Мы эти полгода занимались домом, начали ремонт, поменяли окна, сняли старые трубы отопления и хотели ставить новые, но,сестра передумала и хочет теперь дом. уКак нам правильно все разделить? Почему я должна уступать, я же сама лично выкупила долю в пользу себя и вложила деньги в ремонт. В данный момент я заказала оценку и квартиры и дома.

Адвокат г. Москва
13.07.2022, 20:01

Здравствуйте, Оксана. Разделить дом и квартиру вы с сестрой можете лишь на основании договора. У вас обеих, размер долей такой, что говорить о его незначительности, допускающей принудительный выкуп, не приходится. Ничего уступать вы не должны. Если вы не договоритесь, сохранится общая долевая собственность и на дом и на квартиру.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Миллерово
13.07.2022, 20:03

При наличии спора о разделе совместного имущества он решается судом. В вашем случае лучше договориться, поскольку решение суда может быть непредсказуемым и, кроме того, это процедура недешевая и не быстрая.

Вам помог ответ?ДаНет
13.07.2022, 14:47
• г. Красноярск

Урегулирование вопросов с приставами

Арестовали недвижимость, на которой я не проживаю, имею 1/3 долю, т.к. меня включили в приватизацию как несовершеннолетнюю. Там проживает моя мама. Как обратится в суд или к приставам на счет рассрочки платежа и снятия ареста с этой квартиры.

Юрист г. Барнаул
13.07.2022, 14:49

Письменным заявлением нужно обращаться.

Вам помог ответ?ДаНет
Емельянов А. Н.
3.9
Юрист г. Череповец
13.07.2022, 14:50

Вы можете обратиться к любому выбранному юристу на сайте и Вам подготовят грамотное заявление о предоставлении рассрочки исполнения решения суда.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
09.07.2022, 15:06

К сожалению, у вас не возникло права на пособие.

Вам помог ответ?ДаНет
06.07.2022, 17:16
• г. Санкт-Петербург

Кухня 6,2 кв. м. 3.Имеет ли значение для суда что я в квартире проживаю и прописана с 89 года, а сособственник с 2020 года?

Квартира общей площадью 73,6 кв. м. жилая 49,1 кв. м. 2 собственника. Моя доля в квартире 1/6 у сособственника 2/3+1/6. Занимаю я самую маленькую комнату 9.2 кв. м. (от общей площади мои 12 кв.м от жилой 8,18333333 кв. м)

1. Если сособственник подаст в суд я должна буду за занимемый метр комнаты доплатить?

2. По суду так же второй собственник может поделить кухню и корридор? Тоесть к примеру я занимаю комнату 9 метров, общей имею 12. 12-9=3. Это по 1,5 кв. м на кухню и корридор? А куда тогда например я дену плиту, стиралку, и хоть какой то столик? Кухня 6,2 кв. м.

3.Имеет ли значение для суда что я в квартире проживаю и прописана с 89 года, а сособственник с 2020 года?

4. Или если я имею 12 кв. м от общей площади то и комнату могу занимать большеэ, и ничего не доплачивать?

Спасибо огромное, за внимание.

Юрист г. Керчь
06.07.2022, 17:24

Здравствуйте.

Если между Вами и вторым сособственником возникает спор о порядке пользования квартирой, то такой спор может быть разрешён в судебном порядке.

Однако суд НЕ будет производить раздела квартиры. Суд определит порядок пользования жильём, причём будет учитывать и уже сложившийся порядок пользования.

В решении суд может указать, что в Ваше пользование предоставляется комната меньшей площади, а в пользование Вашего "соседа" - комната большей площади.

Кухня коридор, санузел, прихожая, - всё это останется в совместном пользовании.

Вам помог ответ?ДаНет
05.07.2022, 18:51
• г. Шатура

Сейчас сестра мне говорит оформить дарственную на неё на мою 1/2 доли дома, тк органам опеки не нравится, что она владеет домом не целиком.

Сестра продаёт квартиру, приобретённую с использованием мат. Капитала.. 2 детей 11 и 16 лет имеют долю в данной квартире по 3 кВ.метра. Покупают однокомнатную квартиру. Все это происходит в королеве. У нас с сестрой есть ещё дом в деревне в Подмосковье, которым мы владеем в равных долях. Сейчас сестра мне говорит оформить дарственную на неё на мою 1/2 доли дома, тк органам опеки не нравится, что она владеет домом не целиком. Не понимаю при чем здесь дом, если продаётся и покупается Квартира в Королёве.

Адвокат г. Ростов-на-Дону
05.07.2022, 19:30

Да. действительно, дом Ваш не при чём.

Вам помог ответ?ДаНет
04.07.2022, 12:20
• г. Нижний Новгород

Имею 1 3 долю в квартире

Я прописана в родительской квартире (жильё привитизировано), по прописке имею 1/3 долю от площади 27.70. В квартире не живу, так как вышла замуж и вынуждена снимать квартиру. Могу ли я с данной долей участвовать в программе "Молодая семья"?

Юрист г. Преображенская
04.07.2022, 15:35

Одним из условий для участия в программе необходимо признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении.

Признание молодых семей нуждающимися в жилых помещениях осуществляется органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства исходя из учетной нормы площади жилого помещения.

Учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение