Какие налоги возникают при продаже квартиры, унаследованной от родственника?

199₽ VIP

Здравствуйте.

Налог на доходы физ. лиц, полученные от продажи квартиры уплачиваться должен. Однако Вы по заявлению имеете право на получение имущественного налогового вычета в сумме, полученной от продажи квартиры, находившейся у Вас в собственности менее 3 лет, но не превышающей 1 000 000 руб.

Здесь срок права собственности не будет иметь значения, так как стоимость квартиры менее 1 000 000 руб.

Доброго времени суток!

При покупке автомобиля налог не платится. А при продаже авто, которое было у Вас в собственности менее 3-х лет (а с 01.01.2016 г. - пяти лет), платиться подоходный налог 13%, при этом можно воспользоваться налоговым вычетом в размере 250 000 рублей и уплатить налог с суммы, превышающей 250 тыс.

При продаже автомобиля, которым Вы владели более 3 лет платить ничего не нужно.

Удачи Вам и всех благ!

Добрый день

Если вы не были ранее владельцем доли, то при владении наследственным имуществом менее 3 лет, при продаже вы платите налог в 13 % от рыночной стоимости.

Да, будет взыматься налог 13%

С суммы превышающей один миллион рублей от продажи ВСЕХ объектов недвижимости до год.

да она заплатит налог

Уважаемый Семён! В таком случае налог на дарение также как и подоходный налог составит для одаряемого-резидента РФ по уплате налогов (ст.11 НК РФ)-13%, а для нерезидента-30%(ст.224 НК РФ). Налог будет исчислен от стоимости дома по данным БТИ и от нормативной цены земли.

Уважаемый Семен! Налог на имущество, перешедшее в порядке дарения, при отсутствии родственных отношений составляет 13%. С уважением, Дмитрий Константинович.

У Вас вопросов на МИЛЛИОН!!!!

Продавать ВЫ вправе за любую цену, так как Вы собственник и только Вы можете устанавливать цену.

Здравствуйте.

Можете продавать дешевле

Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).

если нет льгот, то будет налог

Я собсвенник продаю квартиру будет ли взыматься налог с продажи.

Все зависит от стоимости квартиры и срока (сколько находится в собственности квартира).

Здравствуйте! От стоимости наследства, т.е. от 1/3

Налоги и выплаты нотариусу от стоимости кадастровой 1/3 доли.

Не важно, что вы пенсионер. Продажа имущества это доход, а с любого дохода уплачивается налог. Однако, сумма 300 т.р., возможно и кадастровая такая же, можно применить вычет в 1 млн. рублей, тогда налога не будет. Если квартира в собственности более 3 х лет, то тоже не будет налога.

Здравствуйте, Дмитрий Михайлович!

Здравствуйте!

Налог будет взиматься в случае, если Вы будете декларировать доход минус налоговый вычет в 1 млн. рублей. В таком случае, если кадастровая стоимость выше, чем та, которая указана в договоре купли-продажи квартиры, Вы умножаете кадастровую стоимость на коэффициент 0.7 и если она окажется меньшей, по отношению к договорной, то рассчитываете от договорной, если же больше, то от кадастровой.

И обратная ситуация, если кадастровая стоимость ниже договорной, то договорную нужно умножить на 0.7, и сравнить кадастровую и договорную стоимость, налог по ставке 13% по считать с разницы между большей стоимостью и 1 млн. рублей.

Если же Вы будете декларировать доходы минус расходы на приобретенную ранее данную квартиру, то к декларации нужно будет приложить подтверждение данному факту документы. Например: Договор купли продажи на 3 млн. рублей, где Вы в качестве покупателя и договор купли-продажи, где Выв качестве продавца продали данный объект за 2 млн. 950 т. р. В данном случае налогов платить не нужно.

Нет, налоговая база - разница между продажей и покупкой.

В данном случае можете быть спокойны обременение вам не страшны.

Если говорить о налоге по продаже квартиры, то он рассчитывается по простой формуле: (ДОХОД ОТ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ — 1 млн руб.) *13% = НДФЛ.

Нет, не будет. Прибыли ведь нет.

Заявление о принятии наследства следует подавать по последнему месту прописки. Налог на имущество взимается со стоимости БТИ. Пошлина у нотариуса взимается по Вашему усмотрению - либо от рыночной стоимости, либо от стоимости БТИ. Нотариусы утаивают от населения возможность их выбора, и просят получить справку о рыночной стоимости (это стоит несколько тысяч рублей), т.к. это увеличивает размер пошлины и, соответственно, доход нотариуса. Приходится нотариусу доказывать, что он не прав. Приглашаю на консультацию. Предлагаю услуги по ведению наследственного дела. Адвокат

Уважаемая Надежда! Во-первых, если полгода заканчиваются 20 декабря, то Вам обязательно нужно обратиться к нотариусу с заявлением о приеме наследства до истечения этого срока, а не после этого. Что касается вопроса уплаты налога, то он является спорным. Дело в том, что днем открытия наследства в соответствии с ГК РФ является день смерти наследодателя, но налог на наследство начисляется после получения свидетельства о наследовании. Полагаю, что вопрос начисления налога на наследство умерших до 1 января 2006 г. будет предметом многих рассмотрений в судах. С уважением, Дмитрий Константинович.

Доброго времени суток! От всей суммы. Налог при продаже взимается от суммы продажи в размере 13%. Вы вправе получить вычет при продаже в размере 1 млн. руб. согласно ст. 220 НК РФ на эту сумма налогооблагаемая база уменьшится. Тем самым если сумма продажи менее 1 млн. руб. налог платить не придется, но декларацию нужно подавать.

Доброго времени суток! Если квартира, которую продаете менее 3 лет в собственности, то нужно платить налог при продаже от суммы продажи.

С суммы превышающей 1 000 000 руб., при условии, что квартира была продана менее, чем через 3 (5) лет владения ей. Если владели больше, то независимо от суммы продажи налог - 0 руб. 00 коп.